17600 - SAUJON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 169.0 M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFEE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier paisible de La Haute Lande à Saujon. Cette propriété de 169.0 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.

Elle se compose de la façon suivante:

RDC

- Une entrée de 5 m²

- Un salon/ salle à manger de 54 m²

- Une cuisine équipée de 13,5 m²

- Une cuisine d'été aménagée de 17 m² avec évier

- Un cellier de 4 m² avec étagères de rangements

- Une buanderie de 8 m² avec évier

- Un WC avec lave main de 1,5 m²

- Une salle d'eau de 6,6 m² avec douche a l'italienne

- Une chambre parentale de 17 m² avec deux dressing

ETAGE

- Un couloir de distribution de 7 m²

- Une seconde chambre de 13 m²

- Une troisième chambre de 13 m²

- Une quatrième chambre de 12 m²

- Une salle d'eau avec WC de 4 m²

DIVERS:

- Garage avec rangements de 18 m²

- Box atelier de 10 m²

- Box local piscine 10 m²

- Poulailler

- Abri bois

- Piscine chauffé de 8 *4 sur 1,5 m de ht et plage de 40 m²

- Terrasse de 70 m²

- Deux portails d'accès au terrain et un portillon.

Mais aussi….

- Volets roulants électriques

- Menuiserie double vitrage aluminium et pvc

- Poêle à bois Gaudin 5 ans

- Radiateurs électriques

- Climatisation reversible à l'étage

- Bien raccordé à la fibre et au tout à l'égout

Vous apprécierez le calme environnant, parfait pour se ressourcer en toute sérénité.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone ou par mail à l'adresse suivante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Cette maison de caractère datant des années 50, située à Saujon proche des commodités, séduit par son cachet authentique, édifiée sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis avec un jardin bucolique arboré et paysagé ainsi qu'un bassin. Avec ses 147 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle propose un agencement intérieur atypique vous laissant libre de recréer votre espace de vie. Au rez de jardin : une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 25 m², un espace bureau sur mezzanine, une spacieuse chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne récente et coin buanderie, 1 wc et un petit espace cellier chaufferie. Au rez de chaussée surélevé : une entrée avec placard et bibliothèque, un wc, un salon avec poele à bois donnant sur une véranda avec parquet neuf au sol (actuellement recouvert de tatamis) et une petite terrasse A l'étage : 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec wc Le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs alimentés au fioul avec thermostat pour une gestion thermique adaptable selon les saisons. La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme et bénéficie du tout-à-l'égout. Huisseries en double vitrage. Bonne isolation sous toiture et démoussage tuiles effectué. Chauffe eau thermodynamique À l'extérieur, un garage isolé avec atelier et galetas complète ce bien Le + Un forage conforme pour alimenter toute la maison et le jardin Si après avoir lu cette description ce bien peut correspondre à votre recherche ou si finalement avoir une maison qui ne ressemble à aucune autre vous intéresse n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires REFAJO2065155 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>