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698 maisons en vente en Indre-et-Loire
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premium
340 000 €
(3 579 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : Maison de charme des années 30 avec jardin à Saint-Cyr-sur-Loire Située dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commerces, services et au centre de Tours. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à ses parquets d'origine et à son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel facilitant l'organisation du quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une répartition des espaces particulièrement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave vient compléter les prestations de la maison. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Tours. À découvrir sans tarder. Vidéo disponible avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
21
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06 15 73 75 45
146 000 €
(2 086 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Petit-Pressigny
Iad France - Julien Threard vous propose : Exclusivité : Magnifique Longère en Pierre et ses Dépendances – Le Petit-Pressigny (37) Charme de l’ancien, volumes et potentiel d'agrandissement exceptionnel ! Située sur la charmante commune du Petit-Pressigny (37350), découvrez en exclusivité cette superbe propriété en pierre. Entièrement rénovée avec goût, elle allie à la perfection le cachet historique et le confort moderne, le tout sans aucun travaux à prévoir. La Partie Habitation (Clé en main) Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, comprenant un salon-séjour convivial avec une magnifique cheminée équipée d'un insert. • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille. À l’étage : • Un palier desservant deux belles chambres. • Une jolie salle de bain fonctionnelle avec baignoire, vasque et WC. • Un placard sur le palier (pouvant être ouvert pour aménager les greniers). Un Potentiel d’Agrandissement Unique (Dépendances) Le point fort de cette propriété ? Ses nombreuses dépendances offrant une surface aménageable très importante, idéale pour un projet d'extension de la maison principale ou de gîte, de chambres d'hôtes, d'atelier d'artiste. • Attenant à la maison : Un espace buanderie, plusieurs volumes de stockage, une partie garage et deux grands greniers aménageables. • Non attenant : Une grange indépendante avec une cave et un grenier sur le dessus. • À l'extérieur : Un carport pour abriter votre véhicule. Les Extérieurs : Un Véritable Écrin de Nature Le tout est édifié sur un grand terrain arboré comprenant : • Un espace jardin très agréable pour profiter des beaux jours. • Un pré et une partie potager, parfaits pour les amoureux de la nature. • Une petite dépendance dédiée (actuellement utilisée pour les poules). • Un puits fonctionnel sur la parcelle. Prestations & Techniques • Chauffage : Électrique performant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
20
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06 32 19 68 26
149 500 €
(748 €/m²)
Maison 5 pièces
Rouziers-de-Touraine
Iad France - David Panneau vous propose : À Beaumont-Louestault, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Vous y trouverez une grange d'environ 200 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités de transformation. Que vous envisagiez la création d'une résidence principale de caractère, d'un projet familial ou encore d'un investissement, ce bâtiment constitue une excellente base pour concrétiser vos projets, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L'ensemble bénéficie également de deux beaux hangars, idéals pour le stockage de matériel, de véhicules, d'équipements professionnels ou pour le développement d'une activité artisanale. Vous serez séduits par la magnifique parcelle de terrain d'environ 8 800 m², offrant un cadre privilégié, de vastes espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : Grange d'environ 200 m² à fort potentiel Possibilité de transformation en habitation Deux grands hangars de stockage Terrain d'environ 8 800 m² Environnement calme et agréable Nombreuses possibilités de projets Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les artisans ou toute personne à la recherche d'un bien offrant de grands volumes et un important potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
25/06/26
25/06
20
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06 30 63 35 86
355 000 €
(2 731 €/m²)
Maison 4 chambres
Sorigny
Iad France - Cynthia Gato vous propose : COUP DE CŒUR À SORIGNY – 130 m² – 4 chambres – Piscine – Géothermie Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison familiale de 130 m² construite en 2009, parfaitement entretenue et sublimée par une décoration lumineuse et pleine de charme qui lui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la lumière omniprésente. Le salon, convivial et cosy, s'ouvre sur une cuisine récente aménagée et équipée avec son espace repas et son cellier attenant. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant permettront à chacun de profiter de son espace. Aux beaux jours, la magie opère à l'extérieur… Exposé sud-est, le jardin de près de 800 m² invite à la détente avec sa terrasse et sa piscine sécurisée, offrant un agréable parfum de vacances tout au long de l'été. Côté confort, cette maison séduit par ses prestations de qualité : ✔ Pompe à chaleur géothermique avec diffusion par plancher chauffant ✔ Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ✔ DPE C, gage d'économies d'énergie ✔ Garage de 31 m² et stationnements privatifs ✔ Fibre optique ✔ Combles aménageables pour encore plus de potentiel Une maison soignée, chaleureuse et facile à vivre, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
10
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06 99 14 78 58
205 000 €
(1 602 €/m²)
Maison 4 chambres
La Croix-en-Touraine
Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Charmante maison ancienne 128 m² 4 chambres au coeur de La Croix en Touraine Au RDC : un entrée permet d'accéder à la pièce de vie, une cuisine séparée avec sa buanderie, wc et un garage permettant de garer 2 véhicules. Au 1er étage, vous trouverez, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et un débarras pouvant accueillir une salle de bain. Les plus de ce bien : - charme de l'ancien, façade en pierre, parquet, belle hauteur sous plafond - grenier aménageable, Dépendance pouvant être aménagée en salon cathédrale, joli jardin clos - huisseries double vitrage récentes - écoles, commerces et transports à proximité pour un quotidien facilité. - travaux à prévoir : laissez libre cours à votre créativité pour personnaliser ce bien à votre goût. Cette maison de ville est idéalement située en plein coeur de ville. Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de belles demeures à rénover. Contactez-moi pour organiser une visite (7j / 7) et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à La Croix-en-Touraine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
19
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07 87 37 69 31
141 750 €
(1 477 €/m²)
Maison 3 chambres
Seuilly
Iad France - Amélie Viou vous propose : Maison troglodyte située sur la commune de Seuilly. Elle se compose de 3 chambres bénéficiant chacune de sa douche. Une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour lumineux (rare pour une troglodyte). Une vaste terrasse exposé plein sud. 1700 m² de jardin. Une dépendance complète ce bien. Possibilité d'agrandissement. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
16
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07 50 58 39 75
212 000 €
(1 927 €/m²)
Maison 3 chambres
Langeais
Iad France - Karina Lopez vous propose : Située à Langeais, cette agréable maison de 110 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un terrain entièrement clos de 644 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée avec insert. Cette lumineuse pièce de vie bénéficie d'un balcon exposé à l'ouest et d'un accès direct à la véranda, à la terrasse et au jardin côté est. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale dont la salle d'eau est à rénover. La grande terrasse, accessible depuis la véranda, constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance attenante se trouve au même niveau. Depuis la véranda, un escalier extérieur permet également d'accéder au garage. La configuration actuelle offre la possibilité de créer facilement une quatrième chambre dans la pièce d'environ 14 m² aujourd'hui utilisée comme buanderie. En effet, la dépendance attenante à la véranda dispose déjà des arrivées d'eau nécessaires et pourrait être réaménagée en buanderie. Le jardin principal, aménagé sur le coteau, offre un beau potentiel pour la création de terrasses ou de différents espaces paysagers, permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Un second jardin plat d'environ 44 m², situé à l'avant de la maison, vient compléter agréablement l'ensemble. Ce bien dispose également d'un garage de 38 m² avec espace de stockage en mezzanine, d'un atelier attenant, d'une cave d'environ 6,5 m² ainsi que d'une cabane de jardin. Cette maison fonctionnelle et évolutive conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'espaces annexes et de possibilités d'aménagement. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
13
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07 49 52 59 64
877 000 €
(3 654 €/m²)
Maison 5 chambres
Loches
Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur de la ville de Loches, à deux pas des commodités et écoles, venez découvrir cette somptueuse maison de maître entièrement rénovée d'une surface de 240 m² et nichée sur une parcelle de 1122 m². La majestueuse entrée de cette demeure vous mènera sur un premier salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Dans le prolongement, on retrouve une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée. Toujours de plain pied, vous pourrez profiter d'une deuxième salon, d'un bureau, d'un WC ainsi que d'une chambre donnant sur un balcon dominant la parcelle arborée et possédant sa salle d'eau privative. Au premier étage, le palier dessert 2 spacieuses suites parentales possédant chacune leur salle d'eau. Sur ce niveau, on retrouve également une zone de rangement. Au 2ème étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, ce bien possède un garage attenant. En sous sol, vous pourrez bénéficier d'un ensemble de caves pouvant servir de stockage ou encore de cuisine d'été à votre convenance. Il y a également la possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur de la parcelle. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une premier partie de terrain aménagée en cours arborée et propice à la détente et aux moments conviviaux. L'arrière de la maison est, quant à lui, arborée de fruitiers. Depuis cette parcelle, vous aurez un accès privilégié à la rivière. Points positifs de ce bien : Aucun travaux à prévoir. Bien rare. Commodités à proximité. Maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
24
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06 99 45 62 85
319 000 €
(2 127 €/m²)
Maison 4 chambres
Savonnières
Iad France - Eva Wozniak vous propose : Située dans la charmante commune de Savonnières, cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Les quatre belles chambres, spacieuses et ayant préservé tout le cachet de l'ancien, se répartissent sur les étages supérieurs pour offrir à chacun un espace privé et intimiste. Une salle de bain comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et un WC complète les étages. Luminosité, confort et espace sont les maîtres-mots de cette demeure de charme. Les surfaces généreuses permettent d'aménager les pièces au gré de vos envies, que ce soit en chambres, en bureau ou en dressing. Côté extérieur, la cour offre un espace propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Savonnières, commune dynamique et conviviale, propose un environnement verdoyant et des commodités adaptées à un quotidien serein. Les écoles, commerces et services sont accessibles à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie de toute la famille. Cette maison de caractère représente une opportunité rare dans un cadre préservé, alliant parfaitement l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
25/06/26
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06 76 50 74 29
269 000 €
(2 989 €/m²)
Maison 3 pièces
Vouvray
Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Au cOEur du bourg de Vouvray maison à rénovée qui vous propose 2 chambres, un bureau, salle à manger-salon, cuisine, chaufferie, garages, dépendances sous la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Gge
25/06/26
25/06
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06 62 72 97 27
98 000 €
(1 021 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Maure-de-Touraine
Iad France - Miléna Santiago vous propose : Opportunité à saisir - Maison de 96 m² à rénover sur Sainte-Maure-de-Touraine Offrez-vous la chance de révéler le potentiel caché de cette charmante maison individuelle située à Sainte-Maure-de-Touraine. Construite en 1948, cette propriété de 96 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. La maison se compose de 3 chambres, d'un salon de 25 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau d'un WC séparé et d'une cave. Les huisseries ainsi que la chaudière ont été changées. La localisation de cette maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant une qualité de vie agréable et pratique au quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel, ne manquez pas cette opportunité unique à Sainte-Maure-de-Touraine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
4
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06 07 60 01 59
412 000 €
(3 492 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Alexis Birolini vous propose : SAINT-CYR / La Ménardière : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES, GRAND JARDIN ET GARAGE ! Dans un quartier résidentiel, découvrez cette construction récente de 2003 et d'une surface de 118 m². Ce pavillon de plain-pied en bon état général, vous offrira confort côté thermique (DPE : classé C). Il se compose : d'une entrée avec placards, une belle pièce à vivre de 40 m² avec accès direct par des portes-fenêtres à la terrasse sans vis-à-vis et à l'agréable et beau jardin arboré. De plus, une cuisine familiale de 12 m² entièrement aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), et un cellier / buanderie. Vous trouvez aussi trois chambres dont deux de plus de 13 m², deux salle d'eau dont une avec WC et un autre WC indépendant. L'agencement du bien peut permettre de dissocier la partie enfant, de celle des parents. Un Garage est accessible par le cellier / buanderie. Les extérieurs sont clôturés, arborés, et terrain plat. Pour les équipements : Double vitrage, VMC, volets roulants électriques, chaudière au gaz de ville De Dietrich, isolation des combles. DPE et GES C ! À proximité de toutes commodités Laissez-vous séduire par le confort d'un plain-pied, rare sur le marché, touche de modernité et personnalisation à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
13
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06 63 57 86 37
450 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Sorigny
Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Venez découvrir cet ancien corps de ferme situé sur la commune de Sorigny, à seulement quelques minutes des axes principaux et à environ 20 minutes de Tours. Cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes recherchant de l’espace ou les propriétaires souhaitant développer un projet autour des chevaux, d’une activité professionnelle ou simplement profiter d’un environnement privilégié. La bâtisse principale propose une maison d’habitation aux volumes généreux. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine dinatoire, une salle à manger ainsi qu’un salon bénéficiant de belles surfaces. La partie nuit se compose de deux espaces distincts. Le premier comprend une suite parentale avec un grand bureau, une chambre et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Le second espace nuit est accessible par un grand palier distribuant trois chambres de belles dimensions, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Attenant à l’habitation principale, un second bâtiment complète l’ensemble avec une chaufferie / buanderie, un espace cuisine, une grande véranda chauffée ainsi qu’un garage carrelé d’environ 40 m². Une ancienne grange d’environ 150 m² au sol vient également enrichir le potentiel de la propriété. Sa toiture récente et ses différents espaces permettent d’imaginer de nombreux projets d’aménagement selon vos besoins. Elle comprend notamment deux boxes à chevaux ainsi qu’un grenier couvrant une partie du bâtiment. Un dernier bâtiment de type préau permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri, notamment un camping-car, et dispose également d’un espace atelier. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 hectare entièrement clos, agrémenté d’une mare, offrant un environnement calme et naturel. Cette propriété nécessitera des travaux d’adaptation ou […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
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07 67 86 28 15
155 000 €
(1 890 €/m²)
Maison 2 chambres
Tauxigny
Iad France - Julien Threard vous propose : Exclusivité – Maison de bourg en pierre et poutres apparentes – Tauxigny Description : Coup de cOEur assuré pour les amateurs de l'ancien et de l'authentique ! Située au cOEur du bourg de Tauxigny, découvrez en exclusivité cette charmante maison entièrement préservée, elle a su garder tout son cachet d'origine avec ses magnifiques pierres et poutres apparentes. Le rez-de-chaussée dédié à la convivialité : • L'entrée se fait directement sur une cuisine dînatoire, idéale pour partager de bons repas entre amis. • Dans le prolongement, vous découvrirez un très grand salon-séjour traversant, offrant un bel espace salle à manger et un coin salon chaleureux. • Au-dessus de l'espace salon, une petite mezzanine apporte une touche d'originalité (parfaite pour un coin lecture ou un couchage d'appoint). • Une salle de bain avec baignoire, WC et vasques vient parfaire ce niveau. L'espace nuit à l'étage : • Un palier dessert deux petites chambres à l'ambiance chaleureuse. Les extérieurs : • À l'avant de la maison, vous profiterez d'une petite cour, idéale pour installer un salon de jardin, un barbecue et profiter des beaux jours sans la contrainte d'un grand entretien. Les + de cette maison : • Charme absolu de l'ancien (pierres et poutres) • Vie de bourg au calme à Tauxigny • Raccordé au tout-à-l'égout Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-moi par téléphone ou par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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06 32 19 68 26
176 000 €
(1 892 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Germain-sur-Vienne
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Nichée au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 1983, d’une superficie de 94 m² sur sous-sol, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Située à Saint-Germain-sur- Vienne, elle profite d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Chinon et à proximité des villages classés de Candes- Saint-Martin et Montsoreau, parmi les plus beaux de France. Le rez-de-chaussée offre une entrée fonctionnelle desservant une cuisine séparée et aménagée de 13 m², parfaite pour les repas du quotidien, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², agrémentée d’une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Une salle d’eau, un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier mène à deux chambres confortables de 13 m² chacune. Les combles aménageables de 26 m² laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement : suite parentale, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol dispose d’une cave de 10 m², idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins. Édifiée sur un terrain arboré de 1 290 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et apaisant. Des travaux permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une résidence principale accueillante ou une maison secondaire pleine de charme. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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07 81 24 67 64
826 400 €
(2 574 €/m²)
Maison 6 chambres
Parçay-Meslay
Iad France - Valérie Groussin vous propose : Aux portes de Tours, au cOEur d'un environnement privilégié, découvrez cette élégante propriété de caractère nichée dans un magnifique parc arboré d'environ un hectare. Dès l'arrivée, vous serez séduits par les arbres majestueux, les allées dessinées, les espaces engazonnés soigneusement entretenus créant une atmosphère rare de calme et de sérénité. Cette élégante propriété de 321 m² habitables, sans vis-à-vis, se compose d’une grande maison familiale de 243 m² habitables et d’une maison d’amis indépendante de 78 m² habitables. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son spectaculaire séjour cathédrale de plus de 70 m², agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre et prolongé par une mezzanine de 35 m², constitue le véritable cOEur de la maison créant un espace de réception chaleureux et élégant. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec plan de travail en granit ainsi qu'une vaste suite de 33 m² avec dressing et salle de bain avec douche, permettant une confortable vie de plain-pied. L’étage dispose d’une grande mezzanine ouverte sur le séjour et d’un espace nuit constitué de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. À quelques pas de la maison principale, la maison d'amis offre une véritable indépendance. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grenier de 53 m² partiellement aménagé. Son garage et sa grande cave complètent l'ensemble. Cette maison pourra accueillir famille et amis ou se prêter à un projet de gîte, de location ou d'activité professionnelle. La propriété dispose d'une cave indépendante et d'une dépendance, comprenant un garage pour deux véhicules et un atelier. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure entre arbres d'ornement, verger, massifs fleuris […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
6 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
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06 11 48 41 55
244 000 €
(2 624 €/m²)
Maison 4 chambres
Neuillé-Pont-Pierre
Iad France - Michel Degersent vous propose : Charmante maison familiale de 2018 – Performance énergétique exceptionnelle A / A Venez découvrir cette agréable maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 93,95 m² habitables sur un terrain de 464 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de près de 39 m², comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Son excellent DPE A / A témoigne de ses très faibles consommations énergétiques et de son respect de l'environnement. Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
12
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06 32 25 91 88
315 000 €
(2 250 €/m²)
Maison 6 chambres
Luynes
Iad France - Aurélie Ruello vous propose : À découvrir à Luynes ! Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Fondettes, cette maison familiale offre de beaux volumes avec 140 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse grâce à ses 3 expositions, ouverte sur le jardin et agrémentée d'un poêle à bois. La maison dispose de 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau pour bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un carport, du stationnement et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort en étant à proximité des écoles jusqu'au collège, des commerces et du bus fil bleu. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 315 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
6 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
16
×
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06 46 82 20 79
780 000 €
(2 566 €/m²)
Maison 6 chambres
Azay-sur-Cher
Iad France - Alban Clouet vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR PLUS DE 2,8 HECTARES AVEC ÉTANG – UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AUX PORTES DU BOURG À seulement 1,5 km du centre-bourg d’Azay-sur-cher dans un environnement préservé et particulièrement calme, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée au cOEur d’un parc arboré de plus de 2,8 hectares agrémenté d’un étang, véritable invitation à la sérénité. Cette demeure de charme associe avec élégance l’authenticité d’une bâtisse d’origine datant de 1870 et une extension réalisée en 2004 dans le respect de l’architecture existante. L’ensemble forme une propriété harmonieuse, pensée avec goût, offrant de beaux volumes et un confort de vie remarquable. Dès l’entrée, le charme opère. Les pièces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée avec un vaste salon, séjour et salle à manger organisés autour d’une superbe cheminée de style château, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Elle est complétée par une buanderie. Une agréable véranda ouvre largement sur le parc et offre un panorama privilégié sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose également une lumineuse suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que deux autres chambres bénéficiant de larges ouvertures sur le parc. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Le chauffage par géothermie associé à une installation électrique performante assure un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l’extérieur, le parc paysager et son étang composent un cadre rare et privilégié, propice à la détente, aux promenades et à la contemplation. Un véritable écrin de verdure […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
6 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
21
×
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06 58 36 84 38
845 000 €
(4 856 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tours
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES
Au coeur de Tours, cette élégante maison de ville développe 174 m2 Carrez et 225 m2 au sol sur une parcelle de plus de 260 m2.
Derrière sa façade discrète se dévoile une habitation familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes rénovés avec soin, un agréable jardin et des solutions de stationnement recherchées en centre-ville.
L'accueil se fait par une généreuse entrée. D'élégantes portes cintrées à petits carreaux révèlent une vaste cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie traversante. Baigné de lumière naturelle, le séjour séduit par son parquet ancien, ses moulures décoratives et sa cheminée. Une remarquable baie vitrée de style Art déco, ornée de vitraux fleuris, prolonge naturellement l'espace vers une terrasse végétalisée exposée plein ouest, surplombant le jardin.
Un autre espace, aujourd'hui aménagé en buanderie, complète ce niveau.
Un large escalier en chêne mène au premier étage, qui dessert deux grandes chambres sur parquet, avec de sublimes cheminées en marbre et une très belle hauteur sous plafond. Des rangements sur mesure toute hauteur ainsi que la climatisation à tous les niveaux ajoutent un confort moderne à l'ensemble. L'une des chambres dispose de sa salle d'eau privative, et une autre salle de bain indépendante complète ce niveau.
Le dernier étage dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, sublimée par ses poutres apparentes et ses volumes mansardés. Il accueille une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace aujourd'hui dédié aux loisirs et à la détente. Pleine de charme, cette pièce aux beaux volumes est agrémentée d'une mezzanine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en salle de jeux, chambre supplémentaire, atelier, espace de télétravail ou encore salle de yoga, comme c'est actuellement le cas.
Cette maison est complétée […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
12
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02 79 46 57 71
56 040 €
(452 €/m²)
Viager
763 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Loches
Exclusivité VIAGIMMO LE MANS
VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 83 ans.
Loches (40 km de Tours). Gare SNCF
Maison très bien entretenue, très lumineuse sur 3 étages de 124 m2 sur un terrain de 2000 m2.
Comprenant
Au RDC : une entrée, 2 grands garages de 25m2 (plus de 3m de hauteur sous plafond).
Au 1er étage : Un grand salon-salle à manger donnant sur une terrasse de 35m2 et sur un double jardin de 2000m2 avec une autre terrasse de 40m2, une cuisine dinatoire, une chambre/bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Au 2ème etage : un palier avec 4 belles chambres très lumineuses et une salle de bain avec WC.
Grenier aménageable.
Huisseries. PVC double vitrage avec volets électriques.
chauffage gaz.
BOUQUET : 56 040 euros
RENTE VIAGERE : 763 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.
Revalorisation de la rente de 15% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 200 500 euros
Valeur occupée : 127 687 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 11 300 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
5 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
10
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02 43 39 38 90
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06 19 67 00 82
95 000 €
(1 484 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Paterne-Racan
Iad France - Eric George vous propose : À Saint-Paterne-Racan, maison individuelle à fort potentiel sur sous-sol intégral – 35 min de Tours (A28, Gare TER) Vous avez l'âme d'un bricoleur, vous cherchez un premier achat malin ou un investissement avec marge de valorisation ? Venez découvrir cette opportunité. Située au calme dans la commune de Saint-Paterne-Racan (disposant d'école, commerces, gare TER et un accès rapide à l'A28), cette maison individuelle de 1959 offre une excellente base pour votre futur projet. Le bien en détail D'une surface habitable de 64 m², elle propose une distribution simple et très fonctionnelle : un salon lumineux équipé d'un insert à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante. Deux chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant. Le vrai bonus ? Un sous-sol intégral idéal pour le stockage, un atelier ou garer votre véhicule, ainsi qu'un jardin clos sur une parcelle totale de 392 m². Côté travaux : La structure est saine, mais le confort thermique est à réinventer (maison classée DPE G, isolation des murs à prévoir, fenêtres à changer et système de chauffage au fioul). Un bien rare sur le secteur qui vous permet de vous offrir une maison individuelle fonctionnelle et lumineuse, avec terrain. pour le prix d'un petit appartement en centre-ville de Tours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 570 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
8
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06 38 05 77 50
255 000 €
(2 125 €/m²)
Maison 4 chambres
Montbazon
Iad France - Maud Piquenard vous propose : * SOUS PROMESSE DE VENTE * Nouveauté – Maison avec jardin et commodités à pied Située dans un quartier résidentiel recherché de Montbazon, cette maison d’environ 120 m² de surface de référence offre un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant. Son emplacement permet un quotidien simplifié avec les écoles, collèges et commerces accessibles à pied ainsi qu’un accès rapide à Tours et à La Petite Madelaine. Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², la maison profite d’un jardin clos et arboré avec plusieurs arbres fruitiers ainsi que d’un accès direct aux sentiers de promenade. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse d’environ 33 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante ainsi qu’un espace parental comprenant une chambre et sa salle de bains privative. Une seconde pièce complète ce niveau et pourra accueillir selon vos besoins une chambre bébé, un dressing ou encore un bureau pour le télétravail. À l’étage, la mezzanine devient un véritable espace de vie dédié aux enfants, idéal pour créer un coin lecture, jeux ou détente. Elle dessert deux chambres mansardées, offrant un cocon chaleureux et intimiste à chacun. Son petit plus : un sous-sol complet sous toute la maison comprenant un garage, une cave, une pièce avec arrivée d’eau permettant la création d’une future buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire aujourd’hui aménagée en chambre avec salle d’eau et WC sanibroyeur. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis le temps d’un week-end. Toiture révisée en 2025. Radiateurs remplacés en 2018. Poêle à bois installé en 2018 Ballon d’eau chaude remplacé en 2023. Avis de votre conseillère : Une maison offrant un cadre de vie particulièrement agréable et un beau potentiel d’évolution pour les acquéreurs qui souhaiteront la moderniser et se l’approprier au fil du temps. Contactez-moi pour un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
20
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06 26 83 26 01
605 000 €
(3 218 €/m²)
Maison 4 chambres
Fondettes
PROCHEDE TOURS - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE.Les points forts: l'emplacement et l'environnement, chambre et salle d'eau au rez de chaussée, bon rapport énergétique, l'aménagement extérieur avec la piscine chauffée et sa cuisine d'été extérieure ... Avec ses 188 m2, elle vous propose : 1 salon -séjour, 1 salle à manger,1bar, 1 espace bureau, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée et 2 pour enfants à l'étage, 1cuisine aménagée équipée avec une seconde cuisine dans la salle à manger, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et 3 toilettes, un cellier et des espaces de rangement complètent le bien.La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz de ville et de 2 ballons électriques pour l'eau chaude.Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine chauffée située à coté d'une cuisine d'été couverte. Le terrain clos s'étend sur 1 075 m².Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 50, rénovée en 2001 et parfaitement entretenue. L'intérieur de la maison est en excellent état.Deux places de stationnement en extérieur et deux places de parking couvert.La maison bénéficie de nombreuses dépendances, dont un kiosque, un atelier,ainsi qu'un puits et un terrain de pétanques. Une visite virtuelle est disponible sur notre site.Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 583 825 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
20
Vue 3D
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06 14 58 39 85
495 000 €
(1 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ingrandes-de-Touraine
Au coeur du charmant village d'Ingrandes-de-Touraine, cette élégante propriété en pierre de tuffeau, édifiée autour de 1800 et sublimée par une extension, développe environ 275 m2 habitables au sein d'un écrin paysager de 2 369 m2, entièrement clos et à l'abri des regards.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie de près de 120 m2, baignée de lumière, où salon et salle à manger dialoguent harmonieusement. Cet espace de réception, pensé pour les moments de partage, s'ouvre sur une cave voûtée en tuffeau, véritable signature du lieu. Une cuisine conviviale, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable.
L'étage, aux multiples accès, dévoile une distribution atypique et fluide. Depuis le séjour, deux chambres se succèdent, dont une avec salle de bains privative, accompagnées d'un WC indépendant. Depuis le couloir, un second escalier mène à une chambre mansardée pleine de charme. Enfin, accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée, une suite supplémentaire avec sa salle de bains et WC vient parfaire l'ensemble, offrant intimité et indépendance.
A l'extérieur, le jardin arboré, véritable havre de paix, invite à la détente et à la contemplation. La piscine chauffée de 12 x 5 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, d'un rideau de sécurité et d'un système automatisé de traitement au brome, s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant. Un garage fermé ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations.
Située idéalement à seulement 40 minutes de Tours, 10 minutes de Bourgueil et 30 minutes de Saumur, la propriété bénéficie également de la proximité de gares facilitant les déplacements, notamment vers Tours et Saumur.
Entre caractère historique, volumes exceptionnels et cadre de vie préservé, cette demeure rare séduira les amateurs de biens singuliers […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
5 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
8
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02 79 46 57 71
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