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Votre abonnement a bien été pris en compte.85 maisons en vente à Theix-Noyalo
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premium
304 500 €
(2 324 €/m²)
Maison 3 chambres
Theix
Située à moins de 200 mètres du centre-ville de Theix, des commerces et des transports, cette maison construite en 1951 offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.Implantée sur un terrain de 906 m², la propriété dispose de trois entrées indépendantes, permettant la division de la maison en deux appartements distincts. Les compteurs individuels sont déjà en place, facilitant immédiatement un projet locatif ou une configuration bi-famille.Le premier niveau propose un espace de vie lumineux avec parquet ancien, cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC.À l'étage, un appartement d'environ 70 m², déjà aménagé et fonctionnel, comprend une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une kitchenette ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour de la location ou un logement séparé.La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en exploiter tout le potentiel.Terrain constructible – CES 70 %, offrant des perspectives d'extension ou de projet immobilier.Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, projet locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
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02 19 17 27 53
451 500 €
(3 612 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix
Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Theix Noyalo, de ses commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes...
Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre la ville de Vannes en 10 minutes...
Le secteur permet également de profiter pleinement du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers...
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant apportant praticité et fonctionnalité au quotidien...
A l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un grenier, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace de travail, salle de jeux...).
L'ensemble est implanté sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
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14
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02 57 53 30 14
673 000 €
(4 807 €/m²)
Maison 5 pièces
Theix-Noyalo
Iad France - Damien Chauvin vous propose : Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette magnifique maison contemporaine neuve de plain-pied séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son architecture résolument moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une hauteur cathédrale. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon / séjour et s’ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Un escalier mène à un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, un véritable espace de contemplation. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d’eau privative, l’une disposant également d’un dressing. Une troisième salle d’eau indépendante ainsi que deux WC complètent cet espace avec confort et fonctionnalité. Pensée pour le bien-être, la propriété offre une piscine couverte et chauffée, ainsi qu’un espace patio prévu pour l’installation d’un jacuzzi, invitant à la détente en toute saison. Un garage et un cellier viennent parfaire ce bien d’exception, édifié sur un terrain de plus de 900 m², alliant intimité, modernité et art de vivre. Un bien rare aux portes de Vannes, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 673000 euros. Prix hors honoraires : 645000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Gge
15/08/26
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06 04 10 63 69
899 000 €
(4 495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Theix
Maison d'exception 200 m² Theix-NoyaloCentury 21 vous propose en exclusivité cette belle propriété située à Theix-Noyalo, à proximité du parc de Brural et des commerces à pied.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec insert, ouverte sur la terrasse et la piscine refaite entièrement, d'une cuisine sur mesure aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale en rez-de-chaussée.À l'étage : 3 chambres avec rangements (dont une avec balcon et vue étang), un bureau et une salle d'eau.Prestations : chauffage au sol, aspiration centralisée, sous-sol complet (garage, cave, chaufferie).Terrain paysager de 2 300 m² avec piscine chauffée, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et stationnements.Possibilité de division du terrain (COS 70 %).Bien rare sur le secteur À visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
15
Vidéo
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02 57 05 13 36
670 000 €
(4 820 €/m²)
Maison 3 chambres
Noyalo
Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au coeur de Noyalo, à 10min du centre de Vannes, cette maison contemporaine neuve allie architecture moderne et prestations haut de gamme. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 911 m² exposé sud-ouest, elle offre une surface habitable de 139m² sublimée par des volumes généreux et une hauteur sous plafond exceptionnelle, culminant à plus de 4 mètres dans la pièce de vie.Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière, prolongé d'un escalier design menant à un toit-terrasse sécurisé avec garde-corps vitré, où vous profiterez d'une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. La cuisine ouverte communique avec un cellier fonctionnel, lui-même relié au garage à porte sectionnelle.Côté nuit, le bien propose deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative dont une avec dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau indépendante. Deux WC et une organisation fluide complètent l'ensemble. Un patio prêt à accueillir un jacuzzi (arrivées/évacuations prévues)À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 3 x 6m avec plage immergée et volet roulant sécurisé complètent ce bien rare.Plancher chauffant, matériaux de qualité, exposition idéale : il ne vous reste qu'à personnaliser les sols, les terrasses, la cuisine et les salles d'eau selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus attractifs du Golfe.Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
3 sdb
15/08/26
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7
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06 88 66 95 30
397 000 €
(3 817 €/m²)
Maison 3 chambres
Theix
THEIX-NOYALO - Maison récente de 2021 à proximité immédiate du bourg !
Idéalement située à quelques minutes à pied du bourg de Theix, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2021, offrant une surface habitable de 104 m2 sur un terrain de 373 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux . Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée.
A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage avec double portes électriques permettant un accès au jardin, complète l'ensemble.
A l'extérieur profitez d'une terrasse exposée plein Sud et du jardin intimiste.
Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services du bourg. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
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02 97 47 51 51
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02 23 30 23 39
375 000 €
(2 344 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix-Noyalo
Century 21 vous propose cette maison contemporaine construite en 2018, offrant deux logements indépendants et ne nécessitant aucun travaux.Elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du charmant village du Gorvello, à proximité immédiate de l'église Saint-Jean-Baptiste, édifice remarquable inscrit au titre des monuments historiques. Située à seulement 4,0 km de la mairie de Theix-Noyalo, commune d'environ 8 500 habitants, elle permet de rejoindre rapidement les écoles, les médecins, la pharmacie et le supermarché. L'entrée de Vannes se trouve à environ 12,0 km et les plages de Damgan à 18,0 km.La maison principale, d'une superficie d'environ 125 m², dispose de sa propre entrée indépendante. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle d'eau.À l'étage, une généreuse mezzanine dessert deux chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à leurs occupants.Un second logement entièrement indépendant a été aménagé au sein de la propriété. Accessible par une entrée privative, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Une mezzanine à l'étage complète cet espace supplémentaire.Ce logement indépendant constitue un véritable atout pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif saisonnier ou à l'année.Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette maison récente bénéficie d'une belle performance énergétique et ne nécessite aucun travaux.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
4 sdb
14/08/26
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21
Vidéo
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02 57 05 13 36
300 210 €
(3 753 €/m²)
Maison 3 chambres
Noyalo
Découvrez cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.
Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.
L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.
Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse
Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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02 97 66 27 50
350 000 €
(1 400 €/m²)
Maison
Theix
Longère en pierre d’environ 250 m² ainsi qu'un hangar agricole/bâtiment de stockage, et environ 700 m² de terrain constructibles, située à Theix, à seulement 12 minutes de Vannes.
Le tout sur une parcelle de plus d'1,4 Ha.
L’intérieur est à rénover entièrement, mais le bâti est sain : charpente et toiture en bon état.
Possibilité de créer plusieurs logements, idéal pour un projet d’investissement locatif.
Accès immédiat […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Gge
14/08/26
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07 87 05 77 85
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02 57 62 06 50
296 000 €
(3 253 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix
Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette charmante petite maison de 91 m2 sur une parcelle de 323m2 dans un lotissement à Theix/Noyalo. Cette maison se compose. Au RDC: Un salon avec une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une suite parentale avec douche, un Wc. A l'étage: Une mezzanine avec 3 chambres, un Wc et une salle de bain. A l'extérieur: Un jardin clos et bien entretenu avec un cabanon en bois de 8m2. Actuellement chauffée par un poêle à granule, un système de pompe à chaleur est également présent dans la maison. Prix FAI: 299 000€ Prix NET: 285 000€ Consommation énergie primaire : 109 kWh/m2/an. B Consommation énergie finale : 3 kg CO2/m2/an. A Contactez votre conseiller Immo-vannes […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 22 13 32 69
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06 09 71 77 59
935 000 €
(3 281 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix-Noyalo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).[ A VENDRE - Élégante villa de 285 m² aux portes de Vannes - Theix-Noyalo 56450 ]A seulement quelques minutes de Vannes, découvrez cette élégante propriété de 285 m² habitables, complétée par un vaste sous-sol et édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 900 m², à l'abri des regards.Son environnement constitue l'un de ses plus beaux atouts : la propriété bénéficie d'une vue privilégiée sur le parcours de golf voisin, accessible à pied en quelques instants. Depuis les chambres et la généreuse mezzanine de l'étage, orientées sud-ouest, le regard se prolonge sur près de 13 hectares de verdure soigneusement entretenue.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La vaste pièce de vie de près de 70 m² réunit un double salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de réception vers les terrasses, le jardin et l'espace détente agrémenté d'un jacuzzi, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée accueille une remarquable suite parentale de plain-pied de 43 m², composée d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC privatifs. Un espace intime et confortable, pensé comme un véritable appartement au sein de la maison.A l'étage, une élégante mezzanine de 34 m² dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration idéale pour une vie de famille confortable, tout en offrant de beaux espaces pour recevoir famille et amis.Le sous-sol offre également de très beaux volumes aménagés avec garage, cave, buanderie, atelier et bureau disposant d'une entrée indépendante, particulièrement adapté à l'exercice d'une profession […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
5 chb
4 sdb
14/08/26
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06 37 40 50 15
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
723 220 €
(3 444 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES, vous propose cette magnifique propriété contemporaine et traditionnelle de 210m2 au composée de matériaux et prestations haut de gamme. l`entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse de 78 m2 avec cuisine ouverte tournée vers le jardin , grande suite parentale de 30m2 ainsi qu`un double garage et cellier pour terminer ce niveau.
A l`étage vous découvrirez 4 chambres et 2 vastes salles de bains. Nos plans restent personnalisables selon vos envies.
Informations du terrain : petit lotissement de 5 lots, belle exposition sud.
Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
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02 21 67 53 59
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02 40 48 41 45
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02 96 64 10 95
299 800 €
(2 379 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix-Noyalo
À quelques pas des commerces et des commodités du centre-ville de Theix-Noyalo, Century 21 vous présente cette maison esprit loft de 126 m², entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 52 m², véritable cœur de la maison, offre un espace chaleureux et convivial avec sa cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille.La maison dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. Une salle d'eau contemporaine et deux WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux.Un vaste sous-sol de 85 m² avec garage vient parfaire le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace complémentaire.Avec son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son confort moderne, cette maison rare sur le secteur représente une opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
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02 57 05 13 36
306 600 €
(3 227 €/m²)
Maison 3 chambres
Theix-Noyalo
7 excellentes raisons de ne surtout pas lancer ce projet de construction Maisons TE. HO dans le Morbihan. 1. Parce qu'en 2026, construire une maison neuve, performante et pensée pour l'avenir est manifestement beaucoup trop logique. Il est sans doute préférable d'acheter une passoire thermique et de découvrir les joies de la rénovation imprévue. 2. Parce qu'avec ses 95 m² parfaitement optimisés, cette maison prouve qu'on peut vivre confortablement sans payer pour des mètres carrés qui servent uniquement à stocker des cartons jamais ouverts. 3. Parce qu'une construction TE. HO à ossature bois, ce n'est pas simplement une maison. C'est une façon un peu insolente de montrer qu'on peut concilier confort, esthétique, performance énergétique et maîtrise du budget. 4. Parce que le terrain d'environ 604 m² offre juste ce qu'il faut d'espace pour profiter de son extérieur sans transformer chaque week-end en championnat régional de tonte. 5. Parce qu'une maison neuve classée A, conforme aux dernières normes, risque de vous faire oublier ce que signifie une facture énergétique inquiétante. 6. Parce qu'en partant d'un projet neuf, vous pourrez personnaliser votre futur lieu de vie. C'est évidemment beaucoup moins amusant que de devoir composer avec les choix décoratifs de quelqu'un d'autre. 7. Parce qu'à partir de 306 600€ €, terrain et maison inclus, ce projet pourrait donner de très mauvaises idées à ceux qui pensaient que construire une maison contemporaine nécessitait forcément un budget de star du football. À Theix Noyalo, découvrez ce projet de construction TE. HO comprenant une maison de 95 m² habitables avec 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, un garage sur un terrain d'environ 604 m². Une maison pensée pour aujourd'hui, conçue pour demain, et surtout adaptée à votre façon de vivre. Contactez nous ou venez nous voir au 2 ter rue du verger à SÉNÉ, pour étudier ensemble votre projet ! Mais soyez prévenus : une fois […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
Gge
14/08/26
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02 57 53 03 11
485 000 €
(3 233 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix-Noyalo
Située au CALME dans une résidence privilégiée ,proche du bourg de THEIX et de ses commodités et seulement 10 minutes de VANNES , cette maison traditionnelle édifiée en 1976 vous offre une surface totale de 150 m².Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour exposé SUD avec accès sur la véranda et vue sur le LAC, une chambre avec salle de bain, un wc indépendant, une arrière cuisine.L'étage offre 3 chambres vue sur le lac, une grande mezzanine, une salle de bain, un wc indépendant.Les plus, un sous sol complet avec garage, cave, buanderie, un terrain de 1500m2 entièrement clos les pieds dans L'EAU.TRAVAUX À PREVOIRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
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07 83 18 15 27
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05 32 09 35 85
450 000 €
(3 913 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Maison moderne à étage de 115 m² avec garage accolé, toit terrasse et domotique intégrée (conforme RE 2020)
Découvrez cette maison d’exception en exclusivité avec LAMOTTE ! Alliant élégance contemporaine, confort technologique et performances énergétiques, cette maison à étage de 115 m², avec son toit terrasse et son garage accolé, est le choix idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie moderne et connecté.
Pièce de vie : Un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse extérieure
Cuisine ouverte : Moderne et conviviale, avec possibilité de personnalisation
Chambres : 3 ou 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Salles de bains : Une salle de bain familiale et une salle d’eau supplémentaire
Espaces pratiques : Bureau ou espace polyvalent, buanderie et nombreux rangements intégrés
Domotique intégrée : Gestion intelligente des volets, éclairages, chauffage et sécurité depuis votre smartphone ou tablette
Garage accolé : Garage pratique pour stationner un véhicule et disposer d’un espace de stockage.
Informations du terrain : petit lotissement de 5 lots, belle exposition sud.
Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
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02 21 67 53 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 41 45
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02 96 64 10 95
527 600 €
(3 448 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Informations du terrain : petit lotissement de 5 lots, belle exposition sud.
Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
Terr
14/08/26
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02 21 67 53 59
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02 40 48 41 45
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02 96 64 10 95
540 000 €
(3 176 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, idéalement située dans le centre de Vannes, quartier de la madeleine Avec ses 170 m² habitable, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités commerces école transport. Exposition plein sud et construction aux normes actuelles à faible consommation énergétique. Sa domotique vous permet de contrôler les volets et chauffage à distance. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Informations du terrain : petit lotissement de 5 lots, belle exposition sud.
Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
Terr
14/08/26
14/08
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02 21 67 53 59
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02 40 48 41 45
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02 96 64 10 95
258 900 €
(3 157 €/m²)
Maison 3 chambres
Theix
Exclusivité.Situation : Cette maison est située au calme d'une petite impasse et à moins d'1 km de toutes les commodités : le bourg de Theix est à moins de 10 minutes à pied avec boulangerie, traiteur, pharmacie, tabac-presse, bus, poste, Carrefour Market (…).L'entrée est de Vannes est à 8 km, le Golfe à moins de 4 km, les premières plages à 15 minutes (Penvins, Banastère), et l'entrée de Nantes à 1 heure.La maison : Il s'agit d'une construction mitoyenne de 2003, bien pensée avec un bel espace de vie lumineux.Les Volumes sont bien répartis, l'entrée avec un placard et un wc ouvre de suite sur l'espace de vie, cuisine semi aménagée-séjour-salon plein sud de plus de 40 m² au total. Il donne sur la terrasse et le jardin clos, juste assez grand pour en profiter, orienté sud et ouest, 120 m² environ.Au ré de chaussée également, un cellier-arrière-cuisine, bien pratique.A l'étage, le palier dessert 3 vraies chambres 11,20 , 11,95 , et 13,13 m² utiles dont 10,30 , 9,50 , et 9,30 m² habitables, une salle de bains équipée d'un vélux, avec wc.A une 10 aine de mètres de la maison, dans l'impasse, le garage de 16,20 m², indépendant avec possibilité de grenier.Des prestations de qualité : ardoises naturelles, crochets inox, charpente traditionnelle, cloisons placostil, sols carrelés dans les pièces de vies et les pièces d'eau, chauffage gaz naturel, la chaudière a été changée en 2016.Rafraichissement à prévoir sols, murs, cuisine, le cas échéant.En résumé : Une situation stratégique pour habiter ou investir dans le pays de Vannes, à proximité des commodités essentielles et à mi chemin entre Vannes et l'Océan.Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
19
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09 70 75 80 36
556 133 €
(3 454 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix
Theix‑Noyalo : maison 161 m², 4 chambres dont 1 au RDC, garage + atelier + carport, terrain 1 113 m², proche bourg et bus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
9
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02 57 28 02 67
373 000 €
(3 391 €/m²)
Maison 3 chambres
Noyalo
À 300 m du centre-bourg, commerces et écoles à pied (moins de 5minutes), maison traditionnelle très bien entretenue, située en fond d’impasse, au calme.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 248 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur un plan d’eau.
La maison est saine, aucun gros travaux à prévoir : simple mise au goût du jour.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, grande arrière-cuisine/buanderie avec accès à un grenier aménageable, salon-séjour lumineux, WC.
Vie de plain-pied possible avec une grande chambre et une spacieuse salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque, WC, sèche-serviettes).
À l’étage : 2 chambres, salle d’eau indépendante.
Garage indépendant avec potentiel d’aménagement (location, studio, chambre d’hôte)
Stationnement multiple sur la parcelle.
Atouts clés :
– Emplacement recherché, tout à pied
– Grand terrain avec vue dégagée
– Maison saine et entretenue
– Potentiel d’évolution (grenier, garage)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN
Honoraires : 5,07 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 355 000 € Prix de vente 373 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BELLIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 528 172 828 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
15
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06 86 11 23 77
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09 71 21 10 12
266 000 €
(2 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Theix
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2025.
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Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 35 ans.
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté
• Prestations design (carrelage, séjour, salon, salles de bains…)
• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO
• Domotique
• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée
• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2025
Informations du terrain : Intérêts Opportunité à saisir : terrain constructible situé dans un environnement calme et agréable. Très belle parcelle bien proportionnée, facile à aménager pour concrétiser votre futur projet. Bonne exposition, très facile d’accès, cadre idéal pour une future habitation. Terrain prêt à bâtir, à découvrir sans tarder pour réaliser votre projet avec sérénité !
Informations du terrain : Informations du terrain : Emplacement privilégié : ce terrain bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Vous profiterez d’un cadre de vie à la fois calme et pratique, parfaitement adapté au quotidien.
Contactez Sébastien SANCHEZ au O6 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).
Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
2
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06 07 97 74 33
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07 97 74 33
241 500 €
(966 €/m²)
Maison 6 chambres
Theix
Longère en pierre d’environ 250 m², mitoyenne d’un côté, située à Theix, à seulement 12 minutes de Vannes.
Le tout sur une parcelle de plus de 1400 m².
L’intérieur est à rénover entièrement, mais le bâti est sain : charpente et toiture en bon état.
Possibilité de créer 2 logements, idéal pour un projet d’investissement locatif.
Accès immédiat à la N165.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
3 sdb
14/08/26
14/08
2
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07 87 05 77 85
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02 57 62 06 50
298 000 €
(2 365 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix-Noyalo
UN BIEN ABSOLUMENT UNIQUE SUR LE MARCHÉImaginez : votre baguette fraîche, le journal du matin et votre café en terrasse à seulement 20 mètres de votre porte… Le vrai luxe de la vie à pied au cœur de Theix-Noyalo !Optimhome immobilier vous présente cette pépite : une maison esprit loft de 126 m², entièrement rénovée avec soin et prête à poser vos valises.CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER :Un espace de vie spectaculaire (52 m²) : Baigné de lumière, le cœur de la maison réunit un salon généreux et une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir.Le confort de la vie de plain-pied : 4 chambres au total, dont 2 en rez-de-chaussée, une salle d'eau contemporaine et 2 WC indépendants.Un sous-sol XXL (85 m²) : Un grand garage et des volumes impressionnants pour ranger, bricoler ou imaginer un nouvel espace.Situé en zone mixte, il est possible d'habiter, de commercer, d'exercer une activité libérale, d'avoir un atelier ou tout autre type d'activité.Un emplacement introuvable ailleurs, un style affirmé : une opportunité coup de cœur à visiter sans tarder !(le paysagement et l'ameublement sur les photos ont été réalisés par l'IA) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
8
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06 49 08 17 05
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04 94 73 70 43
470 250 €
(5 878 €/m²)
Maison 3 chambres
Theix
Dans un hameau paisible de Theix-Noyalo, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan et aux portes de la Presqu’île de Rhuys, cette maison de caractère en pierre offre une adresse aussi confidentielle que séduisante. Theix-Noyalo bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, entre Vannes, le Golfe et la presqu’île, au cœur d’un territoire apprécié pour ses paysages, son patrimoine naturel et sa qualité de vie.
Implantée sur un beau terrain entièrement clos de murs et soigneusement paysager, la propriété dévoile dès l’arrivée une atmosphère singulière, préservée et pleine de charme. La rénovation, menée avec soin, respecte l’âme de la bâtisse tout en lui apportant le confort et la qualité de finition attendus aujourd’hui. L’ensemble est présenté dans un parfait état d’entretien, sans travaux à prévoir.
D’une surface habitable d’environ 80 m², la maison propose au rez-de-chaussée un agréable séjour, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu’une véritable suite parentale comprenant chambre et salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau et permet d’envisager une vie quotidienne particulièrement confortable.
À l’étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les volumes ont été optimisés avec justesse, privilégiant une distribution fluide et une ambiance chaleureuse.
Dans le prolongement de la maison, la véranda constitue une véritable pièce intermédiaire entre intérieur et jardin, idéale pour profiter du cadre paysager au fil des saisons. Un carport complète les annexes.
Plus qu’une simple maison, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie authentique, à taille humaine, où la pierre, le jardin clos et la qualité de la rénovation composent […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
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