196 935 € (1 790 €/m²)

Vente Maison à Campbon

5 pcs
3 ch
110㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Campbon

À Campbon, maison de plain-pied de 110 m² de 1967 à rénover, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un vaste espace de vie avec salon/salle à manger de 40 m², ainsi que d'une cuisine de 19 m². La maison dispose de 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un garage attenant, un grenier aménageable de 157 m² au sol, le tout sur un terrain arboré d'environ 1 000 m².

Vous entrez dans la buanderie puis la cuisine avec sa cheminée en angle et la pièce de vie de 40 m². Le couloir dessert la salle d'eau, les WC et les 3 chambres qui ont été isolées. Le grenier est aménageable et sur sol béton.

Le garage est attenant. Le terrain de 1 000 m² est en partie goudronné pour pouvoir faire le tour de la maison.

Située à seulement 3 minutes du bourg de Campbon et de ses commodités, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : l'accès à la voie rapide vers Nantes, Vannes ou Saint-Nazaire se trouve à 5 minutes.

Elle est proche des écoles primaires de Campbon (Ferdinand Daniel et Saint-Victor). Les collèges de Savenay (Saint-Joseph et Mona Ozouf), ainsi que les lycées (Jacques Prévert et Saint-François-d'Assise), sont accessibles en car scolaire.

Vous apprécierez également la proximité des commerces (boulangeries, Intermarché, coiffeurs, cave, bar, cinéma).

Appelez-nous pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440.0 € et 6070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 13265_202_2696_13148 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Belle pièce de vie : Le salon-salle à manger de 40 m² offre un espace convivial.
  • Trois chambres : Un agencement adapté à la vie de famille ou au télétravail.
  • Grenier aménageable de 157 m² au sol : Un vaste espace à valoriser selon vos projets.
  • Terrain arboré d’environ 1 000 m² : La maison dispose également d’un garage attenant.
  • Situation pratique à Campbon : Le bourg est à 3 minutes et la voie rapide à 5 minutes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    196 935 € (1 790 €/m²)

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Collectif — Fuel
  • Cave - Plain-pied - Grenier - A rénover

Maison Campbon

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Century 21 - Espace de l'Isac

5 rue des droits de l’homme

44130 Blain

SIREN: 499110138

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