Iad France - Thierry Ragot vous propose : Maison de Campagne à Montaulin - Idéale pour une Grande Famille Découvrez cette maison à rénover pleine de charme située dans le paisible village de Montaulin, à seulement 13 km de l'hyper centre de Troyes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux de 50 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine à refaire, cellier, 2 chambres avec salle d'eau, petite véranda avec accès terrasse. Etage : une grande salle de jeux, 1 chambre avec salle d'eau et wc. 1 garage spacieux + un atelier de 40 m² Le jardin de 752 m² environ offre un espace extérieur confortable pour profiter des journées ensoleillées. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces, situés à seulement 6 km. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une charmante maison de caractère à Montaulin. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Vouziers – Immeuble à créer, idéal investisseur ! Découvrez cette maison de ville à rénover offrant un fort potentiel de transformation en immeuble de rapport avec la possibilité de créer 3 logements distincts. Au rez-de-chaussée, l'accès peut se faire directement depuis la rue ou par un couloir commun. Ce niveau développe environ 40 m², permettant l'aménagement d'un agréable T2. Au premier étage, un plateau d'environ 100 m², composé de 4 pièces et d'une salle d'eau, offre la possibilité de créer un spacieux T3. Au second étage, les combles aménageables d'environ 100 m² permettent la création d'un troisième logement de type T3. Après travaux, ce projet pourrait générer une rentabilité prévisionnelle d'environ 8 %, en tenant compte d'une enveloppe travaux estimée à 100 000 €. Loyers potentiels : 1 350 € / mois, soit 16 200 € de revenus locatifs annuels. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : En exclusivité – Secteur Bairon et ses environs Maison de campagne à rénover entièrement située dans un cadre calme avec garage et terrain de 268 m². Le rez-de-chaussée se compose de 2 pièces ainsi que d’une ancienne écurie et d’une remise offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’étage : une chambre existante et un vaste grenier aménageable sur toute la surface permettant de repenser les volumes selon vos envies. La maison dispose également d’une cave. Prévoir la mise en place d’un compteur d’eau. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête de tranquillité et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rubis Wolski vous propose : Imaginez rentrer chez vous, monter l'escalier et plonger dans votre propre jacuzzi, avant de finir la soirée au hammam. À Sedan, ce bâtiment de 317 m² vous offre une base rare pour créer une maison spa unique dans les Ardennes. Actuellement aménagé en institut de beauté et spa, ce local professionnel sur deux niveaux réunit déjà ce que peu de maisons possèdent. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spectaculaire en double hauteur, idéal pour un grand séjour - Plusieurs pièces indépendantes, dont une avec douche et accès PMR - Une cuisine, une buanderie, une réserve - Un WC À l'étage : - Un espace bien-être complet : hammam maçonné avec banquettes en mosaïque et grand jacuzzi intérieur multi-jets avec éclairage LED, dans une pièce entièrement carrelée - Une mezzanine et une coursive qui surplombent le hall - Plusieurs pièces indépendantes, dont trois avec douche et une avec point d'eau - Une salle de repos avec kitchenette De quoi imaginer de grandes chambres avec salles d'eau, un vaste séjour sous la double hauteur, et un espace bien-être privé que vous n'aurez jamais à construire. Les atouts techniques : - Chaudière neuve (février 2026) - Isolation refaite - Rideau métallique de sécurité avec moteur récent - Fibre optique - Stationnement facile Travaux à prévoir : - Réfection de la toiture - Transformation en habitation, estimée entre 50 000 et 60 000 € selon le projet Il conviendra aussi parfaitement à une activité de bien-être, un cabinet médical ou paramédical, ou un regroupement de professionnels. Taxe foncière : 2 400 € / an. Visites sur rendez-vous. ⚠️⚠️ Les deux dernières photos sont des projections d’aménagement réalisées à titre indicatif. ⚠️⚠️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : BERNON (10130) – Maison de village avec dépendances et terrain de 2 060 m² 85 000 € – 84 m² habitables – 3 pièces Vous recherchez une maison à la campagne, avec de l'espace et des possibilités d'aménagement ? Située dans le village de Bernon, dans l'Aube, cette maison de 84 m² habitables offre un cadre de vie rural et un ensemble immobilier intéressant pour un projet de résidence principale ou secondaire. Ses principaux atouts : - Une maison de 3 pièces, à aménager selon vos envies, - Des dépendances offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires, - Un terrain de 2 060 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur, - Un prix de 85 000 € * , permettant d'envisager un projet immobilier à budget maîtrisé, selon les travaux à prévoir. Une propriété qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier ses volumes, ses extérieurs et ses possibilités. Vous souhaitez davantage de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - MAISON - T3 61 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Charleville-Mézières est un plain-pied surélevé de 3 pièces développant 61 m² habitables sur un terrain de 351 m², avec jardin et garage. Elle présente un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert d'un coté le séjour lumineux orienté sud / sud-ouest et de l'autre la cuisine séparée à rénover totalement. Côté nuit, 2 chambres complètent la distribution ainsi d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol total de près de 60 m² supplémentaire, réparti en un espace 'buanderie', offrant d'importants espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire, une pièce avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau avec wc à remettre au goût du jour et d'un garage. Un jardin sans vis à vis et clos vient compléter la propriété. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison de caractère en pierre, avec studio attenant. Située dans le charmant village de Rouvroy-sur-Audry (08), à proximité de Charleville Mézières et des axes principaux, cette maison allie le charme de l'ancien et de beaux volumes. Avec sa façade pleine de cachet et son potentiel indéniable, elle séduira les amoureux de l'authenticité en quête d'un bien à rénover à leur goût. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée menant à un double séjour lumineux de 47 m², composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée. - Cuisine séparée de 15 m² (à équiper et aménager) - Espace buanderie avec douche - WC séparés Au premier étage : - Couloir desservant trois chambres spacieuses de 15,18 et 19 m². - Espace dressing - Salle de bain avec baignoire et WC Au second étage : - Grenier spacieux partiellement isolé à aménager selon vos envies Annexes et extérieurs : - Cave - Garage / grange de 80 m² attenant à la cuisine - Jardin agréable pour profiter de l'extérieur Le +: - Studio avec entrée indépendante de 55 m², idéal pour un projet locatif ou profession libérale Informations complémentaires : - DPE E / GES C - Toiture : ardoises naturelles en bon état - DV PVC (pas dans toutes les pièces) - Taxe foncière : 570 euros / an - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air, bois et électrique Vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : BALLAY - MAISON ANCIEN CORPS DE FERME - T5 169 m² Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cette maison de campagne à Ballay développe 169 m² habitables sur 2 niveaux et repose sur un vaste terrain de 4 840 m². Elle présente un caractère authentique et constitue un beau projet de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, articulé autour d'un salon lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Au RDC 2 chambres de 23 m² chacune dont une équipée d'une salle d'eau. Une buanderie pratique vient compléter cet espace, offrant un rangement dédié au quotidien. À l'étage, 2 chambres spacieuses dont une de 31 m² (dans 8 m² de Dressing) profitent elles aussi de la belle orientation sud du bien. Chacune dispose d'un volume confortable, propice à un aménagement personnalisé selon les besoins. Le terrain offre un cadre de verdure remarquable, adapté pour envisager des aménagements extérieurs à la mesure de vos envies. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une couverture thermique de l'ensemble de la maison. La fosse septique est en place. 1 grenier aménageable d'environ 50 m² 1 grange attenante de 57 m² 1 grange de 144 m² 1 atelier de 104 m² + 113 m² au dessus Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de caractère représente une possibilité peu courante de créer un lieu de vie particulier, lumineux et ancré dans un environnement calme. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludivine Coeffier vous propose : Maison de ville à rénover – 165 m² – 5 chambres – Romilly-sur-Seine Découvrez cette maison de ville offrant 165 m² habitables sur trois niveaux, sur un terrain de 329 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 17 m², une cuisine indépendante, un séjour de 16 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC à rénover. À l’étage, la maison dispose de 5 chambres spacieuses, ainsi que d’un palier de 33 m², offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle d’eau neuve complète cet étage. La maison bénéficie également d’une cave et d’une terrasse. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir dans la maison, notamment au niveau de la cuisine et de certaines pièces, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien. Chauffage au gaz de ville. Raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique et câble. Emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des commodités. Idéal investissement locatif ou grande famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Villart vous propose : NOUZONVILLE - Maison à rénover ☞ 105 m² Dans un cadre de vie agréable à Nouzonville, cette maison, offre 105 m² de surface habitable de105 m² sur un terrain de 379 m², avec un beau potentiel de rénovation à saisir. Implantée sur 2 niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle avec une entrée qui dessert un salon-séjour vaste de 22,3 m², lumineux et bien proportionné, ainsi qu'une cuisine équipée semi-séparée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres complètent l'ensemble : une grande chambre de belle superficie, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, adaptées pour une occupation familiale. Une salle d'eau, un couloir dégagé et un cagibi de rangement viennent compléter ce niveau. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout ne dispose plus de system de chauffage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon ses goûts et ses besoins. Avec une taxe foncière de 1198€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Ardeuil, venez découvrir cette maison familiale de 129 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 869 m² ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux offrant un agréable espace de vie. Une pièce supplémentaire avec accès direct à la terrasse pourra, selon vos besoins, être aménagée en salon cosy ou en chambre de plain-pied. À ce niveau se trouvent également un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau à rénover. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un espace sous combles idéal pour créer une salle de jeux pour les enfants, ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage, accessible aussi bien depuis le jardin que depuis la rue, complète l’ensemble. Il est équipé d’un portail électrique et d’une porte de garage motorisée. Côté technique, la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur sur une première partie et par l’intérieur sur la seconde. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC avec volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l’assainissement est conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et entièrement clos, idéal pour les beaux jours et la vie de famille. Une maison aux beaux volumes et au potentiel intéressant, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Richard Tunick vous propose : Ensemble immobilier en pierres avec grange et terrain. À Balan, ensemble immobilier comprenant une maison en pierres d’environ 195 m² habitables, une grange d’environ 186 m² au sol et 2 301 m² de terrain. La maison est à rénover dans son ensemble. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d’eau, un WC ainsi que deux pièces supplémentaires donnant directement sur le jardin. À l’étage, on retrouve cinq chambres, dont une traversante, ainsi qu’une pièce supplémentaire. Les combles sont répartis en deux grands greniers. Deux caves et un puits dans la cour complètent la maison. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et ne dispose pas de système de chauffage fixe. La propriété comprend également une grange en pierres d’environ 186 m² au sol. Elle peut être utilisée pour du stockage, un atelier ou éventuellement faire l’objet d’un projet de transformation en habitation, sous réserve de l’accord de la mairie et des autorisations nécessaires. L’ensemble dispose de 2 301 m² de terrain, avec la possibilité de créer un accès véhicule par l’arrière. C’est un bien qui s’adresse avant tout à quelqu’un qui recherche de l’espace, du terrain et une grande dépendance, avec un vrai projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Vuillon vous propose : VILLENAUXE-LA-GRANDE - MAISON - T6 126 m² - GARAGE A Villenauxe-la-Grande, cette maison de 126 m² habitables sur une parcelle de 271 m², avec un garage attenant. Un bien à rénover à votre goût qui présente un réel potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée / cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et 2 wc. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, un bureau et un wc avec point d'eau. Simple virage à l'exception de 2 fenêtres, chauffage central au gaz + cheminée avec insert au bois, assainissement collectif. Le garage attenant complète ce bien, ainsi que 2 petits abris de jardin. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Vuillon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Pepe vous propose : Sur la commune de Grivy-Loisy, grange à rénover de 423 m² environ avec charpente en très bon état, un bâtiment attenant et un bâtiment agricole permettant de pouvoir stocker de la paille ou des machines agricoles avec accès tout autour de celui-ci. Cette propriété offre un énorme potentiel pour une exploitation agricole, des chevaux ou même la création d'une activité de loisirs. Eau présente sur place. Le tout sur un terrain de 6554 m² environ. Egalement 1 pâture d'une surface de 1,25 ha attenante au terrain sur laquelle une création d'accès est possible. Village situé à 10 min de Vouziers avec toutes commodités. Bus scolaire dans le village. 40 min de Charleville-Mézières et 1 heure de Reims. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Taton vous propose : Dans le paisible village de Flaignes Havys, à Proximité d'Auvillers Les Forges, Maubert Fontaine, Rouvroy sur Audry, Venez découvrir cette ancienne ferme à rénover, composée, d une habitation avec : Au Rez de chaussée, 1 chambre spacieuse, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salle d eau et WC. Etage : une chambre et très grand grenier. Une belle grange offrant un très grand espace. Anciennes écuries, caves, et grand terrain sur l'arrière, avec accès sur l'arrière par une route. DPE F Classification GES C Taxe Foncière environ 350 euros Cette maison de village à Flaignes-Havys est une opportunité à ne pas manquer, soit pour en faire votre habitation principale, ou un investissement locatif annuel, ou saisonnier. Proche de Maubert Fontaine, communes avec toutes commodités. Merci de me contacter pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Fricot vous propose : Maison de 107 m² avec jardin, terrasse et garage – Nouzonville Située sur la commune de Nouzonville, cette maison de 107 m² implantée sur un terrain de 540 m² offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur, idéal pour une famille. Composition du bien : Rez-de-chaussée : * Cuisine * Salle à manger * Salle de bain * WC indépendant * Buanderie 1er étage : * Entrée * Salon lumineux * Une chambre 2ᵉ étage : * Une chambre * Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail * WC avec évier À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant à la maison, d’une terrasse et d’un jardin de 540 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Informations complémentaires : * Chauffage gaz * Taxe foncière : 847 € * Travaux à prévoir Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien fonctionnel avec des espaces extérieurs agréables, à proximité des commodités de Nouzonville. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Copit vous propose : À Charleville Mézières, découvrez cette maison à rénover d'environ 150 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser une division en deux appartements ou développer un projet locatif rentable. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien permet d'envisager facilement la création de logements indépendants. La maison bénéficie également d'un garage pouvant être diviser en deux pour appartenir à chaque appartement, d'une terrasse et d'un terrain. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison Familiale de Caractère à Charleville-Mézières / La Havetière. À proximité de nos forets ardennaise, découvrez cette charmante maison familiale pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de travaux et de rénovations. Construite en 1980, sur un terrain de 890 m², cette propriété offre un espace généreux avec une surface habitable de 166 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Une salle d'eau avec douche. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une allée mène à la maison, offrant un accès pratique à une place de parking. Le sous-sol entier peut accueillir 3 voitures ou bien pourrait bénéficier d'un aménagement type studio. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Prévoyez des travaux de rénovation pour redonner vie à cette habitation, mais avec un peu d'inspiration et de travail, elle deviendra un véritable cocon familial. Le quartier résidentiel et calme de Charleville-Mézières offre un cadre de vie paisible, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez une maison à rénover entièrement et à personnaliser selon vos goûts, ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu unique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Millard vous propose : * Maison de Caractère à Avirey-Lingey : Potentiel Exceptionnel à Saisir ! * Bienvenue dans cette charmante maison située à Avirey-Lingey, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 138 m², une 2eme maison de 83 m² sur un terrain de 1747 m², cette propriété possède un potentiel exceptionnel et les dépendances peuvent être mise en location une fois rénovées. Espaces de Vie pour la maison principale : - 3 chambres spacieuses offrant un grand confort pour toute la famille - 2 salles de bains pour un confort optimal - 2 toilettes à chaque étage - Un séjour lumineux où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis - Une cuisine équipée offrant la possibilité de laisser libre cours à vos talents culinaires - Une salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux - Une terrasse pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude Atouts : - Un garage pour protéger votre véhicule des intempéries - Un terrain déjà aménager - Une cheminée avec un insert bois et un chauffage au gaz pour vous garantir chaleur et confort en toutes saisons - Une cave voûté Localisation : Située dans un charmant village, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, entourée de vignes, tout en restant proche des commodités essentielles, la maison se trouve à 30 min de la sortie d'autoroute A5. Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, une fois les travaux terminés, vous pourrez profiter d'une demeure à votre image, alliant modernité et authenticité. Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette superbe maison à Avirey-Lingey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alicia Routa vous propose : * COUP DE COEUR * Maison de ville semi-mitoyenne rénovée de 120 m² habitables sur un terrain de 226 m². L'ensemble se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangements - 1 cuisine équipée - 1 belle pièce de vie lumineuse de 45 m² - 1 salle de bain avec WC • Au 1er étage : - 1 grande chambre avec dressing - 1 chambre avec rangements • Au dernier étage : - 1 chambre ou 1 grande pièce pouvant être aménagé à votre guise Un petit jardin, une terrasse et une cave complète ce bien. DPE classe D. Chaudière et ballon d'eau chaude de 2023, adoucisseur d'eau. Aucune travaux à prévoir. La maison se situe dans une rue calme et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Maison à fort potentiel de 248 m² habitable - 220 m² d'atelier - environ 60 m² de dépendance - garage de 35 m² : un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation ! Anciennement menuiserie, l'atelier de près de 220 m² et la dépendance d'environ 60 m² constituent un espace intéressant en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à son accès direct à l’habitation et aux extérieurs, cet espace se prête à de multiples usages : activité artisanale, stockage, atelier, espace professionnel ou projet immobilier complémentaire. À rénover et à personnaliser selon vos envies, la partie habitation dispose de deux entrées distinctes, permettant d’envisager la création de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : •Une cuisine aménagée •Une arrière-cuisine faisant office de buanderie •Un WC indépendant •Un vaste salon / séjour lumineux à repenser selon vos besoins •Une salle d’eau •Deux pièces slémentaires pouvant accueillir des chambres, un bureau ou agrandir l’espace de vie À l’étage : •Six chambres aux volumes intéressants, dont certaines en enfilade et / ou disposant de points d’eau •Une salle d’eau •Une salle de bains La maison dispose également d'un spacieux garage et deux caves. À l’avant, une charmante cour dessert les différentes entrées de la maison, la dépendance et le garage. À l’arrière, un jardin accessible depuis le séjour et / ou la dépendance offre un agréable espace extérieur. Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu’un rafraîchissement général sont à prévoir. Ces travaux représentent l’occasion de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bastien LECHENE vous propose : TROYES HYPER CENTRE - MAISON / IMMEUBLE - 143 m² - 2 GARAGES 60 m² - A RENOVER Située à proximité du centre ville dans une ruelle calme, venez découvrir cette maison de 143 m² sur trois niveaux. Ce bien offre la possibilité d'une réhabilitation en une grande maison de ville ou peut être divisé en plusieurs appartements. Au rdc l'ensemble est composé d'un entrée et de deux grands garages ajoutant un peu plus de 60 m² d'aménagement possible. Au premier étage vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une pièce d'eau, au deuxième étage un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Les travaux principaux consistent en une rénovation de la couverture et de l'intérieur et des menuiseries. Les façades sont en bon état. Veuillez me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : MACHY - MAISON - T6 178 m² - Dans un cadre de vie agréable à Machy, cette maison ancienne de 178 m² habitables sur un terrain de 1 067 m² offre un potentiel certain pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle séduit par son agencement, sa surface spacieuse et sa configuration familiale. L'entrée distribue l'ensemble des pièces de vie avec fluidité. Le cOEur du logement est dominé par une vaste salle à manger de 48 m², lumineuse et bien proportionnée, qui constitue un espace de vie central adapté pour les grandes tablées. La cuisine, spacieuse et séparée, complète agréablement cet espace convivial. Le logement dispose de 4 chambres aux dimensions variées : une chambre principale confortable, 2 chambres bien dimensionnées et une chambre plus cosy, offrant ainsi une belle souplesse d'usage selon les besoins. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution. Un cellier fonctionnel apporte un espace de rangement et de stockage appréciable au quotidien. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert bois, des radiateurs et une alimentation mixte électricité / bois, garantissant une certaine autonomie énergétique. Le bien est raccordé à une fosse septique. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une possibilité réelle pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement et lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Charmante Maison à Rénover avec magnifique parc arboré à Pougy, idéal pour les Amoureux de la Campagne et de l'Histoire. Une magnifique opportunité se présente à vous avec cette maison datant de début 1900, offrant un véritable potentiel pour une rénovation personnalisée dans un cadre calme et verdoyant. Nichée sur un terrain clos de 9106 m², cette propriété ancestrale est parfaite pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Cette maison de 130 m² sur deux étages comprend au rez de chaussée actuellement 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et une salle à manger salon, à l'étage non comptabilisé dans les 130 m² comprend 3 belles chambres avec des travaux à terminés notamment chauffage électricité isolation. Les espaces sont à repenser et à réaménager selon vos goûts pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. De plus, un garage est à votre disposition pour vos véhicules et vos outils de jardinage. Une seconde maison sur la propriété reste a rénover avec de nombreux travaux pouvant ensuite servir de gîte ou autres, Ainsi qu'une glacière. Située à proximité de Troyes, Brienne-le-Château, Nigloland et du Lac d'Amance, cette propriété offre un accès facile à divers points d'intérêt et activités de loisirs pour toute la famille. Même si des travaux de rénovation sont à prévoir, cette maison offre un cadre de vie authentique. Imaginez les possibilités offertes par ce terrain, que vous pourrez aménager selon vos envies, avec un jardin arboré ou un espace de détente extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette propriété pleine de charme. C'est l'occasion unique de réaliser votre projet de vie à la campagne, entouré de verdure et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>