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Vente appartement ou maison en viager à Saumur
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Votre abonnement a bien été pris en compte.7 maisons en vente proche de Saumur
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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100 000 €
(529 €/m²)
Viager
1 400 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Tiercé
Maison familiale aux volumes généreux et lumineuse, située dans un environnement agréable à Tiercé. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 38 m2, baignée de lumière, ainsi que par ses espaces bien pensés et confortables.
Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale de plus de 32 m2 (chambre, salle d'eau et dressing), offrant un confort de plain-pied idéal. La cuisine avec arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel.
A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains, parfaites pour accueillir toute la famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très agréable, sans vis-à-vis, propice à la détente, ainsi que d'annexes pratiques (cave et cabanon).
Vente en viager occupé
Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer.
Nue-propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
5 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 85
173 100 €
(1 479 €/m²)
Viager
785 €/mois
Maison 3 chambres
Tiercé
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE
FEMME 87 ANS
Valeur du bien : 330 000euros Prix d'achat : 224 730euros
Bouquet : 173 100euros FAI Rente: 785euros/mois
Horizon d'investissement : de 8 ans
Saisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre à Tiercé proche de la gare.
Nous vous proposons l'acquisition en viager occupé d'une maison de caractère, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à deux pas seulement de l'unité hospitalière locale.
L'adresse Viager vous invite à découvrir cette maison récente de plain pieds de 2009 qui propose :
entée, salon, double séjour , cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, WC séparé ,salle de douche, comble aménageable (environ 50m2) et terrasse.
L'ensemble est complété d'un grand garage le tout sur une parcelle de terrain de plus d'environ 600m2.
Ce viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure :
-Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique
-Un gain important grâce à une décote immédiate de près de 30%,
-Investissement Indolore , vous êtes exonéré de la gestion locative et des risques d'impayés, tout en ne supportant que les grosses réparations et la taxe foncière (hors Taxe d'Ordures Ménagères).
-Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier.
-Un financement maîtrisé à votre rythme car le paiement s'effectue au fil du temps ce qui permet de se constituer un patrimoine sans alourdir son endettement.
Saisissez cette opportunité d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 61
110 000 €
(1 833 €/m²)
Viager
374 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Découvrez cette opportunité rare en plein coeur du centre ville d'Angers située dans l'un des bâtiments les plusemblématiques de la ville : l'appartement bénéficie d'un cadre de vie unique entre prestige patrimonial etproximité immédiate des commerces, écoles, transports et jardins.- Viager occupé- Tête : femme de 76 ans- Bouquet : 95 000 €- Rente mensuelle : 374 €- Valeur vénale estimée : 290 000 €Appartement de charme traversant en rez-de-chaussée surélevé dévoilant une surface au sol de plus de 70 m2.Vous serez charmés par ses hauteurs de plafonds de 4 mètres, ses moulures et ses parquets anciens.Son agencement atypique lui confère des allures de Loft :Vous serez agréablement surpris de découvrir des espaces de vie supplémentaires et inattendus dans un Type 2 tels qu'un bureau/atelier, une chambre en mezzanine avec vaste dressing ainsi qu'une pièce naturellement climatisée accessible par un vaste escalier privatif qui mène au sous-sol clos et privé.Investir dans un Viager, c'est allier placement immobilier sécurisé et dimension humaine. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau incluse ) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 16 06 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
88 025 €
(917 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rochefort-sur-Loire
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE FEMME 69 ANS
Valeur du bien : 175 000euros
Bouquet : 88 025euros FAI Rente: 0euros/mois
Horizon d'investissement : de 21 ans
A VENDRE sur la commune de ROCHEFORT SUR LOIRE petit village de charme logé entre Loire et vignoble, à seulement 25 minutes du centre ville d'ANGERS et 10 minutes de CHALONNE SUR LOIRE.
Située dans un quartier résidentiel, calme et recherché, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 5 d'environ 96 m2 de construction 1900.
Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas des commodités qui se compose :
d'une entée, cuisine aménagée et équipée (récente), de 2 séjours, 2WC, 1 salle de douche à l'Italienne (récente), 3 chambres et 2 vérandas..
Un e construction en pierre rénovée et un garage viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 600m2.
Situé dans un village des bords de Loire attractif et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 70
76 800 €
(624 €/m²)
Viager
978 €/mois
Maison 4 chambres
Saint-Melaine-sur-Aubance
Exclusivité Avenue de l'immo.Viager Occupé au profit d'un Homme de 79 ans.Située à Saint Melaines sur aubances,Cette maison de 123m², construite en 1976, est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec une cheminée, Salle d'eau, 1 chambres au RDC ainsi que d'une partie nuit à l'étage composé de 3 chambres et 1 bureaux, une salle d'eau et des WC.Complétée d'un grand préau non attenant à la maison, ainsi que d'un joli jardin, le tout sur une parcelle de 1099 m².Ses principaux atouts:- Maison en très bon état- Jardin clos et arboré- 3 chambres + 2 bureauBOUQUET: 76.800 eurosRENTE : 978 euros/moisVALEUR VÉNALE : 240.000 eurosHonoraires d'agence : charge vendeurFrais d'acte Notarié réduits.REF - DPE E - GES BPour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain EMERIAU.Bouquet 76 800 €. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3314.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
25/05/26
25/05
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 28 93 67
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 83 15 02
71 005 €
(573 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Airvault
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 30149:
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Vendue en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 74 ans.
Valeur vénale de la maison : 110000euros
Bouquet : 71005euros (honoraires agence inclus), sans rente viagère
La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur cuisine de 18m2, un salon séjour de 41m2, un espace buanderie, une salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage une pièce pallier de 41m2 qui peux faire une première chambre, et une chambre de 20m2.
A l'extérieur vous trouverez une dépendance avec une partie atelier aménagée de 63m2 et plusieurs dépendances en pierres.
Un espaces potager avec un puits.
Le terrain est clos et sans vis à vis.
Situé à 7 min ( 5,7km) d'Airvault, à 18 min (16,8km) de Faye-L'Abbesse et à 10 min (7,5km) de Saint-Varent.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres - Agence […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
1 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
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Vue 3D
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05 24 72 79 28
52 375 €
(455 €/m²)
Viager
261 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Martigné-Briand
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 78 ANS/FEMME 77 ANS
Valeur du bien : 165 000euros Prix d'achat : 83 160euros
Bouquet : 52 375euros FAI Rente: 245euros/mois
Horizon d'investissement : de 16 ans
Nous vous proposons de visiter cette jolie longère en pierre, située au coeur du vignoble du Layon, à seulement 30 minutes d'Angers. Cette propriété est disponible en viager occupé et constitue une excellente opportunité d'investissement.
-Surface habitable : 115 m2
-Nombre de pièces : 6
-Nombre de chambres : 3
-Terrain : 1192m2 + 210m2
-Le plus de cette maison : une grande dépendance en pierre.
Pour les amateurs de patrimoine : Cette longère en pierre est idéale pour ceux qui aiment l'histoire et le charme des vieilles pierres. En investissant dans cette propriété, vous contribuez à la préservation d'un beau patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.
Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique dans un des plus beaux vignobles de France.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
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02 52 88 13 68
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