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2 900 000 €
(8 056 €/m²)
Maison 6 chambres
Marseille 8e
LLinares immobilier vous présente : BASTIDE DE LA MER - Un joyau du XIXe siècle à deux pas des plages et des Calanques qui ne vous laissera pas indifférent...Actuellement exploitée en maison d’hôtes, cette propriété de 360m² avec un extérieur de 2000m2 offre une végétation exotique avec piscine alliant authenticité, confort moderne et potentiel commercial. La villa dispose d'un double séjour avec verrière et d'une spacieuse cuisine indépendante avec son accès au magnifique jardin et sa magnifique piscine. Cette demeure dispose de cinq chambres équipées de salles de douche privatives avec wc, d’une télévision à écran plat, et certaines offrent une vue imprenable sur sur la mer ou la jolie végétation du jardin. Deux appartements complètent ce bien d'exception. Un patio de style marocain avec fontaine procure une parfaite ambiance zen, niché dans le jardin luxuriant, il invite à la détente et aux instants de convivialité. Une piscine complète ce cadre enchanteur idéal pour profiter du climat méditerranéen. Vous serez charmés par cet extérieur de toute beauté !Opportunité unique pour les amateurs de demeure de caractère, pour une résidence principale ou un projet de maison d’hôtes prêt à être exploiter.Contact Jenna AmsellemAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Taxe foncière : 10556€/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) Classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
6 chb
7 sdb
03/06/26
03/06
1
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04 86 01 00 11
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06 10 05 59 78
2 490 000 €
(7 135 €/m²)
Maison 7 chambres
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous présente : BEAUTIFUL FAMILY, une spacieuse maison T8 de 349m2 située bd Michelet, un secteur convoité du 9ème arrondissement. Vous serez séduits par une belle entrée de 20m2 menant à un spacieux séjour de 73m2 avec la cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. Toutes les pièces offrent un accès aux extérieurs par le biais de larges baies vitrées laissant la luminosité s'installer dans la maison. Sur ce même niveau vous trouverez une première chambre avec sa salle de douche. À l’étage, l’espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains donnant accès à la terrasse. Deux salles de bains et une grande buanderie viennent compléter cette partie. L'extérieur offre une vue des plus reposante grâce à une belle végétation entourant la propriété. Vous découvrirez la large piscine contemporaine à l'arrière de la villa, un endroit parfait pour profiter en famille et recevoir des amis en toute tranquillité. Ce bien d'exception procure confort et fonctionnalité dans un environnement recherché et convoité. Bien familial ou parfait pour un projet professionnel. À venir visiter sans attendre !Contact DL/Jenna AmsellemAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Procédure en cours : NC - Pas de charge - Taxe foncière : 5775€/an - Classe énergie C - classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
349m²
7 chb
4 sdb
03/06/26
03/06
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04 86 01 00 11
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06 10 05 59 78
2 150 000 €
(13 190 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 8e
En exclusivité Saint Giniez Corniche Kennedy Marseille 8° Villa contemporaine récemment rénovée dans un domaine fermé elle offre 4 chambres dont une master, piscine, beau jardin paysager, à proximité immédiate des plages, dans un secteur privilégié et recherché. La pièce à vivrede 73m² avec une cuisine moderne haut de gamme et ouverte offre un très bel espace de réception ouvert sur le jardin et la piscine.A l'étage, une suite avec dressing et salle de bain plus 3 chambres dont l'une peut faire office de bureau, partagent une salle de bain donnant sur la végétation. L'ensemble de cette maison, très lumineuse, offre un cadre de vie intimiste et agréable pour une famille grande ou petite. Deux voitures peuvent facilement stationner à l'intérieur de la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
03/06/26
03/06
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04 86 01 14 14
Maison 7 chambres
Marseille 7e
A l'abri d'un domaine très sécurisé au calme absolu, cette villa contemporaine aux lignes épurées d'environ 700 m² habitables constitue une propriété d'exception et une résidence ultramoderne aux volumes et prestations hors normes.Une réception de 130 m2 largement ouverte, d'immenses baies dominant la mer, un ascenseur, piscine intérieure chauffée à effet miroir, toit terrasse panoramique avec piscine, salle wellness, un hammam, garage quatre voitures plus parkings, 4 suites, un logement de gardien.Unique […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
7 chb
5 sdb
03/06/26
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04 86 01 14 14
3 150 000 €
(13 404 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 8e
Située au cœur du prestigieux quartier du Roucas-Blanc, à proximité de la Corniche Kennedy et des plages du Prado, cette villa contemporaine d’environ 235 m² bénéficie d’une superbe vue mer sur une parcelle dominante d’environ 1 000 m² au sein d’un parc sécurisé de prestige.Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour avec salle à manger et cuisine indépendante, ouverts sur une grande terrasse avec piscine et vue mer. Un ascenseur vitré privatif permet d'accéder directement à la maison.À l’étage : espace détente, suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec leur salle d’eau, toutes avec vue mer.Deux studios indépendants, annexes d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
5 chb
2 sdb
03/06/26
03/06
1
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04 86 01 14 14
2 800 000 €
(8 917 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 7e
Cette élégante maison d'architecte de plus de 300m² agrémentée d'une piscine, juchée au-dessus d'un vallon typique au coeur du 7e, dominant la mer avec une vue panoramique où figurent aussi Notre-Dame de la Garde et son si singulier relief, est un produit peu commun. Beau témoignage de l'architecture des années 60, la villa est disposée sur 3 niveaux avec un ascenseur, elle offre 5 chambres et une belle réception sur 75 m² et une grande cuisine.Épousant le terrain de 900 m², la bâtisse se prolonge de chaque côté par deux terrasses au premier plan, qui se compose d'une entrée et d'un grand séjour lumineux, à la vue captivante, ainsi que de la cuisine. Un superbe escalier conduit au deuxième niveau où se trouvent 3 chambres et leurs salles d'eau/WC, ainsi qu'une master de 50 m² avec sa spacieuse salle de bain et son dressing. Chaque pièce est baignée de lumière. Un studio indépendant équipé (salle […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
5 chb
5 sdb
03/06/26
03/06
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04 86 01 14 14
1 050 000 €
(5 172 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous propose : LOFT D'AZUR, une maison de ville de caractère de 195m2, rare, alliant élégance, luminosité et sérénité, à seulement quelques pas de la mer, au cœur du quartier privé et recherché de la Pointe Rouge. Ce bien d’exception se compose d’un duplex principal et de deux appartements indépendants, disposant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou investissement à long terme. Le duplex de 85m2 séduit dès l’entrée par sa spacieuse pièce de vie, sublimée par une superbe verrière. L’atmosphère y est chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, l’espace s’ouvre sur une terrasse intime et paisible de 9m2, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité, adoptant un style loft industriel chic. La partie nuit accueille deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. Les deux T2 indépendants disposent chacun d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et d’une chambre à l’étage avec salle d’eau privative. Dans le prolongement du salon, une agréable terrasse permet de savourer la douceur du climat méditerranéen. Configurés de manière identique, ils offrent une excellente rentabilité locative avec la possibilité d’accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage de 37m2 vient compléter les prestations, apportant un véritable confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la mer et du calme, à la recherche d’un bien alliant qualité de vie, indépendance et rentabilité.DL/ Contact Cassandra MalecotAttestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2337€/an - Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
2 chb
1 sdb
03/06/26
03/06
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04 86 01 00 11
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06 27 88 80 37
518 000 €
(5 396 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 4e
Llinares Immobilier vous propose : JARDIN SECRET, une belle maison d’environ 97m², édifiée sur une parcelle de 234m²,idéalement située entre le 4ᵉ et le 12ᵉ arrondissement de Marseille, sur le boulevard de Roux. À l’arrière, un magnifique jardin se dévoile. Calme et baigné de soleil, il offre deux espaces terrasses, un barbecue, un potager, une cuisine d’été ainsi que deux cabanons. Ce véritable havre de paix permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. L’intérieur s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon avec un espace salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un wc indépendant. À l’étage, trois grandes chambres lumineuses accueillent la partie nuit. Une salle d’eau avec wc et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau confortable et pratique. Côté confort, elle est équipée de double vitrage, une climatisation réversible, du chauffage au gaz, ainsi qu'un cumulus récent, installé en 2023. Une cave de 35m², située en sous-sol, vient parfaire l’ensemble avec un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible d’acquérir un box fermé, avec la possibilité de stationner une seconde voiture devant. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de calme et de verdure, tout en restant proche des commodités et des transports.Contact Cyril RevelliAttestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1617€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
03/06/26
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04 86 01 00 11
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06 46 89 46 50
799 000 €
(4 994 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 9e
Llinares Immobilier vous propose à la vente : THE VIEW, une superbe villa T4 de 160 m² de style contemporain avec de belles prestations, nichée au calme, en position dominante d'où vous pourrez profiter d'une vue incroyable. Dès votre entrée vous serez séduits par le salon/séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, son plafond cathédrale ainsi qu'une spacieuse mezzanine et une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur d'où vous pourrez bénéficier d'une vue panoramique avec vue sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre de plus de 18 m², d'un dressing, d'une salle de bains. Côté extérieur, découvrez différents espaces de détente avec piscine chauffée, jardin en restanque, terrasses pour profiter de vos belles journées d'été. Pour plus de confort, la maison bénéficie d'un studio de 26m². Possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété. Venez découvrir votre futur chez vous!Contact DL/ Laurine LAFONDADC13102024000001266RCP 63027422 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2348€/an - Honoraires inclus de 4,44 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
03/06/26
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06 12 14 76 37
670 000 €
(5 154 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous présente : L’OASIS, une superbe demeure T4/5 de 130m², avec 60m² supplémentaires aménageables, sur un terrain clos de 1200m², nichée au cœur d’un écrin de verdure alliant charme et tranquillité, sans vis-à-vis. L’intérieur se distingue par un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu’une cuisine spacieuse et entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau, un wc, ainsi que deux mezzanines pouvant faire office de bureau. Le rez-de-jardin de 60m² est entièrement modulable, idéal pour créer un appartement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle au sel de 14x5m, équipée de volets roulants électriques, entourée de terrasses, d’un pool house avec sanitaires, d’un jardin arboré et d’un garage. À visiter sans tarder !Contact Danielle LlinaresAttestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2766€/an - Honoraires inclus de 3,59% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
03/06/26
03/06
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06 24 25 20 24
649 000 €
Maison 4 pièces
Marseille 13e
Fiche Id-OCT178611 : Nouveau en Exclusivité - découvrez cette magnifique maison denviron 115 m² entièrement rénovée il y a trois ans - idéalement située aux Olives - dans le 13eme arrondissement de Marseille. Nichée sur une parcelle de 532 m² - elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle composée comme suit : entrée accueillante - cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour - un dégagement avec toilettes indépendantes - superbe salle deau entièrement refaite - trois belles chambres avec placard intégré. Un espace extérieur agréable avec piscine - cuisine dété et sanitaire. Plusieurs stationnements dans la propriété. Au rdc de la maison - un type 2 a été aménagé - un plus pour pouvoir accueillir de la famille ou générer un revenu locatif !!!A proximité immédiate des transports - des écoles (primaires - collèges) de tous les commerces - à 200 mètres de la SYNAGOGUE de Marseille 13ème - à 5 minutes des axes autoroutiers A50 /L2
649 000 euros Frais d'agence inclus - dont 19000 de FA - Mentions légales : Proposé à la vente à 649000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/11/2025 - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1870 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
03/06/26
03/06
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09 74 53 13 81
2 800 000 €
(6 292 €/m²)
Maison 7 chambres
Marseille 7e
À vendre en première ligne sur la Corniche Kennedy, Marseille 7ème arrondissement, maison de Maître de 445 m² à rénover, vue mer panoramique. Située dans un environnement privilégié, au cœur de la mythique Corniche Kennedy, cette majestueuse maison de maître construite en 1889 est un véritable joyau architectural chargé d’histoire, à réinventer.
Dominant la Méditerranée, cette demeure emblématique de Marseille offre une vue mer spectaculaire depuis chacune de ses pièces. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse, véritable promontoire sur la Grande Bleue.
Les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond impressionnantes, et les matériaux d’époque confèrent à l’ensemble une noblesse rare. L’intégralité de la propriété est à rénover, laissant place à un potentiel exceptionnel pour une rénovation haut de gamme.
La villa peut également être divisée en plusieurs habitations, offrant ainsi de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
7 chb
4 sdb
03/06/26
03/06
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06 29 14 81 93
1 495 000 €
(10 528 €/m²)
Maison
Marseille 8e
Achetez votre maison neuve de standing à MARSEILLE 8ème à seulement 200 mètres de la mer ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et piscine privative ! Notre résidence est située à MARSEILLE 8ème et bénéficie d’un environnement calme, en pleine évolution et majoritairement pavillonnaire.
Au sein d'un ancien quartier de pécheur aujourd’hui très recherché et prisé à Marseille, notre projet bénéficie de la proximité des calanques pour profiter des joyaux de la méditerranée.Notre projet haut de gamme propose de belles maisons individuelles dotées de beaux jardins privatifs avec piscine privative. L’orientation sud et la vue sur les collines permettra de profiter du doux climat méditerranéen tout au long de l’année.Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>
142m²
03/06/26
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17
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04 83 81 15 15
950 000 €
(4 299 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 12e
À vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, quartier résidentiel de Saint-Julien, maison provençale de 225 m² avec piscine et vue dégagée sur la campagne. Parfaitement entretenue et baignée de lumière, cette propriété séduira les amateurs de calme et de confort.
Édifiée sur une parcelle de 692 m², elle se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux et chaleureux avec salle à manger attenante et cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine équipée et aménagée avec cellier, ainsi qu’une vaste suite parentale avec salle de bain donnant sur la terrasse extérieure et la piscine.
À l'étage, un espace de convivialité dédié à la lecture ou au repos vous attend, ainsi que deux chambres et une salle d'eau supplémentaire.
Un studio indépendant et un garage fermé complètent ce bien.
Proche des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
4 chb
2 sdb
03/06/26
03/06
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06 52 50 06 17
840 000 €
(9 130 €/m²)
Maison 2 chambres
rue aicard, 13000 Marseille
Nous proposons à Marseille dans un quartier apprécié et très recherché, une maison de ville intéressante
- par sa situation : le 7ème, un arrondissement , au début de Bompard, proche des commerces du haut de la rue d’Endoume, où tout peut se faire à pied (en 20’ le Vieux Port ou Corniche et Plages par de jolis parcours ) Bus aussi à 300m de la maison
- par le charme de son jardin joliment fleuri et arboré plein Sud avec terrasse, cuisine d’été et cabanon
- par son potentiel si l’on souhaite transformer son organisation actuelle (les combles peuvent être aménagées)
- par le revenu locatif qu’elle permet,
Elle comporte
- au 1er étage : un appartement 3 pièces : salon, 2 chambres, cuisine, salle de bain, toilette séparée, dressing. La lumière, les vues qu’encadrent ses hautes fenêtres, la hauteur de plafond et sa disposition en font quelles que soient les pièces un agréable lieu de vie.
- au rez de chaussée un studio de 27m2 très lumineux avec un petit «patio», loué actuellement et depuis 2006 en courte saison. D’autres modalités de location sont possibles. (apport 17000 euros par an)
Ce studio peut sans travaux former deux chambres supplémentaires avec toilette et salle de bain pour qui utiliserait le haut et le bas comme un tout pour sa famille)
Cette maison de ville est une copropriété à deux propriétaires gérée, sans problème, par un syndic bénévole. L’autre copropriétaire possède un studio au rez de chaussée. Les 2 parties sont très distinctes et indépendantes. Nous avons la jouissance exclusive du jardin. Les actes notariés établissent en toute clarté la répartition des lots.
Difficile de se garer dans le quartier mais il y […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
2 sdb
02/06/26
02/06
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06 50 60 88 93
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06 51 50 72 24
238 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 13e
L’office notarial LAURI-PONTET, notaire associé, SELARL, SELARL vous propose :
Villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 18 Chemin de palama 13013 CHATEAU GOMBERT
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EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied à fort potentiel sur parcelle de 609m2
Secteur Marseille 13ᵉ – 18 Chemin de Palama.
Vente en Immo-Interactif (appel d’offres à la hausse)
Première offre possible : 238.000 €
Pas des offres : 5.000 €
Située au calme dans le secteur de Palama, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 67,84m2 + 31,42m2 d'annexes sur une généreuse parcelle de 609m2. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation ou d'agrandissement personnalisé.
Description du bien :
Surface habitable : 67,84 m2 de plain-pied (répartition volume : cf dernière photo)
- Séjour : 25m2
- Chambre 1 : 8,5m2
- Chambre 2 : 12m2
Annexes : Surface de 31,42m2 complète le bâti existant (abri jardin, garage, pigeonnier).
Configuration : Maison historique de Château-Gombert (construction de 1930) nécessitant des travaux globaux de remise aux normes et de rafraîchissement.
Taxe foncière : 989 €.
Extérieurs & Potentiel de constructibilité :
Terrain : Parcelle plane, arborée de 609 m2.
Emprise au sol : La zone UP2b autorise une emprise de 20%, soit 121,80m2 au total.
Extension : Un résiduel constructible estimé à + de 30m2 est disponible pour une extension au sol.
Surélévation : Possible sous réserve du respect de la hauteur maximale de 7 mètres.
Piscinable sous réserve du résiduel si hors-sol.
Prestations & État technique :
Fissures apparentes.
Réparation fuite toiture à prévoir.
Menuiseries : Fenêtres et ouvertures existantes à isoler.
Énergie : Chauffage et installation de gaz à rénover.
Électricité : Installation intérieure comportant des anomalies nécessitant une mise en conformité.
Assainissement : Tout à […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
Gge
02/06/26
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06 38 67 73 33
757 000 €
Maison 3 chambres
Marseille 6e
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet ensemble immobilier rare, organisé autour d'une grande cour de 90 m² offrant une atmosphère paisible, à l'abri de la ville. Accessible après un passage couvert et un porche en bois, cet espace rappelle une petite place de village et dessert trois unités : une maison, un appartement et un atelier.
La maison (surface Carrez 116 m²), exposée nord-ouest, s'élève sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine.À l'étage : une chambre actuellement aménagée en atelier de peinture, un bureau, une salle de bain, un WC et un espace nuit en mezzanine. Un volume en inter-sol comprend un dressing.Chauffage par chaudière gaz à condensation récente et climatisation.
L'appartement est un studio en rez-de-chaussée, exposé sud-est, d'une surface d'environ 50 m² au sol (37 m² Carrez). Il comprend un séjour-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une mezzanine nuit. Chauffage par radiateurs électriques.
L'atelier, également en rez-de-chaussée et exposé sud-est, développe une surface d'environ 34 m² au sol (23 m² Carrez) et bénéficie d'une mezzanine. Chauffage électrique.
Surfaces :
Surface au sol totale : 201 m²Surface Carrez totale : 176 m²Porche : 17 m²Cave : 20 m²
Possibilité de stationner vélos et motos dans la cour et le porche. Stationnement voiture disponible à la location à proximité. Visite virtuelle : sur demande.
Localisation :
Situation idéale en plein 6ème arrondissement, à deux pas des transports, des commerces, des écoles et des services pour familles, dans une rue calme et recherchée proche du centre-ville.
Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété. 17 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges : 160 €/mois + 75 €/mois (remboursement d'emprunt travaux de l'immeuble). Taxe foncière : 2 578 €/an.
Diagnostics :
Maison : DPE D (249 kWh/m²/an 41 kgCO2/m²/an)Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
02/06/26
02/06
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04 91 53 40 44
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06 52 05 48 35
3 150 000 €
(8 225 €/m²)
Maison 6 chambres
Marseille 8e
Au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, à quelques minutes des plages et des écoles, cette maison d'architecte des années 1970 de près de 400m² s'implante sur un jardin de 1250m² entièrement clos et paysagé avec piscine. Elle séduit par son architecture affirmée,et unique - signée d'un disciple de Le Corbusier - mêlant la chaleur de la pierre de Rognes et l'élégance des briques de pierre sèche.En rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger de 65m² baigné de lumière qui jouxte un autre espace plus intimiste, de 50m², avec cheminée s'ouvrant sur une petite terrasse. Une large cuisine vient compléter ce niveau.L'étage intermédiaire, entièrement dédié au repos, comprend : une suite parentale de plus de 50m² avec salle de bains, douche, toilettes indépendants et nombreux rangements, trois chambres lumineuses qui se partagent une salle de bains et une salle d'eau, avec toilettes séparés, une chambre d'appoint supplémentaire.Pour plus de confort au quotidien, ce niveau accède directement au jardin par quelques marches, à la piscine et à son grand espace couvert — véritable havre de fraîcheur pour profiter de l'été à l'abri du soleil provençal.En rez-de-jardin, un espace autonome comprenant un salon, une cuisine et une chambre avec salle de bains attenante — parfait pour accueillir de la famille et des invités.Le jardin, parfaitement entretenu et planté […] Voir l’annonce immobilière >>
383m²
6 chb
2 sdb
02/06/26
02/06
1
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690 000 €
(8 214 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 7e
Exclusivité - Marseille 7e, dans le village de Samatan, maison entièrement rénovée de 57m2 avec rooftop de 27m2 et vues sur notre dame de la garde et la mer. Elle se compose de 3 niveaux d’environ 25 m² chacun, de deux chambres en suite. Entièrement rénovée en 2025 par un architecte d'intérieur, elle peut être vendue meublée. Un petit garage (smart + vélo ) et une place de parking devant la maison complètent le bien. Calme absolu, proche des commerces, bien […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
02/06/26
02/06
1
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840 000 €
(5 526 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 13e
Iad France - Mélanie Abrahamian vous propose : MARSEILLE 13013 - CHÂTEAU-GOMBERT (limitrophe Plan-de-Cuques) – Maison de plain-pied 152 m² – 4 chambres – piscine – fort potentiel Dans un secteur recherché de Château-Gombert, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 152 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Le bien se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour un cadre de vie convivial et familial. L’espace nuit propose 4 chambres sans vis-à-vis, dont 2 bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. Une véranda de 26 m² vient compléter les espaces de vie et offre un espace exploitable toute l’année. En complément, un sous-sol offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou aménagements complémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine ainsi que de plusieurs places de stationnement en plus d'un garage de 28 m², sur une parcelle de 928 m². Maison construite en 1981, nécessitant des travaux de modernisation selon les projets. Prestations : chauffage central individuel au gaz, climatisation réversible, double vitrage. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus) et des axes routiers. Fort potentiel d’aménagement et d’investissement. Possibilité d’exercer une activité professionnelle ou d’aménager un local. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
01/06/26
01/06
10
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06 58 86 02 97
1 470 000 €
(7 903 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 8e
Au cœur du quartier Vieille-Chapelle, à seulement quelques pas de la mer et des commerces, tout en étant au calme, maison de ville de 186m² offrant une belle vue dégagée sur la mer. Sur plusieurs niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d’eau.Au premier étage, deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau, des toilettes.Le jardin intimiste en restanque, permet de rejoindre le niveau principal composé d’un séjour avec cuisine et insert s’ouvrant, côté Est sur terrasse de 35m², côté Ouest sur une terrasse de 45m² offrant une vue dégagée sur la mer et le port de la Pointe-Rouge.Au dernier étage, une chambre d’où la vue est contemplative sur le Frioul, les couchers de soleil et les collines du Roucas en toile de fond, une salle d’eau, dressing et des toilettes.Une véranda de 25m² aménagée en bureau/bibliothèque, une buanderie et une cave complètent l’ensemble. Une atmosphère apaisante […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
4 sdb
01/06/26
01/06
1
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2 400 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 8e
Square Monticelli, Marseille 8ème. Hôtel particulier de 500m2 environ dont 400m2 habitables avec un jardin d'environ 400m2 exposé sud.
Organisé sur 4 plans distincts desservis par un ascenseur et un escalier d'apparat.
Grands espaces de vie et de réception, 4 chambres en suite, possibilité de faire une grande master au dernier étage en plus.
Piscine, plusieurs places de parking
Travaux à prévoirLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
5 chb
5 sdb
01/06/26
01/06
1
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1 099 000 €
(4 396 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 9e
Llinares Immobilier vous présente : LA CHARMEUSE, une somptueuse propriété d’environ 250m² offrant une vue mer dégagée et un panorama spectaculaire sur Marseille, située dans un environnement recherché. Édifiée sur une parcelle paysagée de 544m², elle séduit par la qualité de ses prestations, son excellent état d’entretien et le charme intemporel de son mur en pierre authentique. Elle s’élève sur trois niveaux harmonieusement distribués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pouvant être aménagée en studio indépendant selon vos besoins, une vaste buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente (actuellement dédiée à la musique), idéale pour un bureau, une salle de sport ou une activité professionnelle. Le premier niveau dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, réchauffé par un poêle à bois et sublimé par un mur en pierre, s’ouvre sur une grande terrasse avec une vue panoramique sur la ville et la mer. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, prolonge cet ensemble convivial. Le dernier étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau privative avec dressing, formant une suite parentale intime et élégante. Le jardin paysagé abrite une piscine propice à la détente ainsi qu’un T2 indépendant d’environ 35m², idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Un grand garage motorisé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’un second garage simple également motorisé, complètent ce bien. À proximité immédiate des facultés de Luminy, des commerces et du parc national des Calanques, et à seulement vingt minutes de Cassis par la route de la Gineste, cette demeure de caractère allie prestige, authenticité et emplacement stratégique, un art de vivre rare entre mer et collines.Contact Jenna AmsellemAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
3 sdb
01/06/26
01/06
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1 850 000 €
(6 357 €/m²)
Maison 6 chambres
Marseille 7e
Au cœur du quartier Saint-Victor, à l’abri des regards et de l’agitation urbaine, tout en étant à deux pas du Vieux-Port et des commerces, maison de 291m² Loi Carrez, circulant autour d’un patio verdoyant avec piscine. Issu de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, ce lieu singulier offre de généreux volumes avec, au rez-de-chaussée, un triple salon, une salle à manger, une cuisine aspirant à la convivialité, et une entrée majestueuse, l’ensemble s’ouvrant sur l’extérieur.A l’étage, réparties sur deux niveaux, six chambres avec chacune leur salle d’eau ou salle de bains, un bureau, un dressing et une buanderie. Une salle de sport avec mur d’escalade, un double […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
6 chb
1 sdb
01/06/26
01/06
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1 596 000 €
(6 850 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 12e
BARNES a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette superbe maison d'architecte de 244m² sise au sein d'un terrain paysagé de 1200m² avec piscine.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une triple réception d'environ 84m² baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’organise autour d’un îlot central. Ce niveau comprend également une office-buanderie, des toilettes invités et une chaufferie. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur neuve, complété par une climatisation réversible.À l’étage, trois chambres dont une suite avec salle d’eau, de nombreux dressing, toilettes et balcon privatif. Les deux chambres d'enfants ouvrent sur un balcon filant et bénéficient d'une grande salle d'eau, de toilettes et de rangements.Son architecture contemporaine à toit plat, ses lignes épurées et ses larges ouvertures créent une atmosphère lumineuse, favorisant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin accueille une piscine chauffée 8×4, de vastes terrasses, une pelouse ainsi qu’un espace de stationnement complété par deux garages.L’annexe climatisée offre un espace indépendant comprenant bureau, chambre avec petit salon, salle d’eau et toilettes, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un usage autonome.Une villa contemporaine aux volumes généreux, […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
3 chb
2 sdb
01/06/26
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