iad France - Miriam Naviaux vous propose: Maison mitoyenne familiale à rénover avec jardin – 130 m²

Cette maison mitoyenne à rénover, aux beaux volumes, offre un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, une pièce polyvalente (bureau, chambre ou salle à manger), ainsi qu’un salon ouvert sur le séjour, formant un espace de vie convivial.

Le premier étage se compose d’un palier menant à quatre chambres, dont deux contiguës, ainsi qu’une salle de bain, une douche indépendante et des toilettes séparées.

Un grenier aménageable sur toute la surface offre de belles possibilités d’agrandissement.

Le bien dispose également d’une cave et d’un jardin, idéal pour profiter de l’extérieur.

Maison à rénover, idéale pour personnaliser les espaces selon vos envies.

Double vitrage PVC et bois ( vieillissant), simple vitrage, , Tout-à-l’égout, Chauffage central au gaz.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Maison de 120m² à rénover à Trouans **

Vous rêvez d'un bien à rénover à votre goût ? Cette opportunité est faite pour vous !

Située dans la commune de Trouans, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en un véritable cocon familial.

Au rez-de-chaussée :

- une cuisine ouverte sur la salle à manger,

- un salon avec accès sur le jardin

- une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre

- accès cave

Au 1er étage :

- 2 chambres de 15m² chacune

- une salle d'eau

- un wc

- une pièce d'eau type laverie

- grenier

Extérieur :

- jardin de 1103m² avec dépendance à rénover

Bien que nécessitant des travaux de réhabilitation complète, cette bâtisse saura charmer les amoureux de la campagne et des vieilles pierres !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjolaine Boutier vous propose: ** Opportunité à saisir à Pouy-sur-Vannes**

Maison à rénover avec Jardin et Garage -

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel située dans la charmante commune de Pouy-sur-Vannes. Construite en 1979, cette maison de plein pied possède une surface habitable d'environ 92m² sur un terrain de 1200m², offrant ainsi un grand espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille.

À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis en visite. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine.

Un vaste séjour lumineux vous permettra de créer un espace de vie convivial et agréable.

Concernant les extérieurs, un jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les journées ensoleillées et les repas en plein air. Un garage est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser cette maison, elle offre un potentiel incroyable pour créer le cocon de vos rêves.

En termes de commodités, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à rénover selon vos envies et de transformer ce bien en un véritable havre de paix.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Situé à Jully-sur-Sarce, CE MAGNIFIQUE DOMAINE offre une propriété d'exception! Secteur de Bar-sur Seine et à 30 min de Troyes et 25 min des Lacs de la forêt d'Orient .

Une maison d'habitation en pierre ,pleine de charme de 344m2 + un gite rénové , et 2 grandes dépendances et une piscine sur un terrain d'1h05a17ca !

Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Cette propriété RARE bénéficie d'un beau potentiel pour un projet de maison d'hôte offrant de vastes espaces de vie et une atmosphère de confort et de caractère!

*La maison d'habitation :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salons /salles à manger conviviales donnant sur une belle véranda de 40 m2, une cuisine équipée , 1 chambre ,une buanderie/WC et une grande cave voutée et une pièce palière .

Au 1er étage un couloir dessert une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC , une salle d'eau , un WC séparé , 4 chambres et une salle d'eau avec SPA . Au 2ème étage une grande pièce de 80 m2 pouvant servir de dortoir !

*Le gîte :

Offre au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée , un salon/séjour ,un WC avec un lave-mains .

Au 1er étage : une salle de bain et 2 chambres

Au 2ème étage: une pièce et une chambre .

Le mode de chauffage avec un PAC air/eau ! Un poêle à granule dans le gîte , un niveau de vie moderne et pratique et économique ainsi que les panneaux solaires!

Pour compléter ces biens la propriété dispose de 2 Dépendances dont une grange de 400m2 , une ancienne écurie de 250m2 avec un point d'eau et un WC ,qui apporte un incroyable potentiel! Un préau de 100m2 et un garage.

Une piscine de 10m X 5m .

Aucun gros travaux à prévoir ! Ensemble bien entretenu!

À proximité, vous trouverez Bar-sur-Seine, une charmante ville offrant tous les services et commodités nécessaires pour votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine d'exception à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Villart vous propose: Maison familiale 170 m² – Terrain 573 m² – Secteur Mézières, direction Saint-Laurent

Idéalement située secteur Mézières, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison lumineuse offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, avec un poêle à bois pour plus de confort et d’économies. La cuisine bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle.

La maison dispose de 4 grandes chambres, d’un dressing, ainsi que d’un grenier déjà aménagé en 5e chambres / salle de sport. Une autre partie du grenier est prête à être exploitée et nécessite uniquement l’installation de vélux pour devenir totalement habitable.

Côté extérieur : balcon, terrasse et terrain exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Atout rare : jusqu’à 7 stationnements privatifs (une dépendance pour 3 voitures, un parking pour 2 véhicules et un garage fermés).

Le garage de plus de 30 m², chauffé et équipé de fenêtres et d'un système de chauffage, peut être transformé très facilement en chambre de plain-pied, bureau ou studio indépendant.

+Ballon d’eau chaude neuf

+Toiture en très bon état (environ 15 ans)

+Cave complète

+Chauffage gaz et poêle à bois

+Fort potentiel de valorisation

Travaux à prévoir (menuiseries, performance énergétique, rafraîchissement).

DPE : F

Taxe foncière : 3 118 €

Bien rare par ses volumes, son emplacement et ses nombreuses possibilités d’évolution.

Idéal grande famille, artisan, investisseur ou projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Charmante Maison de 170 m² sur un Terrain Arboré de 5856 m² avec grange, écurie et maison de 50 m² à rénover à 10 minutes de la sortie A5.

Venez découvrir ce bien parfait pour des cavaliers située dans la paisible commune de Paisy-Cosdon, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités.

Construite avant 1948, cette maison de caractère bénéficie d'une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux, vous offrant ainsi un confort optimal et une répartition idéale des espaces.

Les pièces de vie se composent de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, d' une salle de bain, d' une cuisine aménagée et équipée, d' un salon chaleureux et d' une salle à manger conviviale. Chaque pièce offre des volumes généreux pour une vie harmonieuse en famille.

Une véranda et un bar complète le coté agréable.

Le terrain de 5856 m², offre un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

Concernant les équipements, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi que d'une fosse septique pour une gestion écologique des eaux usées.

Deux caves et une grange, une écurie et une maison non viabilisée de 50 m² complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques.

Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix à la campagne, offrant confort, espace et tranquillité à ses occupants.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez- moi pour organiser une visite dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison de ville, à usage d'habitation composé au RDC d'une cuisine, et d'un séjour ainsi qu'une pièce chambre/adapté à repenser.

AU premier 3 belles chambres et une salle de bain. au second, deux chambres mansardées. Un garage non attenant et une parcelle de terrain totale de 1020m2.

A rénover en partie.

Contactez-moi pour plus d'information

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Millard vous propose: Maison située dans un petit village viticole, 30 min de l'A5 et à 45 min de Troyes.

Cette maison de 85m², idéalement située au cOEur du charmant village de Bagneux-la-Fosse, offre un cadre de vie paisible et convivial, un commerce de proximité et une école maternelle/primaire sont à 5 min à pied. Avec une surface de terrain de 440m², vous avez l'opportunité de créer un espace extérieur agréable et propice à la détente.

Maison à rénover, l'entrée se fait par une véranda, sur la gauche une cuisine, en face une grange qui peu être transformée en pièce de vie, à l'étage se trouve une autre pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain, une douche et un wc indépendant et une buanderie. J'ai intercalée des photo de home staging de certaines pièces afin de vous donner des idées de rénovation.

Un grenier reste à aménager au même niveau.

A l'extérieur il y a une cour close avec un appentis, un atelier et une cave.

Cette maison de village nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son charme d'antan.

Des travaux de rénovation vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Millard vous propose: Sublime Maison de Village de 314m² avec Jardin, Garage et Piscine à Essoyes

Cette magnifique maison de village réparties sur 3 étages offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, espace et confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les vastes espaces de vie offrent une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis.

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, offrant chacune un espace de vie confortable et chaleureux. Une salle d'eau supplémentaire avec WC et un coin buanderie viennent compléter cet étage. Au dernier étage se trouvent une grande pièce de vie et une 5ème chambre.

La maison bénéficie également d'un grand garage, une dépendance à rénover, idéale pour du locatif avec un deuxième garage situé en-dessous. Le jardin offre un cadre verdoyant et relaxant, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air.

Pour les amateurs de baignade, la piscine 5x10 vous invite à des instants rafraîchissants et de loisirs en toute tranquillité, une bâche de protection et une barrière de sécurité sont installée.

L'ensemble de la maison présente un excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice au bien-être, proche des commodités avec commerces, musé et restaurants.

Attenant à la maison un ancien cabinet infirmier et au-dessus un appartement T2 qui peut être mis à la location de suite car le dpe est D.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Flajolet vous propose: Bienvenue à Radonvilliers, à 2 pas du lacs d'Amance où se trouve cette maison à fort potentielle, autrefois un gîte. Avec une surface totale de 323m² sur un vaste terrain de 1363m², cette propriété offre un ensemble spacieux idéal pour un projet d'hébergement touristique ou une grande résidence familiale. Située a 5mn de Brienne le château et ses commerces, 3 min de port Dienville, 40mn de Troyes.

Cette charmante maison comprend 8 pièces au total réparties sur 2 étages. Avec 4 chambres, 4 salle d eau et 5 WC, 2 cuisines et 2 séjours accueillants, une salle à manger, une cave voutée, cette propriété offre un agencement propice à l'accueil de convives ou de membres de la famille. De plus, une seconde salle à manger chaleureuse complète l'espace de vie principal.

Construite en 1948, cette maison de style traditionnel nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et son potentiel. Cette rénovation permettra de personnaliser l'ensemble selon vos goûts et besoins. La toiture a été partiellement rénovée.

L'extérieur de la propriété offre une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un parking est disponible pour faciliter le stationnement des véhicules, ainsi qu'un garage.

Avec des équipements tels que l'assainissement, cette maison offre un confort qui peut être amélioré après rénovation. Le système de chauffage individuel, alimenté en fuel, garantit un confort thermique adapté à chaque saison.

Si vous cherchez un projet de rénovation pour créer une résidence de vacances ou une grande maison de famille, cette maison à Radonvilliers offre un potentiel unique à réaliser. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: Maison à Monthois avec travaux à prévoir

Cette maison d’environ 113 m² habitables avec pièces lumineuses offrant un fort potentiel après rénovation.

Édifiée sur un terrain arboré de 2 405 m²

Comprenant :

Au rez-de-chaussée une pièce d’entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour double avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un accès à une petite véranda donnant sur le jardin arrière.

À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi que deux pièces de moins de 9 m² pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, en dressing ou en bureau selon vos besoins.

La maison dispose également d’un grenier, d’une cave, d’un spacieux garage et d’un appentis de jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à Rénover à Bar-sur-Seine

Vous rêvez de rénover une maison selon vos goûts et vos envies ? Cette maison à Bar-sur-Seine est l'opportunité que vous attendiez. Située dans le centre, à proximité des commerces locaux et des transports en commun, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon douillet.

D'une surface totale de 85.37 m² sur trois étages, la maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et 1 séjour, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son caractère. Une fois rénovée, elle pourra devenir le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé.

Concernant les extérieurs, la maison est dotée d'un terrain de 184 m², offrant la possibilité de créer un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour garer facilement votre véhicule.

À proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville, cette maison à rénover représente une belle opportunité d'investissement. N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Couvin vous propose: Charmante Maison à Planty - Idéalement située à 10 minutes d'Aix en Othe et proche de l'autoroute

Construite en 1948 sur deux niveaux, cette maison de 87m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique. Avec 4 pièces disponibles, cette maison vous permet de concevoir une distribution des pièces adaptée à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre créativité pour imaginer une cuisine moderne, des chambres cosy et un salon chaleureux où vous prendrez plaisir à vous détendre.

Bien que cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle offre de belles possibilités avec ses expositions est pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz avec distribution mural et une cheminée vous permettra de créer un espace confortable et chaleureux.

Une rénovation partielle de la toiture est à prévoir sur quelques parties.

La maison est située dans un environnement calme, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Avec un accès à la fibre optique, vous pourrez rester connecté en tout temps et profiter d'un confort moderne au sein de votre futur chez-vous. Cette maison est également équipée d'une fosse septique pour garantir un assainissement autonome et respectueux de l'environnement.

Si vous recherchez un projet de vie personnalisé, cette maison à rénover à Planty est l'opportunité rêvée pour laisser libre cours à votre créativité. N'attendez plus et contactez nous!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>