Iad France - Aline Héron vous propose : * NOUVEAUTE * Maison de charme du XVIᵉ siècle au cOEur du port de Saint-Goustan Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'histoire de cette magnifique demeure. Au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse une pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver. Dans le prolongement vous trouverez l’espace cuisine. Vous aurez également un accès sur une court dans laquelle vous trouverez un abris extérieur. Au 1ᵉʳ étage : Découvrez un second espace de vie baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse extérieure avec espace barbecue, parfaite pour vos repas estivaux. Ce niveau propose également 2 belle chambres dont une avec cheminée qui détient une vue sur mer, une salle d'eau avec WC. Au 2ᵉ étage : Une mezzanine / espace polyvalent dessert deux autres chambres spacieuses dont une avec vue sur mer, une salle d'eau et des WC. Travaux à prévoir pour remise au goût du jour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur d'Auray, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 1970 à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain de plus de 500 m2.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un agréable salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux salles de bains et deux WC complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal.

Edifiée sur un sous-sol total, la maison dispose également de nombreux espaces de rangement, d'un garage et de possibilités d'aménagement supplémentaires.

Un bien rare par son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

On achète ici deux choses : une maison de caractère, et un quai de gare au bout de la rue.

La gare d'Auray est à quelques minutes à pied — Paris en moins de trois heures de TGV, Vannes en un quart d'heure de train. Pour un télétravailleur, une famille qui navette ou un investisseur, ce quartier est devenu l'un des plus stratégiques d'Auray.

Derrière sa façade des années 1930, la maison offre une matière première qui ne se fabrique plus : 100 m² habitables, trois chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante — plus un sous-sol, une cave, un grenier et un garage. Autant de mètres carrés en réserve pour agrandir, aménager, réinventer.

Tout est à repenser, et c'est exactement l'intérêt : à ce prix, dans ce quartier, on n'achète pas une maison finie — on achète le droit de la faire à son goût, en construisant de la valeur à chaque étape du chantier. Le DPE E d'aujourd'hui fait partie du projet de rénovation de demain.

Dehors, le jardin clos de 389 m² regarde l'ouest : les fins de journée y sont pour vous.

Un projet accompagné par maï.

Visites et questions : Alexandre Doutreleau —

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY : Belle opportunité – Maison familiale en exclusivité, proche centre et écoles - vue dégagée

Idéalement située à proximité du centre et des écoles accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez une organisation permettant une vie de plain-pied, avec une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon agrémenté d’une cheminée et d'une terrasse exposée sud. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant avec lave mains ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail.

À l’étage, le palier dessert 2 chambres, une pièce pouvant faire office de lingerie ou de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec garage de 85 m² environ, offrant un espace de stockage appréciable. Implantée sur un terrain clos de 578 m²,

Elle dispose également d’une terrasse équipée d’un store banne, […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON DES ANNÉES 1970 À RÉNOVER – 110 m² HABITABLES – FORT POTENTIEL

Visite avec votre agence locale SERVIA Immobilier Auray

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle des années 1970 développe environ 110 m² habitableset offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée

Entrée

Cuisine indépendante

Séjour lumineux

WC séparés

À l'étage

Dégagement

3 chambres

Salle de bains

WC indépendants

Les atouts

✅ Maison saine à fort potentiel de valorisation

✅ Volumes fonctionnels et distribution familiale

✅ Menuiseries PVC sur l'ensemble des ouvertures (hors porte d'entrée)

✅ 3 chambres à l'étage

✅ Travaux de rénovation à prévoir permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts

Un projet à imaginer

Cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Après rénovation, elle offrira un cadre de vie confortable et moderne tout en conservant le charme de sa construction d'origine.

📞 Contactez dès aujourd'hui SERVIA Immobilier Auray pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Nestenn. Beaucoup de charme pour cette maison en pierre des années 30 située à Auray. Ce bien offre une entrée, une cuisine nue, un séjour exposé plein sud avec un foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, un WC.

L'étage dessert un palier, une chambre et une salle d'eau avec WC. Atout supplémentaire : un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution pour adapter la maison à vos projets.

Le terrain de 710 m2 complète ce bien, ainsi qu'un sous-sol total.

La maison est idéalement située dans un quartier prisé d'Auray à proximité de plusieurs écoles et de […] Voir l’annonce immobilière >>