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Vente maison Cher : maison à vendre Cher
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251 maisons en vente en Cher
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premium
267 000 €
(1 780 €/m²)
Maison 3 chambres
Civray
Iad France - Ludivine Cueff vous propose : Maison traditionnelle d'une superficie de 150 m² avec Grand Jardin et Garage, Située dans un cadre verdoyant et paisible. Cette magnifique maison de 150 m² sur un terrain de près de 5000 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Construite en 2012, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfait pour une famille ou des amateurs de tranquillité. L'espace de vie de 66 m² se composant d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. De trois belles chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux salles d'eau et de plusieurs dressings pour optimiser le rangement. Un cellier et un garage de 25 m² complètent ce bien. Les équipements de cette propriété sont à la hauteur de ses prestations. Vous bénéficierez du confort de la fibre optique, de la sécurité d'un interphone et du charme d'un système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur / réversible. Le tout dans un excellent état général, aucuns travaux à prévoir. Terrain clôturé et arboré de 4928 m², portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
3 sdb
29/05/26
29/05
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 39 46 78
199 990 €
(1 449 €/m²)
Maison 4 chambres
Ourouer-les-Bourdelins
Iad France - Maxime Chantelat vous propose : NOUVEAUTÉ à Ourouer-les-Bourdelins, venez découvrir cette superbe maison familiale clé en main de 138 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouverte sur une cuisine équipée, d’un cellier attenant, de deux belles chambres, de nombreux rangements, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi que de WC séparés. À l’étage, une grande pièce palière pouvant faire office de bureau, espace jeux ou rangement dessert deux grandes chambres supplémentaires avec la possibilité de créer facilement une salle d’eau selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 1 450 m², parfaitement entretenu, d’une belle piscine sécurisée avec volet roulant immergé et clôture, d’un garage attenant à la maison ainsi que d’un double garage en cours de construction, idéal pour véhicules, stockage ou atelier. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, offrant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, volumes généreux, belle luminosité et prestations soignées font de ce bien une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
27
×
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06 11 61 95 65
75 000 €
(1 210 €/m²)
Maison 3 pièces
Chezal-Benoît
Iad France - Tony Louis vous propose : Maison de 62 m² sur la commune Chezal-Benoit avec jardin. Cette maison se compose d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, une salle de bain et un wc. Possibilté de réduire le salon pour faire une chambre supplémenntaire À l'extérieur un jardin, un garage et terrasse de chaque coté la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Gge
29/05/26
29/05
13
×
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06 37 15 41 63
176 000 €
(1 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Vignoux-sur-Barangeon
Iad France - Kevin Thomine vous propose : Pavillon de plain-pied, 3 CHAMBRES - Situé à Vignoux sur barangeon, dans un cadre buccolique bordé par un cour d'eau, pavillon de plain pied habitable de suite. Disposant d'une entrée desservant un séjour traversant avec un accès veranda, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain jouissant d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, une buanderie et trois chambres dont une avec dressing intégré. En plus de ce cadre naturel, ce bien bénéficit d'un garage non attenant, un abri de jardin et un accès au Barangeon comme atouts ! Entièrement clos et sans vis-à-vis sur le coté SUD de cette charmante maison, cette opportinité ravira ses futurs propriétaites sans aucun doute. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! - Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ? Nos estimations sont offertes et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
16
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06 58 56 43 64
549 000 €
(2 473 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Éloy-de-Gy
Iad France - Philippe Jay vous propose : Signature Architecturale & Parc Privé : L'Exception aux Portes de Bourges À l’abri des regards, dans un écrin paysager confidentiel à quelques minutes du centre historique de Bourges, cette propriété contemporaine s’impose comme une OEuvre architecturale rare. Conçue pour une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, elle offre un art de vivre où l'élégance formelle rencontre le confort absolu. Une Arrivée Théâtrale Dès l'entrée, le domaine impose son prestige. Le portail s’ouvre sur une perspective magistrale : une allée structurée par deux élégantes dépendances symétriques, créant une mise en scène digne des plus grands domaines. Cette symétrie parfaite confère au lieu une prestance immédiate, affirmant le caractère unique de cette propriété édifiée en 1995. La Scénographie Intérieure : Lumière et Noblesse Au cOEur d'un parc de plus de 6 000 m², la demeure principale de 222 m² déploie des volumes spectaculaires. La Pièce Maîtresse : Dès le hall, l'espace s’organise autour d’un escalier monumental en marbre. Sa rampe en ferronnerie d’art, d'une finesse rare, s'élève vers des plafonds cathédrale où la lumière circule sans obstacle. Réception & Gastronomie : Les salons, baignés de lumière et largement ouverts sur la nature, offrent un cadre grandiose pour vos réceptions. La cuisine dînatoire, réalisée sur mesure par un maître artisan, allie matériaux nobles et équipements de pointe. Confort de Plain-pied : Le rez-de-chaussée propose une suite privée avec salle d'eau, un bureau feutré propice à la sérénité, ainsi que des espaces techniques parfaitement intégrés. L'Espace Nuit : Sérénité et Élévation À l’étage, une mezzanine en balcon sur le salon distribue l’espace avec fluidité. Elle dessert quatre chambres lumineuses, offrant à chaque hôte un refuge apaisant avec une vue imprenable sur la canopée du parc. Salons Suspendus et Nature […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
4 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
10
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06 13 62 37 36
55 000 €
(1 447 €/m²)
Maison 1 chambre
Vierzon
Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Charmante maison rénovée de 39m3 avec jardin de 80 m² et cave sur Vierzon. Située dans un quartier calme, résidentiel et à la fois proche du centre ville, gare, école. Elle est composé d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Elle est vendu meublé et non loué. Possibilité d'aménager les combles. N'hésitez et venez visiter. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
15
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06 98 35 06 56
130 000 €
(1 548 €/m²)
Maison 4 pièces
Nohant-en-Graçay
Iad France - Etienne Davo vous propose : Charmante maison de 4 pièces d’environ 84 m² sur la commune de Nohant-En-Graçay. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres avec dressing complètent l’ensemble. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage avec cellier, de dépendances aux multiples possibilités et d’un vaste terrain d’environ 7 000 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau ainsi que la climatisation réversible avec un split dans chaque chambre. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Gge
29/05/26
29/05
14
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06 33 17 90 60
149 000 €
(1 146 €/m²)
Maison 3 chambres
Mehun-sur-Yèvre
Iad France - Kevin Thomine vous propose : Immeuble de rapport à rafraichir - Situé en centre ville de Mehun sur Yèvre, à 5min à pied du centre ville, de ses commerces et de la gare. Immeuble de rapport composé de deux biens. Entrée commune, à gauche, maison qui se compose au rez de chaussée : séjour, cuisine, WC séparé. À l'étage : pièce palière, salle d'eau, deux chambres en enfillade et une salle de jeux. Un terrain clos avec abris de jardin et une cave complètent ce premier bien. Dans l'entrée commune à droite, appartement type 2 composé : d'une cuisine, un coin nuit avec salle d'eau et WC séparé, un séjour. Gros oeuvre en bon état, raffraichissement à prévoir uniquement. Convient aussi bien à un projet investissement qu'à un projet résidence principale. - Vous vous demandez quelle est la valeur de votre maison / appartement ? Contactez-nous ! Nous estimations sont offertes et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
15
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06 58 56 43 64
34 000 €
(358 €/m²)
Maison 5 pièces
Gron
Iad France - Mathieu Pinson vous propose : Opportunité de rénovation - Maison de caractère à Gron sur vaste terrain arboré Offrez-vous une maison de caractère à rénover selon vos envies sur un terrain de 6375 m², nichée dans la charmante commune de Gron. Cette maison de 95 m², datant de 1889, vous offre un potentiel incroyable pour créer la demeure de vos rêves. La maison s'élève sur 2 niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez repenser entièrement l'espace pour y intégrer 5 pièces à vivre. L'extérieur ne manque pas de charme avec un vaste terrain arboré qui propose de multiples options d'aménagement : profitez d'un coin jardin, créez une terrasse pour les moments de détente en plein air, ou même envisagez l'installation d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais représente une opportunité unique de concevoir votre espace de vie idéal dans un cadre verdoyant et paisible. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez le projet de maison que vous avez toujours souhaité réaliser. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de caractère à rénover saura séduire les amateurs de projets de restauration et de création. Profitez de cette chance de transformer une maison ancienne en une résidence pleine de charme et d'authenticité. N'attendez plus et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété à Gron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Terr
29/05/26
29/05
11
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07 58 67 38 93
109 000 €
(2 180 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Thorette
Iad France - Adrien Blain vous propose : Charmante Maison de 3 pièces avec Jardin Découvrez cette ravissante maison de 50 m² située dans le paisible village de Sainte-Thorette, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses - 1 Salle d'eau - 1 Cuisine fonctionnelle - 1 WC séparé - 1 Salon / Salle à manger lumineux - Système de pompe à chaleur réversible * Avantages : * - Un joli Jardin verdoyant pour profiter du plein air - Un Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et ranger vos affaires - Un État général de la maison en bon état, prête à emménager - 1550 m² de Terrain pour les amoureux de l'espace et de la nature La maison est à un seul niveau, offrant une praticité appréciable au quotidien. Sa disposition fonctionnelle en fait un lieu de vie agréable et facile à vivre. Située dans un quartier calme, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
16
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06 59 60 09 86
89 000 €
(1 171 €/m²)
Maison 2 chambres
Vallenay
Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmant Pavillon avec Grand Terrain à Vallenay - Idéal pour les Amoureux de la Nature Emplacement privilégié pour ce pavillon situé à Vallenay, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et verdoyant. Entouré d'un vaste terrain de 1760 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, deux vérandas, une petite cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, et un WC. Pour compléter ce niveau vous trouverez deux pièces supplémentaires aménagées en espace salon et salle à manger Les deux chambres confortables situées à l'étage offrent un espace idéal pour la famille ou les invités. Celles ci disposent toutes les deux d'un dressing pour plus de rangements. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Vous pourrez profiter de la nature grâce à son jardin spacieux, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, les expositions nord et sud offrent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Pour ceux qui recherchent des commodités modernes, cette maison est équipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique, et du raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort maximal au quotidien. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et autres équipements. De plus, le bon état global de la propriété en fait une acquisition judicieuse pour ceux qui souhaitent minimiser les travaux à réaliser. Cette charmante maison a tout pour plaire à ceux qui recherchent un havre de paix proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
27
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06 64 69 72 29
199 000 €
(2 287 €/m²)
Maison 2 chambres
Drevant
Iad France - Axel Bailly vous propose : À VENDRE – Charmante maison entièrement rénovée dans un environnement exceptionnel Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie rare et recherché. Elle se compose de deux belles chambres, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle et équipée. Vous bénéficierez également de deux salles de bain avec WC et d’une buanderie pratique pour le quotidien. Côté équipements, cette maison dispose d’un confort moderne optimal : poêle à granulés, pompe à chaleur avec climatisation, double vitrage, système d’alarme Verisure, ainsi qu’une aspiration centralisée murale. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Le bien comprend également une cave, un garage spacieux de 30 m² avec deux portes électriques, un abri de jardin et un portail motorisé. La taxe foncière s’élève à seulement 650 €. Située dans un environnement calme et paisible, au bord du canal du Berry et à proximité d’un site gallo-romain, cette maison est une véritable pépite pour les amateurs de tranquillité et de nature. * Une opportunité rare à saisir sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
26
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06 11 02 55 86
149 000 €
(1 057 €/m²)
Maison 4 chambres
Vierzon
Iad France - Kevin Thomine vous propose : Maison 4 chambres – Bourgneuf – dépendances – terrain 1100 m² – proche centre & A20 Située quartier Bourgneuf, à 10 min à pied du centre-ville et 5 min en voiture de l’A20, cette maison traditionnelle du XIXᵉ siècle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Maison 4 chambres avec dépendances – idéale famille ou projet professionnel Au rez-de-chaussée : Entrée desservant séjour, cuisine indépendante avec accès terrasse, salle de bain (douche + baignoire), WC séparé, 2 chambres dont une parentale. À l’étage : Palier spacieux, WC séparé, 2 chambres supplémentaires. Extérieurs et dépendances : ✔ Terrain clos et arboré d’environ 1100 m² ✔ Carport + garage indépendant ✔ Grange ✔ Bureau indépendant (idéal studio, télétravail ou activité libérale) ✔ Cave + poulailler Les + du bien : ✔ 4 chambres ✔ Dépendances exploitables ✔ Fort potentiel d’évolution (habitation + activité / locatif) ✔ Proximité centre-ville et accès rapide autoroute Bien adapté pour une famille, un artisan ou une profession indépendante. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation offerte, sans engagement, sur votre maison ou appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
20
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06 58 56 43 64
326 000 €
(1 606 €/m²)
Maison 4 chambres
Argent-sur-Sauldre
Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : EXCLUSIVITÉ. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de caractère, véritable coup de cOEur nichée sur la charmante commune d'Argent-sur-Sauldre à proximité de tous les commerces et à un peu moins de 2h du sud de Paris. Idéalement située, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénovée avec gout et parfaitement entretenue, elle se compose d'une entrée vitrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une suite parentale avec salle de bain et de WC séparés. À l'étage, le palier, pouvant servir de bureau, dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un sous-sol total vient compléter ce bien avec un bureau, une salle de jeux, une cave, et une buanderie. Cette propriété présente également un très beau terrain arboré avec un petit point d'eau, un grand garage et une dépendance / atelier. Les atouts qui font la différence : - Cette maison présente de beaux volumes et une ambiance chaleureuse - Une rénovation de qualité - Chauffage central au gaz, double vitrage, tout-à-l’égout - Travaux récents et bonnes performances énergétiques Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement. Elle représente l'opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire en Sologne. Laissez-vous séduire et venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
20
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06 48 58 42 09
249 900 €
(1 700 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-Doulchard
Iad France - Michaël Pillet vous propose : Situé au coeur de SAINT DOULCHARD, à 10 min à pied des écoles, de la mairie et du centre bourg, cette maison de 147 m², attenante mais non mitoyenne, a été construite en 2003, sur une parcelle de 725 m². Sur sous-sol complet, vous trouverez au niveau inférieur, une entrée desservant une cuisine de 14 m², un séjour de 40 m², 1 salle d'eau de 7 m², 1 WC séparé et 1 chambre de 15 m². À l'étage, 3 chambres de + de 14 m², 1 WC, une salle d'eau de 6 m² vous offre luminosité et volumes généreux. De nombreux placards sont également présents. Au sous-sol, une partie garage de 43 m² (10.5m x 4.1m) et une cuisine d'été de dimension similaire complètent la partie habitable. Coté chauffage, la chaudière gaz de 2022 est accompagnée par une climatisation réversible. Foncier 1889€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
1 sdb
Gge
29/05/26
29/05
23
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07 66 33 11 71
44 800 €
(800 €/m²)
Maison 2 chambres
Herry
Iad France - Cathy Verplancke vous propose : En nouveauté chez iad France - HERRY (18140) À découvrir au cOEur d’une résidence seniors calme et bien entretenue. À seulement 8 minutes de Pouilly-sur-Loire et 18 minutes de Sancerre, venez découvrir ce bel appartement T3 de 56 m² environ de plain-pied, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, pensée pour le confort au quotidien. Il se compose d’un séjour lumineux de 19 m² environ avec cuisine ouverte, de deux chambres disposant chacune d’un dressing, d’un cellier, ainsi que d’une salle d’eau PMR. Vous profiterez également d’une agréable terrasse avec jardinet attenant, avec la possibilité de le clôturer, ainsi que d’une place de stationnement réservée. Cette résidence seniors propose de nombreux services appréciés : accueil de jour avec présence quotidienne distribution du courrier animations régulières salle de convivialité pour partager repas et activités Ce bien conviendra aussi bien pour y vivre en toute sérénité que pour réaliser un investissement à rapport locatif. Un logement fonctionnel et facile à vivre, offrant à la fois autonomie et sécurité, dans un cadre paisible aux portes de la Loire et du vignoble de Sancerre. Pour plus de renseignements ou convenir d’une visite, contactez-moi rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
12
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06 14 54 63 71
249 000 €
(1 617 €/m²)
Maison 5 chambres
Marmagne
Iad France - Perle Kohler vous propose : ✨ Maison familiale avec piscine couverte– 154 m² – Marmagne ✨ Idéalement située à Marmagne, cette spacieuse maison de 154 m² vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement agréable — idéale pour une famille. Construite en 1963 et répartie sur 3 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 🏡 Un intérieur lumineux et fonctionnel Au 1er étage : Un salon lumineux Une cuisine équipée Un bureau (parfait télétravail) Une salle d’eau Un WC séparé Le tout avec accès à un balcon de 15 m², idéal pour vos moments de détente. Au 2ème étage : 4 belles chambres Une salle de bain Un WC indépendant 🔧 Un sous-sol complet Cuisine d’été équipée Salle d’eau avec douche + WC Garage Chaufferie (fioul + bois) Local technique piscine Cave de 20 m² 🌳 Extérieur & détente Sur un terrain de 690 m², profitez d’un jardin entretenu et d’une piscine privée couverte, parfaite pour les beaux jours en famille ou entre amis. ⚙️ Confort & équipements ✅ Double vitrage PVC ✅ Volets roulants électriques ✅ Fibre optique ✅ Ventilation mécanique ✅ Interphone ✅ Chauffage individuel (insert + fioul / bois) 💡 À noter La maison nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser à votre goût sans gros travaux. 🚀 Une opportunité à saisir ! Une maison avec de beaux volumes, peu de travaux et de nombreux équipements, dans un cadre agréable. 👉 Idéale pour une famille ou un projet de vie sur mesure. 📞 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
21
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06 59 55 35 27
79 000 €
(790 €/m²)
Maison 1 chambre
La Guerche-sur-l'Aubois
Iad France - Annelise Fercoq vous propose : IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT – MAISON RÉNOVÉE – DPE C 85 m² habitables Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux, parfait pour louer ou pour un premier projet immobilier ? Cette maison de ville entièrement refaite à neuf est une vraie opportunité Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec poêle à granulés programmable La cuisine ouverte avec espace bar apporte convivialité et modernité Ce niveau comprend également une buanderie et un WC séparé. À l’étage : -Une grande chambre de 28 m², facilement aménageable avec coin bureau ou dressing -Une salle d’eau avec WC Les + qui font la différence : -Maison entièrement refaite à neuf -Double vitrage -Fibre installée -Tout-à-l’égout -Deux WC -Stationnement facile avec places en face Taxe foncière : 780 € DPE : C – confort et performance énergétique Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein Une maison prête à vivre ou à louer immédiatement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
14
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06 99 34 15 72
79 900 €
(974 €/m²)
Maison 3 chambres
Gardefort
Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À 7 minutes de Sancerre et 1h45 de Paris sud, découvrez cette maison de campagne d’environ 82 m² habitables implantée sur un terrain clos de 1 230 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une salle à manger, d’une cuisine, d'un cellier et d’un salon avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse semi-couverte. À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Depuis le bureau, un escalier à pas japonais mène à une grande chambre mansardée de 23,55 m² au sol située au second niveau. La maison est équipée de 11 panneaux solaires photovoltaïques permettant de couvrir une grande partie de la consommation électrique avec revente du surplus. Garage avec grenier, atelier, deux abris de jardin sur dalle béton et buanderie extérieure accessible depuis la terrasse complètent le bien. Côté pratique : double vitrage, fibre optique, système d'alarme, assainissement individuel. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à quelques minutes de Sancerre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
22
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06 28 18 42 90
189 000 €
(1 181 €/m²)
Maison 4 chambres
Santranges
Iad France - Thibaud Huet vous propose : À seulement 15 minutes du CNPE de Belleville-sur-Loire, découvrez cette superbe rénovation de 160 m² située au calme. Alliant le charme de la pierre et une technologie de pointe, cette maison est la solution idéale pour ceux qui recherchent un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir. Les points forts de votre futur chez-vous : Espaces & Convivialité : Une pièce séjour de 40 m² et une cuisine dînatoire équipée de 32 m², offrant un espace de vie ouvert de plus de 70 m². Télétravail & Connectivité : Un bureau indépendant avec Fibre optique déjà installée et un système domotique complet (partie neuve) pour un confort de vie moderne. Performance Énergétique (DPE C) : Excellente isolation et chauffage économique via poêles à bois et granulés. Un atout majeur pour la maîtrise de vos factures et la pérennité de votre investissement. Espace Nuit : À l'étage, 4 chambres spacieuses dont une suite de 19 m² avec dressing. À l'extérieur : Édifiée sur une parcelle close de 1 846 m² avec portail motorisé, la propriété dispose d'une terrasse de 40 m² exposée plein sud. Le vrai plus : Deux garages de 40 m² chacun (soit 80 m² de stockage / atelier) et une cave de 15 m². Que vous soyez un professionnel du CNPE cherchant la proximité et le standing, ou une famille en quête de sérénité, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
26
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06 02 13 14 27
199 900 €
(905 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Amand-Montrond
Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Sublime Maison de Ville début du 20ème siècle avec Jardin et Piscine à Saint-Amand-Montrond Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme et de caractère, située à Saint-Amand-Montrond. Avec une surface habitable de 221 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux de 56 m², celui ci dispose d'un magnifique sol en pierre ainsi que l'escalier et la cheminée, la majestueuse bibliothèque à été réalisée par un ébéniste local ce qui donne une harmonie chaleureuse à cette pièce avec ces deux matériaux dominants. Vous découvrirez également une cuisine équipée avec un cellier et une buanderie. La vie de plain pied y est possible grâce à la première chambre disposant d'une salle de douche avec également une baignoire et d'un WC séparé. Pour compléter ce niveau cette demeure dispose d'une grande véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres chaleureuses dont une avec mezzanine et dressing. L' immense pièce palière pourra accueillir un espace bureau ou un second salon. Le WC et la salle de douche offriront un confort optimal pour toute la famille. Chaque pièce est aménagée avec soin et bénéficie d'une belle luminosité. Depuis le palier un escatrappe vous conduira dans les combles isolés offrant une belle surface de stockage. L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin arboré de 853 m², sa terrasse ensoleillée et sa piscine couverte avec nage à contre courant. De plus sous de dôme vous trouverez un espace douche et un grand atelier. Profitez des belles journées ensoleillées dans ce havre de paix. Cette propriété bénéficie de nombreuses prestations de qualité, notamment la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, un chauffage central au gaz de ville, une cheminée, et une […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
5 chb
3 sdb
29/05/26
29/05
13
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06 98 69 69 21
189 500 €
(938 €/m²)
Maison 4 chambres
Villecelin
Iad France - Etienne Davo vous propose : Longère de plain-pied – 202 m² habitables 6 pièces Intérieur : •4 chambres avec dressing •Cuisine fonctionnelle •Grand salon •Salle à manger •1 salle de bain avec douche et WC •1 WC indépendant avec lave-mains Extérieur : •Terrain de 5 500 m² •2 terrasses •Hangar ouvert •Atelier •2 dépendances •Mitoyenne d'un côté Environnement / Atouts : •Secteur calme et agréable •Terrain en face de la maison → idéal pour potager •Nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, activité, projet annexe) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Davo mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
20
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06 33 17 90 60
263 000 €
(1 777 €/m²)
Maison 4 chambres
Levet
Iad France - Ludivine Cueff vous propose : Maison 5 Chambres avec Piscine à Levet Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et confortable avec piscine dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison individuelle de 155 m² située à Levet est faite pour vous ! En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez une entrée suivi d'un vaste espace de vie lumineux comprenant, un salon, salle à manger et cuisine équipée, cellier Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin situé sur un terrain de 2344 m². Une suite parentale avec salle d'eau un bureau pour travailler en toute tranquillité A l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec dressing dont une avec salle d'eau. Une grande salle de bain, et wc séparé. un garage de 65 m² complète ce bien. chauffage poêle a granules et électrique. Fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
3 sdb
29/05/26
29/05
9
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06 50 39 46 78
79 000 €
(545 €/m²)
Maison 5 chambres
Chârost
Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison avec dépendances, grand jardin et chemin d'accès à Chârost, Profitez d'une maison avec au RDC, une entrée, salon, cuisine, salle d'eau, buanderie, WC, un garage, au 1er étage, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, également un grenier aménageable. À l'extérieur, une cave, une dépendance, un jardin accolé à la maison de 600 m² et également un jardin de plus de 2000 m² à conserver ou possibilité de le revendre) Possibilité d'installer facilement une Pompe à chaleur (tuyauterie déjà existante) Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure et en faire un véritable cocon à votre image. Plus d'informations et de photos sur demande, N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation et venez découvrir cette charmante maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
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06 81 94 60 55
149 000 €
(1 713 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Poisieux
Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmantes Maisons de Campagne Rénovée avec Garage à Saint-Georges-de-Poisieux Au cOEur de la campagne, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison de campagne rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 45 m² offrant un espace de vie chaleureux, une cuisine équipée avec accès à l'extérieure pour des repas conviviaux en plein air, une chambre d'enfant, une immense salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. L'ensemble des pièces de vie est spacieux et lumineux, offrant un cadre agréable et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos confortables. Un second WC vient compléter ce niveau. Dans le bâtiment avec la façade en pierre, vous découvrirez une immense pièce carrelée, une seconde pièce pouvant servir de chambre, ou bureau selon vos envies et une buanderie. Les travaux sont récents et cet espace ouvre énormément de possibilités d'aménagement. Les prestations sont de qualité avec notamment la présence de la fibre optique pour un accès à internet ultra rapide, une ventilation mécanique, un système de sécurité performant avec une entrée sécurisée et un chauffage efficace grâce à une cheminée insert, une pompe à chaleur et des radiateurs. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 860 m² pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de Saint-Amand-Montrond. Vous profiterez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Des travaux ont été effectués pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne rénovée offrant charme, confort et tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
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06 64 69 72 29
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