Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Conçue selon les principes de la RE2020, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien rare, chargé de charme et de potentiel

En plein coeur de Dol-de-Bretagne, à deux pas des commodités, cette maison de maître séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un investisseur à la recherche d'un projet ambitieux.

Derrière sa façade élégante, la maison offre de beaux volumes lumineux, une ambiance chaleureuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant avec cheminée, une cuisine conviviale, ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied.

A l'étage, six chambres spacieuses se répartissent sur deux niveaux, avec une salle de bains et un grenier aménageable pour encore plus de potentiel.

A l'extérieur, le charme opère également : un magnifique jardin clos de murs en pierre, entièrement constructible, offre 1 600 m2 d'espace au calme, avec terrasse, garage de 50 m2 avec porte motorisée, dépendances, et même une serre.

Le tout complété par un sous-sol total.

Une propriété de caractère, rare à la vente, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités de DOL DE BRETAGNE.

Edifiée sur un sous-sol total, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine ainsi qu'un lumineux salon-séjour agrémenté avec une cheminée à foyer ouvert.

Un dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bains.

Son véritable atout : un vaste grenier d'environ 70 m2 sur dalle béton, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un bel espace de loisirs selon vos envies.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, un équipement performant qui contribue à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 093 m2, idéal pour les moments de détente en famille, avec terrasse et portail motorisé.

Le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble avec un grand garage, une buanderie, une cave et un atelier.

Une maison aux beaux volumes, alliant confort et potentiel d'évolution, […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL POUR CHAMBRES D'HOTES - A 10 Km de Dol de Bretagne et 7 km de Pontorson, à la limite de la Bretagne et de la Normandie, dans le petit village de Roz sur Couesnon, au pied du Mont Saint Michel, cette demeure en pierre de 1858 allie le charme de l'ancien au confort contemporain.

Entièrement rénovée en 2015, elle est réhabilitée en maison pour chambres d’hôtes et l'on peut y voir le Mont Saint Michel des fenêtres des chambres.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin.

Au 1er étage, deux suites de plus de 30 m² (avec salle d'eau et WC séparé), vous accueilleront, ainsi que deux autres au deuxième étage.

Les pièces traversantes sont lumineuses et donnent sur le jardin calme et fleuri.

Cette demeure, idéalement située dans la Baie du Mont Saint Michel et proche de Saint Malo, Dinan, Dinard, Granville... peut être en activité toute l'année et est vendue meublée. Aucun travaux ni achat supplémentaire à prévoir !

Vous souhaitez changer de métier, effectuer une reconversion, ou bien vivre proche de la mer ? Cette demeure est faite pour vous !

Dans le bourg, vous trouverez boulangerie, bar/tabac, épicerie, coiffeur et Pontorson avec tous ses commerces, marchés, écoles, médecins, gare, hôpital....se […] Voir l’annonce immobilière >>

Typique de l'architecture des constructions artisanales du centre ville de Dol-de-Bretagne à la fin du XIXème et au début du XXème siècle, cette sobre et imposante bâtisse de pierre présente une distribution singulière. La demeure, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale, décline ses trois niveaux comme suit:

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée et un appartement indépendant aux accents feutrés, composé d'une pièce à vivre qui s'articule autour d'un espace salon et une cuisine dînatoire aménagée et équipée; cette dernière se prolonge vers un large patio et son spa, véritable salon de plein air orienté plein sud, où l'intimité est préservée. En retrait, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau.

Le premier étage révèle toute la dimension architecturale de la demeure. Sous un impressionnant plafond cathédrale , le salon s'anime autour d'une cheminée à double foyer, pièce maîtresse qui structure l'espace. Un puits de lumière naturelle apporte chaleur et fluidité à cette très belle pièce, complétée par une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Une seconde suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, parachève la visite de ce niveau.

Un bel escalier contemporain conduit au second étage. Ici, deux chambres à l'atmosphère apaisante se partagent une salle d'eau, offrant un espace de nuit idéal pour la famille.

Emplacement stratégique au coeur d'une cité de caractère : cette demeure paisible se situe à quelques minutes seulement de la gare TGV. Un équilibre rare offrant Saint-Malo à 20 min et des liaisons directes vers Paris et Rennes, entre charme historique et proximité du littoral.

Les pièces et éléments techniques: Lingerie, arrière-cuisine, garage, cheminée au gaz, ballon thermo dynamique, spa.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle demeure de caractère, alliant authenticité et confort moderne, bâtie en pierre et couverte d'ardoises naturelles récemment rénovées, sur une parcelle cadastrale de 767 m2.

Située sur la commune d'Antrain, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services médicaux (médecin), facilitant le quotidien de toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et son atmosphère chaleureuse.

La maison comprend :

Une vaste salle à manger et un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois ;

Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale ;

Une grande pièce de passage avec plafond cathédrale, actuellement aménagée en salle de billard, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin.

A l'étage :

Une mezzanine lumineuse desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche ;

Une seconde salle d'eau.

Un second escalier mène aux combles aménagés, offrant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier.

A l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts :

Une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec un garage d'environ 45 m2 ;

Un jardin agréable agrémenté d'une terrasse surélevée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison pleine de charme, atypique et conviviale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'espace, d'authenticité et de confort, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier COMBOURG vous présente cette Maison avec jardin, parking, dépendance et revenu locatif, aménagements PMR Centre de Dol-de-Bretagne

Située en plein cœur de Dol-de-Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes à pied de la première boulangerie et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cet ensemble immobilier est composé d'une première maison d'environ 117 m2 sur 3 niveaux, idéale pour une résidence principale.

Un second bien vous assure un revenu locatif de 500€ mensuel pour une surface d'environ 53m2.

Cette maison compte une pièce de vie séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau avec WC, une par niveau.

À l'extérieur, vous profiterez de places de stationnement ainsi que d'un jardin très bien exposé. Le fond du terrain réserve un cadre bucolique rare en centre-ville, avec un accès direct à un cours d'eau via une grange, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

La maison est également équipée d'aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (ascenseur, deux salles d'eau), un véritable atout pour le confort et l'accessibilité.

Enfin, un avantage majeur : une partie indépendante du bien est actuellement louée, permettant de générer un revenu locatif immédiat.

Le total des 2 biens comptent 170 m2 de surface habitable et 804 M2 de terrain.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, potentiel et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, cet ancien manoir d'environ 157 m2 offre tout le charme de l'ancien et un beau potentiel à valoriser.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre sur un dégagement qui dessert un salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte, une cuisine à aménager ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une buanderie, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier au-dessus, encore brut, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, une dépendance en pierres couverte en ardoises attend une rénovation pour retrouver tout son cachet. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un agréable jardin clos et arboré de 630 m2, parfait pour les moments de détente.

Un bien rare à Dol-de-Bretagne, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère, proche […] Voir l’annonce immobilière >>