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VENTES à Croix-rouge
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Nous avons relancé une recherche sur Marseille.
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825 000 €
(6 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marseille 13e
Il y a des maisons que l'on visite et il y a LA MAISON que l'on ressent EXCLUSIVITE Dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus confidentiels de Marseille, au cœur du très recherché quartier des Médecins à Château-Gombert, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2021, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son incroyable luminosité. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses larges baies vitrées à galandage, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante tout au long de la journée.La superbe pièce de vie de 74 m2 constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur les extérieurs, elle profite d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. La cuisine, contemporaine et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'étage, l'espace nuit accueille une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires dont deux disposent également de leur propre dressing. Une terrasse offre un panorama agréable sur les collines environnantes. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m2 a été aménagé avec soin. Piscine au sel, terrasses ensoleillées, espaces de détente, restanques paysagées, terrain de pétanque, espace jeux ou futur spa : chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : construction récente sous garantie décennale, conformité, climatisation, matériaux de qualité, menuiseries haut de gamme et stationnements aisés.Une propriété rare sur le marché marseillais, destinée à ceux qui recherchent un environnement résidentiel privilégié, le confort d'une maison récente et la proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
03/06/26
03/06
14
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 22 00 16
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
399 000 €
(4 807 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
Iad France - Olivier Gomez vous propose : Charmante Maison T4 de plain pied de 83 m² avec Jardin de 200 m² plus garage - Marseille 11ème Bienvenue à Marseille, dans cette charmante maison de caractère de 83 m², rénovée avec goût et située dans un quartier paisible de la ville. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau moderne avec wc suspendu, 3 chambres spacieuses dont une en enfilade avec salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été et un jardin avec jacuzzi. Avantages : - Jardin avec peu d'entretien - Quartier calme et paisible de Marseille - Maison rénovée clé en main - Équipements de qualité : double vitrage, climatisation gainable, fibre optique, système d'alarme, wc suspendu, et bien plus encore. - Exposition Sud : très lumineux - Stationnement aisé avec un garage avec lumière et espace de rangement et une place de parking privative Cette maison de plain-pied offre un confort de vie optimal et des espaces bien agencés pour une vie de famille épanouie. Avec son jardin entretenu, son emplacement idéal et ses équipements de qualité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix au cOEur de Marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
03/06/26
03/06
11
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06 59 91 20 07
399 000 €
(4 385 €/m²)
Maison 4 pièces
Marseille 11e
Iad France - Arnaud Brémond vous propose : EXCLUSIVITÉ ! RETOUR A LA VENTE MAISON 'COUP DE COEUR' RARE À LA VENTE ! Charmante Maison mitoyenne de 91 m² ( 3 chambres) avec jardin et garage, au calme dans quartier recherché résidentiel au sein du 'village ESTELAN' copropriété parfaitement sécurisée, Une opportunité rare s'offre à vous avec cette superbe maison classée en C pour son DPE avec une excellente isolation thermique et phonique (fenêtres en double vitrage partout) offrant un design moderne et des finitions de qualité. Avec une surface habitable de 91 m², cette maison cosy, lumineuse et spacieuse est parfaite pour accueillir une famille, ou pour vous qui recherchez un espace confortable et agréable à vivre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charmant jardinet d'entrée de maison, à l'opposé cette maison traversante offre un espace extérieur privé idéal pour se détendre, profiter du soleil et organiser des repas en plein air. Une belle terrasse invitant à la convivialité et au farniente ajoute une touche chaleureuse à cet espace extérieur déjà très plaisant parfaitement fleuri et végétalisé avec sa belle piscine Hors sol en parfait état. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition conviviale des pièces : Sur le niveau plains pieds entièrement climatisé en réversible, une entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec 2 espaces salon / salle à manger parfaitement dissociés. le salon avec son poêle à granulés moderne ouvrant via 2 grandes baies vitrées sur une terrasse ensoleillée idéale pour un dedans / dehors une majeure partie de l'année ! Une cuisine contemporaine de bonne facture et en parfait état semi ouverte, entièrement équipée et aménagée, complète cet harmonieux ensemble. Un petit bureau indépendant parfaitement fonctionnel et un premier WC indépendant parfait ce premier niveau. À l'étage, le coin nuit vous propose 3 chambres, 2 dotées d'un placard aménagé dont […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 sdb
Gge
03/06/26
03/06
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06 10 89 37 93
379 000 €
(4 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 15e
Iad France - Julien Moussajee vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Garage à Marseille Nichée dans le quartier résidentiel de Marseille, cette charmante maison rénovée de 90 m² offre un cadre de vie paisible et confortable idéal pour toute la famille. Avec 3 belles chambres, 2 salles d'eau et un jardin de 398 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et convivial. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux qui offre un espace de détente accueillant. La cuisine équipée séparée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, tandis que les deux terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil méditerranéen. Les 3 chambres de la maison offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour se détendre après une longue journée. Les deux salles d'eau et les deux toilettes assurent fonctionnalité et confort au quotidien. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin pour offrir un intérieur moderne et chaleureux. L'installation de la fibre optique et de la climatisation réversible garantissent un confort technologique et thermique optimal. Le garage et la place de parking sur la propriété offrent des solutions de stationnement pratiques. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, ce qui la rend accessible à tous. En résumé, cette maison rénovée à Marseille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, spacieux et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
03/06/26
03/06
16
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06 26 43 21 34
2 200 000 €
(13 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 7e
BARNES vous propose à la vente une villa contemporaine d’exception située au cœur d’un domaine privé et sécurisé très recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la mer, de la Corniche Kennedy et des plages.Développant environ 160 m² habitables, cette propriété rare bénéficie d’une vue mer panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et les îles du Frioul. Exposée idéalement, elle offre une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié.La pièce de vie, aux volumes généreux, comprend un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une arrière-cuisine / buanderie. Les larges ouvertures permettent une continuité intérieur-extérieur et un accès direct aux terrasses ensoleillées.L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité.Les extérieurs paysagers accueillent un bassin/piscine, plusieurs terrasses aménagées et des espaces de détente à l’abri des regards, dans un environnement calme et résidentiel haut de gamme.Deux places de stationnement ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien rare à la vente dans le 13007.Possibilité d’acquérir, en sus, une parcelle de terrain dominante au sein du domaine, bénéficiant d’une vue panoramique sur la ville de Marseille.Un bien exclusif, idéal en résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
3 sdb
03/06/26
03/06
1
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04 91 60 50 50
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33 06 98 61 21 21
518 000 €
(5 396 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 4e
Llinares Immobilier vous propose : JARDIN SECRET, une belle maison d’environ 97m², édifiée sur une parcelle de 234m²,idéalement située entre le 4ᵉ et le 12ᵉ arrondissement de Marseille, sur le boulevard de Roux. À l’arrière, un magnifique jardin se dévoile. Calme et baigné de soleil, il offre deux espaces terrasses, un barbecue, un potager, une cuisine d’été ainsi que deux cabanons. Ce véritable havre de paix permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. L’intérieur s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon avec un espace salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un wc indépendant. À l’étage, trois grandes chambres lumineuses accueillent la partie nuit. Une salle d’eau avec wc et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau confortable et pratique. Côté confort, elle est équipée de double vitrage, une climatisation réversible, du chauffage au gaz, ainsi qu'un cumulus récent, installé en 2023. Une cave de 35m², située en sous-sol, vient parfaire l’ensemble avec un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible d’acquérir un box fermé, avec la possibilité de stationner une seconde voiture devant. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de calme et de verdure, tout en restant proche des commodités et des transports.Contact Cyril RevelliAttestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1617€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
03/06/26
03/06
1
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04 86 01 00 11
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06 46 89 46 50
799 000 €
(4 994 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 9e
Llinares Immobilier vous propose à la vente : THE VIEW, une superbe villa T4 de 160 m² de style contemporain avec de belles prestations, nichée au calme, en position dominante d'où vous pourrez profiter d'une vue incroyable. Dès votre entrée vous serez séduits par le salon/séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, son plafond cathédrale ainsi qu'une spacieuse mezzanine et une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur d'où vous pourrez bénéficier d'une vue panoramique avec vue sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre de plus de 18 m², d'un dressing, d'une salle de bains. Côté extérieur, découvrez différents espaces de détente avec piscine chauffée, jardin en restanque, terrasses pour profiter de vos belles journées d'été. Pour plus de confort, la maison bénéficie d'un studio de 26m². Possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété. Venez découvrir votre futur chez vous!Contact DL/ Laurine LAFONDADC13102024000001266RCP 63027422 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2348€/an - Honoraires inclus de 4,44 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
03/06/26
03/06
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06 12 14 76 37
670 000 €
(5 154 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous présente : L’OASIS, une superbe demeure T4/5 de 130m², avec 60m² supplémentaires aménageables, sur un terrain clos de 1200m², nichée au cœur d’un écrin de verdure alliant charme et tranquillité, sans vis-à-vis. L’intérieur se distingue par un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu’une cuisine spacieuse et entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau, un wc, ainsi que deux mezzanines pouvant faire office de bureau. Le rez-de-jardin de 60m² est entièrement modulable, idéal pour créer un appartement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle au sel de 14x5m, équipée de volets roulants électriques, entourée de terrasses, d’un pool house avec sanitaires, d’un jardin arboré et d’un garage. À visiter sans tarder !Contact Danielle LlinaresAttestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2766€/an - Honoraires inclus de 3,59% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
03/06/26
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06 24 25 20 24
649 000 €
Maison 4 pièces
Marseille 13e
Fiche Id-OCT178611 : Nouveau en Exclusivité - découvrez cette magnifique maison denviron 115 m² entièrement rénovée il y a trois ans - idéalement située aux Olives - dans le 13eme arrondissement de Marseille. Nichée sur une parcelle de 532 m² - elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle composée comme suit : entrée accueillante - cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour - un dégagement avec toilettes indépendantes - superbe salle deau entièrement refaite - trois belles chambres avec placard intégré. Un espace extérieur agréable avec piscine - cuisine dété et sanitaire. Plusieurs stationnements dans la propriété. Au rdc de la maison - un type 2 a été aménagé - un plus pour pouvoir accueillir de la famille ou générer un revenu locatif !!!A proximité immédiate des transports - des écoles (primaires - collèges) de tous les commerces - à 200 mètres de la SYNAGOGUE de Marseille 13ème - à 5 minutes des axes autoroutiers A50 /L2
649 000 euros Frais d'agence inclus - dont 19000 de FA - Mentions légales : Proposé à la vente à 649000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/11/2025 - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1870 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
03/06/26
03/06
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09 74 53 13 81
690 000 €
(8 214 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 7e
Exclusivité - Marseille 7e, dans le village de Samatan, maison entièrement rénovée de 57m2 avec rooftop de 27m2 et vues sur notre dame de la garde et la mer. Elle se compose de 3 niveaux d’environ 25 m² chacun, de deux chambres en suite. Entièrement rénovée en 2025 par un architecte d'intérieur, elle peut être vendue meublée. Un petit garage (smart + vélo ) et une place de parking devant la maison complètent le bien. Calme absolu, proche des commerces, bien […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
02/06/26
02/06
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06 83 27 50 14
340 000 €
(3 953 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 10e
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Maison de Type 5 en lotissement résidentiel – Secteur Timone / St-Pierre (13010) avec TerrasseSituée dans un lotissement calme et sécurisée du 10ème arrondissement de Marseille, entre la Timone et Saint-Pierre cette maison mitoyenne d'un seul côté de type 5 de 86 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel en plein cœur de la ville. Bien que nécessitant un rafraîchissement au goût du jour, ses volumes et son agencement représentent une opportunité rare sur ce secteur.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille un séjour-salle à manger convivial agrémenté d'une cheminée. Une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'un accès direct au garage intérieur complètent ce niveau, facilitant la circulation et le stationnement au quotidien. Un parking visiteur est disponible dans le lotissement.L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 30 m² avec un rangement pour le bois et barbecue, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, idéale pour les moments de détente en extérieur.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses et d'une salle de bain fonctionnelle. La distribution a été pensée pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille.Côté prestations, la maison est équipée du double vitrage, de volets en PVC, d'une cheminée et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.Le bien est situé à proximité immédiate des facultés de la Timone, des hôpitaux et des accès autoroutiers, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.Ce bien au fort potentiel, après quelques travaux de modernisation, conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
1 sdb
01/06/26
01/06
13
Vue 3D
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06 01 86 24 08
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09 71 00 58 38
510 000 €
(3 696 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 12e
Iad France - Laura Grangier vous propose : Découvrez ce ravissant bas de villa totalement indépendant T4 de 138 m² sur un terrain de 300 m² situé dans un quartier calme à Marseille offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle. Construit en 1960 et entièrement rénovée en 2010, il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un dressing, d'une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger spacieux et lumineux. La terrasse et le jardin avec piscine vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un petit garage attenant à la maison vient compléter ce bien. * Les Avantages * - Climatisation réversible et double vitrage dans toutes les pièces - Électricité mise au norme en novembre 2025 - Peinture refaite en novembre 2025 - Jardin bien entretenu - Piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales - Exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle optimale - De grands espaces - Quartier calme et résidentiel - Un parking pour 4 véhicules Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bas de villa est parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne à la ville. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Marseille. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
31/05/26
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06 10 91 93 58
400 000 €
(3 478 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 13e
Iad France - Christelle GULINO vous propose : NEGOCIABLE ! Maison 6 pièces 115 m² avec piscine – Marseille 13013 (La Rose / Croix-Rouge) Dans une résidence fermée et sécurisée (Les Vieux Cyprès), découvrez cette ravissante maison mitoyenne en R + 1 de 115 m² (119 m² au sol), idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Spacieux salon lumineux - Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle - Buanderie attenante - Une chambre / bureau avec rangements (9 m²) ➡️ Surface totale d’environ 50 m² À l’étage : - 4 chambres (12,10, 9 et 9 m²) - Salle de douche de 10 m² avec double vasque - Rangements - Balcon - Accès terrasse / jardin Extérieurs et dépendances : -Terrain de 466 m² - Piscine 7 x 3 m - Grande terrasse ensoleillée - Garage de 17 m² - Dépendance de 10 m² (électricité + arrivée d’eau à proximité) - Porche existant (idéal future cuisine d’été) Prestations : - Climatisation réversible - Chauffage individuel - Double vitrage PVC + volets électriques - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Nombreux rangements Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports (bus + métro). Une belle opportunité à saisir sur Marseille ! 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
31/05/26
31/05
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06 40 34 50 72
415 000 €
(4 368 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 13e
Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Propriété neuve de 95.6 m² avec Jardin et Garage à Marseille Située dans un quartier familial et calme de Marseille, cette maison neuve de 4 pièces et 3 chambres est un véritable bijou architectural. Construite en 2025, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de cette propriété. Le salon et le séjour offrent un vaste espace de vie convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine équipée moderne est fonctionnelle et s'ouvre sur le jardin, ce qui facilite l'accès aux repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que les 2 salles d'eau et les 2 WC ajoutent des commodités appréciables au quotidien. Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin arboré offre un espace de détente privilégié pour profiter des moments de calme et de nature. Cette maison, dans un état neuf impeccable, garantit un confort optimal grâce à ses prestations de qualité. Son architecture moderne et épurée en fait un bien rare sur le marché immobilier de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, avec jardin et garage, dans un quartier résidentiel recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété. Villa 7 / 415000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
31/05/26
31/05
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06 62 17 31 33
455 000 €
(4 789 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 13e
Iad France - Hélène Lazaro vous propose : * Nouvelle Maison Moderne de 4 Pièces avec Jardin et Garage - Marseille * Une opportunité unique s'offre à vous avec cette magnifique maison moderne située à Marseille. Construite en 2025, cette maison neuve offre des prestations haut de gamme et un confort exceptionnel, idéal pour une vie paisible et confortable. La maison s'étend sur une surface de 95.95 m² et se compose de 3 chambres spacieuses, parfaite pour accueillir une famille. Deux salles d'eau et deux WC sont disponibles pour plus de praticité au quotidien. Profitez d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une entrée et une salle à manger complètent les espaces de vie pour davantage de confort. Un jardin privatif vous offre un espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules et assurer leur sécurité. Cette maison bénéficie d'une construction neuve et d'une excellente condition générale, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. Avec une seule étage, elle assure une accessibilité facile et une organisation pratique au quotidien. Idéalement située à Marseille, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir une maison moderne, confortable et fonctionnelle à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Villa 9 / 455 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
31/05/26
31/05
17
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06 62 17 31 33
390 000 €
(4 483 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 5e
Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Maison de caractère avec cour de 28 m² – Marseille 5ᵉ Dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas des commerces, des transports et à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette maison individuelle au charme singulier, offrant un fort potentiel de transformation. Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique de 87 m², organisé sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace de vie de 42 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine d’environ 26 m², baignée de lumière, accueille aujourd’hui un espace bureau et un coin nuit. Son véritable atout : une cour de 28 m² Rare dans le secteur, cette agréable cour extérieure de 28 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Elle offre un espace privilégié pour créer un coin détente, installer une grande table pour les repas d’été ou aménager un jardin urbain à l’abri de l’agitation. Une cave de 6,5 m² vient compléter l’ensemble pour le rangement. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une opportunité précieuse : celle de révéler tout le potentiel de cette maison et de la façonner entièrement à votre image. Son emplacement central, son extérieur généreux et son architecture atypique en font un bien rare sur le marché marseillais. Une opportunité idéale pour les amoureux de lieux de vie uniques et personnalisables. Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer ensemble son futur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 219 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
31/05/26
31/05
13
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06 60 21 31 51
2 390 000 €
(12 579 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 8e
Bénéficiant d'un cadre exceptionnel en première ligne, avec accès direct et privé à la mer, maison d’environ 190 m² avec garage à bateau, à deux pas des commerces et de la plage.Au rez-de-chaussée, un hall dessert un vaste séjour baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse suspendue au-dessus de la Méditerranée. Une cuisine semi-ouverte et une remise. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer imprenable, ainsi qu’une salle d’eau.À l’extérieur, une piscine intimiste, côté jardin, avec salon d’été et espace dinatoire.Une seconde terrasse côté mer permet de profiter pleinement de cet environnement unique.Un escalier discret offre un accès direct à la mer depuis la terrasse, comme une crique privée en contrebas, avec garage à bateau.La possibilité de stationner un véhicule sur […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
2 sdb
31/05/26
31/05
1
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04 91 03 20 20
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06 84 41 45 56
980 000 €
(5 868 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 12e
Llinares Immobilier vous présente : LA DOMINANTE, située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des Trois-Lucs, dans le 12e arrondissement de Marseille, cette villa de charme développe une surface d’environ 167m² et offre une vue dégagée embrassant l’horizon et un environnementnaturel d’une grande quiétude. Dès les premiers instants, le regard est happé par la luminosité omniprésente et la douceur de vivre qui émane des lieux. Le cœur de la maison se compose d’un bel espace à vivre traversant, réunissant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l’extérieur permettent une vie facile et fluide. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine viennent enrichir l’espace, laissant la liberté d’aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Deux salles de bains et deux wc indépendants assurent confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, la parcelle d’environ 2000m², arborée et paysagée avec soin, abrite un véritable havre de paix. L'emplacement piscine et détente, pensé comme une invitation à la quiétude, offre un cadre idéal pour savourer chaque moment en plein air, en toute intimité. La propriété bénéficie également de prestations recherchées : chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs complètent l’ensemble. Un bien rare, conjuguant élégance, calme, volumes et vue, dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes des commodités.Christine CarnaudAttestation collaborateur : ADC13102023000001494RCP : 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5568€/an - Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
31/05/26
31/05
1
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04 86 01 00 11
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06 36 39 03 90
720 000 €
Maison 4 pièces
Marseille 12e
Fiche Id-OCT180073 : Idéalement situé ce bas de villa spacieux - de plain-pied - a été entièrement rénové il y a 3 ans. Les prestations sont de qualité. Il fait 142m² habitables avec un jardin d'environ 1000m². L'entrée se fait par un portail privatif. Il est composé d'un vaste séjour donnant sur le jardin - une grande et belle cuisine équipée avec un coin repas - trois belles chambres - un magnifique dressing - une salle de bains et un garage fermé. Honoraires charge vendeur - Mentions légales : Proposé à la vente à 720000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/02/2026 - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
31/05/26
31/05
1
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09 74 53 13 81
499 000 €
(5 144 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 12e
Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Charmante Maison de trois Chambres avec Jardin à Marseille située Quartier des Caillols. À la recherche d'un véritable havre de paix dans la ville animée de Marseille ? Cette charmante maison d'environ 98 m², mitoyenne d'un côté située dans le quartier paisible et familial, est une véritable perle rare à ne pas manquer. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous découvrirez au rez de chaussée une pièce à vivre d'environ 32 m² avec une cuisine spacieuse d'environ 13 m², une chambres avec sa salle de bains / douche attenante et un toilette séparé. À l'étage se profilent deux chambres, une salle de bains ainsi q'un WC séparé. Vous aurez la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons. Vous pourrez également profiter de l'atmosphère chaleureuse d'une cheminée à insert pour des soirées cocooning inoubliables. À l'extérieur, un jardin de 330 m² vous offrira un espace extérieur privé idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, s' y trouve également un garage. Vous pourrez aménager ce jardin selon vos envies et profiter du climat méditerranéen de Marseille tout au long de l'année. Maison en co-propriété de trois lots. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
31/05/26
31/05
21
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07 81 24 39 83
499 000 €
(7 129 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 12e
Llinares immobilier vous propose : VOTRE PROJET, une maison d'environ 70m2, avec un permis de construire purgé de tout recours pour une extension possible de 115m² soit un total de 185m2 permettant agrandir encore votre espace de vie. Elle est nichée sur un magnifique terrain plat et piscinableau cœur de la très recherchée traverse du Maroc, dans le quartier prisé de Saint-Julien. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Exposition plein sud. Rare à la vente ! Contactez-nous vite pour plus d’informations.Contact : DL / Mickael SolerAttestation collaborateur ADC 13102022000001946RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1348€/an - Honoraires inclus de 4,68% à la charge du vendeur - Classe énergie vierge et classe climat vierge - Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
31/05/26
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04 86 01 00 11
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06 45 10 63 81
425 000 €
(3 864 €/m²)
Maison 4 pièces
Marseille 13e
Iad France - Tiffany Debono vous propose : COUP DE CŒUR MAISON FAMILIALE T7 AVEC PISCINE & GARAGE Volumes, confort et prestations modernes réunis dans une seule maison Située dans le 13 eme arrondissement de Marseille, secteur croix rouge maison T7 de 110 m² mitoyenne sur une parcelle de 250 m² comprenant 6 chambres dont une chambre attenant une terrasse Copropriété les vieux cyprès sont Dès votre arrivée, un espace type véranda, L’entrée avec placard de rangement offre un agencement pratique et optimisé. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative en travertin et WC Un séjour spacieux et convivial Une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements Climatisation Fibre optique À l’étage : Un dégagement desservant 5 chambres Une salle d’eau + un WC indépendant Climatisation gainable à l’étage A l’extérieur Terrasse + jardinet Extérieur d’environ 120 m² Une terrasse idéale pour les repas en extérieur D’un jardinet avec piscine enterrée, parfaite pour les beaux jours Un garage de 18 m², viabilisé eau et électricité, offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier…) Un bien rare, clé en main, à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
31/05/26
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06 52 15 46 09
649 000 €
(4 843 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous propose : LA BUCOLIQUE, une charmante maison de 134m², idéalement située au cœur du prestigieux Parc des Sept Collines, un secteur recherché pour son environnement résidentiel, verdoyant et paisible. Véritable havre de sérénité, elle séduit par son charme intemporel, son jardin paysager et son équilibre parfait entre élégance et confort. À l’intérieur, la luminosité et les volumes généreux confèrent une agréable sensation d’espace. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec rangements dessert une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et spacieuse, ainsi qu’un double salon-séjour chaleureux avec cheminée, véritable cœur de la maison. À l’étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale dotée d’une salle de bains privative avec wc, se partagent une salle d’eau, un toilette indépendant, et une mezzanine lumineuse et fonctionnelle pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu abrite un abri de jardin attenant à la propriété ainsi qu’une dépendance à aménager selon vos envies. Elle s’épanouit dans un écrin de verdure soigné, ponctué de terrasses invitant à la détente et à la convivialité. Un grand garage double complète cet ensemble harmonieux. Une adresse rare, alliant calme et cadre d’exception, au cœur d’un secteur très prisé.DL/ Contact Cassandra MalecotAttestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119 - ASL: 19 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1062€(88€/mois: entretien des espaces verts, éclairage) - Taxe foncière : 3186€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
31/05/26
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06 27 88 80 37
449 000 €
(4 629 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 10e
Iad France - Sylvain Pucheral vous propose : MARSEILLE 13010. Quartier Timone en impasse, au calme et proche de toutes commodités, bus à pieds. FORT potentiel pour cette maison individuelle T4 d'une surface d'environ 97 m² habitables avec un très grand sous-sol d'environ 60 m² (avec 2 fenêtres) + 1 grand garage de 21 m² communiquant avec l'intérieur par les escaliers, sur parcelle clos et joliment arborée d'arbres fruitiers aux essences d'agrumes. 2 terrasses couvertes vous permettront de déjeuner en extérieur. La maison est de 1991, bien entretenue, lumineuse, exposée Sud / Ouest, mais à remettre aux goût du jour. Elle se compose d'un séjour traversant de 33 m² donnant sur terrasse avec store banne (possibilité de fermer pour une chambre complémentaire), 1 cuisine individuelle de 9 m² donnant sur jardin, 1 wc, et 1 penderie à l'entrée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (surface de 10 m² à 13 m²) dont 1 avec penderie, 1 double dressing dans le couloir pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau douche receveur plat + 1 wc qui complète ce niveau. Le sous-sol et le garage sont accessibles par les escaliers intérieurs et par l'extérieur (nombreuses possibilités s'offrent à vous : le bien peut correspondre à un artisan, stockage, bureau, chambre complémentaire, électricité en place) Sa hauteur est de 2m03. Possibilité de rentrer 3 voitures sur la parcelle en enfilade. Assainissement tout à l'égout. Pour tous renseignements, contactez NATHALIE BOYER. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 431000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
31/05/26
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07 63 60 20 00
2 390 000 €
(12 579 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 8e
Dans un environnement absolument exceptionnel, cette maison en première ligne de mer, avec accès direct à une crique privée, incarne le luxe discret et l’élégance méditerranéenne. À quelques pas des commerces et de la plage, cette villa offre un cadre de vie rare, où chaque détail a été pensé pour valoriser la mer et la lumière.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, donnant sur une terrasse sur la mer, véritable belvédère sur la Méditerranée. La cuisine indépendante allie fonctionnalité et convivialité. Au sous-sol, une buanderie spacieuse et une cave à vin compétent les prestations techniques.À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec terrasse privative et vue panoramique sur la mer. Une salle d’eau supplémentaire complète l’espace nuit.À l’extérieur, côté sud-est, une piscine avec salon et cuisine d’été vous invite à la détente. Un escalier dans la roche permet un accès privé à la mer. Un garage à bateau avec une mise à l'eau privative. Il est possible de stationner un véhicule dans le jardin et de louer deux emplacements supplémentaires dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
1 sdb
31/05/26
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