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6 004 maisons en vente en Poitou-Charentes
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premium
173 000 €
(1 840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cerizay
BAISSE DE PRIX !! Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose : Ce pavillon sur sous/sol de 1977, entièrement rénové en 2023, offrant sur 94m² habitable : une entrée avec placards, une cuisine (12.5m²), un salon / salle à manger (32m²), 3 chambres (11.8, 10.6 et 9.5m²), une salle d'eau (5m²) et WC. Au sous/sol : une chaufferie de 17m², un grand garage carrelé de 70m², une cave. L'ensemble sur une parcelle de 692m² avec une belle terrasse carrelée. Chauffage gaz de ville (2018), électricité refaite en 2023, isolation extérieure et sous/sol (2023), ouvertures et volets roulants (2023), traitement complet de la toiture avec peinture hydrofuge (2022), VMC double flux, tout à l'égout. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
11
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05 49 80 47 86
255 000 €
(1 417 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauléon
Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose : Cette maison de bourg en pierre, rénovée, offrant sur un beau volume de 180m² habitable, : une entrée, un salon/séjour (28m²), WC avec lave-mains, une buanderie, un bureau (6.5m²), une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage : grand palier desservant un bureau (7m²), 3 chambres (10.5, 10.2 et 16m²), une salle d'eau avec WC et un sauna, et une grande salle de jeux de 18.5m². Au second étage : un grenier isolé, idéal pour faire du stockage. A l'extérieur : une grande terrasse clôturée avec un préau, une chaufferie et une dépendance. Attenant : une parcelle de jardin pour le potager. Chauffage pompe à chaleur air/air de 2024 avec appoint au fioul, tout à l'égout, double vitrage alu et isolation extérieure. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
13
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05 49 80 47 86
260 000 €
(1 793 €/m²)
Maison 4 chambres
Niort
Située dans la charmante ville de Niort (79000), cette maison se distingue par sa proximité avec diverses commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, la crèche et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, l'aménagement extérieur comprend une cave, une véranda et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Construite en 1980 sur un terrain de 400 m², cette maison individuelle propose une surface habitable de 145 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. L'enduit de la façade, la toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing offrent robustesse et esthétique. Le garage, la dépendance, la cuisine, la salle à manger et le spacieux séjour complètent cet ensemble immobilier fonctionnel.Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et bien agencée.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
10
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07 77 81 84 66
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05 32 09 35 85
956 000 €
(6 593 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
17000 LA ROCHELLE - LA GENETTE - MAISON BOURGEOISE - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - JARDIN AVEC TERRASSE - PROCHE COMMERCES - MAIL - CENTRE-VILLECette maison bourgeoise de 145m², entièrement rénovée en 2023, offre des prestations de grande qualité, témoignant d'un état général excellent. Répartie sur 3 niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle.À l'entrée, un jardin d'accueil arboré ouvre sur la façade en Pierre de crazane de cette maison bourgeoise.L'espace intérieur se compose d'un vaste double salon et d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et sa grande verrière.Au 1er étage, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille.Au 2nd, une grande salle de bains avec baignoire et douche et une suite parentale avec ses rangements.Cette propriété dispose d'un jardin de 90m², avec une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, véritable havre de paix où il fait bon se détendre.Idéalement située, cette maison totalement rénovée vous offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier de la genette, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, synonyme de confort et de bien-être au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à La Rochelle, une adresse à découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
29
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06 17 42 06 10
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01 76 70 39 80
330 000 €
(2 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tonnay-Charente
17430 - TONNAY-CHARENTE - TONNAY-CHARENTE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Tonnay-Charente, à seulement quelques minutes des commodités.Cette maison entièrement rénovée s'étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes.A l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine d'été, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une véranda.Cette maison est idéale pour accueillir toute la famille ou bien pour en faire deux logement séparés.L'ensemble de la maison est en excellent état et a été récemment rénovée.Le bien est niché au cœur d'un grand terrain arboré de 3845.0 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.Elle dispose d'une piscine, un grand garage pouvant accueillir un camping car ou un utilitaire ainsi que de plusieurs dépendances.Cette maison de charme saura vous séduire par son caractère authentique, ses beaux volumes et son environnement calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer à Tonnay-Charente !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
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06 45 17 85 16
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01 76 70 39 80
361 000 €
(2 714 €/m²)
Maison 4 chambres
Saintes
**17100 - SAINTES - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133.0M² - MAISON AVEC TERRASSE SPACIEUSE**efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en plein cœur du centre-ville de Saintes.Au cœur de la Rive Droite de Saintes, dans un secteur recherché et jamais inondé, ImmoVision 17 vous propose un ensemble immobilier rare de 134 m² composé de deux logements totalement indépendants. Une configuration idéale pour habiter l'un et louer l'autre, développer un projet 100 % locatif, ou conjuguer résidence principale et activité indépendante.Le premier logement — appartement indépendant de 53 m² (T3)Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Entièrement autonome, il se prête aussi bien à une location à l'année qu'à une activité de profession libérale ou de location saisonnière.Le second logement — maison de ville de 81 m² (T3)Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, un coin repas, un salon et un WC. À l'étage, la partie nuit offre deux chambres orientées côté jardin, une salle d'eau et un WC.Les extérieursL'ensemble est complété par une terrasse intime, un jardin de 484 m² et une dépendance attenante de 10 m².Les points forts• Deux logements indépendants : habiter / louer, ou investissement locatif complet• Secteur Rive Droite jamais inondé• Performance énergétique rare pour de l'ancien : DPE classe C, GES classe A• Aucun travaux à prévoir• Terrasse, jardin de 484 m² et dépendancePrix : 361 000 € honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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07 69 93 58 47
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01 76 70 39 80
118 000 €
(1 311 €/m²)
Maison 2 pièces
Saint-Georges-d'Oléron
17190 - SAINT-GEORGES-D'OLERON - ILE D' OLERON - CHERAY - 2 PIÈCES - 70,0 M2 + ÉTAGE 20,0 M2 - CHAI AVEC BEAU POTENTIEL ET PETITES DÉPENDANCES 15,0 M2 .effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce Chai réhabilitable située à Saint-Georges-d'Oleron, dans le quartier recherché de Cheray Marché .Ce chai garage d'une surface totale de 70,0 m2 + 20,0 m2 + 15,0 m2 dispose d'un beau potentiel d'espace de vie.Les combles aménageables offrent un supplément de créativité selon vos envies et un ensemble de dépendances d'environ 15,0 m2 .Ce bien possède un puits typiquement Oleronais .Le tout , sur un terrain de 263.0 m2 parfaitement clos , son portail en aluminium, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable et propice à la détente.Idéale comme résidence principale ou comme pied-à-terre sur l'île d'Oleron, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer.N'hésitez pas à me contacter, Pascal Caron, ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Je serai ravi de vous accompagner avec passion dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533.Siège social du mandant : EFFICITY […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Pkg
24/09/26
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06 77 56 62 09
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01 76 70 39 80
274 000 €
(1 481 €/m²)
Maison 3 chambres
Chef-Boutonne
79110 CHEF BOUTONNE – MAISON DE CARACTÈRE 184 M² (environ) - 3 CHAMBRES – PARCELLE 2200 M² SUD PISCINE DES JOYAUX CHAUFFEE AVEC DÔME*** Visite 360 ° sur demande ***Département des Deux-Sèvres - ( écoles maternelle - primaire - collège disponibles sur la communePour cette belle propriété, située dans un cadre parfait pour une famille souhaitant la proximité d'un petit centre ville sans vis à visEFFICITY l'agence qui estime vos biens, vous présente une très belle maison individuelle sans mitoyenneté de 184 m2 habitables avec un beau jardin exposé pleins SUD.La parcelle est entièrement clôturée, en bout de jardin vous avez la boutonne qui passe, une construction type petite maison avec entrée indépendante et aussi avec cet ensemblePortail motorisé, portillon, un garage également à porte automatique.Maison pleine de charme sur 2 étages;Au rez-de-jardin,Entrée avec dressing et escalierSalon de 40 m2 (prévoir un coup de peinture) sur parquet à chevrons grande terrasse neuve de 70 m2 carrelée avec BBQ, des escaliers vous amènent dans le jardin avec piscine chauffée 8*4 en liner de 2014- dôme manuel avec poignées, douche solaire.Cuisine d'été à mettre à votre gout de 15m2 ( gaz bouteille ) accès terrasse.BuanderieDégagementChambre 1wc avec lave mainsA l'étage avec balcon sur tout le long de la façade Sudpalier / couloirPièce à vivre , cuisine aménagée et équipée neuve ( si vous n'êtes pas amateur du rouge, les portes peuvent se changer) , balcon vue sur piscine et jardin vallonné,Chambre 2 actuellement en dressingChambre 3Wcsalle de bain avec balnéo et doucheplacardsBelle maison pleine d'authenticité et de charme à visiter sans attendre.Adoucisseur d'eauTout à l'égoutPompe à chaleurLes fenêtres sont des années de la maisonsVolets bois manuels et électriques / store banCave + réserveTF 2000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
3 sdb
24/09/26
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07 67 43 43 64
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01 76 70 39 80
938 000 €
(2 759 €/m²)
Maison 3 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Il est des propriétés qui traversent les siècles sans rien perdre de leur âme. Cette demeure de caractère, issue d'un ancien château du XVe siècle, en est une remarquable illustration.Idéalement située au cœur du triangle La Rochelle – Rochefort – Surgères, à quelques minutes de La Rochelle et du littoral atlantique, cette magnifique propriété en pierre offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et élégance.Édifiée sur une parcelle de plus de 6 000 m² dont l'intégralité est située dans une zone autorisant la construction, cette propriété offre également un réel potentiel de division selon votre projet, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec son terrain arboré et son charmant étang.Commerces, écoles, services et professionnels de santé sont accessibles à pied, tandis qu'une gare située à seulement quelques minutes permet de rejoindre facilement La Rochelle et Paris.Derrière sa façade en pierre, la demeure séduit par ses murs en pierre, ses poutres, ses cheminées et ses beaux volumes.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative.Le dernier niveau dévoile un magnifique plateau sous charpente apparente, offrant un fort potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, espace bien-être, salle de loisirs, bureau...Côté technique, le classement énergétique actuel s'explique notamment par un mode de chauffage aujourd'hui assuré par un poêle à bois. Le chauffage au sol est déjà installé dans la maison, il ne reste plus qu'à y raccorder le générateur de chauffage de votre choix (pompe à chaleur air/eau, chaudière ou toute autre solution compatible). Cette installation permettra d'exploiter pleinement le chauffage au sol et d'envisager une optimisation des performances énergétiques du […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
3 chb
3 sdb
24/09/26
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07 78 54 39 30
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04 99 61 61 61
863 500 €
(6 081 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Titre : Maison Neuve avec Vue Mer - Vallières - St Georges de Didonne Je vous propose cette maison neuve de 142 m² avec 2 terrasses Vue Mer sur un terrain de 553 m² entièrement clôturé et arboré, située à Saint-Georges de Didonne. Le permis de construire vient d’être accordé. Livraison 2027. Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison neuve contemporaine offrant : Au Rez de Chaussée, un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte de 63 m² donnant sur une terrasse de 27 m², 1 suite parentale de 17 m² comprenant une salle d'eau séparée, 1 WC et 1 garage de 22 m². À l'étage, 3 chambres de 10.70 à 13 m², un grand palier bureau, 1 salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque et 2 balcons de 12 et 15 m² avec vue Mer et grande Conche de Royan. Confort moderne : Volets roulants motorisés et centralisés par télécommande Pompe à chaleur – classe énergétique A - Chauffage au sol. DPE A / GES A — consommations < 50 kWh / m² / an (BBC / RE2020) Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Environnement calme et recherché à 150 mètres de la mer. Idéalement située : plage et commerces accessibles à pied. Vue Mer des 2 terrasses. Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et emplacement de choix. Frais de Notaire Réduit (2.5%) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation et de cet emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
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06 40 20 45 18
364 000 €
(2 822 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Gué-d'Alleré
Iad France - Martin Despaux vous propose : Amateurs de calme et de nature venez découvrir cette belle maison de 129 m² qui allie charme et confort moderne dans un écrin de verdure. Située au Gué d’Alleré, a 5 minutes de Ferrieres et 20 minutes de La Rochelle, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes, surplombé par une mezzanine idéale pour créer un espace de travail ou de détente. Une grande véranda de 20 m² apporte une belle luminosité et offre une vue imprenable sur le vaste jardin paysager de 1426 m². Un couloir dessert l’espace nuit avec sa salle de bains et ses trois grandes chambres qui donnent toutes sur le jardin. Un grand garage équipé d’un galetas sur toute sa surface ainsi qu’une salle d’eau servant aussi de laverie viennent compléter ce bien. À l’extérieur une grande cuisine d’été équipée, une terrasse et des abris de jardins vous attendent pour profiter au maximum des beaux jours et du jardin sans vis à vis. Un bien en excellent état et qui offre de belles prestations à découvrir sans tarder à l’occasion d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 86 54 02 19
338 200 €
(5 637 €/m²)
Maison 2 chambres
Fouras
Iad France - Barbara Roulin vous propose : FOURAS – MAISON DE CARACTÈRE À Fouras, à seulement quelques pas des plages et des ruelles typiques de la presqu'île, découvrez cette maison de caractère des années 1920, ayant bénéficié d'une rénovation, qui incarne pleinement l'esprit fourasin : un subtil mélange d'authenticité, de douceur de vivre et de charme de l'ancien. Dès l'entrée, l'ambiance se dévoile : une maison à taille humaine, où les volumes ont été pensés pour offrir confort et convivialité. Le séjour lumineux constitue un véritable cOEur de vie, chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Agrémenté d'un poêle à bois, il invite à profiter d'une atmosphère cosy en toute saison. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est sublimée par de belles verrières de style atelier, apportant une touche contemporaine tout en préservant l'âme du lieu. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours dans un esprit simple et intimiste, typique des maisons fourasines où l'on apprécie les instants de détente et les moments partagés. Une maison pleine de caractère et d'authenticité, où les éléments anciens, les verrières de style atelier et l'atmosphère douce et maritime séduiront les amateurs de biens possédant une véritable âme fourasine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338200 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
24/09/26
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06 45 38 25 77
739 000 €
(3 770 €/m²)
Maison 5 pièces
La Rochelle
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier PORTE ROYALE à moins de 10 min à pied du centre ville Rochelais : maison loft avec 2 extérieurs de type patios + garage Vous souhaitez vivre dans un lieu plein de charme à 2 pas du centre-ville et des commerces ? Je vous invite à venir découvrir cette maison qui saura vous séduire par son côté atypique et ses volumes pleins de potentiel. Dès l'entrée par le grand portail, on découvre une première cour qui nous conduit à cette maison / loft aux volumes généreux : 196 m² habitables répartis sur 2 étages. L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale de 50 m² tournée vers un patio extérieur, plein de charme. Ces espaces vous permettront de profiter d'agréables moments en famille, au calme et à l'abri des regards. La cuisine, intégrée à cet espace de vie, est ouverte sur l'ensemble de la pièce de vie. L'escalier apporte une touche architecturale originale et offre à l'étage un espace supplémentaire aménageable selon les besoins : bureaux, 2nd salon ou autres selon vos envies. L'étage accueille la partie nuit composée de 3 chambres, complétées d'un dressing pratique, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un cellier / buanderie spacieux complètent avantageusement les volumes disponibles et offrent de plusieurs possibilités de rangement. Possibilité de recréer une 4è chambre. Enfin, les combles ont été aménagés en un espace dortoir. 2 WC indépendants dans la maison. La maison dispose d'un garage individuel et la possibilité de stationner d'autres véhicules, de nombreux rangements A bientôt pour découvrir le potentiel de cette maison de ville rochelais La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
2 sdb
Gge
24/09/26
24/09
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06 74 41 87 75
399 500 €
(1 729 €/m²)
Maison 5 chambres
Cognac
Iad France - Stéphane Thierry vous propose : ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE – LUMINOSITÉ ET CHARME AU CŒUR DE COGNAC Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de maître du XIXe siècle, où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne. Disponible immédiatement, cette propriété est située en plein cOEur de Cognac et offre 231 m² de volumes généreux et lumineux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des cheminées élégantes et des éléments architecturaux authentiques. Un intérieur raffiné et baigné de lumière : Dès l’entrée, une magnifique porte Art Déco vous accueille. Le rez-de-chaussée dévoile un salon et sa superbe cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse ensoleillée. Une cuisine aménagée et un bureau (ou chambre selon vos besoins) et un WC complètent cet espace de vie. De nombreux rangements viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un espace nuit confortable : Le premier étage s’organise autour d’un vaste palier distribuant quatre chambres lumineuses, dont une avec cabinet de toilette, ainsi que deux dressings, une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Deux balcons apportent une agréable ouverture sur l’extérieur. Un potentiel exceptionnel : Le deuxième étage réserve une cinquième chambre et un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, atelier. ). Une grande cave abrite buanderie, local chaufferie, cave à vins. Un cadre extérieur intime et ensoleillé : À l’abri des regards, profitez d’une terrasse plein sud, idéale pour des moments de détente, et d’un jardin clos et arboré où il est possible de construire une piscine. La belle terrasse au 2ème étage vous offre un deuxième espace extérieur avec un panorama sur la ville. Un garage fermé et un carport, tous les deux avec ouverture automatique complètent ce bien rare. Les atouts qui font la différence : Belle façade avec tour, véritable signature de la maison, Volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
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06 45 06 11 87
375 000 €
(4 518 €/m²)
Maison 2 chambres
Fouras
Iad France - Maud Poidevin vous propose : Charmante maison des années 40 à deux pas de la plage sud À quelques pas de la plage Sud et des carrelets, et à seulement 10 minutes à pied du marché, cette charmante maison non mitoyenne des années 40 séduit par son authenticité, son entretien soigné et son emplacement privilégié. Dotée de belles ouvertures laissant entrer la lumière, elle offre de chaleureux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le niveau principal comprend un agréable séjour au parquet d'époque, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes attenantes. le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, sans contraintes d’entretien. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant apporte un véritable confort au quotidien. Il se compose d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'un salon d'été idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace dédié aux enfants ou envisager une activité d'accueil. Une maison pleine de charme et de caractère, offrant une organisation idéale pour les vacances comme pour une résidence principale, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 03 33 50 30
34 900 €
(521 €/m²)
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Maison 3 pièces
Mansle
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Mansle-les-Fontaines, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette grange offrant un beau potentiel. Ce bien offre la possibilité d’être transformé en habitation, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires et de la faisabilité de votre projet. Il peut également permettre la création d’un garage selon vos besoins. Vous profiterez également d’un jardin clos, sans vis-à-vis, d’environ 100 m², idéal pour aménager un agréable espace extérieur. Le bien est non viabilisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Gge
24/09/26
24/09
6
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07 88 45 46 98
80 000 €
(635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mansle
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située en plein cOEur de Mansle-les-Fontaines, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine, un salon pouvant être ouvert sur celle-ci afin de créer une agréable pièce de vie, un WC ainsi qu'un cellier. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage offre des espaces supplémentaires avec une pièce de stockage, un bureau et un atelier. Cet étage peut être aménagé selon vos besoins afin d'augmenter la surface habitable. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à toute personne recherchant une maison sans entretien extérieur, puisqu'elle ne dispose pas de jardin. Selon votre projet, il est également envisageable, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires, d'étudier la création de deux logements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
9
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07 88 45 46 98
350 000 €
(1 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Charron
Iad France - Valérie Guyau vous propose : MAISON EN PIERRES- 4 CHAMBRES- 1 BUREAU-GARAGE OU ATELIER- PREAU- JARDIN CLOS Si vous cherchez une maison de caractère dans un village côtier, cette bâtisse en pierre de 180 m² habitables située à Charron mérite votre attention. Bien placée au cOEur du village, dans ce joli village côtier avec toutes les commodités à deux pas, elle permet de profiter pleinement de la vie locale et de l'esprit maritime. Le point fort technique : la maison est classée en DPE B grâce à son chauffage par pompe à chaleur, une performance rare et recherchée pour une construction en pierre. L'intérieur propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie principale se compose d'un séjour avec sa cuisine aménagée et ouverte. Dans le prolongement, le salon offre un espace convivial avec une cheminée en pierre. Un couloir dessert la partie nuit qui comprend quatre chambres, une grande salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Un bureau complète l'ensemble et peut facilement faire office de cinquième chambre selon vos besoins. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 1 198 m² située en zone urbaine. Le terrain est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est complètement clos de murs. Pour les véhicules et le stockage, vous disposerez d'un préau situé juste devant un grand garage attenant de 45 m². Ce garage est équipé d'un galta (mezzanine), d'un second WC et d'une cave. En résumé, c'est une maison saine, confortable et économe. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
12
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06 47 31 05 75
282 000 €
(1 808 €/m²)
Maison 3 chambres
Benon
Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : À Benon, commune attractive et en développement. Celle-ci dispose d'écoles jusqu'au collège, d'un commerce Proxy et d'autres commodités. Située à environ 30mn de La Rochelle, de Niort et de Rochefort. La N11 à 2km et le TGV de Surgères à 14km. Rénovation de très belle qualité alliant le charme de la pierre, du bois et le confort moderne. La maison dispose de 2 places de parking à l'extérieur qui donnent un accès direct au cellier pour le côté pratique. Au RdC l'entrée vous met immédiatement dans l'ambiance et le charme de la pierre et du bois. Une suite parentale qui bénéficie d'un accès sur une terrasse et qui dispose d'une salle de bain et dressing. Une magnifique salle d'eau avec douche italienne offrant un volume peu commun. Une deuxième chambre complète l'espace nuit. On accède à une grande pièce de vie de 36 m² dont une cuisine aménagée de 15 m² avec accès sur terrasse. Un beau salon de pierres et de bois avec une grande cheminée, dessert un étage ou l'on découvre une grande chambre avec salle d'eau privative. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel électrique, ainsi que le garage vous offrent un cadre de vie pratique et moderne. Deux terrasses joliment conçues sur un terrain clos de 655 m². La maison bien isolée est équipée depuis peu d'une installation de panneaux photovoltaïques pour une auto consommation et revente au réseau. Consommation déduction faite du rachat par EDF (1941€). Pas de mitoyenneté ni vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
23
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06 60 66 46 62
197 500 €
(2 992 €/m²)
Maison 2 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - François Chanson vous propose : Charmante maison des années 60 située sur les hauteurs de Tonnay-Charente, dans un secteur recherché et hors zone inondable. Elle séduira les amateurs d’authenticité grâce à son charme d’époque et son environnement paisible. La maison offre une pièce de vie lumineuse, deux chambres et tout le confort nécessaire au quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse en bois permet de profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les moments de détente. Un garage ainsi qu’un cabanon indépendant complètent l’ensemble, offrant des espaces de rangement ou de bricolage. Une maison pleine de charme, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
11
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07 44 77 62 04
265 000 €
(3 232 €/m²)
Maison 2 chambres
Ferrières
Iad France - Samuel Fradin vous propose : FERRIÈRES - MAISON - T4 82 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison à Ferrières vous accueille dans un cadre soigné et lumineux, adapté pour profiter d'un intérieur en excellent état. Construite en 2021, elle développe 82 m² habitables sur un plain-pied pratique et bien pensé offrant une belle qualité de vie au quotidien. Cette commune possède tous les commerces. Avec ses pièces agencées de manière fluide, la maison bénéficie d'une double exposition Est-Ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée tout en profitant d’un soleil couchant coté terrasse. Les pièces de vie sont lumineuses et aérées, tandis que les espaces nuit offrent calme et confort. Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur et ses radiateurs permet une gestion précise de la température pièce par pièce. Des rangements intégrés complètent l'agencement intérieur, maximisant l'espace disponible. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre, répondant ainsi aux exigences du confort moderne. Implanté sur un terrain de 338 m², il offre un extérieur à aménager selon vos envies, avec un potentiel réel pour créer un espace de plein air personnalisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
12
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06 85 52 18 19
129 500 €
(540 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Aigre
Iad France - David Monroux vous propose : AIGRE - MAISON - 240 m² - SOUS SOL 80 m² et GARAGE. Découvrez à Aigre cette longère offrant un énorme potentiel avec ses 240 m² de surface et un sous sol de 80 m² (aménageable) avec garage. Implantée sur un vaste terrain clôturé d'environ 5 500 m², ce bien atypique, au caractère authentique affirmé, s'adresse aux amateurs de volumes et aux projets ambitieux de rénovation. Possibilité de créer des gites ou autres. Une dalle de 100 m² ou est actuellement le chenil peut aussi recevoir une habitation. La longère déploie de bonnes proportions sur l'ensemble de sa surface, avec des espaces intérieurs à réorganiser selon vos envies et vos besoins. La configuration du bâti, typique de l'architecture rurale charentaise, offre une grande liberté d'aménagement : les volumes sont là, il ne reste qu'à leur donner vie. Les arrivées d'eau et évacuations sont prêtes (cuisine salle d'eau et salle de bain). Toiture, charpente, neuve. Le terrain constitue un atout indéniable, offrant un cadre vaste et dégagé autour de la maison. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La situation géographique est appréciable : école et maternelle accessibles en 2 minutes, une grande surface se trouve à seulement 3 minutes, facilitant le quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et imaginer tout ce qu'il est possible d'y créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
1 sdb
Gge
24/09/26
24/09
7
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06 24 57 42 45
542 000 €
(3 871 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
Iad France - Jacky Gaillard vous propose : Réf : 2061060. Saint-Georges d'Oléron, au calme, proximité immédiate de la plage et du port du Douhet, maison de 141 m² environ et de 7 pièces comprenant logement principal de 5 pièces et T2 de 35 m² contiguë avec accès intérieur et extérieur le tout sur un terrain paysager de 747 m² avec dépendance de 14 m² et cabanon. Logement principal : Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec placard, pièce de vie de 47 m² comprenant cuisine américaine moderne et séjour / salon avec cheminée insert donnant sur grande terrasse avec store banne orientée Ouest, une chambre, salle d'eau et wc, à l'étage 2 chambres et salle d'eau avec wc. T2 : pièce de vie comprenant cuisine américaine et séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Chauffage électrique et au bois, huisseries PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
12
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06 61 10 54 00
124 000 €
(2 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Landrais
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Rare opportunité au cOEur d'un village paisible de Charente-Maritime, à quelques minutes de La Rochelle. Cette charmante maison de près de 50 m² offre un cadre de vie authentique, avec l'école, le bureau de poste, les assistantes maternelles et les artisans de proximité à 100 m. Supermarché, collège, médecins et gare TGV ( ! ) à seulement 5 km. À l'intérieur : deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une petite terrasse pour profiter des beaux jours. Un véritable petit cocon, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir ses prochains occupants. L'occasion idéale pour un premier achat, plutôt que de continuer à jeter un loyer par la fenêtre. Tout aussi pertinent pour un investissement locatif dans un secteur où la demande dépasse largement l'offre ! Bien tout juste mis en vente. À saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
11
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06 31 62 04 42
199 000 €
(1 605 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-pezenne
Iad France - Audrey Murano vous propose : À Niort, quartier Sainte-Pezenne, maison sur sous-sol mitoyenne, construite en 1970., d'une surface de 124 m² de quatre chambres, sur une parcelle de 762 m². Elle comprend une cuisine de 15 m², un séjour de 35 m², quatre chambres (11,50 m², 11,50 m², 10,80 m² et 9,50 m²), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Sous-sol avec arrière-cuisine, garage, cave et toilettes. Terrasse couverte, garage indépendant d'environ 30 m² et hangar. Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage au fioul. Travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique à prévoir (DPE G). Le secteur est raccordé par la fibre optique. Implantée dans un quartier apprécié, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Les établissements scolaires, les commerces, et les transports en commun gratuits sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien de toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
20
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06 81 26 41 63
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