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Vente Maison à Nieul-le-Dolent

7 pcs
156㎡
Terr 44㎡

207 500 € (1 330 €/m²)

Vente Maison à Nieul-le-Dolent

7 pcs
156㎡
Terr 44㎡

207 500 € (1 330 €/m²)

Maison Nieul-le-Dolent

iad France - Virginie Boquet vous propose: Belle maison de ville située sur une place calme. DPE C - (pompe à chaleur)

20 minutes de La Roche sur Yon et 15 minutes de Talmont-Saint-Hilaire et des plages! Commerces à proximité.

- Habitable sans travaux

- Pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte

- 3 chambres spacieuses en R+1

- Sous les toits: superbe chambre!

- Salle de bain

- Cour intimiste sans vis à vis

- Pièce côté rue pouvant être aménagée en salon permettant ainsi la création d'une chambre au rdc à la place du salon actuel

En résumé, cette maison à Nieul-le-Dolent présente un fort potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer et ce avec peu de travaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1927722 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    207 500 € (1 330 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    156 m²
  • Surface terrain :
    44 m²
  • Pièces :
    7
  • Salle de bain :
    1
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 054 €
Par mois
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