17390 LA TREMBLADE - MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - PISCINE – GARAGE – GRAND JARDIN – A 3 KM DE LA MER. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison de plain-pied de 68 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux à seulement quelques minutes de la MER et des commodités. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison édifiée sur un terrain de 1185 m² entièrement clos et magnifiquement arboré. Elle se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine et un salon / séjour ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique, de 2 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. La maison possède également une grande PISCINE de 10m x 5m avec liner récent, un cabanon de jardin, un garage ainsi qu'un forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison en parfait état vous n'avez aucuns travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Maury vous propose : RONCE LES BAINS - PLAIN-PIED- DEMEURE DE 240 m², 5 CH + MAISON D'AMIS DE 50 m² DE 2 CHAMBRES - GARAGES - PISCINE - CAVE 'L'EXCEPTIONNELLE' A l'abri des regards, implantée de plain-pied sur un vaste terrain de près de 4000 m², cette propriété offre 240 m² de surface habitable, prêts à accueillir une vie de famille, une maison d'hôtes, un projet ambitieux. Le salon, vaste espace de 63 m² lumineux, constitue le cOEur de la maison et invite à la convivialité. Les 5 chambres (dont 3 suites parentales) de la maison principale, aux dimensions variées, offrent des espaces allant du cosy au très vaste. L'ensemble est desservi par une salle de bain, 3 salles d'eau, une salle de bain et 4 WC indépendants, garantissent un bon confort au quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète les espaces de service. La maison d'amis, indépendante d'accès, avec ses deux chambres, sa cuisine, sa salle d'eau domine la propriété. À l'extérieur, la piscine et les garages en sous-sol, constituent des atouts supplémentaires à cette propriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

17390 LA TREMBLADE – MAISON 62M2 - 2 CHAMBRES - JARDIN CLOS - PARKING - TERRASSE COUVERTE - PISTES CYCLABLES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située à La Tremblade, au pied des pistes cyclables, à mi-chemin entre les plages de Ronce-les-Bains et le centre-ville. Construite en 1987 sur une parcelle de 416 m², cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment en matière d'isolation, avec le remplacement des fenêtres et la réfection de l'isolation des combles. Elle se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine, ainsi que d'un dégagement avec placards de rangement desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et deux chambres de 11,5m² et 13m2. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. Informations techniques complémentaires : Fenêtres et portes-fenêtres récentes en PVC double vitrage. Isolation des combles refaite. Adoucisseur d'eau. Peintures refaites. Radiateurs et chauffe-eau électriques. Fibre optique. Une maison fonctionnelle, idéale pour profiter du cadre de vie de La Tremblade, avec les pistes cyclables à proximité et un accès pratique aux plages comme aux commerces du centre-ville. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Magalie MASSÉ /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Clair vous propose : SOUS OFFRE Dans un secteur très recherché de La Tremblade, au calme, de plain pied, je vous propose cette charmante maison de 134 m² environ sur plus de 1000 m² de terrain clos et arboré, avec des prestations haut de gamme, à 1 km du port de LaTremblade, de son marché et de ses commerces, à 8 mn de la plage, comprenant : - une belle entrée et son grand placard, - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, - une salle de bains, - un wc séparé, - une cuisine ouverte équipée et aménagée - un spacieux séjour de plus de 63 m² et sa baie à galandage donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, - un store banne, - un auvent de 17 m², - un grand garage et cellier de 50 m² - terrain piscinable. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et offrant un cadre de vie des plus agréables. Les atouts : classement énergétique en A, le chauffage au sol par une PAC avec raffraîchissement l'été, des rangements, des panneaux photovoltaïques (de 2023) avec revente du surplus, un adoucisseur, le chauffe-eau thermodynamique, une exposition sud sans aucun vis-à-vis. Robot tondeuse inclu. Cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Roger vous propose : Maison de plain-pied de 56 m² sur un terrain clos de 502 m². Au fond d’une petite impasse dans un environnement exclusivement pavillonnaire et au calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1983, offrant un beau potentiel de personnalisation. D’une surface habitable d’environ 56 m², elle se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert à aménager, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 502 m², accessible par un grand portail permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Un espace de rangement extérieur de type chai complète l’ensemble. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment pour moderniser la décoration et créer une cuisine à votre goût. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et valoriser le potentiel de ce bien. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage électrique, de menuiseries en bois avec survitrage et d’un assainissement individuel dont le contrôle du SPANC n’a révélé aucune anomalie. Le diagnostic de performance énergétique est classé E. Un audit énergétique a également été réalisé afin de vous apporter des indications sur les travaux d’amélioration énergétique envisageables. La taxe foncière s’élève à environ 600 € par an. Grâce à son emplacement au calme, son jardin clos, ses possibilités de stationnement et son potentiel d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou de pied-à-terre sur le secteur de La Tremblade. À proximité du centre-ville, des commerces et des plages Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charline MIOT vous propose : LA TREMBLADE – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED – PROCHE RONCE-LES-BAINS Située à La Tremblade, à seulement 5 minutes de Ronce-les-Bains et 15 minutes des plages de La Palmyre et de l’île d’Oléron, découvrez cette maison neuve de plain-pied, mitoyenne, construite en ossature bois en 2026. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et un cellier / buanderie. Prestations modernes : double vitrage, pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, assainissement collectif et garantie décennale. À l’extérieur : terrasse de 24 m² et places de stationnement. Idéale en résidence principale ou secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif annuel / saisonnier. Un second logement identique est également proposé à la vente indépendamment, au même prix, avec possibilité d’acquérir les deux biens. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168900 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied rénovée – Charme, confort et sérénité à La Tremblade

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Tremblade et à 4 km des plages de Ronce-les-Bains, découvrez cette maison de plain-pied pleine de caractère, nichée dans un quartier calme et recherché, hors des zones concernées par les risques de submersion marine.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 356 m², cette maison d'environ 105 m² habitables séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant profiter d'une agréable résidence secondaire sur le littoral charentais.

Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et son architecture originale. La pièce de vie, d'une superficie de près de 40 m², offre un bel espace de convivialité baigné de lumière. Deux grandes chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC complètent un intérieur entièrement repensé avec goût.

À l'extérieur, le jardin intimiste, arboré et facile d'entretien invite à la détente. Une dépendance d'environ 38 m², composée d'un garage et d'un atelier, offre un espace idéal pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.

Entièrement rénovée après 2022, cette maison bénéficie de prestations récentes qui garantissent confort et économies d'énergie :

• Pompe à chaleur récente.

• Installation photovoltaïque récente.

• Excellente performance énergétique (DPE B).

• Aucun travaux à prévoir.

Les points forts

• Quartier calme à proximité immédiate du centre-ville.

• À seulement 4 km des plages de Ronce-les-Bains.

• Secteur non concerné par les risques de submersion marine.

• Plain-pied d'environ 105 m².

• Belle pièce de vie de près de 40 m².

• Deux grandes chambres.

• Dépendance garage/atelier d'environ 38 m².

• Terrain clos et arboré de 356 m².

• Rénovation complète récente.

• Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

• Excellente performance énergétique (classe B).

Une maison au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Maury vous propose : LA TREMBLADE - MAISON DE PLAIN PIED- T5 122 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX A TROIS MINUTES DES PLAGES DE RONCE LES BAINS Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à La Tremblade, construite en 1980, offre un cadre de vie lumineux et agréable sur un terrain de 1 370 m². Avec ses 122 m² habitables en plain-pied, elle propose un agencement pratique et fonctionnel, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, face à la piscine, bien exposée, bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'orientation plein sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le bien compte également 3 chambres confortables, un bureau dédié — atout appréciable pour le télétravail ou une activité personnelle — ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine au sel et d'un garage double, complètent ce bien. Le terrain offre un espace extérieur boisé, appréciable autour de la maison. Le chauffage individuel associe une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>