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212 000 € ^{(2 120 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dol-de-Bretagne DOL-de-Bretagne, ville de caractère et d'histoire au cœur de la baie du Mont Saint-Michel bénéficie d'une situation privilégiée. A proximité de Saint-Malo, la commune dispose d'une gare SNCF direction Paris ainsi que de nombreux commerces, piscine, écoles, collèges et lycées.La proximité du bord de mer mais aussi proche de la fôret domaniale du Mesnil, cette commune est l'adresse parfaite pour devenir propriétaire !Le domaine de la Pierre Levée se composent de 39 terrains à bâtir viabilisés, aménagés, allant de 282 à 482 m².Maison Jubault, constructeur depuis plus de 40 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).Construction offrant de belles prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 45 27

310 000 € ^{(3 100 €/m²)}

Maison 3 chambres

Dol-de-Bretagne MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction RE2020 situé à proximité du bord de mer, dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche du bourg de Dol-de-Bretagne et de l'ensemble des commodités.Le projet est implanté sur un terrain de 414 m², offrant un cadre de vie confortable entre littoral et vie quotidienne facilitée.Cet exemple de maison RE2020 développe 100 m² habitables et se compose :Au rez-de-chaussée :Un très bel espace de vie lumineux, avec vide sur séjour baigné de lumièreUne suite parentale avec dressingUn garageÀ l'étage :2 belles chambresUn palier spacieuxUne salle de bainsProjet entièrement personnalisable.Prix incluant terrain, garanties et assurances (hors frais annexes liés au terrain et aux finitions).Pour plus de renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATIONCe projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 33 17

169 900 € ^{(1 827 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Dol-de-Bretagne Maison familiale avec garage et jardin – Idéale pour investissement locatifSituée dans un quartier calme, cette maison construite en 2009 est actuellement louée et offre une bonne rentabilité avec un loyer mensuel de 800 €.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux avec salon, et un WC indépendant.À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un placard pouvant être aménagé en dressing.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un terrain clos, parfait pour les familles ou les locataires avec enfants. Opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 21 83 33 58

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02 99 48 41 71

300 000 € ^{(2 542 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Dol-de-Bretagne Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne, cette maison indépendante saura vous séduire. Implantée sur un terrain clos et arboré de 647 m2, elle offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 48 m2, exposée plein sud, avec cheminée et accès direct à une terrasse intime. La maison dispose également de deux chambres de plain-pied ainsi que d'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. A l'étage, une grande mezzanine offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, complétée par un grenier. Un sous-sol total vient parfaire l'ensemble, avec garage, espace de rangement et plusieurs pièces annexes. Les prestations incluent des volets roulants électriques et un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente. Une maison à découvrir sans tarder ! (DPE: D-192 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 48 01 87

325 050 € ^{(2 902 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dol-de-Bretagne Devenez propriétaire de cette maison confortable de 112 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 364 m2 situé sur la Commune de DOL DE BRETAGNE, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 325 050 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.''Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 82 49

190 000 € ^{(1 863 €/m²)}

Maison 3 chambres

Dol-de-Bretagne A deux pas du centre-ville et des commerces, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, ainsi que d'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol dispose d'un garage et d'un atelier. Le tout est édifié sur un terrain de 281 m2 entièrement clos. Idéal pour une première acquisition, ce bien allie confort, praticité et proximité des commodités. (DPE: E-309 Kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 1 Honoraires inclus charge acquéreur : 6.15% TTC (Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 48 01 87

230 800 € ^{(2 025 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dol-de-Bretagne Le Vivier-sur-Mer (35960) Agréable maison de ville située à deux pas du bourg, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie à double exposition, un WC et un garage de plus de 46 m2. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est complété par un jardin entièrement clos et un atelier d'environ 11 m2.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 25 05

275 000 € ^{(4 044 €/m²)}

Maison 2 chambres

Dol-de-Bretagne A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Dol-de-Bretagne, de la gare, des commerces, de l'école et du collège, découvrez ce pur plain-pied de construction très récente (2025), actuellement loué. Cette maison moderne offre une agréable pièce de vie lumineuse exposé plein Sud avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m2, en partie clos, ainsi que d'un appentis, idéal pour le stationnement . Prestations de qualité : couverture en ardoises naturelles, chauffage au sol, pompe à chaleur, construction récente répondant aux normes actuelles. Déjà loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, grâce à sa modernité, sa forte attractivité locative et son emplacement recherché à Dol-de-Bretagne. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible (DPE: […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 48 01 87

275 000 € ^{(3 929 €/m²)}

Maison 2 chambres

Dol-de-Bretagne Idéalement située à Dol-de-Bretagne, à proximité de la grande rue commerçante, des grandes surfaces et de la gare SNCF, découvrez cette maison de plain-pied de 2025. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 37 m2, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par un système d'aérothermie, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. L'espace nuit offre deux chambres d'environ 11 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu. A l'extérieur, vous profiterez d'un appentis sur le côté, d'une cour pouvant servir de stationnement et d'un petit jardin. Libre de toute occupation, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et recherché, permettant une mise en location rapide et sécurisée. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 48 01 87

448 500 € ^{(3 158 €/m²)}

Maison 6 chambres

Dol-de-Bretagne VOUS ARRIVEZ MALHEUREUSEMENT TROP TARD! MAISON VENDUE PAR MORGANE ET AYMERIC, A DOL DE BRETAGNE. VOUS AUSSI VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE? CONFIEZ NOUS VOTRE PROJET. LE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER C'EST PLUS DE 20 ANS D'EXPERIENCE ET 5 AGENCES REPARTIES SUR LA REGION NORD ILLE-ET-VILAINE FAISANT DU CABINET UNE REFERENCE SUR CE SECTEUR. ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE, POURQUOI PAS VOUS? Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 48 01 67

234 000 € ^{(2 629 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Dol-de-Bretagne Merlin Corteyn vous présente, au cœur de Dol-de-Bretagne, une maison de charme parfaitement entretenue, nichée au calme tout en profitant d’un emplacement central privilégié, à 900 mètres de la cathédrale et tous les commerces de Dol de bretagne. À seulement quelques minutes de la gare (Rennes en 40 min, Paris en 2h10).Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine, entièrement équipée, semi-ouverte, avec la possibilité d'une chambre en rez de chaussée, s’accorde harmonieusement avec un superbe salon-séjour prolongé par une terrasse exposée plein sud.Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et un double garage communiquant avec le jardin.À l’étage, deux belles chambres, un bureau et une salle d’eau composent un espace nuit fonctionnel et raffiné.Implantée sur un terrain clos avec un potager, cette propriété dispose d’une terrasse et d’un cabanon. Une adresse confidentielle, à deux pas des commerces, pour une vie pratique au quotidien.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 48 72 12 94

290 000 € ^{(3 580 €/m²)}

Maison 3 chambres

Dol-de-Bretagne iad France - Dylan Housson vous propose: Située à Dol-de-Bretagne, à deux pas du centre-ville, des commodités et de la gare, cette maison vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché, idéal pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une agréable luminosité naturelle, composée d’un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain, formant un espace nuit pratique et bien agencé.La maison dispose également d’un garage, d’un portail, ainsi que d’une cour non enrobée facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Le tout est implanté sur un terrain clos, agrémenté d’une belle terrasse carrelée, idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.En très bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à vous installer.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 09 50 85

125 000 € ^{(1 623 €/m²)}

Maison 2 chambres

Dol-de-Bretagne iad France - Sarah Joguet vous propose: A vendre à Dol de Bretagne, une maison d'habitation à rénover entièrement.Au coeur de la cité vivante, au pied du marché et de toutes les commodités de la ville, découvrez cette maison de 77m² avec jardin et garage.Elle est aujourd'hui composée de 4 pièces, une à usage de cuisine, un salon et un cabinet de toilette au rez de chaussée puis une salle de bain et deux chambres à l'étage. Le vaste grenier facilement accessible peut constituer une suite parentale très confortable après travaux.A l'extérieur, une cour mène à une dépendance de 10m² qui laisse envisager une extension intéressante. Puis le jardin en prolongement promet de beaux moments de détente en famille et entre amis. . Un garage pour un véhicule et du stockage vient compléter l'ensemble.Laissez libre cours à votre créativité et inventez votre futur maison.Investissez pour votre famille ou pour louer et profitez d'une localisation parfaite (commerces, marché, écoles, piscine, cinéma...accessibles à pied).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 84 98 10

292 000 € ^{(3 605 €/m²)}

Maison 3 chambres

Dol-de-Bretagne Situé dans un quartier résidentiel prisé de Dol-de-Bretagne, ce pavillon construit en 2007 offre un cadre de vie recherché, alliant calme, confort et proximité immédiate des commerces du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. A l'étage, la maison propose trois chambres de belles surfaces, ainsi qu'une salle de bains, idéales pour accueillir une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable entourant la maison, complété par un abri de jardin et un récupérateur d'eau. Le véritable atout : une superbe terrasse sur plots de 38 m2, exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur. L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrale de 646 m2, offrant un bel équilibre entre espace extérieur et facilité d'entretien. Une maison clé en main, idéale pour une vie paisible à Dol-de-Bretagne. (DPE: D-196 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 48 01 87

176 000 € ^{(2 933 €/m²)}

Maison 2 chambres

Dol-de-Bretagne A Baguer-Pican, à quelques minutes de Dol de Bretagne, Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 60m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé (emplacement à définir selon votre secteur) Prix comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 37 82

233 500 € ^{(2 458 €/m²)}

Maison 3 chambres

Dol-de-Bretagne iad France - Lucie Berest vous propose: Aux portes de Dol-de-Bretagne - à 2 minutes en voiture des premiers commerces et de l'accès N176.Découvrez cette maison atypique d'environ 95m2, composé comme suit : L'entrée s'ouvre sur une cuisine dînatoire neuve, donnant sur un espace salon très cosy. Une chambre équipée d'un placard avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et un espace buanderie, complètent le rez-de-chaussée, pour une parfaite vie de plain pied.A l'étage, découvrez un second espace salon / séjour / cuisine, deux chambres (dont une de moins de 9m2), une salle de bains, et un WC. Vous bénéficierez d'un espace extérieur d'environ 12m2.Deux stationnements possibles à proximité immédiate du bien. Menuiseries double vitrage // Système de chauffage par radiateurs électrique // Assainissement individuel micro-station conforme.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 99 65 71

301 500 € ^{(3 141 €/m²)}

Maison 3 chambres

Dol-de-Bretagne Devenez propriétaire de cette maison confortable de 96 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 533 m2 situé sur la Commune de DOL DE BRETAGNE, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 301 500 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.''Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 82 49

290 000 € ^{(3 222 €/m²)}

Maison 3 chambres

Dol-de-Bretagne Depuis 50 ans, LES PAVILLONS MONTOIS, constructeur régional de maisons individuelles (CCMI), conçoit des maisons RE2020 entièrement personnalisables. Entourée d’artisans locaux, notre équipe vous accompagne pas à pas dans la réalisation de votre projet. 📍 Terrain à Dol-de-Bretagne Surface : 449 m² Viabilisé et en lotissement À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Découvrez une maison lumineuse, moderne et entièrement modulable, conçue pour s’adapter à votre style de vie. Avec LES PAVILLONS MONTOIS, profitez d’un accompagnement de proximité, d’un suivi rigoureux et de 50 ans d’expertise. 💡 OFFRE COMPLÈTE : Maison + Terrain + Raccordements + Assurances & Garanties 📞 Contact : Fanny GERARD […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 04 23 18

340 000 € ^{(3 542 €/m²)}

Maison 4 chambres

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06 25 04 23 18

223 000 € ^{(2 753 €/m²)}

Maison 2 chambres

Dol-de-Bretagne Vous recherchez un cadre de vie paisible. Découvrez cette jolie maison en pierre mitoyenne, idéale pour ceux qui apprécient le cachet de l'ancien avec tout le confort moderne. Dès l'entrée, profitez d'une cour privative fermée avec portail motorisé permettant un stationnement pratique. A l'intérieur, une belle pièce de vie de 47 m2 avec cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux. A l'étage, un palier vous emmène sur deux chambres et une salle d'eau. A l'arrière, laissez-vous séduire par une terrasse. Le tout repose sur 317 m2 de terrain dans un environnement calme. A visiter sans tarder ! (DPE : D-201 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Argile : faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.19% […] Voir l’annonce immobilière >>

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621 000 € ^{(3 251 €/m²)}

Maison 7 chambres

Dol-de-Bretagne REFERENCE: AS-17372 - PRIX NEGOCIE : 621.000 euros HAI RARE A LA VENTE - COUP DE COEUR AJUSTEMENT DE PRIX Venez découvrir cette charmante maison de maître où son emplacement privilégié ainsi que son architecture sauront vous séduire. Coup de coeur assuré! Vous retrouverez au Rez-de-chaussée un dégagement venant desservir un salon séjour, une cuisine ouverte sur une terrasse exposée sud ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre et un WC Au première étage un palier vient desservir 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième et dernier étage un palier vient desservir 2 chambres et un grenier aménageable. Sous sol complet et nombreuses dépendances dont un garage avec porte motorisée. Puits Le tout sur une parcelle de 1600m2. CLASSE ENERGIE : E (315Kwh/m2/an) GAZ A EFFET DE SERRE: E (61kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 48 01 67

700 000 € ^{(3 889 €/m²)}

Maison 5 chambres

Dol-de-Bretagne Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Vous cherchez à construire votre maison idéale ? Faites confiance au leader breton dans le domaine de la construction de maisons neuves. Découvrez les très beaux volumes de ce projet : une immense pièce de vie de plus de 75 m², une suite parentale de 21 m² disposant d`une très belle salle d`eau et d`un dressing de plus de 5 m². Un double garage de 47 m² vient terminer ce rez-de-chaussée. A l`étage, une mezzanine dessert une deuxième très belle suite parentale agrémentée d`une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d`un très grand dressing de 7 m² ; en accès direct de cette chambre, une terrasse vous permet de profiter du jardin Vous découvrirez également à ce niveau 2 chambres spacieuses et une salle d`eau. Prestations haut de gamme et modulables en fonction de vos souhaits. Nos plans sont personnalisables selon vos envies Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

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225 000 € ^{(2 250 €/m²)}

Maison

Dol-de-Bretagne LOTISSEMENT L HERMINEMaison Jubault, constructeur depuis plus de 40 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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180 000 € ^{(2 857 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Dol-de-Bretagne iad France - Dylan Housson vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Idéalement située en centre-ville de Dol-de-Bretagne, cette maison bénéficie d’un emplacement rare et privilégié : un cadre de vie paisible et calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, écoles, et bien sûr le marché du samedi matin, véritable rendez-vous incontournable de la ville.Cette maison pleine de potentiel n’attend qu’un nouveau souffle pour révéler tout son charme. Quelques travaux de rénovation et d’isolation permettront de l’embellir et d’améliorer ses performances énergétiques afin de la mettre à votre goût. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau, et un toilette. À l’étage, un palier dessert une première chambre avec rangements, suivie d’une seconde chambre en enfilade. On y trouve également une terrasse, un véritable atout rare en plein centre-ville, parfaite pour profiter des beaux jours.À l’extérieur, une cour intime et idéalement exposée plein sud offre un espace convivial qui pourra facilement devenir un coin détente ou un lieu pour recevoir en toute tranquillité. Un atelier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour des vélos ou du matériel, un véritable plus en cOEur de ville.Luminosité, calme, charme et potentiel de rénovation font de cette maison une opportunité rare au centre de Dol-de-Bretagne, idéale pour un projet de vie à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 460 000 € ^{(3 356 €/m²)}

Maison 9 chambres

Dol-de-Bretagne Propriété d'exception en centre ville de Dol-de-Bretagne.Surface habitable : 435 m².Surface Utile : 691 m².Terrain : 1 666 m².17 pièces – 9 chambres – Cours pavée – 2 garages – Caves.Située au cœur de Dol-de-Bretagne, charmante Petite Cité de Caractère, cette propriété rare et prestigieuse offre un cadre de vie unique. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme, elle conjugue élégance architecturale et confort contemporain.À seulement 150m à pied de la gare TGV (liaison directe Paris - Montparnasse) et à proximité immédiate de la Grande Rue commerçante, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois central et préservé.UNE PROPRIETE DE CARACTERE :Construite dans l'après-guerre, dans un style néo-breton avec parement en granit et toitures en ardoise, cette bâtisse séduit par son authenticité. Ses 435 m² habitables répartis sur 17 pièces offrent de superbes volumes baignés de lumière, grâce à une triple exposition Est – Sud – Ouest.La vaste cour prolonge les espaces de vie vers un parc privé de 1 200 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville : un privilège rare. Un lieu idéal pour recevoir, se ressourcer ou profiter du calme.PRESTATIONS ET ANNEXES :- Garage intérieur + buanderie : 50 m²- Garage extérieur indépendant : 75 m²- Cave bétonnée : 130 m²- Chauffage central gaz basse température (2020)- Zone UCf : potentiel d'évolution.TRANSPORTSGares ferroviaire et routière à 150m.TGV en provenance et à destination de Paris : 2 à 3 aller-retour directs chaque jour, durée du trajet 2h15TER vers Saint Malo : 13 aller/retour chaque jour, durée du trajet 18 minutes. Mais aussi vers la Normandie, Dinan ou Saint-BrieucBUS, vers le Mont Saint Michel avec 2 aller/retour chaque jour, et d'autres destinations Dinard, Saint-Lunaire, Saint-Briac, Cap Fréhel ou Cancale et la Pointe du GrouinVoie rapide en voitureAccès à la voie rapide E401/N176 à 1,3 kmDirection […] Voir l’annonce immobilière >>

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