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2 222 maisons en vente en Gironde
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premium
198 000 €
(1 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-d'Aurillac
Iad France - Marie Morère vous propose : ST PIERRE D'AURILLAC, à 10min de LANGON, Maison en pierre mitoyenne, en partie rénovée, de 160 m² sur un terrain sans vis à vis de 1149 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le côté ancien se mêlant au confort moderne. Une grande cuisine de 26 m² entièrement équipée, un séjour de 40 m² avec mezzanine, une salle à manger, une buanderie et un wc. Un atelier attenant de 80 m² à rénover et réhabiliter selon vos besoins. À l'étage un palier dessert 2 grandes chambres de 26 m² chacune dont la principale avec salle d'eau privative et dressing. Grenier d'environ 66 m² aménageable selon vos envies. À l'extérieur, une dépendance de 30 m², un puits. Le tout sur une parcelle de 1149 m² avec vue dégagée. Beaucoup de potentiel pour cette maison pleine de charme. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
×
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06 84 64 81 43
871 000 €
(5 619 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Villa d'architecte de 155 m² à Pessac MAGONTY, offrant 4 chambres, un grand salon séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Construite en 2012, cette villa de plain-pied en excellent état vous séduira par son agencement moderne et sa luminosité naturelle. Pour votre sécurité, elle vous assure tranquillité et confort avec son chauffage en PAC AIR / EAU au sol couplé avec son ballon thermodynamique au quotidien. Cette villa dispose d'un jardin orienté au sud, idéal pour profiter du soleil, sa piscine au sel 7mx2.5m avec volet immergé, une terrasse tout autour de 100 m², abri jardin, carport et parc arboré de 2596 m². Aucun travaux à prévoir. Une occasion à ne pas manquer dans le quartier privilégié du Golf de Pessac, notre coup de cOEur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa moderne, idéalement située à Pessac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette villa unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
15
×
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06 85 76 78 78
789 000 €
(3 035 €/m²)
Maison 5 chambres
Arès
Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Au calme sur une parcelle arborée de 2200 m² environ, venez découvrir cette propriété familiale offrant une surface habitable de 260 m². Elle comprend au premier niveau, une entrée, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 séjour / salle à manger avec cheminée, 1 bureau, 3 belles chambres de 18 m² minimum dont une en mezzanine, 1 salle d’eau et son wc, 1 autre wc indépendant. À l’étage, un palier vous offre la possibilité de créer un espace à aménager selon vos envies, coin détente, couchage supplémentaire ou espace de travail. Vous accédez ensuite à une autre chambre et un espace dortoir de plus de 30 m². avec dressing, salle de bain, douche et wc, grenier sous combles. Terrasse couverte et piscine de 9x4 chauffée (PAC récente) garage et cave. Nombreuses places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 789000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
25
×
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06 38 55 11 40
595 500 €
(3 364 €/m²)
Maison 4 chambres
Soulac-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Jolie maison familiale de 177 m² environ à 800M de la plage des Naiades, à proximité immédiate des pistes cyclables et environ 1.5km du centre ville et du marché. Cette maison très lumineuse par ses grandes ouvertures propose un salon avec une grande mezzanine, une salle à manger et sa cuisine ouverte équipée, un cellier, 4 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bains, un wc séparé. Un garage de 20 m² environ attenant. Un cabanon en bois et un grand jardin arboré tout autour sur une parcelle de plus 1100 m² environ. Très bien située, bien entretenue, offrant de jolies prestations (belle cheminée dans le salon, volets électriques partout etc) intérieures et un très beau cadre verdoyant extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 36 24 13 56
475 000 €
(2 730 €/m²)
Maison 4 chambres
Mios
Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Mios – Belle maison familiale de 174 m² sur plus de 1 000 m² Et si vous pouviez profiter d’une maison spacieuse tout en ayant toutes les commodités à pied. Au cOEur de Mios, cette maison familiale d’environ 174 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, avec un salon-séjour traversant qui s’ouvre naturellement vers les extérieurs. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un cellier et une cave. À l’étage, la mezzanine de 30 m² offre un espace polyvalent pour travailler, jouer ou se détendre. Trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l’extérieur, place à la convivialité avec un jardin arboré et fleuri de plus de 1 000 m², une terrasse couverte, une seconde terrasse devant la maison, mais aussi un jacuzzi et une douche extérieure pour profiter pleinement des beaux jours. Le double garage vient parfaire cet ensemble. Une maison généreuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 89 85 52 49
515 000 €
(3 219 €/m²)
Maison 4 chambres
Carbon-Blanc
Iad France - Williams Barré vous propose : Charmante maison de 160 m² sur un terrain de 2400 m² et son sous sol de 160 m² pouvant recevoir 6 voitures. Découvrez cette charmante maison située à Carbon-Blanc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison de 160 m² est implantée sur un vaste terrain de 2400 m², offrant une belle surface extérieure propice à la détente et aux loisirs en plein air. Elle dispose d'une piscine 9m x 4,50m équipée au sel, brome et chlore, une magnifique terrasse en ipé ainsi qu'un jardin joliment arboré et de son carport 2 voitures. Cette propriété de plain-pied se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc un bureau, idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne recherchant un espace de vie spacieux. Pour vos soirées d'hiver je vous propose un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine équipée avec un coin repas. L'intérieur de la maison offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec des pièces lumineuses grâce à une exposition plein sud et ouest. Vous pourrez ainsi profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc profiter de votre nouveau chez-vous dès votre installation. Côté extérieur, le terrain arboré et spacieux vous permettra de créer un jardin à votre image, un espace de jeux pour les enfants ou encore un potager pour les amateurs de jardinage. Située dans un quartier calme et résidentiel de Carbon-Blanc, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités (écoles, complexe sportif et tramway très proche) Si vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie tranquille, cette propriété à Carbon-Blanc saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
26
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06 17 58 65 19
284 000 €
(1 434 €/m²)
Maison 5 chambres
Montagne
Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Montagne - Potentiel Exceptionnel à Découvrir ! Au cOEur du charmant village de Montagne, cette maison de campagne offre un vaste potentiel pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Construite dans les années 1900, cette demeure pleine de caractère propose 11 pièces réparties sur une surface de 198,82 m². Avec un terrain de 885 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique au calme de la campagne. À quelques kilometres de St Emilion, offrant la possibilité de gites. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon, une cuisine séparée, une salle à manger, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et un palier. Chaque pièce est unique, offrant un agencement spacieux et lumineux. Bien quelques rénovations soient nécessaires pour restaurer son éclat d'antan, le potentiel de cette maison est indéniable. L'extérieur de la propriété propose un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou la création séparée d'un gite. Vous pourrez également profiter des beaux jours dans le jardin qui entoure la maison, offrant un espace de détente et de convivialité. Située à seulement 5km de Saint-Émilion, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de vin et de gastronomie. Les vignobles renommés de la région sont facilement accessibles, offrant la possibilité de découvrir les trésors viticoles de la région. Les amoureux de la campagne et des belles demeures trouveront leur bonheur dans cette maison de caractère à fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre propre havre de paix à Montagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 51 43 92 39
576 000 €
(4 056 €/m²)
Maison 4 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Nadege Rieu vous propose : – Superbe villa T5 de 142 m² Située dans un quartier résidentiel recherché de Villenave-d’Ornon, au sein d'un ensemble immobilier, cette villa neuve offre confort, luminosité et de beaux volumes. D’une superficie d’environ 142 m²environ, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant sur le jardin, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres, deux salles d’eau et un WC. À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin et de trois places de stationnement sécurisées avec accès par télécommande. Tram à proximité. Conforme aux normes en vigueur et bénéficiant de frais de notaire réduits, ce bien représente également un excellent investissement locatif, avec un rendement potentiel supérieur à 5 %, idéal pour la colocation, 5 chambres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 58 03 38 79
349 000 €
(2 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison familiale T5 plain-pied avec cabanon bois : Située à 5 minutes de la gare TER de La Gorp et à 3 km de l’A10, cette maison offre un cadre pratique et confortable, idéal pour une famille. La pièce de vie, lumineuse et accueillante est équipée d’une climatisation réversible. Elle s’ouvre sur une véranda de 23 m², prolongement naturel du séjour, qui permet de profiter du jardin tout au long de l’année, avec une grande cuisine équipée et aménagée, alliant praticité et modernité. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bain indépendante, un wc séparé ainsi qu’une grande buanderie viennent compléter ce bel agencement. Sur un terrain clos d’environ 750 m², vous profitez d’un environnement agréable sans vis-à-vis. Le portail coulissant motorisé facilite l’accès aux places de stationnement. Une terrasse carrelée vous invite aux repas d’été, tandis qu’un cabanon en bois de 20 m² apporte un espace de rangement supplémentaire Et si votre futur cocon se trouvait ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 63 51 33 17
244 500 €
(2 397 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Denis-de-Pile
Iad France - Celine Lasjaunias vous propose : Découvrez cette jolie maison avec ses 102 m² de plain pied offrant un joli extérieur de 961 m² située au bourg d'une jolie petite commune. Concernant la localisation, à quelques kilomètres de Libourne et de Coutras, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, médecins, pharmacie, gare, salle de sport, autoroute et crèche. ) son emplacement est idéal. Cette maison allie modernité et praticité. L' espace de vie s'étend sur un salon et une salle à manger lumineuse et traversante. Une cuisine tout équipée et fonctionnelle, attenant une superbe buanderie. Elle dispose de trois belles chambres. À l'extérieur vous découvrirez une terrasse avec son barbecue, un garage de 24 m² avec son appentis, places de parking. Cette maison est très bien entretenue. Ses atouts portail électrique, volets roulant électrique, robot tondeuse, ballon thermodynamique, placards et une climatisation réversible. DPE A / A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 79 43 19 11
149 000 €
(2 483 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Émilion
Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison de Ville de 60 m² rénovée avec gout située dans le bas de Saint-Émilion proche de Libourne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur séjour salon, piéce trés conviviale. Les 2 chambres à l'étage, une salle d'eau moderne et wc complétent le confort de cet intérieur. L'exposition ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Les radiateurs électriques assurent une chaleur douce et homogène, idéale pour les saisons fraîches. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin et d'un parking. Les commerces locaux, les établissements scolaires et les points d'intérêt touristique se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison allie modernité et charme est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 82 74 27 89
387 000 €
(2 304 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Émilion
Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Charmante Maison de 161 m² environ avec un Vaste Jardin à Saint-Émilion, arrosage automatique avec son puit indépendant. Cette magnifique maison individuelle de 161 m², implantée sur un terrain de 1395 m² environ, est un véritable havre de paix situé à Saint-Émilion mais aussi aux portes de Libourne. Construite en 1968, elle a été parfaitement entretenue et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Aucun travaux n est à prévoir. L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant avec un séjour de 41.59 m². La cuisine, bien équipée, est séparée pour plus de confort et de convivialité. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage efficace grâce au système de chauffage à distance, vous assurant une douce chaleur en toutes saisons. De plus, pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'un système de ventilation mécanique uniquement en cuisine, et offre de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant avec arrosage automatique par un puit, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition à l'est vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, le quartier tranquille et résidentiel vous offre un cadre de vie paisible. En termes de commodités, la maison est idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Émilion (5km) ainsi que du centre-ville de Libourne (5km), vous offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Saint-Émilion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 51 43 92 39
399 000 €
(3 410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lanton
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : LANTON / MAISON 117 m² / JARDIN ET TERRASSE / STUDIO INDEPENDANT À Lanton, au cOEur du Bassin d’Arcachon, se cache une maison où l’on imagine tout de suite une vie simple et douce, à quelques pas de la nature et des commodités. Située dans un environnement calme, cette maison de 117 m² accueille ses visiteurs avec un grand séjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle et prolongé par une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. On y ressent un vrai potentiel pour créer un lieu de vie agréable, à son image. Au rez-de-chaussée, on retrouve deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un espace buanderie avec rangements. À l’étage, un volume indépendant, accessible aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur, permet d’envisager un studio ou un espace autonome : une pièce sous combles avec salle d’eau, WC et cuisine – idéal pour recevoir, télétravailler au calme, ou envisager un projet locatif. Le terrain permet de stationner facilement deux véhicules, ce qui est toujours appréciable dans ce secteur. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche des commodités, tout en étant à deux pas des plages du Bassin, des pistes cyclables et des petits ports typiques qui font le charme de la région. Une maison à redécouvrir, dans un environnement recherché. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 68 87 89 47
435 500 €
(4 188 €/m²)
Maison 3 chambres
Canéjan
Iad France - Thierry Cybula vous propose : Soyez les premiers à découvrir cette superbe maison neuve située au bourg de Canéjan, offrant un cadre de vie calme pour vous et votre famille. Cette maison contemporaine de 104 m², située sur un terrain d'environ 400 m², est un véritable bijou alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée suivie d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger- salon donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec toilettes aux normes PMR et un cellier. À l'étage, un pallier dessert trois autres chambres avec placards aménagés, une salle de bain complète et toilettes indépendantes. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec une terrasse bois de 18 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Avec son garage intégré à la maison et deux places de parking, le stationnement ne sera plus un souci. La situation de cette maison est idéale, à proximité immédiate des commerces, commodités, parcs verdoyants et à quelques kilomètres des centres commerciaux ainsi que de la rocade bordelaise. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, la fibre optique, baie à galandage dans la pièce de vie s'ajoutent aux nombreux atouts de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, prête à vous accueillir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette jolie maison à Canéjan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 07 71 54 42
219 000 €
(2 407 €/m²)
Maison 3 chambres
Langon
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à 10mn de Langon sur la commune de Saint Martin de Sescas Située dans un environnement calme, cette maison de 91 m² construite en 2012 est idéale pour une vie de famille confortable, sans travaux à prévoir. Elle se compose de : 3 chambres confortables 1 salle d’eau moderne avec une douche à l'italienne 1 cuisine équipée et pratique 1 séjour lumineux de près de 33 m² 1 WC séparé 1 cellier Les plus : Maison de plain-pied, facile à vivre au quotidien. Grand jardin arboré de 1505 m², parfait pour profiter de l’extérieur. Garage pour stationner à l’abri ou stocker du matériel. Connexion fibre optique, panneaux photovoltaïques et adoucisseur d'eau, twin Solar Maison très bien entretenue, les peintures sont en cours. Assainissement individuel aux normes. Emplacement : Dans un cadre verdoyant et tranquille, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers : Langon à 9km Bordeaux à 50km La Réole à 11km N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 16 38 73 37
363 500 €
(4 847 €/m²)
Maison 2 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Fabien Gouge vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied, Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située à La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie paisible à proximité de tous les points d'intérêt de la région. Construite en 1970, cette maison propose un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 32.63 m² offrant une belle luminosité et ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 2 chambres offrent des espaces de vie intimes et reposants, tandis que la salle d'eau et le cellier viennent compléter le confort de cette maison. Les aménagements intérieurs comprennent des équipements tels que la fibre optique, un chauffage individuel par radiateurs et poêle à bois, etc. À l'extérieur, vous trouverez une place de parking privative. La localisation de ce bien est idéale, à seulement 1,5 km de la gare d'Arcachon, 1 km du port d'Arcachon et 1,9 km du centre-ville de La Teste-de-Buch, vous offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux loisirs de la région. Cette maison présente un potentiel certain. Offrant un cadre de vie serein et des espaces lumineux, elle constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à La Teste-de-Buch. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 850 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 21 10 30 05
269 900 €
(1 799 €/m²)
Maison 3 chambres
Virelade
Iad France - Semillia Ghoul vous propose : À vendre : Maison de charme de 158 m² – Aucun travaux à prévoir - Coup de cOEur assuré Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 158 m² habitables, ancien chai entièrement rénové avec goût, qui conjugue le cachet de l’ancien au confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et authentique qui ne vous laissera pas indifférent. Les atouts de cette propriété : 3 belles chambres, dont une avec un grand dressing pour un confort optimal Salle d’eau moderne avec baignoire d’angle façon cocooning, idéale pour vos moments de détente Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 63 m², agrémenté d’un poêle à bois pour une atmosphère cosy toute l’année Volets roulants solaires, pratiques et économes en énergie À l’extérieur : - Une spacieuse terrasse carrelée de 42 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos soirées d’été - Un jardinet agréable, idéal pour les enfants ou pour créer un coin de verdure à votre image - Le tout sur une parcelle clôturée, avec portail électrique pour votre tranquillité Cette maison pleine de charme et de surprises n’attend plus que vous. Venez la découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
19
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06 80 14 83 97
549 000 €
(5 229 €/m²)
Maison 3 chambres
Bègles
Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bègles - Ferrade - 12 min à pieds du tram, 3 min en voiture des boulevards, 5 min à pieds Laposte. Maison non mitoyenne en dernière phase en duplex de 105 m² environ env + 15 m² environ de env de Garage sur une parcelle de 230 m² environ env Elle se compose au rdc : une entrée sur cellier avec wc, une buanderie, une pièce de vie double avec cuisine, terrasse et jardin. À l'étage : dgt, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité de garer 2 voitures dans la parcelle. Possibilité de créer une chambre au rdc (garage) et une salle d'eau (arrivée prévue dans la buanderie) Bénéficient de toutes les garanties, isolation phonique et énergétique optimale, ballon thermodynamique, sol des chambres au choix parmi une large gamme, pompe à chaleur, portail électrique. Eligible PTZ et frais de notaire à 2,5%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 58 75 57 87
595 000 €
(2 946 €/m²)
Maison 5 chambres
Salles
Iad France - Delphine Garcia vous propose : *COUP DE COEUR * pour cette charmante maison spacieuse et lumineuse dans un quartier calme. Famille, profession libérale, ou envie de faire du locatif ? Cette maison est pour vous ! L’aménagement atypique de cette maison garantit confort et intimité au quotidien. Equipée avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, cette maison est ultra fonctionnelle et rafraîchissante….sur une surface habitable de plus de 200 m² (répartie entre maison, T2 et chalet) sur un terrain d’environ 2400 m². Dès l'entrée, vous trouverez un espace de vie, traversant et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier fonctionnel. Les chambres spacieuses, dont deux suites parentales, offrent un espace pour chacun des membres de la famille. Un T2 attenant à la maison est ultra fonctionnel et tout équipé. Vous pourrez recevoir en toute tranquillité ou en faire un complément financier. Un T3, style chalet, entièrement équipé et autonome, vous permet de laisser libre cours à vos envies. Côté extérieur, le parc paysager aménagé vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Vous apprécierez également la terrasse de plus de 100 m² sans vis-à-vis, une belle piscine sécurisée, une dépendance (atelier ou garage supplémentaire) et un carport 3 places. Ne manquez pas cette opportunité unique à Salles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
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23
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06 62 32 36 91
274 100 €
(3 607 €/m²)
Maison 4 pièces
100 Avenue Lafontaine
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Votre 2 pièces à partir de
589 euros / mois*
Devenez propriétaire de votre maison ou de votre appartement à Carbon-Blanc, à 5 km de Bordeaux, dans un environnement résidentiel verdoyant !
Ce nouveau domaine à l'architecture contemporaine propose des maisons familiales de 2 à 3 chambres et des appartements lumineux de 2 à 3 pièces. Selon le logement, un jardin privatif ou un balcon vient prolonger l'espace pour un quotidien tourné vers la nature. Conçu dans une démarche durable, le programme intègre plus de 200 arbres plantés, des haies bocagères et des équipements favorisant la biodiversité.
À deux pas des écoles, commerces et transports (bus, TER, tram A), vivez entre nature et métropole dans une commune conviviale et connectée. Accès rapide au centre de Bordeaux, à la Cité du Vin et aux universités.
Une adresse rare alliant […] Voir le programme immobilier neuf >>
76m²
26/09/26
26/09
7
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01 55 60 48 48
180 000 €
(711 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Foy-la-Grande
Iad France - Lisa Larregain vous propose : Découvrez cette maison de ville idéalement située, offrant de vastes espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, trois salons lumineux, dont deux aménageables en chambres, une cuisine équipée, une salle de bain / douche et des toilettes séparées. Le premier étage dispose de quatre chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage propose une loggia et trois grandes pièces polyvalentes. Une cave, une dépendance extérieure et une cour intérieure complètent ce bien. Double vitrage, chauffage gaz, tout à l’égout. À proximité de toutes commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et supermarchés. Un bien rare à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
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06 46 85 29 50
409 100 €
(4 091 €/m²)
Maison 5 pièces
Avenue des Pyrénées
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Votre 2 pièces à partir de
598 euros / mois*
Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à Villenave-d'Ornon.
La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au cœur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de Sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le Tram […] Voir le programme immobilier neuf >>
100m²
26/09/26
26/09
7
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01 55 60 48 48
895 000 €
(3 482 €/m²)
Maison 5 chambres
Tresses
Iad France - Jennifer Favreau vous propose : TRESSES – BIEN D’EXCEPTION SUR LES HAUTEURS – 257 m² – PARCELLE DE 3006 m² – PISCINE – SOUS-SOL TOTAL Sur les hauteurs prisées de Tresses, à deux pas des transports, des écoles et des commerces, découvrez une propriété rare qui conjugue élégance, volumes et sérénité. Dès l’entrée, le charme opère : une allée arborée vous mène à un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, parfait pour recevoir famille et amis. À l’intérieur, 257 m² de prestations haut de gamme vous attendent : Un séjour lumineux de plus de 70 m² avec vue dégagée sur le jardin paysager, Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, avec buanderie attenante, Une suite parentale de 40 m², avec chambre, double dressing, salle de bain, wc et accès direct au jardin, Un bureau de plus de 20 m² idéal pour le télétravail, Une salle de repos avec WC et hammam pour des moments de bien-être à domicile ou une chambre d'invité. À l’étage : Trois chambres baignées de lumière, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un dressing spacieux. En plus : Un sous-sol total de 140 m² : garage, cellier, chaufferie, espace bricolage, salle de musique. À l’extérieur, le jardin est tout simplement exceptionnel : Jardin zen pour méditer, jardin anglais pour flâner, piscine et terrasse pour profiter des beaux jours, et de nombreux arbres fruitiers pour une touche naturelle et gourmande. Un cadre de vie rare, entre calme, confort et proximité. Vous recherchez une maison familiale, spacieuse et pleine de charme ? Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
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07 60 81 94 15
430 000 €
(4 300 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Samuel Rebillon vous propose : SAINT MEDARD EN JALLES : Dans un secteur résidentiel, maison de 100 m² environ, avec garage et jardin privatif. La villa offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie confortable avec sa cuisine ouverte, un cellier, un WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, une suite parentale, 3 chambres avec placards équipés, une salle de bain ainsi qu'un WC. À deux pas du centre ville, ce lotissement bénéficie d’un bel environnement végétal. Elle est en deuxième ligne et offre à ce titre une grande tranquillité, proche de toutes commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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07 86 58 06 71
1 390 000 €
(6 318 €/m²)
Maison 6 pièces
Le Bouscat
Iad France - Pauline Voisin vous propose : LE BOUSCAT - VILLA LALUMIERE Superbe Maison de 220 m² environ sur terrain de 420 m² environ. - Au RDC : Une entrée desservant un grand espace de vie de 54 m² environ avec cuisine ouverte de 18 m² environ, cellier de 7 m² environ, une suite de 16 m² environ avec salle d’eau attenante, un WC séparé - Au 1er étage : Une suite parentale de 30 m² environ avec dressing et sa salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque & WC), 3 chambres dont deux avec salle d’eau communicante, une salle de bains, un WC séparé, 1 bureau ou pièce de jeu. Les extérieurs sont généreux, avec jardinet d'accueil à l'avant et un jardin de 130 m² environ avec piscine et terrasse à l'arrière, exposition plein sud. Un garage et un parking extérieur complètent cet ensemble. Les prestations sont de standing : Cuisine entièrement aménagée et équipée, volets roulants électriques, climatisation réversible, parquet dans toutes les pièces sèches, salles de bains Porcelanosa, portail automatique. Les prestations sont personnalisables selon vos souhaits. Un architecte d'intérieur est également disponible pour vous accompagner dans votre projet d'aménagement. Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
2 sdb
Gge
26/09/26
26/09
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06 69 95 89 91
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