Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
93㎡

335 000 € (3 602 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
93㎡

335 000 € (3 602 €/m²)

Maison Bord de Mer Les Sables-d'Olonne

Frédéric BRIARD & SAFTI. Les Sables d'Olonne. Arrêt de bus de ville Oléane à 30m. Commerces et toutes commodités à pied. Propriété de 1960 composée d'une maison d'habitation de plain-pied d'environ 93m2, d'un double garage 34.85m2, d'un atelier 25.65m2 et d'un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1400m2.

Coté intérieur : Entrée, séjour avec cheminée 14.85m2, salon 15.46m2, coin cuisine 4.36m2, 3 chambres 13.09m2 / 12.46m2 / 11.92m2, salle d'eau avec wc 3.10m2 , wc 1.86m2, buanderie 8.89m2, cave à vin 2.49m2. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif. Fibre optique. Taxe foncière 1270€. Contact.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1400 m² clôt agrémenté d'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Des dépendances constituées d'un double garage de 35 m2, d'un atelier de 26 m2 et d'un grenier viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et possibilité de réaménagement pour un nouveau projet.

À l'intérieur, cette maison de 93 m² offre un très beau potentiel avec:

L'espace jour qui se compose d'un salon d'une salle à manger avec cheminée d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'un cellier, d'un WC et cave.

L'espace nuit comprend 3 grandes chambres avec une salle d'eau et WC à proximité.

Un rafraichissement intérieur reste à prévoir et vous permettra de personnaliser ces espaces selon vos goûts.

Cette ensemble reste une opportunité rare avec de beaux volumes qui offrent des possibilités d'évolutions selon vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Réf. 1727947 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Maison de plain-pied : 93 m² habitables avec trois chambres.
  • Terrain de 1 400 m² : Clos et arboré, sans vis-à-vis, avec terrasse.
  • Dépendances généreuses : Double garage de 35 m², atelier de 26 m² et grenier.
  • Commodités à pied : Arrêt de bus Oléane à 30 m et commerces à proximité.
  • Potentiel de personnalisation : Un rafraîchissement intérieur est à prévoir.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    335 000 € (3 602 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    1400 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Vue mer - Plain-pied - Grenier
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SAFTI

* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Trouvez la bonne maison aux Sables-d'Olonne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre aux Sables-d'Olonne


Vente maison 5 pièces aux Sables-d'Olonne