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Vente Maison à Dol-de-Bretagne

5 pcs

3 ch

290㎡

279 000 € ^{(962 €/m²)}

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Maison Dol-de-Bretagne

Au coeur de Dol-de-Bretagne, à quelques pas de la mairie et de la rue principale animée par le célèbre marché du samedi, cette authentique bâtisse en pierre dévoile un potentiel rare en hypercentre.

Derrière sa façade de caractère, la propriété attend une rénovation complète pour révéler toute son âme et offrir un projet de vie ou d'investissement à forte valeur patrimoniale. Volumes généreux, éléments anciens et un ancien pigeonnier en pierre apporte une signature architecturale rare et pleine de charme à l'ensemble.

Le bien bénéficie déjà d'un projet de rénovation réalisé par le propriétaire actuel, permettant de se projeter facilement dans une future transformation mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain.

Une adresse idéale pour les amoureux de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie singulier en plein centre de l'une des communes les plus recherchées de la baie du Mont-Saint-Michel.

Stationnements et Jardin de 600m2

Non soumis au DPE.

Fort potentiel après rénovation.

Dossier et projet disponibles sur demande.

Plus d'informations et de photos sur notre site:

contact : Stéphanie AUTEF Tél

Agent commercial indépendant RSAC 749 953 592 Rennes

Stéphanie AUTEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 953 592 - Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 16499 - 15/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
279 000 € ^{(962 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
290 m²
Surface terrain :
735 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Jardin

ESPACES ATYPIQUES

( 157 avis )

13 GALERIE DU THEATRE

35000 Rennes

SIREN: 892376088

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Source Opinion System

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300 000 € ^{(2 381 €/m²)}

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Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau à finaliser et de WC indépendants.

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Une opportunité rare à Dol-de-Bretagne !

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Maison d'habitation de 255 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d'une superbe entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, WC avec lave-mains. Côté nuit le couloir dessert trois chambres, WC séparés et une salle de bains avec douche et baignoire.

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés, une pièce isolée de 30 m² environ, pouvant devenir une salle de jeux ou salle de cinéma .... et un grenier.

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Vente maison 4 pièces

Dol-de-Bretagne 35

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Un garage complète ce bien, avec un accès à des combles de plus de 40 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage.

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Vente maison 6 pièces

Dol-de-Bretagne 35

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A l'étage, un palier vous emmène sur trois belles chambres, une salle de bains et un grenier.

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A visiter sans tarder !

(DPE: C-13KWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.

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Dol-de-Bretagne 35

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Dol-de-Bretagne 35

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MAISON DOL DE BRETAGNE

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Au premier étage un palier vient desservir une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage un palier avec coin kitchenette 16m2 au sol (pouvant faire office de chambre) vient desservir une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage vent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 840m2.

L'appartement est composé d'une cuisine, d'un salon séjour, et de deux chambres en enfilade.

Un cellier vient compléter le bien

Loyer : 500euros

Dépendances

Maisonnette à usage de dépendance

Parking 6 places

Système de chauffage : Gaz de ville

Vidéo de présentation disponible sur demande.

CLASSE ENERGIE : C (83Kwh/m2/an)

CLASSE CLIMAT: C (17kg CO2/m2/an) -

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5 pcs

4 ch

170㎡

Informations locales Dol-de-Bretagne

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Vente Maison à Dol-de-Bretagne

279 000 € ^{(962 €/m²)}

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Maison Dol-de-Bretagne

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