iad France - Adeline Gueniot vous propose: Maison mitoyenne d’un côté située à Sainte-Savine, dans un quartier calme et proche des commodités.

Construite en 1955, cette maison est à rénover entièrement et offre un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, une cuisine, un salon et une chambre.

Il est possible d’ouvrir la chambre afin de créer un bel espace de vie d’environ 43 m² avec cuisine ouverte.

À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau .

À l’arrière, un terrain de 114 m² permet de profiter d’un extérieur agréable.

Un garage de 28m² vient compléter le bien.

La chaudière à condensation et le cumulus sont récents.

TF 1169€

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image.

Restant à votre disposition

Adeline

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Guidez vous propose: Ensemble immobilier à rénover à Villeché­tif !

Une opportunité rare s'offre à vous avec cette longère et cette grange à rénover située à Villeché­tif, sur un terrain clôturé de 1417m².

Cette longère offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Avec une surface de 80m² pour la longère et d'une grange à réhabiliter, elle offre la possibilité de créer des espaces indépendants.

Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété pour une habitation ou pour investisseur (longère et grange).

Située dans un environnement calme et préservé, cette longère vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de personnaliser une longère à votre goût dans un cadre enchanteur.

Tout à l'égout .

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Villeché­tif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Mignot vous propose: Maison semi-mitoyenne à Vendresse avec tous travaux à prévoir, terrain sur le coté et garage complémentaire. Surface habitable extensible selon le projet. En rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur la cuisine suivie du salon-séjour et l'accès à un espace chaufferie à modifier pour atteindre la salle de douche.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et l'accès à un grenier aménageable.

A savoir, la maisonnette attenante présente des faiblesses structurelles dont il faudra s'occuper. Pour autant l'ensemble propose un joli potentiel après travaux. La chaudière fioul n'est pas très vieille et l'assainissement est par le tout à l'égout communal.

Pour information, les deux maisons voisines sont à vendre, en lot, cela peut représenter un bon projet d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Antoine Mignot vous propose: Maison mitoyenne à Vendresse avec tous travaux à prévoir. Proposant 86m2 potentiel habitable, l'entrée se fait sur dégagement puis la cuisine suivie du salon et séjour. Un espace wc et un grand garage complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert une salle de douche et deux grandes chambres. Au dessus un grenier avec accès par escalier. Pour finir, un petit terrain sur l'arrière sera parfait pour les beaux jours.

Une partie des toitures est bonne, l'autre à refaire.

Assainissement par le tout à l'égout communal.

Pour information, les deux maisons voisines sont également à vendre, cela peut-être idéal pour un gros investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Venez découvrir cette maison de campagne datant de 1880, pleine d'histoire, située au cOEur du village d'Essoyes, dans un environnement paisible.

Avec une surface de 86 m², cette maison offre un beau potentiel avec une jolie grange et un grenier, tous deux aménageables. Au RDC vous y trouverez cette agréable grange sur la partie gauche qui permettrait de faire un grand garage avec espace rangement, une salle d'eau et un WC. Sur la partie droite on y trouve une cuisine de 14 m2 et une salle à manger de 21 m2.

A l'étage : deux chambres lumineuses et chaleureuses de 15 et 25m2, ainsi qu'un grenier en deux parties.

Une belle cave voutée (avec entrée indépendante) au niveau de la cour de devant, qui occupe la totalité de la surface de la bâtisse, complète ce bien.

Une cour à l'arrière de la maison vous permettra de profiter du calme de la campagne, sans vis-à-vis.

Un autre terrain non attenant mais proche, au bord de la rivière Ource, pourrait vous servir par ailleurs, de jardin ou coin repos.

Tout est possible dans cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre tranquille, cette maison à Essoyes est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos idées les plus audacieuses.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix où il fera bon vivre, en maison familiale, locatif, chambre d'hôte, ou gîte...

Appelez moi pour venir visiter ce bien !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison en pierre à rénover à Gespunsart, à la frontière belge

Maison en pierre située sur la commune de Gespunsart, en limite immédiate de la Belgique et de la commune de Pussemange. Situation frontalière directe, avec accès rapide au territoire belge.

La maison se compose de la manière suivante.

Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon salle à manger, une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu’une salle de bain.

À l’étage, un couloir distribue trois chambres.

Un sous sol complète l’ensemble avec un espace cave et un garage.

Le terrain présente une surface de 1 868 m².

La maison nécessite une rénovation globale.

Travaux à prévoir

Rénovation intérieure complète

Reprise des sols, murs et plafonds

Installation électrique à remettre aux normes

Création ou réfection complète du système de chauffage

Rénovation de la cuisine et de la salle de bain

Menuiseries à remplacer

Isolation à prévoir

Taxe foncière en attente de communication.

Bien adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation, dans un secteur frontalier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison à rénover entièrement à Gespunsart proche Belgique

Située sur la commune de Gespunsart, à 5 minutes de la frontière belge, cette maison de village se compose de trois niveaux.

Les deux premiers niveaux développent chacun environ 55 m², auxquels s’ajoute un grenier aménageable au dernier niveau.

La maison a déjà fait l’objet d’une démolition intérieure quasi complète. Les cloisons et anciens aménagements ont été retirés, ce qui permet de repartir sur une rénovation globale sans phase de dépose importante.

L’ensemble est à rénover entièrement.

* Travaux à prévoir :

* Électricité complète

* Plomberie complète

* Création du système de chauffage

* Isolation

* Menuiseries extérieures

* Sols

* Murs et plafonds

* Création cuisine et salle d’eau

* Aménagement du grenier

* Contrôle et entretien de la toiture

Bien destiné à un projet de rénovation, en résidence principale ou en investissement, dans un secteur calme avec accès rapide vers la Belgique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Richard Tunick vous propose: Maison à rénover Sedan

Maison mitoyenne d’un côté offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou d’investissement locatif.

Description actuelle

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

– Entrée

– Cuisine

– Salon

– Salle à manger

– Couloir desservant les pièces

Étage :

– Palier

– Deux grandes chambres

– Salle de bains avec WC

Combles et annexes :

– Deux greniers

– Débarras

Extérieur :

– Un garage

– Jardin en espalier

– Accès direct par un escalier extérieur

La maison est actuellement équipée d’un chauffage au gaz.

Taxe foncière : à venir.

Travaux à prévoir

L’ensemble du bien nécessite une rénovation complète :

électricité, plomberie, huisseries, isolation, sols, murs, salles d’eau, mise aux normes générales.

Potentiel important – Investisseurs

Le bien offre la possibilité d’être divisé en 3 appartements distincts :

– Création possible de trois logements T2 ou T3,

– Accès indépendants possibles,

– Emplacement compatible pour un projet locatif bien pensé.

Localisation

Située sur la commune de Sedan, dans un secteur recherché pour des projets locatifs, la maison bénéficie d’un bon potentiel de rentabilité une fois rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin HORENS vous propose: À Vandy, maison en pierre mitoyenne à rénover, offrant une surface habitable de 168 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un couloir à double distribution donnant, d’un côté, sur une cuisine attenante à un salon, et de l’autre, sur un cellier/buanderie, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bétonnée donnant accès à un jardin en contre-haut, ainsi qu’à une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul.

Mitoyenne à la maison principale et accessible soit par la rue, soit par la cour, se trouve une petite maison faisant office de dépendance.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 326 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Maison en Pierre à restaurer à Loches-sur-Ource

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 111.7m² répartie sur 2 étages, cette demeure vous invite à plonger dans l'histoire et à laisser libre cours à votre créativité pour la rénover à votre goût.

**Description des Pièces:**

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour de 27.04m² avec 2 cheminées en pierre, une cuisine de 12.42m², un cellier de 7.03m² et une salle de bain de 7.48m². A l'étage : 2 chambres (16.74m² et 19.82m²) vous attendent.

**Avantages de la Propriété:**

- Maison de caractère avec un fort potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité.

- Environnement calme

- Charme authentique de l'ancien avec de belles surfaces à exploiter.

**Localisation:**

La maison est idéalement située à Loches-sur-Ource, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant proche des centres urbains pour un équilibre de vie parfait.

Terrain de 155 m2 non attenant

**Travaux à Prévoir:**

La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette propriété offre une belle opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à rénover selon vos envies et de créer un chez-vous à votre image. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Martens vous propose: A quelques minutes de Mailly le camp, maison de Village à Rénover entièrement , avec une jolie grange en bon état , cet ensemble est idéal pour un artisan ou pour les amoureux de nature.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 2800 m2.

L'habitation comprend actuellement 3 pièces dont une pièce de vie , 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine et une véranda , en complément de cette maison vous disposerez donc d'une vaste grange en excellent état vous permettant divers aménagements.

Vous êtes bricoleur ne ratez pas l'occasion d'acquérir cet ensemble immobilier à faire revivre en l'aménageant selon vos souhaits.

Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien plein de charme .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Lesgent vous propose: Maison de caractère en pierre avec studio attenant.

Située dans le charmant village de Rouvroy- sur Audry, à proximité de Charleville Mézières et des axes principaux, cette maison en pierre allie charme de l'ancien et beaux volumes.

Avec sa façade pleine de cachet et son potentiel indéniable, elle séduira les amoureux de l'authenticité en quête d'un bien à rénover à leur goût.

Description du bien:

Au rez-de-chaussée:

- Entrée menant à un double séjour lumineux de 47m2, composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée.

- Cuisine séparée de 15m2 (à équiper et aménager)

- Espace buanderie avec douche

- WC séparés

Au premier étage:

- couloir desservant trois chambres spacieuses de 15m2, 19m2 et 18m2

- un espace dressing/buanderie

- une salle de bain avec baignoire et WC

Au second étage:

- Grenier spacieux partiellement isolé à aménager selon vos envies

Annexes et extérieurs:

- Cave

- Garage/grange de 82 m2 attenant à la cuisine

- Jardin agréable pour profiter de l'extérieur

LE +:

- Studio indépendant avec entrée privée de 55m2, coin cuisine, idéal pour un projet locatif ou profession libérale.

Informations complémentaires:

- DPE E/GES C

- Toiture: ardoises naturelles en bon état

- DV PVC (pas dans toutes les pièces)

- Mode de chauffage: pompe à chaleur air/air, insert cheminée en bois et électrique

- Taxe foncière: 570 euros/an (à confirmer)

Vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel? Contactez moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Mignot vous propose: Vouziers – Maison de Maître à rénover

Découvrez cette maison de maître à fort potentiel offrant 135 m² de surface habitable sur un beau terrain de 1 278 m².

Idéale pour les amoureux des belles pierres souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure.

Comprenant :

Au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour double lumineux, une cuisine indépendante et un WC.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC.

Le deuxième étage offre encore plus d’espace avec 2 chambres supplémentaires dont une de 25 m² facilement divisible.

Un appentis , une cave

Beaux volumes avec travaux à prévoir mais gros OEuvre sain

Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et services.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: En exclusivité – Secteur Attigny

Sur un terrain d’environ 530 m² avec vue sur la vallée, découvrez cette maison d’environ 98 m² habitables offrant des pièces lumineuses et un fort potentiel comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Cuisine équipée

Salon

Séjour

Salle de bains

WC séparé

À l’étage :

Deux chambres

Une pièce noire (idéal bureau, dressing ou chambre d’appoint)

Greniers dont un vaste d’environ 70 m² (aménageable selon vos projets)

En complément :

Cave

Ecurie/Garage d'environ 60 m2

Grange semi-ouverte d'environ 70 m2

Travaux à prévoir notamment la mise en place d’un système de chauffage.

Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Miriam Naviaux vous propose: Maison de maître à rénover. Cette maison 4 façades de 170 m² a été conçue avec des matériaux de qualité : Marbre, parquet en chêne, moulures, rosaces…

Un hall d'entrée dessert la cuisine, une salle à manger, un salon le tout donnant accès à la pergola puis jardin et un WC.

Le magnifique escalier en bois nous transporte aux étages qui distribue les espaces nuit. Le premier étage est doté de trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune et une salle de bain.

Le second niveau, accueille une chambre avec un espace dressing et un grenier de 24 m².

Cette maison possède également plusieurs caves sur toute la surface de la maison.

Chauffage au fuel, fenêtres simple vitrage, volets , cabanon extérieur, toiture récente, terrain parfaitement clos, verger de plus de 2 000 m².

Belles prestations : hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries, rosaces, moulures.

Le jardin sans vis-à-vis de 500 m² et le verger de plus de 2 000 m² sont parfaits pour profiter sereinement de l’environnement calme et verdoyant.

A visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Josselin vous propose: Chers acquéreurs, je vous présente une maison de 71m² sur un terrain de 593m².

Au rez-de-chaussée :

- Salon

- Cuisine

- Salle de bain

- WC séparés

- Buanderie

A l'étage :

- Chambre 1 : 12,4 m²

- Chambre 2 : 12,7 m²

Vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 500m² avec cabane à outils, sans vis-à-vis, à aménager selon vos goûts (potager, piscine, espace détente pour la famille)

L'atout indiscutable : LE CALME.

Travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou primo accédant pouvant prétendre aux aides actuelles (isolation extérieure, huisseries, chauffage). Plus value assurée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Taton vous propose: En exclusivité ,dans le paisible village de Flaignes Havys, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover complètement, composée , d une habitation avec :

au Rez de chaussée ,1 chambre spacieuse, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salle d eau et WC.

Etage : une chambre et très grand grenier .

Une belle grange offrant un très grand espace.

Anciennes écuries, cave, et grand terrain sur l'arrière, avec accès sur l'arrière par une route .

Cette maison de village à Flaignes-Havys est une opportunité à ne pas manquer, proche de Maubert Fontaine, communes avec toutes commodités.

Merci de me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Gennesseaux vous propose: COUP DE CŒUR NATURE – DEVILLE (Ardennes) - Idéal pour la création d’un pied à terre, projet de location saisonnière ou investissement locatif.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici… au cOEur du charmant village de Deville, niché dans les magnifiques paysages des Ardennes, découvrez un lieu où le temps semble ralentir. Forêts profondes, air pur, balades au bord de la vallée … ici la nature est partout.

Idéalement située entre Monthermé et Laifour, villes touristiques, cette maison de village mitoyenne à rénover entièrement se compose :

Au rez-de-chaussée :

- une cuisine équipée

- un séjour avec cheminée

Au 1er étage :

- 2 grandes chambres

- une salle d'eau

Aux 2ème étage :

- 2 chambres sous-pente

Elle possède un chauffage central au gaz récent (chaudière installée en 2019), une cave, est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. PAS DE JARDIN ni de GARAGE mais possibilité d’acquérir en sus une petite maison mitoyenne à celle-ci et un terrain à 50 mètres, parfait pour y créer un jardin.

N'attendez plus pour révéler le potentiel caché de cette charmante maison, desservie par le train pour un accès facile. Plus d’infos ou une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44900 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,25% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Guidez vous propose: Belle opportunité à Saint Julien les Villas !

Cette maison avec 3 chambres, 905 m2 de jardin offre un fort potentiel, à rénover !

Ses atouts :

- 3 chambres

- un très beau terrain

- menuiseries PVC en double vitrage déjà installées

- environnement recherché

- un sous-sol total

- tout à l'égout

- proximité de toutes les commodités urbaines

Travaux à prévoir :

- Rafraîchissement général

- aménagement/modernisation de la cuisine

- rénovation salle de douche

- isolation

Idéal primo-accédants ou famille souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT G indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Gennesseaux vous propose: Vous cherchez une maison à rénover et à personnaliser selon vos envies ? Située dans la commune paisible de Chesnois-Auboncourt, cette maison en pierre mitoyenne par un côté, pleine de charme, n’attend que vous pour lui redonner vie !

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

•Une entrée fonctionnelle

•Un salon-séjour lumineux

•Une cuisine équipée

•Une salle de bain

•WC séparés

• Accès vers cave voûtée

Demi-niveaux :

•1er demi-niveau : une chambre

•2e demi-niveau : deux chambres supplémentaires et une pièce noire pouvant servir de rangement

Extérieur :

•Jardin avec abri en tôle

Prestations techniques :

•Chauffage par convecteurs électriques et insert bois

•Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels

•Assainissement individuel (fosse septique)

•Couverture révisée

Points forts :

•Charme de la pierre et authenticité

•Idéal 1ère acquisition, projet de rénovation ou location

•Située dans un cadre calme

Bonus :

La commune de Chesnois-Auboncourt est une commune vivante, animée tout au long de l’année grâce à divers événements. En termes de commodités, vous pourrez compter sur le passage quotidien d’un camion boulanger chaque matin pour votre pain frais et vos viennoiseries. À proximité des axes routiers

Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandy Falce vous propose: Maison de Village à Rénover

Située dans le village de Chaumont-Porcien, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur deux étages, cette propriété présente une belle opportunité de réhabilitation pour en faire un véritable bijou de caractère.

À l'intérieur, actuellement en ruine, vous aurez la liberté de créer l'espace de vie idéal en fonction de vos goûts et de vos besoins. Imaginez une cuisine moderne, des chambres lumineuses, un salon chaleureux et une salle de bain contemporaine dans ce cadre authentique chargé d'histoire.

La maison et ses dépendances sur une 1ère parcelle de 300m² et une seconde parcelle de 370m² située à légèrement à l’écart, idéale pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs.

⚠️ Bien non soumis au DPE – absence de système de chauffage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Cette maison familiale de 5 pièces vous offre un cadre de vie tranquille et agréable, avec un terrain de 763 m²

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 106 m²

Pièces : 5 pièces

Chauffage : électrique et insert bois

Cave et dépendances : cave sous la maison + 5 dépendances pour atelier ou stockage

Extérieur : terrain clos sur deux côtés

Travaux à prévoir : offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous

Intérieur fonctionnel :

Rez-de-chaussée :

2 chambres

Salle de bain avec WC séparés

Séjour avec cuisine équipée

Salon avec insert bois

Espace bureau ou coin travail

Combles :

2 pièces à finir d’aménager selon vos envies

Cette maison est idéale pour une famille ou des amateurs de rénovation, désireux de créer un intérieur à leur image, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.

Points forts :

Emplacement au calme

Nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur

Dépendances et cave pour le stockage ou le bricolage

Terrain partiellement clos sur 2 côtés

Une maison pleine de potentiel pour qui souhaite conjuguer tranquillité, espace et créativité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sabrina Poirier vous propose: Opportunité à saisir - Maison plus studio à rénover avec grand potentiel à Saint-Mards-en-Othe

Vous rêvez de créer votre cocon à votre image ? Cette maison individuelle est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets de rénovation et laisser libre cours à votre créativité.

Construite vers 1949 sur une parcelle de 533m², cette maison de 150m² sur 2 étages offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique et sur-mesure.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon avec poêle à granule, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire d' angle et WC.

Au 1 er étage, 4 chambres, dont une suite parental avec douche, wc et insert bois et des espaces annexes vous permettront du rangement.

La maison bénéficie d'un bel agencement et d'un potentiel énorme pour être transformée en une résidence authentique et pleine de charme.

Au 2 -ème étage, vous y trouverez, un palier desservant une chambre, un dressing et une salle d' eau avec wc.

Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités (8 km et écoles sur place) et des espaces naturels, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation.

Un studio de 17 m² avec douche, wc et évier ainsi qu' un garage et 2 caves viennent compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet immobilier.

Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cette maison à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Guillaume vous propose: Longère de charme 192 m² – Terrain 4 199 m² – Vauchassis (Aube)

Située sur la commune de Vauchassis, dans le département de l’Aube, à seulement 20 minutes de Troyes, découvrez cette longère de caractère offrant de très beaux volumes et un fort potentiel.

L’habitation principale – 192 m²:

Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie exceptionnelle de 110 m², comprenant :

-Cuisine aménagée et équipée

-Grand séjour lumineux

Un espace rare, idéal pour recevoir et profiter pleinement des volumes.

L’espace nuit propose :

-Une suite parentale avec grande salle d’eau, chambre et vaste dressing

-Une seconde chambre

-Un toilette indépendant

-Une buanderie

-Une chaufferie

Les combles récemment isolés offrent un potentiel supplémentaire : escalier déjà en place, plancher existant, un velux et une fenêtre (aménagement possible).

Les extérieurs et dépendances

Implantée sur un terrain de 4 199 m², la propriété comprend :

-Un verger

-Une entrée principale avec portail motorisé

-Un accès supplémentaire à l'extrémité du terrain

-Un bûcher

-Une grande dépendance déjà isolée sous rampants

-Un studio indépendant (entrée, chambre, salle d’eau et WC séparé)

Idéal pour un projet locatif, activité indépendante ou logement familial.

Confort & équipements:

-DPE : C

-Double vitrage en PVC

-Volets électriques

-Chauffe-eau thermodynamique

-Deux poêles à bois chauffant l’ensemble de la maison

-Fibre optique

Travaux à prévoir:

-Toiture

-Électricité à remettre aux normes (fonctionnelle actuellement)

-Fosse septique à remplacer

Un cadre de vie recherché:

Vauchassis séduit par son environnement calme et verdoyant, au cOEur du Pays d’Othe.

École primaire sur la commune, vie associative dynamique et accès rapide aux grands axes.

On profite ici de la campagne, sans être isolé.

Les volumes sont impressionnants, le terrain est rare sur le secteur, et la présence du studio + dépendance ouvre de vraies perspectives.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>