🏡 MAISON DES ANNÉES 1970 À RÉNOVER – 110 m² HABITABLES – FORT POTENTIEL

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Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle des années 1970 développe environ 110 m² habitableset offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée

Entrée

Cuisine indépendante

Séjour lumineux

WC séparés

À l'étage

Dégagement

3 chambres

Salle de bains

WC indépendants

Les atouts

✅ Maison saine à fort potentiel de valorisation

✅ Volumes fonctionnels et distribution familiale

✅ Menuiseries PVC sur l'ensemble des ouvertures (hors porte d'entrée)

✅ 3 chambres à l'étage

✅ Travaux de rénovation à prévoir permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts

Un projet à imaginer

Cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Après rénovation, elle offrira un cadre de vie confortable et moderne tout en conservant le charme de sa construction d'origine.

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Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Nestenn. Beaucoup de charme pour cette maison en pierre des années 30 située à Auray. Ce bien offre une entrée, une cuisine nue, un séjour exposé plein sud avec un foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, un WC.

L'étage dessert un palier, une chambre et une salle d'eau avec WC. Atout supplémentaire : un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution pour adapter la maison à vos projets.

Le terrain de 710 m2 complète ce bien, ainsi qu'un sous-sol total.

La maison est idéalement située dans un quartier prisé d'Auray à proximité de plusieurs écoles et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans un quartier résidentiel particulièrement agréable, cette maison aux beaux volumes et à l'excellente distribution offre un cadre de vie des plus pratiques au quotidien. Parfaitement saine et sans aucun gros travaux à prévoir, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour être mise au goût du jour.

Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle séduit immédiatement. Elle accueille un poêle à bois performant pour vos soirées d'hiver et s'ouvre sur une cuisine conviviale. Côté extérieur, une belle terrasse exposée plein sud prolonge le séjour pour vos soirées d'été. Une suite parentale avec placards et salle d'eau privative vient parfaire ce niveau pour une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, un grand palier dessert trois belles et grandes chambres, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite à neuf et un grenier très pratique pour le stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, paysagé et sécurisé par un portail électrique. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'un stationnement facilité grâce à des places visiteurs situées juste en face de la maison.

Bénéficiant d'une localisation idéale et d'un emplacement stratégique à seulement 500m de la gare d'Auray, […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM !!! Dans un quartier résidentiel de Brec’h, à proximité immédiate de la gare d’Auray, cette maison mitoyenne des années 60 offre un cadre de vie agréable et surtout un très beau potentiel de rénovation.

Principalement exposée au sud, elle bénéficie d’une distribution familiale avec, au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d’eau, un salon, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres et un bureau permettent d’imaginer facilement une vie de famille confortable.

La maison dispose également d’un grenier aménageable d’environ 30 m², offrant une belle possibilité d’agrandissement selon vos projets et vos besoins.

À l’arrière, un petit jardinet intimiste complète l’ensemble, tandis que la parcelle, entièrement close, développe plus de 300 m².

Des travaux sont à prévoir.

Une maison à faire évoluer, dans un secteur recherché pour sa proximité avec la gare d’Auray et les commodités, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Photos générées par IA

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Héron vous propose : * NOUVEAUTE * Maison de charme du XVIᵉ siècle au cOEur du port de Saint-Goustan Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'histoire de cette magnifique demeure. Au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse une pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver. Dans le prolongement vous trouverez l’espace cuisine. Vous aurez également un accès sur une cour dans laquelle vous trouverez un abris extérieur. Au 1ᵉʳ étage : Découvrez un second espace de vie baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse extérieure avec espace barbecue, parfaite pour vos repas estivaux. Ce niveau propose également 2 belle chambres dont une avec cheminée qui détient une vue sur mer, une salle d'eau avec WC. Au 2ᵉ étage : Une mezzanine / espace polyvalent dessert deux autres chambres spacieuses dont une avec vue sur mer, une salle d'eau et des WC. Travaux à prévoir pour remise au goût du jour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement, volumes et potentiel d'évolution pour cette maison ancienne idéalement située à proximité du centre-ville d'Auray et de la gare.

Edifiée sur un terrain clos de 655 m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour imaginer un projet à votre image. Ses beaux volumes, son emplacement recherché et la possibilité d'agrandissement en font un bien particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent créer ou réinventer leur futur lieu de vie.

Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette maison et d'adapter les espaces aux besoins de ses futurs occupants.

Le terrain clos constitue un véritable atout, offrant un agréable espace extérieur ainsi qu'un potentiel d'évolution supplémentaire.

Une belle opportunité à Auray, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la gare, pour un projet de rénovation offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

On achète ici deux choses : une maison de caractère, et un quai de gare au bout de la rue.

La gare d'Auray est à quelques minutes à pied — Paris en moins de trois heures de TGV, Vannes en un quart d'heure de train. Pour un télétravailleur, une famille qui navette ou un investisseur, ce quartier est devenu l'un des plus stratégiques d'Auray.

Derrière sa façade des années 1930, la maison offre une matière première qui ne se fabrique plus : 100 m² habitables, trois chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante — plus un sous-sol, une cave, un grenier et un garage. Autant de mètres carrés en réserve pour agrandir, aménager, réinventer.

Tout est à repenser, et c'est exactement l'intérêt : à ce prix, dans ce quartier, on n'achète pas une maison finie — on achète le droit de la faire à son goût, en construisant de la valeur à chaque étape du chantier. Le DPE E d'aujourd'hui fait partie du projet de rénovation de demain.

Dehors, le jardin clos de 389 m² regarde l'ouest : les fins de journée y sont pour vous.

Un projet accompagné par maï.

Visites et questions : Marie Guillemoto -

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY : Belle opportunité – Maison familiale en exclusivité, proche centre et écoles - vue dégagée

Idéalement située à proximité du centre et des écoles accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez une organisation permettant une vie de plain-pied, avec une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon agrémenté d’une cheminée et d'une terrasse exposée sud. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant avec lave mains ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail.

À l’étage, le palier dessert 2 chambres, une pièce pouvant faire office de lingerie ou de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec garage de 85 m² environ, offrant un espace de stockage appréciable. Implantée sur un terrain clos de 578 m²,

Elle dispose également d’une terrasse équipée d’un store banne, […] Voir l’annonce immobilière >>