Exclusivité Trecobat : Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un terrain viabilisé dans le quartier résidentiel prisé de la Ménouriais à Cesson-Sévigné. Située en impasse, cette parcelle bénéficie d'une orientation Sud/Ouest sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et rare à la vente. La construction de votre future demeure sera sur mesure, en fonction de vos besoins et de votre budget, guidée par un conseiller dédié. Imaginez votre maison d'inspiration traditionnelle aux lignes épurées de 124m² avec garage incorporé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 42m², ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative pour davantage d'intimité. L'étage se compose de trois belles chambres, une mezzanine, une salle de bain et WC séparé. Faites le choix d'un cadre de vie idéal, alliant confort et esthétisme.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (224000 euros), les frais de notaire estimés 17325 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 263800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre exceptionnel, accolée au golf de Cesson-Sévigné, cette belle maison de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée est proposée dans un nouveau lotissement de qualité, comportant seulement 19 maisons. La parcelle est vendue viabilisée, offrant une proximité aux écoles, transports et services. Cette demeure est fonctionnelle, avec un cellier communiquant au garage, une entrée avec grand placard et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Les prestations sont qualitatives, incluant la domotique, une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des menuiseries en aluminium. Elle est conforme aux nouvelles normes RE2020. Les plans sont modulables en fonction de vos besoins et du terrain. Un conseiller TRECOBAT vous accompagnera tout au long de votre projet pour le rendre 100% sur mesure.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (205000 euros), les frais de notaire estimés 16018 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 237800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un cadre exceptionnel, accolé au golf de Cesson-Sévigné, ce terrain viabilisé en lotissement vous offre la campagne à la ville. Il est à proximité de nombreux services, comme l'école/collège Bourgchevreuil, le Lycée Ozanam et divers transports. Plusieurs parcelles et superficies sont disponibles pour ajuster votre projet de construction 100% sur mesure en fonction de vos besoins. Sur ce terrain, une maison de 90m² habitable et 102m² aménagé est proposée. Elle se compose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. Cette maison très performante bénéficie des nouvelles normes RE2020 et offre des prestations de qualité comme une pompe à chaleur, un plancher chauffant hydraulique et la domotique. Elle comprend également un garage intégré, un cellier et des WC séparés. Les assurances dommages ouvrages sont incluses. Un conseiller TRECOBAT vous accompagnera tout au long de votre projet pour faire de ce lieu votre futur chez-vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (130000 euros), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON-SÉVIGNÉ — MAISON FAMILIALE DE 212 M² + STUDIO INDÉPENDANT DE 28 M² LOUÉ MEUBLÉ

Se retrouver dans un séjour en double hauteur, disposer de cinq chambres et percevoir un loyer grâce à un studio indépendant : cette maison de Cesson-Sévigné réunit projet de résidence principale et complément locatif.

La maison seule compte 212 m² habitables sur deux niveaux. Le salon et l'espace salle à manger s'articulent autour d'un escalier ouvert vers la mezzanine, où se trouve le bureau. Le parquet massif et les ouvertures orientées sud et ouest soulignent l'architecture des pièces de vie.

La cuisine aménagée avec îlot, la buanderie, le dressing et les rangements intégrés répondent aux besoins d'une famille. Une vaste suite parentale au rdc et 4 chambres à l'étage laissent de la place aux enfants, aux invités et aux usages qui évoluent avec les années.

En complément, le studio indépendant de 28 m² est actuellement loué meublé 490 € par mois.

La terrasse et le jardin prolongent les espaces partagés. Un garage et un sous-sol d'environ 110 m² complètent l'ensemble pour le stationnement et le rangement.

Les bus Taillis et Champs Péans sont à environ 200 m. Une aire de jeux à proximité, parc à environ 500 m et la gare à 1,6 km.

Échangeons sur votre projet pour apprécier ensemble cette combinaison : une maison de cinq chambres pour votre quotidien et un studio déjà loué en complément.

Cette maison vous est proposée en exclusivité pour une commercialisation coordonnée et sécurisée. Chers confrères, si vous accompagnez un acquéreur susceptible […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Trecobat, terrain viabilisé à vendre dans le quartier résidentiel de la Ménouriais à Cesson-Sévigné. Dans un cadre intimiste, en impasse avec orientation Sud/Ouest sans vis-à-vis. Ce type de parcelle devient très rare à la vente. Un projet de construction personnalisé est à prévoir avec un conseiller en fonction de vos besoins et de votre budget. Sur cet exemple, envisagez une maison neuve de 140m² habitables avec un garage de 26m². Conçue pour s'adapter parfaitement à l'orientation du terrain, son architecture soignée inclut une toiture terrasse de 16m² accessible depuis une mezzanine à l'étage pour une vue dégagée. Ce modèle propose 3 ou 4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, et un accès direct sur la terrasse. Profitez d'une pièce de vie très lumineuse de 53m², d'un cellier/buanderie de 6m² et du garage de 26m². En option, envisagez un carport et des panneaux photovoltaïques. Cette maison répond à la norme RE2020, respectant les dernières normes environnementales. Les plans et l'architecture sont personnalisables en fonction de vos besoins et de votre budget, un conseiller vous accompagnera pour chaque démarche de votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (224000 euros), les frais de notaire estimés 17325 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 291800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre exceptionnel, accolé au golf de Cesson-Sévigné, nous vous proposons une parcelle viabilisée dans un nouveau lotissement de seulement 19 maisons. Profitez de la proximité des écoles, transports et services pour construire votre maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre budget. Nous vous proposons une maison neuve à construire de 108m² habitables et 125m² en surface utile, composée de 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 37m² et un accès à la terrasse, un cellier/buanderie, une chambre avec placard et sa salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison offre des prestations qualitatives conformes aux dernières normes énergétiques et environnementales. Un suivi de chantier est garanti avec des artisans locaux. Les plans sont personnalisables et les options peuvent être définies lors d'un rendez-vous avec un conseiller. Veuillez noter que les sols des chambres, la cuisine et l'aménagement extérieurs ne sont pas inclus dans cette proposition.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (205000 euros), les frais de notaire estimés 16018 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211780 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un cadre exceptionnel accolé au golf de Cesson-Sévigné, ce terrain viabilisé en lotissement offre une opportunité unique de concilier la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Proche des services, école/collège Bourgchevreuil, Lycée Ozanam, transports, il offre différentes parcelles et superficies pour ajuster votre projet de construction 100% sur mesure en fonction de vos besoins. Sur ce terrain, imaginez une maison de plain-pied pouvant accueillir 2 ou 3 chambres. Cette maison TrecobatGreen, à haute performance énergétique, vous offre un confort de vie été comme hiver grâce à une isolation renforcée et un système de chauffage réversible avec climatisation. De belles prestations sont incluses, à découvrir en agence. Profitez de la possibilité d'adapter votre maison à vos goûts et à vos besoins tout en respectant l'environnement. Une occasion unique de réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (130000 euros), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Cesson-Sévigné, à deux pas des bus, écoles, commerces, services et du centre-ville

- Accès rapide à Rennes Métropole (principaux pôles d'activité, établissements scolaires, équipements publics)

- Environnement pratique: transports, équipements sportifs, espaces verts et services de proximité

Cette maison au calme et lumineuse avec jardin, terrasse et garage vous attend.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée;

- ¨Pièce de vie traversante, lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin

- Cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Dégagement avec placards

- WC avec lave-mains

A l'étage;

- Palier avec placard

- 3 chambres

- Salle de bains

- WC indépendants

- Combles (espace de stockage)

Annexes et extérieurs

- Garage avec grenier au-dessus

- Terrasse à l'arrière

- Place de stationnement privative à l'avant

- Jardin clos et arboré avec […] Voir l’annonce immobilière >>