PLOËZAL - Demeure de caractère du XVIIᵉ siècle au cœur d’un parc arboré de plus de 8 000 m2

À proximité immédiate des commerces de Pontrieux et Tréguier, à seulement 20 minutes des plages et de la gare TGV de Guingamp, cette authentique bâtisse en pierre du XVIIᵉ siècle vous invite à découvrir un lieu chargé d’histoire, niché au centre d’un parc clos de 8 280 m2.

Dès l’entrée, le charme opère. Un vaste hall distribue les pièces de vie. Le séjour, sublimé par une cheminée ancienne en granit et des poutres d’époque, incarne parfaitement l’âme des demeures bretonnes. Il communique avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une élégante véranda aux lignes singulières, tournée vers le jardin paysager.

Un salon indépendant complète l’espace de réception. Une chambre (ou bureau), une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi que des toilettes permettent une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une de plus de 25 m2, ainsi que des espaces de rangement, un dressing, une salle d’eau et des toilettes.

Le deuxième niveau offre plus de 70 m2 de combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement ou d’aménagement (suite parentale, atelier, salle de jeux…).

Un environnement privilégié et un fort potentiel

La propriété est implantée au centre de son parc arboré, agrémenté d’un puit, offrant luminosité et sérénité tout au long de la journée.

Plusieurs dépendances en pierre enrichissent l’ensemble :

- Deux granges en pierre avec grenier encadrent le bâtiment principal.

- Un bâtiment supplémentaire, à rénover entièrement, ouvre des perspectives prestigieuses […] Voir l’annonce immobilière >>

22260 - PLOËZAL - MAISON 75M2 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison située à PLOËZAL.

Ce bien est une maison composée d'une pièce à vivre avec cheminée ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle de bain se trouvant également au rez de chaussée.

A l'étage se trouvent 2 chambres sous rampant.

La maison possède également une cour complètement claus et un garage.

travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg mitoyenne à Ploëzal 60 m² avec jardin

Située au cœur du bourg de Ploëzal, venez découvrir cette maison.

Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cette partie a été rénovée et dispose d’un poêle à bois ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage.

La salle de bain ainsi que les WC sont à rénover, tout comme l’étage, la maison offre une chambre et un bureau. laissant libre cours à vos envies d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin sur une parcelle de 302 m², avec un cabanon.

Assainissement : tout-à-l’égout, actuellement en cours de mise en conformité.

Points forts :

Maison de bourg

Pièce de vie rénovée et lumineuse

Poêle à bois récent

Double vitrage PVC

Jardin

Potentiel d’aménagement

À visiter sans tarder !

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