L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir cette opportunité rare sur le marché à MORDELLES, idéale pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de construction dans un environnement privilégié. Située à proximité immédiate du bourg et de l'ensemble des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, en fond d'impasse, garantissant un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des services.

Edifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 300 m2, cette propriété se distingue avant tout par la qualité exceptionnelle de son terrain. Une telle superficie, parfaitement exposée et entourée d'espaces verts, devient aujourd'hui particulièrement rare sur le secteur et offre un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier de qualité. Son orientation favorable permet d'imaginer des espaces de vie lumineux et agréables ainsi que de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.

La maison existante offre déjà une base intéressante pour un projet de rénovation complète. Elle comprend actuellement un salon, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes. A l'étage, une grande chambre vient compléter les espaces habitables, tandis qu'un garage et un préau apportent des surfaces annexes appréciables.

Une rénovation globale est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété, mais les nombreuses possibilités d'aménagement permettront de créer une résidence principale pleine de charme, parfaitement adaptée aux besoins actuels. Les acquéreurs souhaitant repartir sur un projet neuf pourront également envisager la construction d'une maison contemporaine bénéficiant d'un terrain exceptionnel dans un secteur où les opportunités de cette qualité sont devenues très rares.

Autre avantage important, la propriété sera prochainement raccordée au réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES, Située à 500m de l'entrée de la ville, maison ancienne d'une surface de 101m² sur une parcelle d'environ 1300m². Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon, un dégagement avec un placard, deux chambres, une salle d'eau avec un WC, un autre dégagement, une salle de bains. A l'étage, une spacieuse chambre avec un placard.

Une chaufferie, un garage fermé, un carport. Plusieurs stationnements devant la maison.

Une terrasse en bois, une cour donnant sur un jardin clos et arboré. Vue dégagée sur la campagne.

Travaux à prévoir dont l'assainissement. Audit Energétique à disposition.

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier à MORDELLES, à seulement quelques minutes à pied du cœur de ville, découvrez cette maison non mitoyenne des années 70, nichée dans un environnement calme et résidentiel, où le charme d'un jardin sans vis-à-vis rencontre le potentiel d'un projet de rénovation à votre image.

Édifiée sur une parcelle de 546 m² exposée nord-sud, cette propriété d'environ 120 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée, le sous-sol complet offre de multiples possibilités avec un vaste garage équipé d'une porte récente, une chaufferie-buanderie ainsi que de précieux espaces de rangement.

À l'étage principal, la pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud invite à imaginer un espace contemporain. La cuisine, facilement ouvrable sur le salon-séjour, permettra de créer une vaste pièce de réception conviviale. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un WC avec lavabo ainsi que deux greniers offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon où profiter des beaux jours en toute intimité.

Déjà équipée de fenêtres PVC double vitrage, d'une couverture en ardoises naturelles, d'un portail PVC, de sous-faces de toiture en PVC et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison dispose d'une base saine qui ne demande qu'à être sublimée par une rénovation intérieure.

Son emplacement est un véritable atout : le centre-ville de Mordelles, ses commerces, ses écoles, son collège et un arrêt du réseau STAR sont accessibles en seulement 10 minutes à pied.

Une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets, à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un fort potentiel de valorisation.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - MORDELLES - longère à rénover disposant de 2 grandes pièces à aménager, un grand cellier, une grange, un garage et 3 greniers aménageables. Hangar et préau sur terrain de 3500 […] Voir l’annonce immobilière >>