Maison traditionnelle de type 5 mitoyenne d'un côté, située à Bruz, dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités: écoles, commerces, parc , chemins piétons, et équipements sportifs.

Edifiée sur un terrain de 443 m2 exposé plein sud, elle se compose de trois niveaux offrant de beaux volumes à rénover.

Au rez de chaussée : Une entrée, un bureau avec lavabo, un débarras, un wc, une cave ainsi qu'un garage avec un coin buanderie.

Au premier étage : un dégagement avec placard desservant un séjour-salon lumineux avec balcon et accès au jardin, une cuisine, une salle d'eau, un wc et deux chambres dont une avec un grand placard.

Au dernier niveau, les combles offrent un palier menant à une chambre bénéficiant d'une vue dégagée au sud, un bureau, un cabinet avec lavabo, un wc ainsi qu'un grenier.

Vous profiterez également d'un agréable jardin plein sud, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Prix de vente 270 400 € (honoraires d'agence inclus de 4 % TTC à la charge des acquéreurs).

Prix hors honoraires : 260 000 €

CLASSE ÉNERGIE: F - CLASSE CLIMAT: E - Audit Réalisé -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : maison à rénover des années 50 avec extension, au cœur du bourg !

Située en plein cœur du bourg, cette maison des années 50 avec extension offre un fort potentiel pour créer un habitat à votre image.

Rez-de-chaussée : entrée, salon ouvert sur cuisine aménagée, une chambre dans l’ancienne partie garage, dégagement, salle d’eau, cave avec chaudière gaz de ville, wc avec lave-mains.

À l’étage (partie année 50) : entrée indépendante, salle d’eau avec wc, cuisine, séjour, chambre.

Extérieur : terrain sur trois côtés (Nord, Ouest, Sud) avec un bâtiment en parpaings abritant quatre garages fermés, parfait pour véhicules, stockage ou atelier.

Ce bien à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec jardin – Bruz centre

Très proche du centre de Bruz, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² avec jardin, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées apportant une belle lumière naturelle.

La maison comprend également :

• une cuisine indépendante avec accès extérieur

• 2 chambres

• salle d'eau et WC

• Une pièce en sous-sol avec salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré, parfait pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou un potager.

Un carport ainsi qu'une dépendance / abri de jardin complètent le bien.

Les atouts :

secteur recherché proche du bourg de Bruz

maison individuelle

jardin agréable

beau potentiel après rafraîchissement

stationnement couvert

Commerces, écoles et transports accessibles rapidement.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur très recherché.

Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez.

Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.).

Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition.

Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions.

Cette annonce référence 325917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017.

Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES !! à 7 minutes à pied du centre bourg, venez découvrir cette traditionnelle bruzoise qui offre au rez-de-chaussée : entrée, bureau ou chambre, garage avec buanderie, chaufferie.

A l'étage, vous retrouverez un palier qui dessert une pièce de vie, une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant. Des combles aménageables sur plancher bois.

Joli terrain de 576 […] Voir l’annonce immobilière >>

BRUZ, Maison d'habitation - En impasse, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux.

Cette maison, très lumineuse, et sans vis-à-vis, est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce à vivre avec insert - cuisine aménagée et semi-équipée ouverte, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains (baignoire, douche, wc), un wc avec lave-mains. A l'étage : un dégagement desservant un espace rangement, une grande chambre, un bureau, deux greniers. Grand garage attenant. Cave.

Jardin clos tout autour avec terrasse au Sud/Est ; abri de jardin.

Le tout sur une parcelle totale de 1072 m².

Travaux à prévoir : système de chauffage à revoir. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2940 à 4040 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 464 400 […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON BRUZ - POTENTIEL INVESTISSEMENT

? BRUZ - proximité immédiate de Ker Lann et des axes Rennes

Située sur la commune de Bruz, à proximité du campus de Ker Lann, des zones d'activités et des axes rapides vers Rennes, cette maison ancienne construite en pierre et terre offre un beau potentiel de rénovation.

Elle développe environ 69 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec poêle à Pellets, d'une salle à manger, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un comble aménageable permet d'envisager différents projets d'aménagement.

Un garage et un cellier attenants complètent l'ensemble.

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 568 m² et bénéficie également d'un jardin avec abri.

? Travaux de rénovation à prévoir, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les projets.

? Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862

Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>