ArnoCoster Immobilier

À VENDRE à VEZIN-LE-COQUET, Maison familiale non mitoyenne des années 70 en cours de rénovation totale, située au calme, comprenant 6 chambres, d’une superficie de 180 m2 habitables et 200 m2 au sol, sous-sol complet, sur un terrain exposé Sud et paysagé de 880 m2.Elle comprend : hall d’entrée avec placard/penderie, une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis plein Sud. Trois chambres, salle d’eau et WC.A l’étage : Trois chambres, 2 grands dressings, salle d’eau et WC.Sous-sol complet avec garage, une pièce pouvant servir de bureau, une chaufferie, un débarras et une cave.Rénovation globale en cours:(isolation intérieure/extérieure, électricité, chauffage gaz…)

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.En plein centre d’une commune proche de Rennes, offrant toutes les commodités.Vous serez séduit, par cette maison/appartement comprenant sur environ 130 m² au sol un hall d’entrée indépendant avec possibilités de rangements.Au 1er étage vous profiterez d’un vaste salon-séjour sur parquet exposé Est. D’une grande cuisine aménagée et équipée avec accès sur jardin à l’Ouest. Une buanderie. Un dégagement dessert une salle d’eau, un WC, et deux grandes chambres (12.6 et 12.64 m²), avec placards.Au dessus, un comble aménagé offrant une grande chambre avec dressing. Un bureau. Jardin clos et arboré avec accès à l’arrière du bâtiment.Fenêtre alu double vitrage. Chauffage électrique. Rénovation de qualité. Grande luminosité. Bonne circulation.Petite copropriété sans charge. Syndic bénévole.

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Maison de caractère entièrement rénovée – 290 m² – Centre-ville de CombourgLaissez-vous séduire par ce bien rare et singulier de 290 m² habitables, idéalement situé au cœur de Combourg. Alliant le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine de haute qualité, cette demeure offre des volumes exceptionnels.Les espaces de vie : • Une pièce centrale chaleureuse avec un vaste salon séjour de plus de 70 m² baignés de lumière, réchauffés par un foyer ouvert. • Une cuisine (2025) ouverte aménagée et équipée. Haut de gamme, elle est pensée pour être à la fois esthétique et fonctionnelle. Des coins nuits et des espaces modulaires : • 5 chambres généreuses, dont une suite parentale. • Pièces complémentaires idéales pour le télétravail ou une profession libérale : bureau, dressing, mezzanine, espace home cinéma.Le confort et les extérieurs : • Prestations récentes : chaudière gaz à condensation, salles d'eau modernes, buanderie, atelier et grenier. • Un jardin clos sur un terrain d’environ 600 m² abritant une terrasse plein sud avec jacuzzi. • Une grande dépendance pouvant servi d’atelier, studio ou bureau… • 4 places de parkingsCollège, lycée, gare, pôles médicaux, entre Rennes et Saint-Malo.Un véritable havre de paix familial aux prestations haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir.

Appartement de type 2 en rez de jardin, situé dans la résidence dénommée « L’ÉCRIN SAINT LAURENT comprenant sur 43,29 m² loi carrez, une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouvrant sur séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC. Terrasse sur le devant avec jardin privatif. Une place de parking privative en sous-sol.A proximité immédiate du parc des Gayeulles et de la ligne B du métro.