Malika et Stéphane PULCINA vous présentent une villa sablaise rare et emblématique idéalement située sur le Remblai des Sables d’Olonne, face à l’océan, avec une vue mer spectaculaire et un cachet architectural remarquable.

Derrière sa façade élégante et intemporelle, cette propriété de caractère développe environ 230 m² répartis aujourd’hui en plusieurs appartements indépendants, offrant une opportunité unique pour une résidence familiale de prestige, un investissement patrimonial ou un projet de location haut de gamme en bord de mer.

La villa se compose actuellement de quatre appartements de type T3 baignés de lumière, dont certains bénéficient d’un balcon avec vue imprenable sur la baie des Sables d’Olonne. En fond de cour, une dépendance aménagée complète l’ensemble avec un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative complémentaire.

La propriété dispose également d’une grande cour intérieure, un privilège rare sur le Remblai, permettant de profiter d’un véritable espace extérieur au calme, à quelques mètres seulement de la plage. Plusieurs caves viennent compléter ce bien d’exception.

Lumière traversante, charme de l’ancien et emplacement absolument exceptionnel font de cette villa un bien unique sur le marché sablais.

À pied des commerces, restaurants, marché, port et gare, cette adresse prestigieuse séduira les amoureux de l’océan et des biens de caractère recherchant un lieu de vie rare et exclusif.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété unique et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville balnéaire des Sables-d'Olonne, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités écoles, lycées, commerces et animations du centre-ville. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le jardin paysager, la mer et la plage. La structure en pierres ancestrales, apporte un cachet unique à cette propriété chargée d'histoire.

À l'extérieur, le vaste terrain de 647 m² est agrémenté d'un parc paysager soigné, offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants automatiques assurent un confort et une isolation de qualité. Des dépendances complètent cet ensemble résidentiel, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

À l'intérieur, cette maison atypique et chargée d'histoire propose une cuisine entièrement équipée, un vaste salon/séjour avec cheminée, trois chambres, deux toilettes, une dépendance équipée d'un sauna pour les moments de bien-être, un Jacuzzi et biens d'autres détails à découvrir. Rénovée avec des matériaux de grande qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal, avec une vue panoramique sur la mer qui vient parfaire ce bien rare, coup de cœur assuré pour les amateurs de caractère et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER (85330) - Secteur LA LINIERE

Maison d'une superficie habitable d'environ 107 m2 avec une vue et accès direct du jardin à la mer. La maison se compose aujourd'hui d'un séjour salle à manger avec une belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée semi-ouverte, un couloir desservant 2 SDE et une grande pièce faisant office de bureau, 2 chambres et à l'étage une pièce aménagée en studio avec une très belle vue mer ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

La maison dispose d'un jardin très agréable, bénéficiant d'une très belle vue et d'un accès direct à la mer.

Budget : 672 250 euros dont 22 750 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 650 000 euros hors honoraires.

DPE note D - GES : note B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Laurence Boucard vous propose, située sur l'avenue Jean Jaurès, cette maison du début du XX? siècle qui offre un charme authentique.

D’une surface d’environ 85 m²,vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvrant sur une terrasse , idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, aux volumes généreux, typiques des maisons bourgeoises de cette époque.Comme souvent dans ce type de bâtisse, la maison dispose d’une cave semi?enterrée occupant toute l’empreinte du bâtiment et ouvrant sur la très belle cour. Ce niveau représente un potentiel exceptionnel : sa transformation en surface habitable permettrait d’imaginer une évolution remarquable. Emplacement n°1, avec son charme d’origine et ses possibilités d’agrandissement.

À noter : pas de garage mais possibilité d un abonnement parking Indigo à 500 mètres.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère en centre-ville. Je reste à votre disposition afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous propose de découvrir une propriété rare située à Port Bourgenay, offrant une vue mer et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du port et du littoral.

Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse, pensée pour une vie familiale confortable en toute saison. Les volumes s'organisent naturellement autour des espaces de vie, largement ouverts vers l'extérieur.

La cuisine / salle à manger de 32 m², entièrement aménagée et équipée, constitue le véritable coeur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une ouverture généreuse vers l'extérieur, offrant une perspective agréable sur le jardin, la piscine et l'océan. Cet espace central accompagne naturellement les moments du quotidien comme les instants de réception.

Dans son prolongement, le salon, cosy et accueillant, s'articule autour d'un poêle à granulés et s'ouvre directement sur une terrasse surélevée d'environ 40 m², permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur le jardin et l'environnement maritime.

L'espace nuit du niveau principal accueille une suite parentale de 25 m², disposant de sa salle d'eau privative et de deux dressings. Deux autres chambres complètent cet étage, accompagnées d'une salle d'eau familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de WC. Un coin bureau ainsi qu'un grand dressing supplémentaire viennent compléter l'organisation fonctionnelle de ce niveau.

Le rez-de-jardin développe des volumes particulièrement appréciables et offre de nombreuses possibilités d'usage. Il comprend notamment une vaste buanderie d'environ 26 m², facilement adaptable selon les besoins, une quatrième chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle de jeux aménagée en pub de style anglais d'environ 30 m², avec accès direct vers le jardin et la piscine. Cet espace singulier apporte une véritable dimension conviviale à la maison et constitue un atout rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Port-Joinville, à quelques pas du port et des commerces, cette propriété récente de 2012 incarne parfaitement l’élégance et l’authenticité de l’Île d’Yeu, dans un environnement privilégié et recherché.

Derrière sa façade au charme insulaire, la maison dévoile des prestations haut de gamme et des volumes généreux, pensés pour un confort de vie optimal en toute saison.

D'une superficie utile de 170 m2, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée ouvre sur un salon lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L’espace de réception de près de 40 m², sublimé par une élégante verrière chauffée, offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière.

Un w.c avec lave-mains ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau.

À l’étage :

Un palier dessert une première chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une suite parentale intégrant salle d’eau, w.c et un vaste bureau pouvant aisément être transformé en chambre.

Les extérieurs :

Véritable prolongement des espaces de vie, les deux cours en pierre, idéalement exposées Sud et Sud-Ouest, invitent à la détente dans un cadre intime.

Une salle de douche extérieure ainsi qu’un local (ancien sauna) viennent parfaire cet ensemble rare.

Potentiel d’évolution :

Des plans ont été conçus afin de créer une suite parentale de plain-pied, offrant encore davantage de confort et de modularité et ainsi compléter ce bien d' une 4ème chambre possible facilement.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant emplacement premium, prestations de qualité et cadre de vie unique sur l’île.

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SAINT GILLES CROIX DE VIE, villa balnéaire située dans le quartier de BOISVINET, maison construite dans les années 20 avec vue mer et à proximité immédiate des plages de la pelle à porteau et de Boisvinet.

Cette maison conserve les nombreux codes de la maison des années 20 que ce soit à l'extérieur comme à l'intérieur : belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée comme à l'étage, parquet en pitchpin, portes anciennes, carrelage en pierre, porche d'entrée, larges fenêtres...

Côté jour : une entrée, une agréable salle à manger et un vaste salon vue mer, une cuisine indépendante,

Côté nuit : 5 chambres, 2 salle d'eau et une salle de bains.

Côté pratique : un toilette par niveau, nombreux rangements, cave, pompe à chaleur (neuve), menuiseries double vitrage, isolation, local piscine.

Côté jardin : différents espaces de détente et une piscine chauffée sécurisée. La parcelle est aménagée avec nombreux végétaux de la région et totalement clôturée.

Côté stationnement : un bel espace ou l'on peut garer 6 voitures, espace très utile pour recevoir à deux pas de la mer.

Ce que j'aime le plus : la maison est très lumineuse, de beaux volumes et le calme du quartier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse de 142 m², idéalement située dans un secteur calme et verdoyant à Olonne Sur Mer

Implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 736 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial.

++ Côté intérieur :

Une grande pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine ouverte et équipée donnant sur le jardin.

Un magnifique patio fermé de 23 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, pour profiter du jardin même en hiver,

Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing

Une belle salle de bain avec grande baignoire et douche,

Deux WC séparés,

Et un vaste garage de 32 m².

++ Côté extérieur :

Le jardin, joliment arboré, est sans vis-à-vis, agrémenté d’un terrain de pétanque, d'un cabanon de jardin et de deux agréables terrasses pour vos moments de détente entre amis ou en famille.

+++ Les plus :

Plain-pied, beaux volumes avec chauffage au sol, environnement calme, patio lumineux et grand garage avec grenier.

Un bien à visiter sans tarder !!!! Appelez moi

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L'agence RH IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison avec vue mer et piscine couverte.

Au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC, un dégagement, un bureau pouvant faire office de chambre, un garage et un atelier.

À l’étage : deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un séjour ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable.

Le terrain est entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Les Sables-d'Olonne (85180), cette maison de caractère rénovée avec matériaux de qualité est vendue entièrement meublée, elle bénéficie d'un emplacement prisé proche des commerces, écoles et animations, vendue entièrement meublée, sa proximité avec la mer, le village et la plage en fait un lieu idéal pour profiter de l'environnement côtier exceptionnel. L'exposition sud-ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée.

À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin et d'une cour offrant des espaces extérieurs aménageables et propices à la détente en plein air. Les menuiseries en double vitrage et velux, ainsi que la façade en brique et pierre, ajoutent du cachet à cette propriété. La toiture en tuiles canal garantit une bonne isolation et une esthétique traditionnelle.

À l'intérieur, cette maison de 72 m² comprend un grand salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Terrain constructible . L'aménagement en plain-pied facilite la circulation dans l'habitation. La présence de la fibre et de l'ADSL assurent une connectivité optimale pour le confort au quotidien.

Quartier très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 500 mètres de la plage et 700 mètres du centre de L’Épine, sur l’Île de Noirmoutier, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement calme et agréable.

La propriété dispose d’un espace de stationnement à l’avant de la parcelle. À l’arrière, un agréable jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant.

La maison se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon/salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert. Elle dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Une véranda d’environ 19 m², idéale pour profiter pleinement du jardin en toute saison, ainsi qu’un garage de 28 m² viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d’une belle parcelle de 720 m² et d’une situation idéale, à proximité immédiate de la plage et du centre de L’Épine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur des Conches , dans un environnement résidentiel prisé, cette maison familiale offre un bel équilibre entre forêt et marais, à proximité des plages.

D’une surface habitable de 190 m² sur 1100 m2 de terrain, la maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et un bureau, répondant parfaitement aux exigences d’une vie familiale contemporaine.

La pièce de vie exposée plein sud bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct aux terrasses et au jardin.

Une cuisine aménagée et entièrement équipée, aux prestations soignées, complète parfaitement cet espace de réception.

Le bien comprend par ailleurs, salles d’eau, WC indépendant, cellier, grand garage, et terrasses (sud et ouest)

Prestations techniques : convecteurs inertie sèche avec gestionnaire, cheminée bois à insert avec diffusion d'air chaud pulsé par réseau de répartition vers les chambres.

Puits exploité pour le jardin.

Une maison aux volumes maîtrisés, lumineuse et fonctionnelle, destinée à une résidence familiale de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous présente cette villa contemporaine de 2018 aux finitions irréprochables.

Située dans un quartier recherché de la Grière, proche de l'océan et des commerces, cette maison offre de beaux espaces avec le confort de prestations hauts de gamme, d'un chauffage au sol et de climatisation, l'ensemble, dans un cadre moderne et serein.

Le rez de chaussée dévoile une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse pour des moments de convivialité, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec sa salle de douche privative. Un wc indépendant, un espace bureau, un cellier, une grande buanderie et un garage motorisé.

A l'étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de douche contemporaine.

L'extérieur dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, et d'un espace paysagé pour profiter pleinement des moments de détente. Très peu d'entretien, maison impeccable où il ne reste plus qu'à poser vos valises!!

Ce bien est proposé par votre conseillère en immobilier, Delphine Canteteau.

N'hésitez pas à la contacter pour plus d'informations!

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions

Référence Laforêt 38288 :

Idéalement située dans un environnement privilégié, cette charmante maison bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un emplacement rare.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, chambre vue mer avec sa salle de bain, deux chambres confortables ainsi qu'une salles d'eau.

Ses volumes agréables, sa luminosité et son cadre exceptionnel en font un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Christelle Noel,Megagence.Située à L'Aiguillon-sur-Mer, cette charmante maison profite d'un emplacement idéal à proximité des plages de La Faute-sur-Mer et du plan d'eau de L'Aiguillon. Dotée de deux places de parking, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou principale, la maison construite en 1999 bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 330 m² présente un jardin soigné, offrant un espace extérieur pour profiter du climat ensoleillé de la région. Un garage attenant à la cuisine avec buanderie permet un stationnement pratique et des rangements supplémentaires, ajoutant une dimension pratique à cette maison pleine de potentiel.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 64 m² se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Idéale pour différents projets d'habitation, cette maison offre un agencement fonctionnel et la possibilité d'aménagements personnalisés, répondant aux besoins variés des futurs habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pauline MARQUE, megAgence, vous invite à découvrir cette charmante maison de 80 m² de 2012, nichée dans un quartier paisible et recherché. Idéalement située à deux pas de la plage de la Paracou, de la forêt d’Olonne et des animations du quai de la Chaume, elle vous offre un mode de vie « tout à vélo » absolument privilégié.

La maison se compose de :

- Un grand salon-séjour lumineux et traversant

- Une cuisine américaine

- Deux belles chambres accueillantes

- Une salle d'eau, WC

À l'extérieur : une terrasse spacieuse, un beau jardin clos sans vis-à-vis et une dépendance aménageable en studio ou en bureau.

Pour y vivre à l'année ou pour profiter des vacances, cette maison est un véritable coup de cœur. En parfait état et prête à vous accueillir, elle se distingue par sa décoration cocooning et ressourçante, aux douces notes de bord de mer. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 436 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence : vous propose cette superbe maison contemporaine idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité de l’océan, des commerces et des espaces de loisirs.

Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 4650 m², cette propriété récente séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, un élégant sas d’accueil vous conduit vers une vaste pièce de vie d’environ 65 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux , offrant un espace convivial tourné vers les extérieurs.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposant d’un accès direct à une salle de bains communicante, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Un grand bureau peut également faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins.

La maison bénéficie également d’un vaste cellier-buanderie et d’un espace indépendant d’environ 56 m² avec salle d’eau et WC, idéal pour une salle de sport, un espace cinéma, un atelier, une activité professionnelle ou encore une suite supplémentaire.

À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin. Un grand garage complète l’ensemble.

Les plus : environnement privilégié, terrain d’environ 4650 m², beaux volumes, suite parentale, bureau, espace multifonction de 56 m², garage, prestations récentes et proximité de l’océan.

Une propriété rare offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder !

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EXCLUVITE ATLANTA,

La Chaume, sud, vue exceptionnelle pour cette maison rénovée de + agrandissement avec belles prestations comprenant : Entrée, séjour salon avec poêle à pellet, cuisine équipée, cellier, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres, placards.

Etage : pièce chambre/bureau donnant sur terrasse avec vue sur mer.

Auvent - Jardin - Terrasse - Stationnement - Garage.

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1470 euros et 2050 euros par an.

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Venez découvrir cette villa d'exception située à Saint-Jean-de-Monts. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, campagne et ville, offrant ainsi un environnement calme et diversifié. Proche de toutes les commodités, elle propose un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la région. Avec ses 2565 m² de terrain, cette propriété dispose d'une piscine, de deux vastes terrasses, d'un jardin verdoyant et d'un pool house, invitant à la détente en plein air.

À l'extérieur, la maison se distingue par son style traditionnel avec une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, et des menuiseries en double vitrage, incluant portes-fenêtres et baies vitrées. De plus, deux grands garages offrent un espace de stationnement pratique. Les volets roulants automatiques, la fibre optique et les vues dégagées sur la piscine, le jardin et la campagne ajoutent un confort et une quiétude supplémentaires à ce bien immobilier.

À l'intérieur, cette maison de 180 m² comprend un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC), ainsi que 2 autres chambres avec dressing et salle de bains privative. Deux WC, une grange de 132 m² attenante à une pièce de 20 m², garantissent un espace de vie fonctionnel et accueillant. Les aménagements en plain-pied et l'absence de vis-à-vis sont des atouts supplémentaires de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement naturel rare et préservé, derrière la dune de la plage de l'Épine, découvrez cette propriété unique d'environ 6 767 m² offrant un accès privé à la dune et à un panorama exceptionnel sur l'océan.

Un lieu privilégié où vous pourrez profiter de couchers de soleil spectaculaires, de pique-niques en famille ou entre amis avec une vue mer à 180°, dans un cadre intimiste et préservé.

La propriété se compose de trois bâtiments indépendants :

La maison principale de plain-pied développe environ 209 m² habitables et comprend :

Une belle entrée,

Un vaste salon-séjour avec cheminée,

Une cuisine aménagée,

Une arrière-cuisine,

Une chaufferie,

Cinq chambres,

Deux salles d'eau dont une avec wc,

Un wc indépendant.

La deuxième maison offre :

Une grande pièce de vie avec cheminée,

Une salle d'eau,

Un wc indépendant,

Un garage,

Un préau.

La troisième maison comprend :

Une grande pièce avec cheminée,

Un préau avec cuisine d'été,

Un second préau,

Un wc indépendant.

Cette propriété familiale, rare sur le marché, séduira les amoureux de la nature, de l'océan et des grands espaces. Elle offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire de prestige, accueil de famille et d'amis, projet de villégiature ou investissement patrimonial d'exception.

Un bien unique sur l'Île de Noirmoutier, où la plage, la dune et l'océan deviennent le prolongement naturel de votre jardin.

Dossier complet et renseignements sur demande.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à L'Aiguillon-sur-Vie, dans un environnement calme et familial, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités, tout en étant à quelques minutes des plages vendéennes.

Édifiée sur un terrain paysager et entretenu de 653 m², cette maison construite en 2000 offre une surface habitable de 88 m² environ complétée par une belle véranda de 19 m², idéale pour profiter de la luminosité toute l’année.

Elle se compose :

• d’une cuisine aménagée et équipée

• d’un séjour/salon lumineux avec cheminée,

• de trois chambres avec placards,

• d’une salle de bains avec douche et baignoire,

• d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez également de deux garages ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement.

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

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Rosania Sini megAgence : vous propose en exclusivité cette maison d’architecte idéalement située aux Sables-d’Olonne, nichée dans un cadre boisé et calme, dans le secteur recherché des Hauts du Lac, à seulement 300 mètres de la plage de Tanchet.

Édifiée sur un terrain de 1 090 m², cette propriété d’environ 121 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle comprend une entrée, un espace bureau pouvant également faire office de chambre, un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de plus de 60 m² exposée sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires ouvrant également sur une terrasse, une pièce, une cave, une salle de bains, un WC ainsi que deux grands espaces à réhabiliter selon vos envies. Un grand garage de plus de 46 m² vient compléter l’ensemble.

Les atouts : secteur recherché, proximité immédiate de la plage, de la thalasso, du zoo et des commodités, parcelle arborée, exposition sud-ouest, deux grandes terrasses, cheminée, sous-sol aménageable, grand garage, fort potentiel.

Une maison offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. À découvrir sans tarder !

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Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL - MEGAGENCE:

Vous proposent en cette maison idéalement placée, au calme, dans le secteur de la Bauduère, à seulement dix minutes en voiture du centre ville des Sables d'Olonne, 3,5km de la Paracou, 3km du centre commercial LECLERC.

pistes cyclables à deux minutes !!

D'une surface de 90 m2 environ, cette maison à rénover se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, donnant sur la terrasse orientée au sud, de 3 chambres, d'une salle d'eau et un WC séparés

Mon avis: Cette maison au calme très bien agencée ne manque pas de charme et vous ravira après quelques travaux de rénovation.

Une visite s'impose !

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre négociatrice, Valérie LEJAY vous propose :

EN EXCLUSIVITE & AVANT PREMIERE

Un bien de caractère, de prestige,

A voir absolument, à la lisière de la forêt, à proximité des plages….

Coup de cœur assuré pour cette demeure de plain-pied, rénovée entièrement et agrandie, dans un écrin de verdure, à la lisière de la forêt domaniale, située à mi-chemin de Fromentine à Notre Dame de Monts en moins de 5mn, à 20 mn de Noirmoutier et à - 10 mn des plages en vélo, à travers la forêt....

Cette propriété de prestige de 220 m2, comprend 4 chambres (dont une grande suite parentale avec sdb et dressing), une grande pièce à vivre de plus de 80 m2 avec insert, une grande cuisine et arrière cuisine /buanderie, 4 wc, une salle d’eau supplémentaire. Rénovée et agrandie avec goût et matériaux de qualité, aux prestations haut de gamme.

Chauffage au sol, pompe à chaleur, menuiseries double vitrage ....

Annexes :

- Une annexe de 30 m2 attenante au préau

- Un préau attenant à la maison, pour 2 véhicules

- Un spa de nage/jacuzzi, chauffée et sécurisée

Parc paysagé de + 8000 m2 avec de magnifiques palmiers, Oliviers etc… Sans vis-à-vis, au calme

Réf. 2321VL, Diagnostics énergétiques A (69 kWh/m2/an) et GES : A (2 Kg CO2/m2/an).

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EXCLUSIVITE - Prix : 1 310 000€ FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,8%

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail

Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>