Iad France - Catherine Baudet vous propose : Maison de 82 m² avec garage, terrasse couverte et jardin arboré de 500 m² – Ambarès-et-Lagrave Située à Ambarès-et-Lagrave, cette maison de 82 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement, sur une parcelle arborée de 500 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien agencée, composée d’une pièce de vie de 32 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un dressing vient compléter les espaces de rangement. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie pratique au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 500 m² vous permettra de profiter des beaux jours, notamment grâce à une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur en toute saison. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Autre atout majeur : plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés pour améliorer le confort de la maison, avec l’isolation refaite, les menuiseries remplacées et l’installation électrique remise aux normes. Une maison fonctionnelle, offrant de belles possibilités d’évolution, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien avec jardin. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Williams Barré vous propose : Maison de plain-pied – 115 m² – Ambarès-et-Lagrave Située au calme sur la commune d’Ambarès-et-Lagrave, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, offrant environ 115 m² habitables, auxquels s’ajoute un garage de 17 m². La maison se compose d’une superbe pièce de vie de 56 m², lumineuse et conviviale, comprenant un grand salon-séjour avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres avec placards, offrant de beaux espaces de rangement, une salle de bain et un wc indépendant. Pour votre confort, la maison dispose du chauffage au sol, de volets roulants électriques, de la fibre et est raccordée au tout-à-l’égout sur une parcelle de 800 m². Taxe foncière : 1 945 € par an. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche du plain-pied et du calme, tout en restant à proximité des commodités d’Ambarès-et-Lagrave. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Bardin vous propose : En exclusivité - Située à Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison de 2016, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie idéal, conjuguant calme absolu et vue totalement dégagée. Sa configuration optimise une luminosité exceptionnelle : Espace jour : découvrez un agréable séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec une vue dégagé sur la forêt. Ce niveau se complète d'une entrée fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier. Espace nuit : la maison propose deux belles chambres avec accès direct à l'extérieur, une salle de bains, un second WC indépendant et un cellier extérieur. Érigée sur une parcelle de 160 m², elle dispose d'un jardin d'accueil permettant de stationner un véhicule, tandis que le jardin arrière, orienté sud, offre un espace extérieur très agréable. L'état irréprochable du bien et son diagnostic thermique, vous permettent d'y poser vos valises sans travaux, sans frais de copropriété. Ne manquez pas cette maison alliant confort, modernité et sérénité. Contactez moi pour plus d'information et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Exclusif. Sur Ambarès-et-Lagrave proche de la Gare La Gorp et de toutes commodités venez découvrir cette maison 88 m² de plain pied sur une parcelle de 1000 m² avec sa piscine et son coin détente. La maison se compose d'une entreé avec un espace bureau et rangement, une cuisine équipée / aménagée, un séjour, un salon avec poele à bois suspendu, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur dans le jardin clos on y trouve un double garage, terrasse, piscine, pool-house, portail automatisé, parking en enrobé ! À visiter sans plus tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ugo Garrido vous propose : AMBARÈS-ET-LAGRAVE Proche des écoles, de l'accès à l'A10 et des transports en commun. Venez découvrir cette grande maison familiale en pierre à étage de 149 m² habitables avec jardin et garage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante desservant la grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert. Une seconde vaste pièce de vie communiquant avec la cuisine, et avec accès direct au jardin. Une première chambre de 10 m². Un wc indépendant et un cellier buanderie. Un escalier bois vous mène à l'étage avec un palier et couloir donnant accès aux 4 chambres dont une de 20 m² où vous pourrez apprécier les sols en parquets anciens. Une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, un patio couvert sert de lien entre la maison et un grand garage de plus de 45 m². Également un agréable jardin paysagé avec un abri de jardin. Venez visiter cette maison au charme de l'ancien avec beaucoup de potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Photos avec visuels 3D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Baudet vous propose : 213 m² DE CONFORT : 7 CHAMBRES, PISCINE & SÉJOUR DE 88 m² ! Au calme, en 2ᵉ ligne, à proximité du stade de Lachaze, découvrez cette maison contemporaine de 213 m², idéale pour une grande famille. Profitez d’un séjour lumineux de 88 m² avec cuisine ouverte, de 7 chambres, d’une salle de bains, de 2 salles d’eau et de 2 WC indépendants. À l’extérieur : grande terrasse avec piscine, espace boisé classé en fond de parcelle, grand parking et garage. La maison bénéficie également de la climatisation. Des volumes exceptionnels, du calme et tout le confort pour profiter pleinement de la vie en famille. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Williams Barré vous propose : Magnifique maison de 2025 contemporaine RE2020 de 129 m² composée d'un grand salon, salle à manger avec une cuisine spacieuse équipée de 67 m², 3 chambres (19,11. 44,11. 60), un wc séparé, une salle de bain avec douche à l'italienne et une buanderie. La maison dispose d'une piscine coque de 3m x 7m, un local technique le tout sur une parcelle de 450 m². Les + de cette maison : Climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiseries en alu, led au plafond, cuisine de qualité, carrelage 1 m²0 x1 m²0, piscine neuve. Sous garantie décennale. Quartier calme à 5 mn à pieds de la Gare. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : VIVRE EN VACANCES TOUTE L'ANNÉE à 20 min de Bordeaux ! À Ambarès-et-Lagrave, limitrophe de Sainte-Eulalie et Carbon-Blanc : 230 m² sur 2 795 m² de parc arboré et clos. Piscine, pool house avec barbecue. Immense pièce de vie en béton ciré baignée de lumière, cuisine équipée avec îlot, espace billard et home cinéma. 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec baignoire et douche à l'italienne, ouverte sur la terrasse. Climatisation. Carports, garage en sous-sol, grande cour : de la place pour toute la tribu. Une maison rare. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>