Située sur la commune de Barbâtre, sur l’île de Noirmoutier, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du littoral. D’une superficie d’environ 84m², elle est édifiée sur un terrain d'environ 300m², à quelques minutes des plages et du bourg.

La maison se compose d’un salon/séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets, d'une cuisine équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire.

Appelez moi pour visiter!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À Barbâtre (85630), ce studio de 21 m² est idéalement située proche des commerces locaux et à seulement quelques pas des belles plages de Barbâtre sur l'île de Noirmoutier.

Ce studio sur une parcelle de 90 m² comprend une salle d'eau, un kitchenette ouvert sur un espace séjour/chambre.

Ce bien ne demande qu'à être rénover! Il est idéal comme pied-à-terre sur l'île, pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

N'attendez plus et venez visiter!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située à Barbâtre (85630) à l'entrée de l'Île de Noirmoutier, ce studio d'environ 30 m² sur un terrain de 100 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la mer et à proximité des commerces et des services essentiels.

À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un petit espace extérieur ainsi que de deux places de parking.

À l'intérieur, ce studio se compose d'une pièce principale à agencer en séjour/chambre.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur.

Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif.

Prenons contact pour convenir d'une visite!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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À seulement 10 minutes à pied de la plage et 7 de la gare des Sables d'Olonne, Eric GRIGNON – megAgence - vous propose en exclusivité, cette maison Sablaise, idéalement située dans un quartier proche du centre-ville et de toutes ses commodités.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un salon lumineux avec sa belle hauteur sous plafond,

un séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un agréable espace extérieur,

un coin couchage (lit 140) indépendant, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau.

Une mezzanine offrant jusqu'à 4 couchages, pour accueillir famille et amis complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace parfait pour vos moments de détente sans vis à vis, ainsi qu'un

droit de passage permettant l'accès à la cour et à la dépendance.

Atouts majeurs :

Emplacement privilégié : mer, commerces et commodités

Gare à seulement 7mn à pied

Rangement Vélos

Nombreux rangements

Idéal en résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

Bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence RH IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison avec une vue latérale sur la mer.

La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’une véranda chauffée et climatisée, de trois chambres, d’une pièce de vie avec vue mer, d’un dégagement, d’une annexe pouvant être aménagée en studio, d’un WC séparé et d’une salle d’eau.

Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier très recherché, à seulement quelques pas de la corniche vendéenne, pavillon récent ' 2023 ' équipé de belles prestations pour ces 136 m2 d'habitation, dont une pièce de vie exceptionnelle de 76 m2, cellier, une chambre avec espace dressing, salle d'eau, wc. A l'étage, deux chambres avec placards dont une avec vue mer, salle d'eau avec wc incorporés. […] Voir l’annonce immobilière >>