Vente appartement ou maison en viager en Aveyron

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145 000 € ^{(1 495 €/m²)} Viager 16 000 €/mois

Maison 2 chambres

Quins iad France - Sylvain Laurens vous propose : EXCLUSIVITÉ Un bien commune de QUINS (12800) VIAGER OCCUPÉ à VIE - Femme de 93 ansDécouvrez cette maison des années 70, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou maison secondaire.Dès l’entrée, vous serez accueilli par une spacieuse véranda de 17 m² environ, véritable pièce de vie supplémentaire, qui mène à une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger et un grand salon lumineux.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une grande salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un vaste garage de 60 m² environ, équipé d’un portail sectionnel motorisé, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier.Caractéristiques techniques :- Pompe à chaleur- Menuiseries en double vitrage ancien avec volets roulants- Bonne isolation des combles- Isolation partielle des murs- Toiture en bon état Maison saine et bien entretenue, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Idéalement située, non loin d'une école primaire, et à seulement 8 minutes de toutes les commodités. Sur la base d'une valeur vénale de 178 000 euros, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote de 72 %.Répartit comme suit : Un bouquet de 145 000 euros FAI, charge acquéreur.Et bien sûr AUCUNE rente mensuelle. Honoraires de 16 000 euros, soit un bouquet net vendeur de 129 000 euros.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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26

88 000 € ^{(1 692 €/m²)} Viager 15 €/mois Exclusivité

Exclu

Appartement 3 pièces

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: VENTE EN VIAGER OCCUPE !!! BOUQUET : 10 000 EUROS et RENTE : 400 EUROS / MOISEn exclusivité !!! En plein centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.Appartement 3 pièces situé au 2ème étage, dans une résidence calme et très bien entretenue.Il comprend : un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.Vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage.Idéalement situé, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis !!!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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12

137 000 € ^{(907 €/m²)} Viager

Maison 4 chambres

Saint-Christophe-Vallon iad France - Jennifer Duarte vous propose : Maison T5 au cOEur de Saint-Christophe-Vallon –Vente en Viager occupé sur une tête : Homme de 72 ans.Située au cOEur de Saint-Christophe-Vallon, dans un lotissement calme, cette maison de type 5 sur une parcelle de 636 m² environ se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes. Un Plain-pied de Vie à l'étage. Le premier étage est organisé pour offrir une vie confortable et complète sur un même niveau : Espaces de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une jolie vue, ainsi qu'une cuisine séparée. Espace nuit : Deux grandes chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Rez-de-chaussée on y retrouve un espace nuit complémentaire ainsi que les parties techniques : Côté nuit : Deux autres grandes chambres avec une salle d'eaudédiée. Annexes : Un garage et une buanderie spacieuse.Extérieurs et Environnement Terrain de 636 m² environ. Environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg.Conditions de vente : Ce bien est proposé à la vente en viager occupé à vie sur une tête, Homme de 72 ans.Sur la base d’une valeur vénale de 220 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d’occupation de 55 %.Soit un prix d’achat de 137 000 € répartit comme suit :Un bouquet de 137 000 € HAI.Sans Rente mensuelle.Pas de frais complémentaires à la libération totale du bien.Saisissez cette opportunité patrimoniale idéalement située : contactez-nous dès maintenant pour des informations complémentaires et programmer une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

4 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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12

3 appartements et maisons en viager à vendre en Aveyron

Achat en viager en Aveyron

Acheter en viager en Aveyron est désormais réalisable avec Ouestfrance-immo, votre portail immobilier de référence dans le grand Ouest pour votre future acquisition immobilière. Que vous choisissiez le viager pour effectuer un placement immobilier, effectuer une acquisition avec un budget initial plus réduit, faire l'achat d'une résidence secondaire ou anticiper votre retraite en Aveyron. Vous pourrez préférer le viager occupé, c'est à dire dont le propriétaire actuel occupera son logement jusqu'à son départ ou son décès, le viager libre, qui vous permettra de jouir du logement dès la signature de l'acte d'achat ou le viager mixte où vous partagerez l'occupation d'une partie du logement avec le vendeur mais qui reste une formule viagère rare même dans le département en Aveyron.