Vente maison Pays de la Loire : maison à vendre en Pays de la Loire
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premium
313 500 €
(2 850 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaumes-en-Retz
Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier !
CHAUMES-EN-RETZ - MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED SITUEE EN IMPASSE !
A deux pas des commodités, écoles et collège à pied, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2019, offrant environ 110 m2 habitables, un garage de 20 m2, sur un terrain d'environ 500 m2.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse de 45 m2 exposée sud-ouest, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.
L'espace nuit propose 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau avec point d'eau pouvant servir de 4ème chambre ainsi qu'une salle de bains.
Les plus : De nombreux rangements, chauffage au sol par pompe à chaleur.
Idéal pour une famille !! A visiter rapidement.
Sylvie HAMON ,
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.*
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110m²
3 chb
2 sdb
10/10/26
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02 57 53 94 80
399 900 €
(1 716 €/m²)
Maison 7 chambres
Le Mans
A MOINS DE 10 MIN DU MANS - COMMUNE DE RUAUDIN Propriété de 233 m2 sur 3 400 m2 de terrain dans un cadre exceptionnel Située sur la commune recherchée de RUAUDIN, à moins de 10 minutes du MANS, et bénéficiant des transports en commun de la Communauté Urbaine, cette magnifique propriété de 233 m2 habitables (dont 30m2 de véranda) vous séduira par son environnement privilégié, calme et verdoyant. Potentiel de 7 chambres dont 4 chambres de plain-pied. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 3 400 m2, au cœur d'un secteur composé exclusivement de grandes propriétés, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine aménagée avec accès à une véranda de 30 m2 offrant une vue panoramique sur le jardin, ainsi que 4 chambres de plain-pied dont 2 avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains indépendante, un dressing avec WC et un espace détente de 26 m2 avec accès terrasse complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres. D’autre part, un vaste espace de 30 m2 avec accès indépendant, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux, ou une grande chambre supplémentaire, et un wc indépendant viennent parfaire cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec un jardin arboré, plusieurs terrasses, un garage attenant, un garage indépendant en bois et un abri de jardin. Les + :- 233 m2 habitables- Terrain d'environ 3 400 m2- 6 chambres (potentiel 7 chambres) dont 4 de plain-pied- 2 suites avec salle d'eau privative- Véranda de 30 m2 avec vue sur le jardin- Environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
7 chb
3 sdb
10/10/26
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02 52 84 10 13
399 900 €
(1 716 €/m²)
Maison 7 chambres
Ruaudin
RUAUDIN Propriété de 233 m2 sur 3 400 m2 de terrain dans un cadre exceptionnel Située sur la commune recherchée de Ruaudin, à moins de 10 minutes du Mans, et bénéficiant des transports en commun de la Communauté Urbaine, cette magnifique propriété de 233 m2 habitables (dont 30m2 de véranda) vous séduira par son environnement privilégié, calme et verdoyant. Potentiel de 7 chambres dont 4 chambres de plain-pied. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 3 400 m2, au cœur d'un secteur composé exclusivement de grandes propriétés, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine aménagée avec accès à une véranda de 30 m2 offrant une vue panoramique sur le jardin, ainsi que 4 chambres de plain-pied dont 2 avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains indépendante, un dressing avec WC et un espace détente de 26 m2 avec accès terrasse complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres. D’autre part, un vaste espace de 30 m2 avec accès indépendant, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux, ou une grande chambre supplémentaire, et un wc indépendant viennent parfaire cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec un jardin arboré, plusieurs terrasses, un garage attenant, un garage indépendant en bois et un abri de jardin. Les + :- 233 m2 habitables- Terrain d'environ 3 400 m2- 6 chambres (potentiel 7 chambres) dont 4 de plain-pied- 2 suites avec salle d'eau privative- Véranda de 30 m2 avec vue sur le jardin- Environnement calme et privilégié- […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
7 chb
3 sdb
10/10/26
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02 52 84 10 13
83 000 €
(1 186 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châtillon-sur-Colmont
EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur pour cette charmante maison de campagne avec jardin et vue sur les chevaux
Au bout d'une petite route de campagne peu passante, cette jolie maison mitoyenne vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la nature.
Édifiée sur un terrain de 551 m², elle développe environ 70 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. La grande cuisine, ouverte sur le jardin, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, spacieux et plein de caractère avec ses poutres apparentes, constitue un véritable cocon où il fait bon vivre.
À l'étage, accessible par un escalier raide, l'espace nuit aménagé sous les combles comprend deux chambres pleines de charme ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. Bordé d'arbres et ouvert sur la campagne environnante, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, admirer les chevaux dans les prés voisins ou simplement savourer le calme de la vie à la campagne. Une terrasse, un abri de jardin et un espace de stationnement privatif complètent l'ensemble.
Les atouts :
Cadre bucolique et sans nuisance
Vue dégagée sur les prés et les chevaux
Grande cuisine avec accès direct au jardin
Salon de caractère avec poutres apparentes
Électricité récente
Terrasse, jardin et stationnement
Diagnostics :
DPE : F
Absence de plomb
Présence d'amiante en toiture (ardoises synthétiques)
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un pied-à-terre à la campagne ou d'une résidence principale au calme.
Classe énergie : F, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2632.00 et 3562.00 € / Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
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02 52 86 06 06
419 500 €
(2 046 €/m²)
Maison 3 chambres
Coëx
L'agence DURET St Gilles croix de vie vous propose:Rare sur le secteur, cette propriété atypique d'environ 205 m² habitables séduit immédiatement par son architecture inspirée des demeures méditerranéennes, son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié.Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall majestueux en forme de tour, apportant caractère et singularité à l'ensemble. Celui-ci distribue une cuisine conviviale avec une cheminée insert bois, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale créant une ambiance chaleureuse et authentique.Une élégante coursive vitrée, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies, relie harmonieusement les différents espaces de vie et conduit vers un superbe agrandissement de type studio indépendant.Cet espace bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses ouvertures totales, et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de multiples possibilités : logement indépendant, activité libérale, espace de réception jusqu'à 80 invités.À l'étage de la maison principale, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC séparés.Le sous-sol complète parfaitement les prestations avec un vaste garage, un espace bar convivial et authentique, une arrière-cuisine ou bureau ainsi qu'une buanderie intégrant la partie technique de la maison.À l'extérieur, la propriété est implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 300 m² entièrement clôturée, arborée et paysagée, offrant un cadre de vie verdoyant et intimiste. Un puits pour l'arrosage extérieur vient également compléter les équipements du bien.Un bien d'exception, rare sur le marché, alliant volumes, charme […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
3 chb
1 sdb
10/10/26
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02 52 09 72 75
348 500 €
(2 192 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Christophe-du-Ligneron
D'clic Immo vous propose cette belle propriété aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille.D'une surface habitable de 159 m2, la maison offre cinq chambres, dont une avec mezzanine de 17m2 pouvant servir de salle de jeux.Une spacieuse pièce de vie de 46 m2 baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur l'espace de vie et permet un accès direct à une agréable terrasse couverte. Dans son prolongement, profitez d'une piscine équipée d'un dôme.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos d'environ 2 085 m2 un garage attenant et une dépendance d'environ 150m2. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
1 sdb
10/10/26
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21
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07 59 64 82 03
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06 38 84 85 66
640 500 €
(3 539 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Vertou
Nouveauté - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.
Quartier résidentiel à Vertou, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, maison de 1979 de 180.83m² habitables, entièrement rénovée récemment sur un terrain de 2.591m² paysagé. Certificat d'Urbanisme opérationnel pour le détachement potentiel d'un terrain à bâtir de 700m2 en second rideau.
Elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon séjour lumineux traversant de 48.16m² avec cheminée insert en accès direct sur deux terrasses dont l'une surplombe le jardin.
Trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche, un vestiaire, des toilettes indépendantes.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de douche.
Au sous-sol, en rez-de-jardin, un appartement de type de T2 indépendant avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, pouvant être loué 430€ charges incluses. Un double garage de 66.80m2, une cave, un atelier et une chaufferie complètent cet ensemble.
Chauffage en géothermie par forage installé en 2020. Fibre.
Des volumes parfaitement optimisés et beaucoup de charme .
Prix de vente 640.500€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 610.000€.
Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD —
Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
5 chb
4 sdb
10/10/26
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02 49 88 25 61
339 900 €
(2 615 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Bouguenais Les Couëts Centre proche de toutes commodités dans son impasse maison pleine de charme avec vaste pièce de vie exta lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine A/E et véranda contemporaine, une chambre, une salle d'eau et WC au rdc. A l'étage une très grande chambre, SDB, WC et deux autres chambres. Superbe jardin clos bien exposé avec chalet, GARAGE avec lingerie.
Prix : 339 900 € Honoraires d'agence de 3 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 330 000 €)
Mathieu GERGAUD à disposition pour découvrir votre futur chez vous.
Diagnostic de performance énergétique : Classé C (consommation conventionnelle : 166 kWh/m²) Emissions […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
10/10/26
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02 40 02 93 83
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06 12 34 29 64
199 000 €
(2 519 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Étienne-du-Bois
Découvrez chez Agence Habitat Conseil cette agréable maison de plain-pied de 2014 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes et d'un placard de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant avec portail électrique complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une maison pratique et accueillante, à découvrir sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA Pour information : DPE : Classe C- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960- 1360€ Prix : 199 000 € honoraires inclus (3.65% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
10/10/26
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07 66 79 00 07
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02 51 07 24 77
378 900 €
(2 807 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Château-Gontier
L'agence Nestenn immobilier du Lion d'Angers vous propose, en exclusivité, cette belle maison atypique, idéalement située en plein centre-ville de Château-Gontier-sur-Mayenne, à proximité des commerces et des services.
D'une superficie de 135m2, elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une chambre (ou un bureau) avec salle d'eau et wc et vue sur le jardin. On trouve également une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une vaste véranda, une buanderie et des toilettes.
Au 1er étage se trouvent une grande chambre avec sa lumineuse salle de bain et sa terrasse, une seconde chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2 étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un coin bureau et un espace rangement.
A l'extérieur, un joli jardin arboré, un atelier et un grand garage avec grenier complètent ce bien qui compte aussi une cave.
N'hésitez pas à nous appeler pour des informations complémentaires et pour programmer […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
10/10/26
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02 52 35 23 21
179 500 €
(1 795 €/m²)
Maison 3 chambres
Larchamp
LARCHAMP - A seulement 5 minutes d'Ernée et 20 minutes de Fougères.
SORIN IMMOBILIER vous propose cette charmante fermette située dans un environnement privilégié, sans voisin ni vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC.
Attenant à la maison, un vaste préau pavé ainsi qu'une cave et un grenier .
La propriété dispose également d'une petite maison indépendante à rénover, offrant un beau potentiel.
Les dépendances constituent un véritable atout :
- une étable en pierres d'environ 60 m2,
- un hangar à usage de stabulation d'environ 150 m2,
- un appentis d'environ 120 m2.
Les couvertures de la maison et des dépendances sont en très bon état.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 500 m2.
Un bien rare à la vente, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
10/10/26
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02 52 86 03 23
398 000 €
(2 488 €/m²)
Maison 4 chambres
Yvré-l'Évêque
A VISITER YVRE L EVEQUEDécouvrez ce pavillon de construction artisanale, prestations de qualité à l abri des regards,160m2 habitables , belle pièce de vie , cuisine A/E ,chambre, bureau de plain pied avec salle de bain, A l'étage: 3chambres supplémentaires et grande mezzanine, salle de bain , sous sol total enterré, grande terrasse autour , panneaux solaires, pompe à chaleur 1 an, assainissement neuf du mois de Juillet, verger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
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02 52 84 11 42
169 800 €
(1 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mayet
En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose cette charmante longère située en sortie de village à Mayet (72360), commune agréable disposant d'écoles, commerces, services médicaux et d'une gare SNCF facilitant les déplacements entre Le Mans et Tours.
A seulement 8 minutes d'Ecommoy (72220) et 35 minutes du Mans (72000), la propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A28, permettant notamment de rejoindre Paris en environ 2h30.
Un équilibre idéal entre vie à la campagne et accessibilité.
D'une surface habitable d'environ 148 m2, cette authentique longère en pierre offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m2 exposée sud-ouest avec poêle à bois, une cuisine indépendante d'environ 19 m2, trois chambres, plusieurs espaces pouvant être réaménagés selon vos besoins, ainsi qu'un potentiel d'évolution appréciable.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec un terrain arboré d'environ 2 348 m2, une piscine hors-sol avec système de filtration, une grande dépendance comprenant un double garage et un atelier, ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant notamment l'accueil d'un camping-car.
Les amoureux de nature apprécieront le calme environnant, les chemins de promenade, les forêts et les nombreux attraits touristiques de la vallée du Loir et du sud Sarthe, tout en conservant un accès rapide aux grands axes routiers.
Détails techniques :
Couverture en tuiles.
Menuiseries en PVC double vitrage. Volets roulants.
Système de chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques.
Assainissement individuel de type micro-station conforme aux normes actuelles.
Classification énergétique D.
Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser et personnaliser l'ensemble, notamment l'aménagement de la cuisine, la rénovation de la salle d'eau ainsi que quelques finitions de placoplâtre. Une belle opportunité pour les futurs propriétaires de créer des espaces à leur goût tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
10/10/26
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02 43 46 02 03
241 500 €
(2 300 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Florent-le-Vieil
EN EXCLUSIVITE dans votre agence NESTENN Ancenis !
Venez découvrir cette maison située dans le bourg de la Boutouchère à 5 minutes de Saint Florent le Vieil.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 105 m2 habitable vous propose un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec coin douche, une salle d'eau, WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour du stockage ou pour aménager selon vos besoins.
Vous profiterez d'un terrain d'environ 850 m2 entièrement clos sans vis à vis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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105m²
4 chb
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10/10/26
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02 40 98 84 00
148 000 €
(1 574 €/m²)
Maison 2 chambres
Belligné
Maison
Maison en campagne avec dépendances et salle de réception.
A la recherche d'un bien avec du potentiel dans un cadre paisible ? Venez découvrir cette propriété située en pleine campagne.
Partie habitation : une cuisine séjour, un salon avec poêle à pellets, deux chambres, salle d'eau, wc.
Etage : travaux de rénovation en cours avec une troisième chambre, salle d'eau, wc.
A l'extérieur vous bénéficierez de plusieurs dépendances, d'un plan d'eau, un double garage et d'un terrain de 2089M².
Une salle de réception d'environ 110M², avec cuisine, wc, grande pièce. Offrant de nombreuses possibilités, réceptions familiales, gîte, événements, stockage, atelier......
Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Prix : 148 000 *
*Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 140 000
- Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
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02 52 88 14 10
575 900 €
(4 114 €/m²)
Maison 3 chambres
Clisson
Un charme fou pour cette très belle maison des Années 30 !
Située dans un quartier recherché de Clisson, au calme, elle offre un confort extraordinaire pour les accès à pied au centre historique et aux espaces naturels des Bords de Sèvre.
La maison comprend un très beau hall d'accueil et de distribution, un magnifique salon-séjour sur parquets anciens qui recoit la lumière par son large bow-window. Sa cheminée d'époque est équipée d'un poele à bois. Une atmosphère parfticulièrement chaleureuse se degage de cette pièce maitresse de la maison.
La cuisine équipée permet les repas du quotidien et elle offre un espace extérieur en balcon terrasse charmant lui aussi.
Coté nuit la maison compte trois belles chambres, également sur de très beaux parquets anciens et une salle de bains avec douche independante.
Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau offre un espace idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.
Garage, debarras, chaufferie buanderie et greable jardin paysager complkètent le confort offert par ce bien de charme.
Ses atouts :
Intégralement renovée, soignée et prète à vivre.
Confort chauffage central par pompe à chaleur.
Emplacement recherché, cachet et charme de l'ancien.
Studio indépendant et stationnement aisé sur parcelle.
Un bien à decouvrir sans tarder !
Prix : 575 900
Dont Honoraires 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
10/10/26
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02 49 88 16 23
343 200 €
(3 365 €/m²)
Maison 3 chambres
La Barre-de-Monts
Et si votre prochaine maison vous offrait le calme, le confort du plain-pied et le plaisir de rejoindre les plages, la forêt et les commerces en quelques minutes ?
Dans un quartier résidentiel recherché de La Barre-de-Monts, découvrez cette belle maison individuelle de 102 m², construite en 2003, parfaitement entretenue, sur un terrain entièrement clos de 600 m².
Cette maison de 4 pièces, entièrement de plain-pied (1 seul niveau), bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest.
Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte et conviviale.
L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et plusieurs rangements.
🌳 UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET SÉCURISÉ
Profitez d'un jardin entièrement clos avec portail motorisé, interphone, vidéophone, 8 places de stationnement et un grand garage.
✅ LES POINTS FORTS
✔ Maison de 2003 – Très bon état, aucun travaux à prévoir
✔ 102 m² – 4 pièces – 3 chambres
✔ Plain-pied – 1 seul niveau
✔ Belle pièce de vie lumineuse
✔ Cuisine ouverte
✔ Exposition Sud-Ouest
✔ Terrain clos de 600 m²
✔ 8 places de parking + grand garage
✔ Chauffage électrique individuel par radiateurs
✔ Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
✔ Ventilation double flux
✔ Volets roulants électriques
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Fibre optique
✔ DPE D – GES B
✔ Plages, forêt, pistes cyclables et commerces à proximité
Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral vendéen !
📞 Contactez-moi pour davantage de renseignements ou organiser une visite.
Margarita Pontes – Conseillère YouLive Immobilier
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102m²
3 chb
1 sdb
10/10/26
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
127 000 €
(1 296 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Saint-Martin-des-Noyers
Iad France - Sarah Guilloteau vous propose : En exclusivité chez iad- OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON 2 CHAMBRES AVEC COURETTE À SAINT-MARTIN-DES-NOYERS. Venez découvrir cette charmante maison à remettre au goût du jour d'une superficie de 98 m² et d'une courette attenante de 95 m², située au cOEur de bourg. (proche des deux écoles, centre périscolaire, bibliothèque, salle de sports. ) Construite en 1920, cette maison en pierre offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace cuisine et un salon. À l'étage, un espace mezzanine permettant d'envisager de nouvelles possibilités d'aménagement, deux belles chambres sur parquet et une salle d'eau. Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout, toiture de 2015 et ouvertures PVC doubles vitrages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison pleine de potentiel à Saint-Martin-des-Noyers. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
9
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06 71 09 64 35
339 000 €
(2 291 €/m²)
Maison 3 chambres
Parigné-l'Évêque
Iad France - Cindy Bucheron vous propose : Magnifique longère rénovée à Parigné-l'Évêque, Cette magnifique demeure du 19ème siècle, rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement 5 minutes du Mans. Avec ses 148 m² de surface habitable et un terrain de 10 132 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un spacieux salon- séjour de 52 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 27 m², une suite parentale avec dressing de 17 m², deux chambres de 12,3 m² et 9,5 m² et un bureau de 12 m² traversant. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo de 12,5 m² et un WC indépendant. Un agrandissement dans les combles est possible, pour les famille plus nombreuse. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son parc arboré de 10132 m². Ce cadre vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Cette magnifique longère à été rénové avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos VALISES. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété d'exception. Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
11
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06 87 27 33 13
59 000 €
(562 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Calais
Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de 105 m² sur Saint-Calais - Ce bien à rénover se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, une toilette séparé. Une cave voûtée complète le rez de chaussée. À l'étage deux grandes chambres de 20 m² chacune. Son grenier aménageable permet d'augmenter la surface habitable et de créer deux chambres supplémentaires. Jardin clos en hauteur sur l'arrière de la maison, garage, hangar, cellier et puits. Seconde cave avec espace barbecue de l'autre côté de la rue. Des travaux de rénovation sont nécessaires afin de redonner tout son éclat à ce bien. Ses atouts : de grandes pièces, belle luminosité avec son exposition plein sud, façade en tuffeau. Situé à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, Saint-Calais se trouve aussi à 2h15 de Paris, 30 mn de Vendôme et de sa gare TGV, et 45 minutes du Mans. N'hésitez pas à venir découvrir son potentiel et ainsi créer une maison à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
12
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06 38 34 63 48
269 900 €
(2 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Léger-les-Vignes
Iad France - Vincent Canac vous propose : SECTEUR QUATRE VENTS - MAISON - 2019 - ST LÉGER PROCHE BOUAYE - 3 CHAMBRES - SOUS DÉCENNALE Maison de 2019 encore sous garantie décennale (garantie 10 ans). Située au calme sur la commune de Saint Léger Les Vignes (desservie par la ligne 98 direction gare de Bouaye et l'arrêt de tram de la Neustrie), proche Bouaye et ses commodités, venez découvrir cette maison familiale, propre et bien entretenue de 3 chambres, d’environ 91.5 m² sur une parcelle de 218 m² Profitez d’un mode de chauffage économique et confortable, par une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant, l’hiver et rafraîchissant l’été, pour un réel confort toute l’année. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse par sa double exposition, d’environ 38 m² avec une cuisine aménagée / équipée, une arrière cuisine / buanderie séparée et un grand îlot central, agréable pour cuisiner et manger avec une vue sur le jardin. Des wc en haut et en bas, une salle d’eau avec double vasque et douche italienne, ainsi que trois chambres avec placards dont une avec un espace bureau / dressing supplémentaire. Volets roulants électriques, ballon thermodynamique et bien sûr la fibre. Un jardin entièrement clos avec cabanon, 4 places de parking privatives sur le devant de la maison. Pour résumer une maison sans aucun travaux, ni de rafraîchissement à prévoir, pour profiter aussitôt de son confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
13
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06 95 80 35 95
59 000 €
(881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Beaumont-sur-Dême
Iad France - Virginie Derre vous propose : Située sur la commune de Beaumont-sur-Dême, à seulement 6 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, 15 minutes de Montval-sur-Loir, en limite de l'Indre et Loire, cette propriété nichée dans un hameau offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Ce bien à réhabiliter entièrement représente une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos envies. Il se compose actuellement d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un cellier. Un grenier exploitable vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, vous trouverez plusieurs granges ainsi qu’un terrain, parfait pour imaginer un espace de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Un bien plein de potentiel, destiné aux passionnés de travaux en quête d’authenticité et de tranquillité. Une visite s’impose pour en apprécier toutes les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
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06 81 13 55 37
249 800 €
(1 622 €/m²)
Maison 6 chambres
Mortagne-sur-Sèvre
Iad France - Samuel Puaud vous propose : Maison de 1982 avec accès avant et arrière de plain-pied. Venez découvrir votre futur chez vous situé au calme d'une rue résidentielle de Saint Hilaire de Mortagne, et offrant jusqu'à 6 chambres pour votre famille. Sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée vous permettra à loisir d'accueillir vos proches ou de rester tranquilles au coin du feu du poêle à bois. La terrasse arrière exposée Sud donne directement sur ces pièces, ce qui la rend très pratique au quotidien. À ce niveau vous trouverez également un hall d'entrée et un espace nuit composé de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Au sous-sol semi-enterré se trouve un second espace nuit avec trois autres chambres, un second WC indépendant et une seconde salle d'eau. De plus le garage vous permettra au choix d'en profiter comme atelier, stockage, ou simplement pour votre véhicule. Construction parpaings, couverture tuiles béton, chauffage par poêle à bois et complément par la chaudière fioul, aérothermie pour l'été. Terrain en herbe avec accès bitumés et chemins de balade à proximité. Pour toute information complémentaire contactez-moi ^^. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
6 chb
2 sdb
10/10/26
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07 69 60 55 40
140 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Aizenay
Iad France - Freddy LELAURE vous propose : Opportunité à saisir : Maison de 56 m² avec jardin sur 363 m² de terrain à Aizenay Vous recherchez un projet de rénovation ou un investissement locatif ? Cette maison individuelle des années 60, située à Aizenay n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec une surface de 56 m² offrant actuellement une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC, cette maison à rénover peut devenir le lieu de vie idéal pour un couple ou une personne seule. La maison est implantée sur un terrain de 363 m². L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, idéal pour profiter de votre futur espace extérieur. À l'extérieur, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable pour votre confort au quotidien. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre futur chez-vous selon vos désirs. N'attendez plus, venez découvrir le potentiel de cette maison à rénover et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
10/10/26
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07 50 23 87 54
470 000 €
(1 218 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 14 pièces
Le Girouard
Iad France - Bruno Tondi vous propose : VENDEE - LE GIROUARD, Dans un environnement campagne, mais à 20 minutes des Sables d’Olonne et de ses plages, 15 minutes de la Roche sur Yon et 6 minutes du Super U de Nieul-le Dolent. Magnifique propriété composée de deux bâtiments sur 2.6 hectares de terrain, doté d’un bel étang. Vous y trouverez : Une grange rénovée, offrant deux logements distincts, permettant de faire de la location soit : -Un logement de type T 4 de 108 m², comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau PMR, dégagement et WC. -Un logement de type T 5 de 130 m², comprenant : Pièce de vie, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d’eau, WC, dégagement, Mezzanine Soit un total de 238 m² habitable et deux terrasses. Une longère à étage de type 5, d’une surface habitable de 148 m² à rénover. Comprenant : Une entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement, salle d’eau, WC et 2 chambres. À l’étage : Grande pièce de 42 m², deux chambres, dégagement et dressing. Présence de la fibre Énorme potentiel d'aménagements ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
386m²
2 sdb
Terr
10/10/26
10/10
27
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06 17 43 40 86
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