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Vente maison Gard : maison à vendre Gard
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1 228 maisons en vente en Gard
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premium
2 100 000 €
(2 958 €/m²)
Maison 1 chambre
Sabran
SITUATION : À 6 km d’un village avec toutes les commodités de base, 30 mn d’Uzès, 50 mn de la gare TGV d’Avignon, 1h15 de l'aéroport de Montpellier, et Nîmes à 1h. À quelques pas de l’Ardèche sauvage, les Cévennes, le Larzac, la Camargue…DESCRIPTION : Domained’environ 8 ha d’un seul tenant, isolé en pleine nature, auquel on accède par un chemin privé. Ce vieux mas en pierres a été entièrement rénové.BÂTIMENTS : Ensemble de bâtiments formant un petit hameau, dont une maison de maître en pierres et 2 gîtes attenant et 1 gîte séparé, une maison en bois assez récente, séparée et privative.La MAISON PRINCIPALE : Elle est agencée sur 3 niveaux bien pensés. Les matériaux sont un mélange de pierres apparentes et de poutres en bois clair pour une ambiance naturelle. Le sol en terre cuite apporte une touche rustique et chaleureuse, en harmonie avec l’histoire des lieux. Une maison chaleureuse, parfaitement équipée et pleine de charme. - Le rez-de-chaussée offre un grand séjour avec cuisine ouverte avec larges baies vitrées qui procurent une belle luminosité. - En rez-de-jardin, un bureau, une chambre, une cave et de nombreux rangements - À l’étage, 2 chambres et une salle de bainGÎTE 1 : Superficie environ 120 m2 avec cuisine, pièce à vivre, terrasse, 2 chambres et 2 salles d’eau, 2 wcGÎTE 2 : Superficie environ 100 m2 sur 2 niveaux, rdc avec cuisine et salle à manger-salon, une salle de bain, douche et wc. Au 1er étage une chambre et salle d’eau avec wc, un joli balcon. GÎTE 3 : Superficie environ 80 m2 sur 2 niveaux, rdc avec cuisine et salon, une salle de bain. Au 1er étage une chambre et son balcon privatif.La MAISON en BOIS : De construction récente, elle est positionnée légèrement en contrebas et à l’écart du hameau. Elle dispose de trois chambres et d’un espace cuisine séjour, sur une surface de 110 m2. L’intérieur de la maison est aussi en bois ce qui donne à cet espace une certaine […] Voir l’annonce immobilière >>
710m²
1 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 67 02 03 31
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06 14 60 32 32
1 980 000 €
(4 168 €/m²)
Maison 10 pièces
Saint-cesaire
LOCALISATION :Situé dans un vallon à l’abri des regards, le domaine se trouve à environ 20 km de Nîmes, bénéficiant de la proximité de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers. L’ensemble profite d’un cadre naturel protégé, assurant un environnement paisible et confidentiel. DESCRIPTION :La propriété s’étend sur 61,4 ha contigües , avec des prairies, des bois, des vignes, des terres cultivables, un verger, des oliviers. Le domaine a été cultivé en bio depuis des années, il est exempt de tous pesticides. La maison de maître est implantée au cœur du domaine, offrant une vue dégagée sur la nature. Les bâtiments de l'exploitation actuelle peuvent être utilisés à de nombreuses fins.BÂTIMENTS :MAISON de MAITRE en pierre locale développant 375 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite actuellement des installations liées à l’exploitation (petit espace réception, bureaux, chai d’élevage), mais l’étage supérieur constitue un espace de vie de 150 m², avec possibilité d’extension de 90 m² dans le grenier qui est sur le même niveau. - Une cave en pierre de 220 m2 avec une belle façade, un espace voûté. - Un logement de 60 m2 qui est à rénover, complète le tout - Plusieurs autres dépendances, anciennes écuries, remises... - Un hangar à matériel agricole de 450 m2TERRES, VIGNES, EXPLOITATION :Le domaine s’étend sur 61,4 ha quasi d'un seul tenant, dont : - 14,8 ha de vignes certifiées Bio et Biodynamie, qu'on pourrait confier en fermage à des vignerons voisins. - Le reste des terres comprend des parcelles propres et prêtes à être plantées de ce que l'on voudra (31,5 ha) - Des vergers et oliviers (0,5 ha) - Des bois et landes (7,1 ha). Ce site offre un potentiel de développement supplémentaire pour d’autres projets agricoles.Le domaine est alimenté par un forage productif dont l'eau est stockée dans un château d'eau en pierre d'une capacité de 100 m3CE QU'ON EN PENSE :Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
475m²
Gge
S
10/05/26
10/05
1
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04 67 02 03 31
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06 14 60 32 32
695 000 €
Maison 10 pièces
Nîmes
Fiche Id-OCT164222 : Aux pieds des Cevennes. Demeure située en coeur de village. Entièrement rénovée - elle offre 438 m² sur 3 niveaux. Alliant authenticité et confort contemporain. Son jardin avec piscine est un havre de paix. Son immense terrasse couverte est idéale pour les réceptions. Cette demeure conviendrait parfaitement au projet de maison d'hôte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme PASCALE CONESA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
10/05/26
10/05
1
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09 74 53 13 81
995 000 €
(2 639 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Michel-d'Euzet
Saint-Michel d'Euzet – Vallée de la Cèze.
Au cœur de la nature, vignoble de 377m2, basé sur un terrain de plus de 13hectares (dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône en agriculture raisonnée). Une vue à 360°, avec piscine chauffée, terrasses et solarium.
La bâtisse principale propose un mas en pierre sèche de caractère d'environ 207m2, ainsi que deux gîtes indépendants de 108 et 65m2, pour un total de 14 pièces, 8 chambres (dont 4 suites parentales).
Ouvertures double vitrage, panneaux photovoltaïques (stockage + revente d'énergie), hangar et matériel viticole.
Un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
377m²
8 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 17 84 57 03
1 150 000 €
(5 556 €/m²)
Maison 6 chambres
Sommières
Villa contemporaine 207 m² nichée sur un terrain paysager de 895 m², alliant lumière, volumes et confort. La pièce de vie, généreuse et traversante, s’ouvre par de larges baies à galandage sur une terrasse en bois et une piscine de 15 m, créant une continuité intérieure‑extérieur. Au rez‑de‑chaussée : deux chambres avec salles d’eau privatives et accès direct au jardin; à l’étage : suite parentale avec balcon, terrasse 29 m², salle de bain et dressing 6 m², plus trois chambres supplémentaires et espaces d’eau complémentaires. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, chauffe‑eau thermodynamique […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
6 chb
5 sdb
10/05/26
10/05
1
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07 81 26 51 07
750 750 €
(4 844 €/m²)
Maison 5 chambres
Pujaut
Découvrez le charme exceptionnel de cette maison de ville du XVII siècle, entièrement rénovée, répartie sur deux étages plus un rez-de-chaussée, et dotée d'un studio indépendant. Située dans le village très prisé de Pujaut, à deux pas des commerces, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Rares sont les propriétés offrant un tel niveau de confort : un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux et la maison propose un salon, une cuisine-salle à manger, quatre chambres, auxquelles s'ajoute un studio indépendant ? idéal pour recevoir ou télétravailler. Pour un confort optimal, la suite principale est équipée d'une climatisation. Les volumes, généreux et parfaitement agencés, ne nécessitent aucun travaux. La maison dispose de cinq WC, cinq salles d'eau ainsi qu'un cellier attenant à la cour. À l'extérieur, deux superbes terrasses d'environ 100 m² chacune prolongent harmonieusement les espaces de vie. La cour haute accueille une magnifique piscine chauffée, équipée d'un traitement automatique au chlore avec régulation du pH, d'une profondeur comprise entre 1,20 m et 1,40 m, le tout dans une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Le studio, dont la toiture vient d'être entièrement refaite, complète idéalement ces espaces pour recevoir en toute tranquillité. L'ensemble représente 150 m² habitables dans un état irréprochable. […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
6 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 90 16 05 20
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06 61 34 51 93
680 000 €
(3 163 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
À 15 minutes d'Uzès, magnifique mas authentique en pierre plein de charme, au cœur de la nature. Dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, découvrez ce superbe mas en pierre de 215 m² habitables, implanté sur un terrain arboré de 2 490 m².
Une maison authentique où il fait véritablement bon vivre. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet exceptionnel : sols en parefeuille, murs en pierre, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, nombreuses cheminées… L'âme de cette bâtisse est intacte.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 54 m² s'ouvre sur une agréable terrasse couverte grâce à de nombreuses ouvertures, offrant une véritable sensation de vie dedans/dehors, en lien direct avec le jardin. Une cuisine, une chambre, un bureau et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour/salon, trois belles chambres de 20 m², toutes avec une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une mezzanine supplémentaire et une salle d'eau/bain.
Les extérieurs offrent un cadre naturel exceptionnel : terrain plein Sud, en zone agricole, possibilité de créer une piscine, abri de jardin, environnement propice au repos et à la sérénité.
Possibilité de louer un terrain attenant pour accueillir des chevaux, et possibilité également d'acquérir un terrain boisé […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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Vidéo
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06 23 35 29 96
259 900 €
(2 987 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
iad France - Chloé Bouchard vous propose: Nîmes – quartier prisé, proche gare – maison à étage de 87 m², trois chambres, avec jardin et garage, sur une parcelle de 292 m².Après avoir franchi la porte d’entrée, on découvre un dégagement qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée.Sur la droite, se trouve la cuisine, aujourd’hui séparée, mais pouvant tout à fait être ouverte sur le séjour afin de créer une cuisine de type américaine, le mur n’étant pas porteur.Sur la gauche, un point d’eau avec un petit espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées.Face à l’entrée, le séjour bénéficie de deux portes-fenêtres offrant une belle ouverture vers l’extérieur. L’ensemble des menuiseries de la maison est en double vitrage PVC et le séjour est équipé d’une climatisation réversible.À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie de famille.La maison dispose également d’un garage et d’un jardin agréable, le tout sur une parcelle de 292 m².Située dans un secteur recherché de Nîmes, proche de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, où les déplacements du quotidien se font facilement.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies, dans un secteur où les opportunités sont rares!Les collaborations inter-agences sont les bienvenues!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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06 59 72 79 86
295 000 €
(1 777 €/m²)
Maison 2 chambres
Fontarèches
iad France - Pauline Giza vous propose: Charmante maison à vendre à Fontarèches. Un havre de paix dans un petit hameauSituée dans un paisible hameau de Fontarèches, cette maison pleine de caractère offre espace, luminosité et potentiel. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, elle se compose de :Rez-de-chaussée, un salon lumineux ouvert sur une cuisine, avec accès direct à une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur. Une grande chambre, suivi d’une salle d’eau, parfaite pour une suite parentale au rez-de-chaussée.Premier étage, une spacieuse pièce de 45 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, ou espace de vie supplémentaire), avec une mezzanine, suivi d’une grande chambre avec salle d’eau, offrant confort et intimité.Espaces complémentaires : deux ateliers et trois pièces de stockage, parfaits pour les amateurs de bricolage, le stockage ou même la création d’espaces professionnels à domicile.Cette maison, nichée dans un hameau calme avec seulement quelques maisons, combine le charme du rural avec la praticité d’une habitation fonctionnelle.Un bien rare à découvrir, où il fait bon vivre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
2 chb
Elec
10/05/26
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06 84 40 99 53
259 000 €
(2 815 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
iad France - Léa Ey vous propose: Située à Nîmes, cette maison construite en 2017, encore sous garantie décennale, offre une surface habitable de 92 m² sur une parcelle d’environ 200 m². La maison est située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché.Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable à vivre, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Un WC indépendant complète ce niveau.L’étage se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un second WC, permettant une organisation confortable de l’espace nuit.La maison est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie d’équipements de qualité, notamment une climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et performance énergétique.Un bien récent, bien entretenu, prêt à vous accueillir.NB : Certaines photos ont été générés par l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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06 30 39 06 86
210 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Déborah Lopez vous propose: Charmante Maison de Ville avec Terrasse À la recherche d'une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre tranquille et pittoresque ? Cette maison de ville à Bagnols-sur-Cèze est l'endroit idéal pour vous ! Datant de 1945, cette propriété offre un mélange irrésistible de caractère historique et de confort moderne.La maison s'étend sur 138 m2.Avec un appartement de 40 m2 / T2 loué actuellement 480€/mois.Puis 1 appartement de 98 m2 avec un grand garage, une terrasse et 4 chambres.La propriété est équipée de la fibre optique, garantissant une connectivité internet rapide. Elle dispose de combles aménageables laissant de multiples possibilités.En termes d'environnement, vous serez à proximité des commerces, des écoles, d'un collège et d'un lycée, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, le quartier offre un cadre paisible et convivial.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
Gaz
10/05/26
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06 59 13 79 85
285 000 €
(896 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Ambroix
iad France - Landry Molina vous propose: Sur les hauteurs de Saint Ambroix, venez découvrir cette grande maison divisée en 2 logements bien distincts à deux pas de tout commerce.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe logement refait à neuf de 200 m² avec une double cuisine, un salon, un séjour, 4 chambres dont une suite parentale et une grande salle d’eau avec deux wc séparés. A noter la présence d’un dressing et d’une incroyable terrasse couverte et chauffée.A l’étage, un deuxième logement nécessitant des travaux, en particulier au niveau de la toiture, composé, d’un salon , d’une cuisine avec garde manger, de 3 chambres, d’une salle d’eau, de 2 WC, sans oublier sa grande terrasse couverte avec vue.Le tout posé sur un terrain en faïsse de plus de 4000 m² piscinable sur lequel se trouvent un garage, un atelier et une remise.Clim réversible, double vitrage pvc, cheminée avec insert, cheminée à foyer ouvert, place de parking.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
7 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 19 34 20 63
1 065 000 €
(3 550 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Laurent-d'Aigouze
Cette charmante bastide de 1924 d'environ 300 m² surface habitable, située à 10 minutes de la mer proche de ses commodités, se trouve dans un environnement bucolique et calme. Elle a été entièrement reconstruite dans un esprit provençal avec sa toiture et ses divers murs en pierres sans laisser pour compte le confort moderne. elle présente de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds notamment le séjour/ salle à manger de plus de 40 m² avec une belle cheminée ouvrant sur une belle loggia de 25 m², une grande cuisine aménagée et équipée qui s'étale sur une belle terrasse avec une piscine dans une intimité totale, six chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une grande buanderie ouvrant sur une cour. Un grand garage d'environ 100 m² avec 2 ateliers de 45m² dont une salle d'enregistrement audiovisuel (il est possible de le convertir en local commercial) […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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07 50 48 26 45
695 000 €
Maison 10 pièces
Uzès
Fiche Id-OCT178995 : Aux portes d'Uzès - Grande maison familiale de 295m2 - lumineuse - entièrement rénovée - elle offre un magnifique espace de vie de plus de 100m2 - 5 chambres spacieuses avec salle d'eau - espace détente - buanderie. Parcelle arborée de 1900m2 - avec piscine - garage - cave. Prête à vivre - elle a tout pour vous séduire. Honoraires charges vendeurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/11/2025 - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
10/05/26
10/05
1
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09 74 53 13 81
349 000 €
(4 155 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Grau-du-Roi
iad France - Fanny BAESA vous propose: A vendre Grau du Roi secteur du BOUCANET villa de 100 m2 habitables (83,96 m2 CARREZ + 15,53m² des combles aménagés) située dans une petite copropriété sans charges, exposée nord-ouest. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine séparée.A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux.A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse , d'un petit garage et d'un coin wc / douche, idéal pour les retours de plage. La maison est équipée de la climatisation, d'un chauffage au gaz, de double vitrage au rdc, de volets bois et d'un portail électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies. Bien situé dans le secteur recherché du Boucanet, à découvrir rapidement !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 61 14 82 60
225 000 €
(1 308 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Julien-les-Rosiers
iad France - Fanny Quinones vous propose: Opportunité à Saisir – Maison de 172 m² sur Terrain de 1 431 m² Découvrez cette maison de 172 m², située dans un environnement paisible à Saint-Julien-les-Rosiers. Un bien idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou un investisseur.Un fort potentiel à exploiter, construite en 1953, la maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de laisser libre cours à vos idées et de révéler tout son charme.Elle se compose de deux niveaux pouvant former une grande maison familiale ou être indépendants, pour créer deux logements distincts,Une spacieuse entrée dessert l’ensemble, offrant une circulation fluide entre les étages.Au RDC, une Cuisine indépendante avec accès jardin, un Séjour, 2 chambres, une Salle d’eau et 2 WC indépendantsA l'étage, une Cuisine séparée, un Séjour lumineux, 3 chambres, une Salle de bains, un WC indépendantExtérieur : un grand garage attenant à la maison et un deuxième sur le terrainSecteur recherché, proche des commodités tout en offrant un environnement agréable.Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d’espace ou les investisseurs souhaitant créer deux logements.Ne laissez pas passer cette maison au fort potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
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06 07 12 41 52
530 000 €
(3 533 €/m²)
Maison 6 pièces
Nîmes
iad France - Delphine Lopez vous propose: Nimes Garrigues, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve de 150 m² habitables, offrant confort moderne et espaces parfaitement pensés.La maison principale propose :• Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin,• Une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale,• Trois chambres,• Deux salles d’eau au style contemporain.À l’extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente autour de la piscine, idéal pour profiter du climat nîmois. Une buanderie complètent l’ensemble.La propriété bénéficie également d’une dépendance type T2 neuve, parfaite pour recevoir, loger un proche ou envisager une location :• Une chambre,• Une cuisine équipée,• Une salle d’eau,• Et une terrasse privative.Située dans un lotissement récent, cette maison séduira par son état impeccable, sa fonctionnalité et son emplacement recherché.Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour un projet avec revenu complémentaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
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06 58 16 11 34
555 000 €
(4 826 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Grau-du-Roi
iad France - Cédric Schembri vous propose: **Le Grau-du-Roi**Charme et élégance au cOEur du village - Maison de village récente avec garage Cette magnifique maison est une perle rare offrant un cadre de vie enchanteur au cOEur du Grau-du-Roi. Construite en 2012, cette charmante demeure d'une surface totale de 120 m² a tout pour vous séduire. Son style élégant et sa finition soignée en font un lieu où il fait bon vivre.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de chaque pièce de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un toilette séparé et un accès direct à un extérieur couvert par une pergola bioclimatique où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude ainsi qu'un garage.À l'étage, trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, offrent tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Vous y trouverez également un dressing, une petite terrasse, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un un second WC pour un confort optimal. Il est possible d'installer un ascenseur pour 25000 Euros.La maison bénéficie d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et la fibre optique. L'environnement paisible et le charme authentique du village ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 98 72 52 50
472 000 €
(3 746 €/m²)
Maison 3 chambres
Comps
iad France - Coralie Audigier vous propose: Magnifique Maison Neuve à Comps - 3 Chambres - Garage - PiscineDécouvrez cette superbe maison neuve située à Comps, une commune paisible et dynamique, proche de toutes les commodités. Construite en 2023 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée avec îlot ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et dressing et des toilettes séparées. L'agencement optimal de ces pièces garantit un confort et une convivialité inégalés.À l'étage, deux belles chambres, une salles d'eau et des toilettes séparés ainsi qu'un coin bureau sur le palier.En bonus, cette maison dispose d'une belle terrasse exposée plein sud et une piscine idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison neuve.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
×
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06 58 86 85 28
129 000 €
(3 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Calvisson
iad France - Jeremy Salvador vous propose: À vendre – T3 meublé 41 m² au Mas des Vignes, Calvisson – Investissement clé en main à forte demande locativeDécouvrez ce charmant trois-pièces entièrement meublé, situé au calme, en bordure du village vacances du Mas des Vignes. Vue dégagée, belle luminosité, terrasse privative, et gouttière posée récemment pour protéger durablement la façade.Le logement offre 5 couchages (1 chambre double + 1 chambre avec 3 lits simples) et une pièce de vie agréable avec cuisine équipée. Vendu prêt à louer, sans travaux à prévoir.La résidence propose de nombreux atouts : piscine intérieure chauffée, grande piscine extérieure avec toboggan, restaurant d’été, animations familiales, environnement sécurisé et très recherché. Un emplacement idéal pour maximiser l’occupation en location saisonnière.Revenus locatifs actuels : 10 000 € nets/an. Charges maîtrisées : copro 1 600 €, taxe foncière réduite, eau/électricité optimisées.→ Rentabilité nette estimée : ~5 %.Un investissement performant, stable et immédiatement opérationnel dans l’une des résidences les plus demandées du secteur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 816 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
Elec
10/05/26
10/05
15
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07 87 09 37 34
185 500 €
(2 728 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Potelières
iad France - Héloïse Ravinet vous propose: Maison avec grange et terrain constructible .Très belle opportunité à Potelières ! un village paisible du Gard, à 20 minutes d’Alès, entre nature et commodités . A 5 minutes de Saint AmbroixCet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’habitation, d’investissement ou d’activité artisanale.La propriété se compose de :• Une maison de village d’environ 68 m² habitables, avec garage et deux caves,• Une grange attenante d’environ 140 m², idéale pour une transformation en habitation, gîte ou atelier,• Un terrain plat et constructible de 834 m², directement attenant à la grange et à la maison,• Plusieurs accès possibles, permettant la création de plusieurs lots ou la réalisation d’une belle propriété familiale.L’ensemble, datant des années 1940, représente une surface totale au sol d’environ 314,80 m² avec la grange.L’espace intérieur comprend :•Un salon lumineux avec balcon,•Une cuisine à aménager selon vos envies.•Une salle d’eau à moderniser,•Un WC séparé,•Deux chambres d’environ 13 et 14 m².Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter, idéal pour créer une troisième chambre ou un bureau.Un garage sous la maison et des caves complètent l’ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment une réfection partielle de la toiture, afin de redonner tout son charme et son potentiel à cette maison.Située à seulement 6 minutes des commerces de saint Ambroix et 10 minutes des écoles, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique et paisible, au cOEur d’un charmant village gardois.- Une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de projets à fort potentiel.- Ici, tout est réuni pour donner vie à votre projet personnel ou professionnel :création d’un lieu de vie, gîte, investissement locatif, ou espace mixte habitation/activité.Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
Elec
10/05/26
10/05
10
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07 87 36 07 37
70 000 €
(515 €/m²)
Viager
340 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouillargues
iad France - Alexandre Walaszek vous propose: Exclusivité VIAGER **** Charmante Maison de Village rénovée avec balcon et cours à Bouillargues.Vente en viager d'un bien occupé par un homme de 79 ans et son épouse de 75 ans.Bouquet avec rente mensuelle de 340 euros. Nichée dans le joli village de Bouillargues à seulement 10 minutes de Nîmes et situé dans une petite impasse, cette maison bien entretenue de 136m² sur deux niveaux offre un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon de 23 m², une cuisine moderne ouverte entièrement équipé de 13 m² donnant sur une salle à manger de 13 m² et un bureau de 10 m². A l'étage, vous apprécierez les 3 belles chambres spacieuses et lumineuses de 16, 17 et 22 m² dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau pratique de 6 m² et des toilettes séparés avec coin buanderie. La jolie cour de 14 m² exposée plein Sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Le garage de 20 m² vous assurera un stationnement sécurisé ainsi qu'un atelier de stockage attenant de 10 m². L'installation récente d'une pompe à chaleur vous apportera un chauffage économique et agréable. De plus, la proximité des Arènes de Nîmes, du Pont du Gard et de la côte méditerranéenne au Grau-du-Roi font de cette maison un véritable joyau pour les amateurs de patrimoine et de nature. Cette maison de village rénovée représente une opportunité RARE sur le marché immobilier pour INVESTIR pour l'AVENIR ou préparer sa RETRAITE. Alors, n'attendez plus pour visiter ce bijou et laissez-vous charmer par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et connaître les AVANTAGES de l'investissement en viager ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
23
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06 24 22 06 35
535 000 €
(2 892 €/m²)
Maison 6 chambres
Uzès
Édifiée au XVIIIᵉ siècle, cette propriété d’exception incarne le raffinement de l’architecture patrimoniale allié à un potentiel rare. Idéalement située à quelques kilomètres d’Uzès, en dehors d’un village proche d’un axe routier, elle profite d’un cadre naturel et chargéd’histoire tout en restant facilement accessible. Nichée dans un environnement empreint d’histoire, elle développe environ 185 m² habitables, répartis en deux parties principales complétées par de nombreuses dépendances aux volumes généreux. Dans l’une des ailes du bâtiment en U, une vaste grange de 114 m², répartie sur deux niveaux, offre la possibilité d’être transformée en habitation, permettant d’envisager une extension du logement ou la création d’un second espace de vie indépendant.Dans l’aile opposée, plusieurs espaces complètent cet ensemble : - Un atelier sur deux niveaux (R+1), proposant environ 25 m² par niveau. - Un second atelier comprenant environ 35 m² en rez-de-chaussée et 50 m² à l’étage. - Un garage, attenant aux ateliers, qui offre un volume fonctionnel pour stationner ou pour développer un espace de stockage supplémentaire.La pièce maîtresse demeure une chapelle du XVIIIᵉ siècle de près de 74 m², remarquable par sa hauteur sous plafond de plus de huit mètres, où subsistent d’anciennes cuves à vin en béton, véritables témoins de l’histoire viticole du domaine.À ses côtés se trouve une salle circulaire d’environ 25 m², ancien tombeau au caractère singulier. Elle se distingue par sa voûte monumentale, ses colonnes doriques et sa coupole peinte, dont les vestiges apportent une atmosphère rare, presque mystique.Une terrasse abritée prend place juste devant ce tombeau, offrant un espace extérieur intimiste et privilégié.Cette cour centrale est également ornée d’un puits ancien, qui renforce encore le charme authentique de l’ensemble.Classée pour la qualité de son architecture, la […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
6 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 07 09 01 21
1 450 000 €
(4 833 €/m²)
Maison 7 chambres
Uzès
Aux portes d’Uzès, à moins de cinq minutes du centre historique et à seulement 1h15 de l’aéroport international de Montpellier, cet ancien mas du XVIIᵉ siècle profite d’un environnement naturel d’une beauté rare.Niché à l’orée d’une forêt préservée, le domaine s’étend sur plus de 16 hectares, dont près de 8 hectares d’un seul tenant, composés de bois et d’un parc orné d’arbres de grandes hauteurs tous plus que centenaires.Une majestueuse allée de platanes longue d’environ 200 mètres guide le visiteur jusqu’à une ancienne source romaine, vestige historique qui confère au lieu un charme intemporel.D’une surface habitable d’environ 300 m², la demeure séduit par l’élégance de sa façade symétrique et harmonieuse, lui conférant l’allure d’une maison de maître provençale. Une architecture rythmée par de hautes fenêtres baignant les pièces de lumière et une toiture en tuiles canal anciennes, confère à l’ensemble un charme bucolique et apaisant.L’entrée s’impose d’emblée comme un espace remarquable : marquée par un arc en pierre taillée, témoin de la solidité du bâti, elle dégage une atmosphère à la fois authentique et accueillante. Baignée de lumière, sublimée par la chaleur des murs patinés, elle évoque l’âme des vieilles bastides provençales.Le regard est immédiatement attiré par le somptueux escalier en pierre, véritable chef-d’œuvre d’artisanat ancien. Sa rampe en ferronnerie d’art, délicatement ouvragée, dessine une courbe élégante menant à l’étage.Le rez-de-chaussée se compose de trois salons de réception ornés de cheminées, d’une cuisine indépendante, d’un cellier et d’une buanderie.À l’étage, un vaste palier dessert sept chambres, dont deux suites, ainsi que quatre salles de bains.À l’extérieur, la propriété bénéficie d'une vaste terrasse faisant le tour sur 3 expositions avec une vue sur le Duché d'Uzès, d’une piscine, d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
7 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 62 51 94 07
2 440 000 €
(3 536 €/m²)
Maison 7 chambres
Uzès
Nichée dans un paisible hameau, à quelques minutes du Duché d’Uzès, cette propriété d’exception de presque 700 m² habitables résulte de la réunion de deux anciennes fermes des XVIᵉ et XVIIIᵉ siècles, superbement restaurées pour marier le caractère de la pierre ancienne et le confort des plus belles rénovations contemporaines. À l’extérieur, les façades en pierre dorée, les toitures en tuiles anciennes et les volets patinés conservent l’authenticité du bâti d’origine. À l’intérieur, les volumes généreux, les finitions haut de gamme et la lumière omniprésente créent une atmosphère élégante et intemporelle.Au niveau du jardin du haut, le vaste salon constitue l’un des espaces les plus remarquables de la propriété. Sa hauteur sous plafond, sa pierre apparente, son pigeonnier vitré en toiture et sa bibliothèque en mezzanine confèrent au lieu un charme unique. Une majestueuse cheminée en pierre y trône, apportant chaleur et convivialité aux soirées d’hiver. Ce niveau accueille également plusieurs chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes séparées. Deux d’entre elles bénéficient d’une terrasse privative, tandis que d’autres s’ouvrent sur des jardins intimes — tous agrémentés de douches extérieures, permettant de se rafraîchir en plein air lors des chaudes journées provençales.Plusieurs accès relient cet étage au niveau inférieur, où se trouvent la salle à manger voûtée et la vaste cuisine, ancien hangar agricole transformé en un lieu convivial et spectaculaire. Cette cuisine, dotée de cinq plans de cuisson, a été pensée pour les passionnés de gastronomie, qu’il s’agisse d’organiser des cours de cuisine ou de partager des repas entre amis. Elle s’ouvre sur une magnifique terrasse ombragée d’une tonnelle végétalisée, véritable extension extérieure pour les repas d’été.La propriété dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
690m²
7 chb
8 sdb
10/05/26
10/05
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06 07 09 01 21
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