UNIQUEMENT A L'ETUDE / GOVEN

Située dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, cette maison de campagne offre un joli cadre de vie .

D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une pièce principale agrémenté d'une cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace cellier-buanderie.

À l'étage, un grenier pour entrevoir des possibilités d'agrandissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 000 m². Un hangar indépendant d'environ 70 m² au sol complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier ou tout autre projet nécessitant un espace supplémentaire.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. La structure générale du bâtiment est toutefois en bon état, constituant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Optivia Foncier vous propose de découvrir cette maison mitoyenne en pierre à rénover, sur la commune de Goven.

D'une superficie d'environ 114 m2, ce bâtiment bénéficie du charme de la pierre et d'une couverture en ardoises naturelles, offrant une belle base pour un projet de rénovation et d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : le bien se compose d'une grande pièce à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies et votre projet, ainsi que d'un cellier.

À l'étage : des greniers viennent compléter le bâtiment et offrent un potentiel supplémentaire pour l'aménagement ou le stockage.

Côté extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 1 576 m2, offrant un bel espace à exploiter et à aménager selon votre projet.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en conservant le charme et l'authenticité d'une construction en pierre.

Une opportunité à découvrir sans tarder pour apprecier pleinement son potentiel !

Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ SQUARE HABITAT ! Maison non mitoyenne de Type 4, à l'entrée du bourg de GOVEN (35580) , à 20 minutes de Rennes (35000) et 10 minutes de la gare de Bruz (35170).

Cette maison comprend une entrée avec dégagement pour desservir un salon séjour avec insert, une cuisine aménagée, deux chambres, un WC séparé, une salle de bains.

Vous profiterez également d'un cellier, de deux garages fermés et d'un jardin clos et arboré.

Le tout sur une parcelle d'environ 590 m2.

Couverture en ardoise naturelle, équipée de menuiseries en double vitrage PVC, nécessitant une rénovation globale (dalle du rez-de-chaussée, remise aux normes électrique, isolation, plomberie, me consulter pour plus de renseignements)

Garantie revente 7 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre sur la commune de GOVEN (35580) ! Bâtisse à rénover de plus de 110 m2 sur environ 790m2 de parcelle ! Accès rapide vers Rennes (35000) et des commodités de Bruz (35170) à moins de 5 minutes !

Cette maison couverte en ardoises naturelles comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, espace cuisine à aménager avec sortie sur l'extérieur, chaufferie avec ballon thermodynamique (pompe à chaleur installée en 2024), trois chambres, salle de bains et WC séparé.

A l'étage : une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier.

Le terrain de 790 m2 est arboré et clos. Possibilité d'acquérir 5 000 m2 supplémentaires dans le prolongement du jardin.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

DPE réalisé le 10/10/2023 : […] Voir l’annonce immobilière >>

Grange mitoyenne en pierre – Terrain d’environ 1 576 m²

Vous rêvez de créer un lieu de vie qui vous ressemble, dans un environnement calme et verdoyant ? Située à Goven, cette authentique grange mitoyenne en pierre offre une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation personnalisé.

Derrière le charme de ses murs en pierre, ce bâtiment dévoile de beaux volumes et un potentiel à exploiter pour les amateurs de belles pierres et de projets sur mesure.

DE BEAUX VOLUMES À RÉINVENTER

Le bâtiment développe une surface au sol d’environ 138 m², complétée par un grenier d’environ 69 m².

De belles surfaces pour imaginer une future habitation à votre image, créer des espaces de vie généreux et préserver le caractère authentique de la pierre.

UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA TRANQUILLITÉ

Implantée sur un terrain d’environ 1 576 m², la propriété offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin, créer un coin de détente ou profiter pleinement d’un cadre naturel.

LES ÉLÉMENTS À PRÉVOIR POUR VOTRE PROJET

La transformation en habitation est envisageable. Des travaux seront à prévoir, notamment :

La réfection d’une petite partie de la toiture.

La création d’un assainissement individuel.

L’arrivée d’eau et la mise en place d’un compteur.

La mise en place d’un compteur électrique.

UN PROJET À FAÇONNER SELON VOS ENVIES

Que vous soyez amateur de rénovation ou à la recherche d’un bien atypique à transformer, cette grange en pierre constitue une belle occasion de concevoir un lieu unique, alliant authenticité et personnalisation.

Venez […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN - CENTRE BOURG- GRAND TERRAIN

Idéalement située au coeur de Goven, à quelques pas des commerces, des écoles et des services, cette maison offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier à votre image.

Edifiée sur une généreuse parcelle constructible de 1 400 m2, elle se compose d'un sous-sol de plain-pied, offrant de multiples possibilités de stockage , d'atelier ou de réaménagement.

A l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour-salon lumineux ainsi que deux chambres dont une avec placard.

Un grenier sur l'ensemble de la surface vient compléter le bien et laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire

Son véritable atout :

un terrain aux nombreuses possibilités : extension de la maison, création d'une dépendance ou éventuelle division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de faisabilité technique .

Ce bien se prête à différents projets bénéficiant d'un emplacement recherché, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation que les personnes souhaitant valoriser un beau terrain en centre-bourg.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : GOVEN CENTRE – MAISON À RÉNOVER 132 m² – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – HANGAR – TERRAIN 1 208 m² CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE Située dans le bourg de Goven, à proximité immédiate des services et commodités, cette ancienne ferme de 132 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 6 pièces principales : un séjour, un salon, une cuisine indépendante et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC complètent l'ensemble. La maison, mitoyenne par le pignon est et partiellement au nord, bénéficie de ses principales ouvertures orientées au sud. Les menuiseries sont en PVC double vitrage à isolation renforcée. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la maison, améliorer ses performances énergétiques et repenser les espaces et les équipements selon votre projet. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques. DPE : E. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La propriété comprend également une dépendance offrant des possibilités d'aménagement après rénovation, ainsi qu'un grand hangar, apportant des surfaces supplémentaires intéressantes pour du stockage, un atelier ou différents projets. À l'extérieur, le terrain de 1 208 m², situé en zone UEa du PLU, est constructible et offre un potentiel de division parcellaire. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété : école, commerces, équipements sportifs, maison de santé, supermarché et cOEur de bourg sont accessibles à pied. Une propriété à rénover qui se distingue par ses 132 m² habitables, ses 4 chambres, ses dépendances, son hangar et son terrain constructible avec potentiel de division, le tout au cOEur de Goven. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>