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6 001 maisons en vente en Poitou-Charentes
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premium
285 000 €
(2 036 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : NIORT HYPERCENTRE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET DEUX GARAGES Au cOEur du centre historique de Niort, découvrez cette maison en pierre d’environ 140 m², édifiée autour de 1800 et conservant une façade plus ancienne. Une adresse singulière pour les amateurs de charme et de patrimoine, avec toutes les commodités accessibles à pied. Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ainsi qu’un bureau de belle dimension. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 80 m² offre un agréable espace pour déjeuner et recevoir en plein cOEur de ville. Deux garages avec portes électriques, accessibles depuis une seconde rue, constituent un véritable atout dans ce secteur. Une cave, un espace buanderie et un grenier d’environ 80 m² complètent l’ensemble. La maison a été soigneusement entretenue : toiture entièrement refaite en 2023, charpente contrôlée et traitée, huisseries en double vitrage, cuisine récemment rénovée, chauffage au gaz de ville, fibre et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison de caractère, fonctionnelle et prête à vivre, bénéficiant d’annexes rares en hypercentre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
15
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06 49 79 09 64
399 500 €
(3 444 €/m²)
Maison 3 chambres
Vergeroux
Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : PETIT VERGEROUX - MAISON - T4 de 116 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED - TRES ECONOME Au petit Vergeroux profitez de la vie paisible en nature, de son école maternelle et primaire, de son transport en communs, de ses accès aux pistes cyclables, d'un accès proche à la voie rapide vers la Rochelle ou Saintes, du centre commercial Intermarché, des commodités et services de Rochefort. Dans un petit lotissement familiale ou vous serez bien accueilli, je vous propose une maison récente améliorée pour une efficience énergétique par les propriétaires actuels. En effet, celle-ci dispose d'un chauffage et climatisation par PAC air-air gainable, d'un ballon thermodynamique, de nouvelles menuiseries aluminium ou toutes les fenêtres sont oscillo-battantes, d'un poêle à bois pour le coté cosy. DPE classé en B à 70Kw / h/m2 / an alors que la lettre devrait être A pour < ou égal à 70. Maison de plain-pied de 3 chambres, cuisine neuve avec ilot central ouverte sur séjour et terrasse. Arrière cuisine-buanderie avec accès terrasse. Belle salle de bain avec douche italienne et baignoire. Système d'aspirateur centralisé. Garage carrelé et isolé. Joli jardin avec terrasse carrelée, pergola bio-climatique, abri de jardin. Exposition sud pour l'entrée et séjour-salon protégés par un large auvent pour se protéger du soleil et de la pluie. Vous l'aurez compris aucun travaux n'est à réaliser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399500 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 60 66 46 62
55 200 €
(552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Pommiers-Moulons
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Grandes dépendances : la 1ère de 116 m² environ. La seconde de 96 m², attenante à une ancienne maison de 51 m², autrefois d'habitation, à rénover entièrement, avec possibilité de créer un étage de 50 m² environ, à l'arrière de celle-ci 52 m² peuvent être exploités. Terrain de 2231 m². Puits. Réseaux à proximité. À 10 mn des commerces et services de Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
28/09/26
28/09
2
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06 45 65 89 96
215 800 €
(1 488 €/m²)
Maison 5 pièces
Montbron
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Montbron, venez découvrir cette maison de 1975 d'environ 145 m² habitable sur un très beau terrain clos et arboré d'environ 4 750 m². Cette maison présente de belles prestations avec ses moulures, parquet chevron dans les pièces de vie, très lumineuse et une belle hauteur sous plafond à 2,60 m. Une belle entrée lumineuse d'environ 8 m² vous donne accès à un salon d'environ 29 m², une salle à manger d'environ 15 attenant à la cuisine d'environ 12 m². Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (environ 11,8, 12,4 et 13,8 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Au bout du couloir une buanderie et une pièce avec des rangements d'environ 15,5 m² pouvant servir de 4ème chambre et / ou bureau voir même pour une activité professionnelle grâce à une porte indépendante. Ce bien vous propose aussi deux garages (environ 17 et 20 m²), 2 carports (environ 28 et 48 m²) et une cave d'environ 17 m². Chauffage via des radiateurs électrique, cheminée à foyer ouvert, raccordé à la fibre, portail électrique, toiture refaite il y a 11 ans, isolation par le vide sanitaire et combles en 2019 et ballon d'eau chaude récent. Sur l'arrière de la maison et sans vis à vie un très joli terrain plat où vous pourrez en fonction de vos projets faire un beau jardin, garage ou tout autre aménagement. De nombreuses arrivées d'eau ont été amenées à différent point du terrain. Montbron, une commune avec tous les commerces et services de proximités, ses écoles jusqu'au collège. À seulement 2 minutes du centre de Montbron, 15 minutes de La Rochefoucauld, 29 minutes de Nontron et 33 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Gge
28/09/26
28/09
26
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06 08 92 42 87
106 000 €
(1 359 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Juignac
Iad France - Michaël Cambien vous propose : JUIGNAC - MAISON - T3 78 m² - AVEC TERRAIN DE 1086 m² Cette maison de village de Juignac séduit par son caractère authentique et son beau terrain de 1 086 m² avec jardin. Construite en 1900 et soigneusement entretenue, elle offre 78 m² habitables organisés de façon fonctionnelle. L'entrée distribue naturellement les différentes pièces de vie. Le salon convivial et bien proportionné, bénéficie d'un insert bois qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. La cuisine, séparée, est pleinement opérationnelle., offrent un espace de repos confortable. La salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété. Le système de chauffage combine une pompe à chaleur et un insert bois, garantissant souplesse et économies d'énergie selon les saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et au câble TV, et dispose d'une fosse septique. À l'extérieur, le jardin constitue un atout : vaste et bien exposé, il offre plusieurs possibilités d'aménagement paysager ou potager. Une terrasse prolonge agréablement la maison vers l'extérieur et surplombe le jardin, tandis qu'une place de parking complète les commodités pratiques du bien. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de village au charme préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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07 52 62 08 73
249 000 €
(4 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marsilly
Iad France - Aurelien Franco vous propose : MARSILLY : maison type 3 de 62 m² avec jardin plein sud Venez découvrir cette agréable maison à 10 min de La Rochelle. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC indépendant. À l'étage se trouve 2 chambres équipées de placards et une salle de bain avec WC. Ce bien dispose également d'une place de stationnement protégée par un carport et d'un garage à vélo pouvant faire office de rangement. Balade à pied et à vélo au départ direct de la maison, front de mer à 2km et proche des commodités du centre bourg de Marsilly (boulangerie, bar-tabac, coiffeur, fleuriste, supermarché, restaurants, pharmacie). Vous pourrez rejoindre le centre ville de La Rochelle par la nouvelle piste cyclable. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Aurélien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
16
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06 21 19 06 18
399 000 €
(2 956 €/m²)
Maison 4 pièces
Le Château-d'Oléron
Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : LE CHÂTEAU-D’OLÉRON – PROCHE CENTRE – MAISON AU CALME SUR 1 400 m² DE TERRAIN PISCINABLE À proximité du centre du Château-d’Oléron, venez découvrir cette maison implantée dans un environnement calme, sur une magnifique parcelle arborée de 1 470 m², offrant espace, tranquillité et de belles possibilités d’aménagement. La maison développe environ 129 m² et propose de beaux volumes. Elle se compose notamment d’une agréable véranda, d’une cuisine d’environ 14 m², d’un salon de plus de 26 m², de deux chambres spacieuses de près de 14 m² chacune, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre ou bureau selon vos besoins de plus de 11 m². Vous disposerez également d’une salle d’eau et de WC avec lave-mains. À l’extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de 1 472 m². Arboré et piscinable, il offre un très bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements extérieurs. Un puits est également présent sur la propriété. Enfin, un grand garage d’environ 30 m² complète l’ensemble et apporte un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker vélos et équipements. Une propriété offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vie oléronaise : le calme et la verdure, tout en restant proche du centre du Château-d’Oléron et de ses commodités. Les atouts : proximité du centre • terrain de 1 400 m² • terrain piscinable • puits • environnement calme • beaux volumes • possibilité de 3 chambres • garage d’environ 30 m². Une maison au beau potentiel, à découvrir sur rendez-vous. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Gge
28/09/26
28/09
20
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06 47 00 47 28
347 000 €
(3 541 €/m²)
Maison 3 chambres
Dolus-d'Oléron
Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : AU CALME, DANS UN ÉCRIN DE VERDURE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES SUR 1 000 m² DE TERRAIN Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 98 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 000 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec un insert, d’une cuisine disposant d'un poêle à bois, d'une chambre au rez de chaussée et deux autres chambres à l'étage, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un garage vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Construite à la fin des années 2000, cette maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un extérieur généreux laissant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, jardin paysager ou potager. Une maison agréable à vivre, entourée de verdure, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 47 00 47 28
1 290 000 €
(4 031 €/m²)
Maison 5 chambres
La Rochelle
Iad France - Chloé Tesson vous propose : ✨ NOUVEAUTÉ – DOMPIERRE-SUR-MER ✨ Nichée au cOEur d’un environnement préservé, découvrez cette demeure de caractère édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin. Développant environ 320 m² habitables, la propriété prend place au sein d’un superbe parc paysager de 1 848 m², à l’atmosphère élégante et intimiste. Dès l’arrivée, le jardin d’accueil met en valeur la façade et permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage complète cet espace. À l’intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses matériaux. Elle offre notamment : • un salon lumineux et apaisant, • une vaste cuisine avec cheminée fonctionnelle et arrière-cuisine, • une salle à manger idéale pour recevoir, • une élégante pièce dédiée au piano, pouvant également accueillir un espace de lecture ou de création, • un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, avec sa salle d’eau, • un ascenseur desservant les différents niveaux, un équipement aussi rare que précieux. Un remarquable escalier en travertin mène également à l’espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que de trois salles de bains. À l’arrière de la propriété, le jardin dévoile une atmosphère plus confidentielle. La terrasse s’ouvre sur une piscine chauffée, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure et à l’abri des regards. Rénovée dans le respect de son histoire, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l’ancien, le confort contemporain et des prestations rares. Une demeure authentique et raffinée, pensée pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
5 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
18
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06 08 69 07 26
357 000 €
(4 760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Saint-Denis-d'Oléron
Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : EN EXCLUSIVITE - VUE MER – MAISON 2 CHAMBRES - 1 BUREAU AVEC JARDIN Une vue sur la mer, la plage à pieds, un jardin et le charme d’une maison offrant de belles possibilités d’aménagement : venez découvrir cette propriété implantée sur une parcelle de 269 m². Cette magnifique maison de 80 m², propose différents espaces de vie avec une véranda, une cuisine, un séjour ainsi qu’un salon permettant de profiter de deux espaces distincts. Côté nuit, elle dispose de deux chambres, complétées par une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et bénéficie de plusieurs équipements particulièrement appréciables : un puits, un abri de jardin de 7 m² ainsi qu'un garage de 18 m² et un espace barbecue. L’ensemble offre un cadre agréable avec, surtout, une vue mer qui constitue le véritable atout de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gge
28/09/26
28/09
21
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06 47 00 47 28
1 290 000 €
(8 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Ars-en-Ré
A Ars en Ré, au coeur d'un des plus beaux villages de France, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement idéal sur le port.
Dés l'entrée, on découvre une belle pièce de vie chaleureuse de 66 m2 avec une grande cheminée en pierre, la cuisine est indépendante, la partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux belles chambres et deux salles de bain.
En mezzanine un bureau inspirant.
A l'étage, une très belle chambre avec une vue remarquable sur le port et les marais salants. Un panorama vivant, rythmé par les mouvements des bateaux et les variations de lumière au fil de la journée.
A l'extérieur, le jardin arboré orienté plein sud est entouré de murs en pierres sèches.
Son potentiel d'évolution est un véritable atout. Un permis de construire est accordé pour aménager le garage en une ou deux pièces, créer une ouverture sur le jardin pour une place de stationnement et construire un bassin de 3X3 m.
Toiture neuve refaite avec tuiles à l'ancienne.
Depuis la maison, on rejoint en quelques minutes à pied la place du village ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
20
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06 65 29 55 30
969 000 €
Maison 4 chambres
Vaux-sur-Mer
VAUX-SUR-MER (17) PONTAILLAC ET PLAGES À PIED À seulement 100 m de la Conche de Gilet et de l'accès au sentier des Douaniers, villa entièrement rénovée d'environ 132 m² habitables bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme d'un environnement résidentiel. La plage et le quartier de Pontaillac sont accessibles à environ 280 m. Au rez-de-chaussée : trois chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie et garage. À l'étage, belle pièce de vie avec aperçu mer, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC indépendant et suite parentale avec salle d'eau privative. Terrasse avec vue mer. Rénovation complète achevée fin 2025, réalisée par des artisans locaux avec des prestations de qualité et une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique. La maison n'a jamais été habitée depuis les travaux. Garanties décennales et assurance dommages-ouvrage. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
28/09/26
28/09
1
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05 17 25 07 27
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06 26 66 59 60
498 750 €
(2 398 €/m²)
Maison 3 chambres
Brie-sous-Barbezieux
10 min Est de BARBEZIEUX - Entre ANGOULEME et BORDEAUX - Demeure rénovée du XVIII°s avec jardin et dépendances. Elle offre environ 208m² habitables et un agréable terrain paysager de 1927 m². Dès l'entrée, l'atmosphère cosy s'impose. La cuisine aménagée avec cheminée, potageret évier en pierre se marie parfaitement avec les vieux murs enduits de chaux. Cette pièce maîtresse se prolonge par une véranda qui domine le jardin. Elle donne un accès couvert et chauffé à l'immense grange attenante. La qualité des matériaux est indéniable, boiseries, parquets en chêne et terre cuite s'accordent à merveille. Salon bibliothèque et salle à manger en enfilade. Sur la poutre principale du salon on peut distinguer une gravure de 1713 ! Deux très grandes chambres et une salle de bains permettent de vivre de plain-pied. Un escalier d'origine dessert une chambre mansardée à l'étage et deux greniers. Le pigeonnier indépendant avec son four à pain a été aménagé avec soin sur 30m² habitables. C'est idéal pour recevoir la famille et c'est absolument charmant. Une belle piscine entourée de terrasse a été construite récemment proche du pool-house. Puits. La vue sur les coteaux met en beauté cette bâtisse très ancienne, elle est d'ailleurs répertoriée […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
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05 45 78 61 01
529 000 €
(2 300 €/m²)
Maison 6 chambres
Angoulême
Idéalement située au calme absolu dans un cadre féerique, mais à seulement 5 mn des commerces d'un bourg et 10 mn du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV permettant d'être à 2h00 de Paris et 0h45 de Bordeaux.
Sur une propriété de 1,6 hectares, sans aucun vis-à-vis au bout d'une impasse qu'avec 5 habitations, cette magnifique Maison d'Architecte de 1968, surplombe son étang avec île, ses prés équipés pour recevoir des chevaux, son petit ruisseau et ses bois jusqu'à l'horizon'.
Elle est composée d'une maison principale sur 2 niveaux d'environ 115 m2 chacun, et d'une aile avec des abris qui entoure la grande piscine avec sa terrasse plein Sud.
Au niveau côté rue, il y a une belle entrée donnant directement sur un bureau central avec vue sur le parc sublime, une cuisine, un grand salon avec plancher et cheminée en pierre, 3 chambres avec des placards, une salle de bain/douche, toilette. Un grand balcon couvert longe entièrement la maison, avec accès direct du salon et deux chambres par des grandes baies vitrées.
Un escalier mène au niveau jardin ou se trouvent les 3 autres chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, une toilette, un cave à vin, un débarras, la chaufferie (au fuel), une buanderie, un débarras et un garage.
Les plafonds étant isolés avec laine de verre soufflé en 2002, des huisseries en PVC double vitrage, des panneaux solaires, font que cette propriété est conforme aux normes d'aujourd'hui. Des travaux de conformité de l'assainissement sont à prévoir.
La piscine à dimensions grandioses, sa terrasse aménagée et un box à chevaux […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
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05 65 70 10 49
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07 85 63 47 65
1 398 000 €
(5 592 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral, à quelques minutes à pied du centre animé de Royan, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel calme de Pontaillac. À seulement 250 m., vous accédez à l'une des plus belles baies de la côte atlantique.
Cette propriété de caractère dégage une atmosphère résolument méditerranéenne et se déploie harmonieusement sur trois niveaux. Son architecture et ses volumes offrent une luminosité remarquable, avec en point d'orgue un superbe salon arrondi baigné de lumière naturelle.
La villa propose un cadre de vie raffiné avec un salon TV indépendant, une salle à manger ouverte sur une terrasse surélevée, une cuisine récemment rénovée et un bureau. Elle dispose de cinq chambres - dont une avec balcon - ainsi qu'une élégante salle de bains familiale, des toilettes à chaque niveau, un atelier et de nombreux espaces de rangement, dont un dressing spacieux.
À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec plusieurs espaces de vie, une cuisine d'été et une magnifique terrasse en bois exotique. La piscine constitue le coeur ensoleillé de la propriété, complétée par un […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
Vue 3D
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05 65 70 10 49
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06 86 94 82 49
499 000 €
(2 279 €/m²)
Maison 8 chambres
Palluaud
A 7 km. des commerces de Saint-Séverin, sur un domaine de 9930 m², se trouve cette maison principale de caractère avec 7 chambres, 4 salles de bains, une grande terrasse couverte et des vues imprenables. En outre, il y a une maison d'hôtes (pigeonnier) entièrement indépendante avec sa propre terrasse, un gîte séparé dans lequel l'intérieur est en cours de création, et deux granges.
La piscine, le terrain de jeu avec échiquier géant, la place de pétanque et la tranquillité font de cet endroit un lieu de vie unique. Idéal comme résidence principale spacieuse, mais aussi parfait comme propriété à revenus par le biais de la location ou de l'exploitation d'une chambre d'hôtes.
Prête à l'emploi, attrayante et pleine de possibilités.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
8 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
1
Vue 3D
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05 65 70 10 49
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06 86 94 82 49
625 000 €
(1 812 €/m²)
Maison 9 chambres
Charras
Trois maisons, dont un ancien logis, à côté d'un Château et une Basilique fortifiée !
Aux confins de la Dordogne, au milieu du charmant bourg de Charras avec une épicerie, un boulanger, un bar, une école et une vie associative très active, un vrai joyau de trois (3) grandes maisons d'habitations en pierres de taille et de pays, avec leur piscine sur un beau terrain privatif de 2700 m2.
Un logis du 14/15ième siècle avec sa tour, une belle Charentaise authentique, orientation village, fait la maison d'habitation des propriétaires. Elle se compose d'une entrée, un grand salon avec insert, une belle cuisine équipée et une grande terrasse avec cuisine d'été. L'escalier en colimaçon dans la tour monte à l'étage ou se trouvent 3 chambres sur planchers et une vaste salle de bain/douche à l'italienne.
La deuxième maison (103 m2 habitables sur deux étages), orientation vers la cour intérieure, s'offre une grande pièce de vie avec un salon, une cuisine équipée et une salle à manger, autour de 2 anciens fours à pains. Trois chambres, une salle d'eau et une belle terrasse couverte avec jacuzzi complètent ce beau gîte.
La troisième maison, la plus grande (135 m2), avec une grande terrasse couverte donnant sur la cour intérieure et la piscine, s'offre un grand séjour avec cuisine équipée et une salle à manger, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Deux autres chambres et une spacieuse mezzanine se trouvent à l'étage. Une cave et un garage s'ajoutent à ce 2ième gîte.
Deux chaudières à fuel, une climatisation réversible et un insert avec pulseur d'air chaud garantissent le confort pour les habitants en hiver. En plus les huisseries des trois habitations sont en PVC, double vitrage. L'électricité […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
9 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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539 000 €
(2 156 €/m²)
Maison 4 chambres
Mirambeau
Exlusivité Sélection Habitat: Au milieu des vignobles vallonnés de Cognac et Blaye, sur un domaine de 1,5 hectare, se trouve une propriété extraordinaire qui allie harmonieusement patrimoine, vision et qualité de vie.
Cette ferme de ferme du XIXe siècle a été entièrement reconstruite à partir de 2010 avec un soin exceptionnel et une vision avant-gardiste. Le résultat est une villa robuste et élégante, aujourd'hui plus que jamais en avance sur son temps.
Avec une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, une excellente isolation, des vitrages à haut rendement, une ventilation intégrée et un réservoir d'eau de pluie de 24 000 litres, cette maison offre une empreinte écologique exceptionnellement faible.
À l'intérieur, vous trouverez 250 m² de volumes généreux, avec quatre chambres spacieuses - chacune avec sa propre salle de bains - un bureau, une cuisine avec des armoires en chêne et un majestueux espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud avec une vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde, où le ciel et l'eau se rejoignent.
Vous trouverez également une cave à vin, un four à pain rénové et un garage. Pour compléter le tout, une deuxième allée mène à une grande grange ouverte en passant par un verger.
La structure, la qualité et l'emplacement sont inébranlables. Le reste - Ce sera votre histoire à vous.
Situé à […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
1
Vue 3D
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580 000 €
(2 311 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubeterre-sur-Dronne
Située dans un petit hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié en impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne.
Entièrement rénovée avec exigence par ses propriétaires actuels, la maison (mitoyenne) offreaujourd'hui un niveau de confort et de finition rare sur le marché local. L'ensemble des travaux a été réalisé : techniques, isolation des murs, sols et plafonds, menuiseries bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude thermodynamique - avec un excellent classement énergétique (DPE B), citerne d'eau de pluie de 28.000m3.
D'une surface habitable d'environ 250 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où poutres apparentes, murs en pierre calcaire et beaux parquets en chêne créent un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain.
Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, un vaste salon avec poêle intégré dans une cheminée en pierre, un bureau, une bibliothèque, chaque pièce avec accès direct au jardin, ainsi qu'une entrée spacieuse, une buanderie, des toilettes et plusieurs pièces de rangements.
Deux escaliers mènent à différents espaces : un entresol idéal comme chambre, dressing ou un espace de rangement, et un étage comprenant trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. La suite principale bénéficie en outre d'une terrasse exposée plein sud.
À l'extérieur, le terrain clos de 3 900 m², exposé sud, offre un cadre de vie agréable avec différents espaces de détente, dont un terrain de pétanque.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
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539 995 €
(1 812 €/m²)
Maison 4 chambres
Grandjean
Découvrez cette propriété unique et enchanteresse de quatre chambres, nichée dans un cadre paisible et privé offrant une vue panoramique imprenable sur la rivière, la forêt et les jardins matures environnants. Cette maison offre un style de vie tranquille sans sacrifier l'accessibilité.
Points forts et emplacement
Intimité inégalée : emplacement stratégique avec terrain en face inclus, garantissant une intimité durable et protégée.
Potentiel de revenus : de nombreuses dépendances, dont une petite maison, offrent une excellente opportunité de restauration et de conversion en gîtes rentables (locations de vacances).
Accessibilité optimale :
À 7 km de la charmante ville touristique de Saint-Savinien.
À 10 km de Saint-Jean-d'Angély (bourg).
À 19 km de la ville historique de Saintes.
À sept minutes de la gare ferroviaire la plus proche.
À quarante minutes de la magnifique côte atlantique.
Accès facile à l'autoroute A10 nord/sud.
À 90 minutes de l'aéroport de Bordeaux.
Aménagement intérieur (design unique)
La maison se distingue par son style architectural particulier et ses espaces de vie généreux et bien aménagés :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée menant au salon principal.
Salon impressionnant : il dispose d'une cheminée ouverte, d'un coin bar intégré et d'un espace salle à manger dédié, le tout bénéficiant d'une superbe vue sur la nature.
Cuisine : espace fonctionnel avec une porte donnant directement sur la terrasse avant et un parking dédié.
Grand bureau et salle de musique dédiée avec une mezzanine.
Débarras et WC invités.
Premier étage : un escalier en colimaçon caractéristique mène du salon à l'étage supérieur.
Chambre principale : une pièce circulaire unique avec accès direct à la terrasse supérieure, offrant une vue spectaculaire.
Chambre 2 : dispose également d'un accès direct à la terrasse supérieure.
Chambres 3 et 4 : deux autres chambres bien proportionnées.
Salle d'eau (douche, […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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638 000 €
(1 748 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Porchaire
Située au coeur du charmant village de Saint-Porchaire, cette magnifique maison de maître séduit par son cachet intemporel, ses beaux volumes et son environnement privilégié. À seulement 12 minutes de Saintes, 15 minutes de Rochefort, 30 minutes des plages, 40 minutes de La Rochelle et 1h10 de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre ville, mer et campagne.
Toutes les commodités - écoles (de la maternelle au collège), commerces, services - sont accessibles à pied, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le majestueux château de La Roche Courbon, situé à seulement 3 km, enrichit l'environnement de cette propriété par son patrimoine historique et ses magnifiques jardins.
Édifiée sur une parcelle de 1307 m², la propriété développe environ 300 m² habitables au sein d'une bâtisse principale restaurée avec goût et matériaux dequalité. Elle comprend également un gîte indépendant de 65 m², idéal pour une activité de location saisonnière, ainsi que plusieurs dépendances.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un couloir traversant orné de carreaux de ciment d'origine. Les pièces de réception - salon, salle à manger, cuisine - sont lumineuses, spacieuses et chaleureuses. Une chambre avec salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied.
À l'étage : quatre grandes chambres, un bureau, une vaste salle de bain, deux dressings, ainsi qu'un grenier aménageable sur toute la surface, offrant encore un beau potentiel.
Le chauffage est assuré par un pompe à chaleur tout neuve.
À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, arboré et intime, abrite une superbe piscine en mosaïque avec plage immergée et espace balnéo. Une grande terrasse en bois prolonge les […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
6 chb
2 sdb
28/09/26
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1
Vue 3D
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627 000 €
(1 348 €/m²)
Maison 7 chambres
Authon-Ébéon
Superbe Maison de Maître dans un environnement tranquille à seulement 15 minutes de la ville historique de St Jean d'Angely avec ses nombreux bars, ses restaurants et son grand supermarché.
Cette propriété a été rénovée tout en conservant de beaux éléments d'origine - pierre apparentes, cheminées et parquet ancien.
Vous n'aurez pas de voisins et les champs de tournesol et de blé vous entoureront.
Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent peut-être vivre hors réseau. Grand potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>
465m²
7 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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548 500 €
(2 689 €/m²)
Maison 3 chambres
Étaules
Découvrez cette magnifique propriété indépendante de trois chambres à coucher, alliant à la perfection élégance et style balnéaire, située à seulement 10 minutes de la côte atlantique. Idéalement située à proximité des stations balnéaires prisées de Royan et La Tremblade, cette maison est un véritable havre de paix en bord de mer.
Points forts et emplacement
Proximité de la côte : à seulement 10 minutes des magnifiques plages de l'Atlantique.
Piscine exceptionnelle : dispose d'une impressionnante piscine de 14 m x 5 m avec un escalier de 2 mètres unique, parfait pour les repas et la détente au bord de la piscine.
Détails historiques : le rez-de-chaussée est orné de magnifiques carreaux de sol d'origine d'Angoulême, qui ajoutent du caractère et du charme.
Accès pratique :
À une heure de La Rochelle (avec aéroport).
À moins de deux heures de Bordeaux (avec aéroport).
Résidence principale : agencement élégant et bien pensé
La maison est magnifiquement présentée avec des finitions de haute qualité et un plan d'étage pratique.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : accessible directement depuis le jardin.
Salon : un espace accueillant, sécurisé par une porte grillagée décorative, avec une magnifique cheminée en pierre et une belle vue sur le jardin.
Salle à manger : accessible par une deuxième porte grillagée, offrant un cadre élégant pour les repas.
Cuisine : idéalement située à côté de la salle à manger, elle offre un espace généreux et des rangements supplémentaires.
Espaces pratiques : des toilettes au rez-de-chaussée avec lavabo mènent à une grande buanderie et à un espace de rangement/travail dédié.
Premier étage :
Chambres : trois chambres confortables offrant une vue magnifique sur le jardin.
Potentiel pour une suite parentale : la première chambre peut facilement être aménagée en suite parentale luxueuse avec WC attenant, dressing et salle de bain complète.
Deuxième chambre : actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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544 500 €
(1 871 €/m²)
Maison 5 chambres
La Benâte
Élégante propriété à la campagne avec deuxième logement et grange
Emplacement privilégié et tranquillité
Cette élégante propriété de quatre chambres bénéficie d'un emplacement très recherché à la campagne, garantissant intimité et tranquillité, tout en restant exceptionnellement pratique, à seulement cinq minutes en voiture de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély. L'ensemble du domaine est situé dans son propre parc privé.
Résidence principale (quatre chambres)
La maison principale est à la fois spacieuse et modulable, offrant des espaces de vie lumineux et bien conçus :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec WC.
Salon 1 : un espace très lumineux et accueillant avec une porte donnant directement sur le jardin.
Cuisine 1 : accès au jardin et porte donnant sur le cellier.
Salon 2 : une pièce de réception supplémentaire, parfaite comme salle familiale ou espace formel.
Bureau : espace de travail dédié.
Cellier/buanderie : comprend une douche et des toilettes, avec une porte extérieure donnant sur le parking latéral.
Partie arrière : cet espace est idéal pour les fonctions utilitaires et d'appoint. Il comprend :
Cuisine n° 2 (pouvant servir d'unité indépendante ou de cuisine de préparation).
Buanderie : abrite la chaudière du chauffage central et dispose d'une porte donnant sur l'allée.
Plusieurs pièces de rangement (dont une avec accès extérieur au parking latéral).
Premier étage :
Mezzanine : actuellement utilisée comme chambre supplémentaire, offrant une grande flexibilité.
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bains : équipée d'une baignoire d'angle et d'un lavabo.
Pièce de rangement avec accès au grenier.
Maison secondaire (gîte/hébergement pour invités)
Le domaine comprend une deuxième habitation entièrement indépendante, idéale pour un gîte, un hébergement pour invités ou une vie multigénérationnelle.
Elle comprend :
Salon
Une chambre
Cuisine / salle à manger
Salle de bains avec baignoire, […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
5 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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724 000 €
(1 775 €/m²)
Maison 5 chambres
Essouvert
À seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété contemporaine d'environ 408 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de village, dans un environnement calme et verdoyant, avec de superbes vues dégagées sur la campagne environnante.
Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain, dont une partie est constructible, la maison s'articule autour d'un élégant patio central agrémenté d'un bassin, véritable coeur de la propriété, qui apporte lumière, sérénité et originalité à l'ensemble.
Les volumes généreux et la conception architecturale offrent des espaces de vie particulièrement agréables à vivre au quotidien. La maison comprend de vastes pièces de réception ouvertes sur le patio, quatre chambres dont deux de plain-pied, ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 75 m² comprenant un espace nuit, une grande salle de bains, un dressing avec WC indépendant et un salon privé bénéficiant d'une vue sur le patio central, la piscine et la campagne environnante. Une salle de cinéma et une salle de jeux complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain offre un cadre rare alliant espace, intimité et ouverture sur la nature. La piscine profite d'une position dominante avec une vue panoramique sur la campagne, invitant à la détente tout au long de la belle saison. Trois garages et de nombreuses possibilités de stationnement complètent les prestations.
La propriété bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
408m²
5 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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