Iad France - Matthea Bourmault vous propose : À seulement quelques minutes de la Loire à Vélo, de Saumur et des principaux sites touristiques de la région, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère composé de trois logements indépendants, entièrement aménagés et vendus meublés. Anciennement exploité en location saisonnière, ce bien offre un véritable potentiel pour un projet de gîtes, de location meublée, d'accueil touristique ou encore pour un projet familial avec plusieurs espaces de vie indépendants. L'ensemble comprend : • Un premier logement de 46 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. • Un deuxième logement de 46 m², de plain-pied, composé d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. • Un troisième logement de 55 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un agréable balcon. Implanté sur une parcelle d'environ 1 699 m², cet ensemble bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des itinéraires touristiques, des vignobles et des commodités. Les anciens éléments d'exploitation pourront être présentés aux acquéreurs réellement intéressés. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une personne souhaitant développer une activité touristique ou disposer de plusieurs logements indépendants. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : À découvrir à Luynes ! Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Fondettes, cette maison familiale offre de beaux volumes avec 140 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse grâce à ses 3 expositions, ouverte sur le jardin et agrémentée d'un poêle à bois. La maison dispose de 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau pour bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un carport, du stationnement et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort en étant à proximité des écoles jusqu'au collège, des commerces et du bus fil bleu. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 315 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Cette maison n'est pas faite pour tout le monde ! ' Si vous aimez les travaux, les devis qui s'accumulent et les week-ends passés dans les magasins de bricolage. passez votre chemin. Parce qu'ici, tout est déjà prêt ! Imaginez. Un dimanche matin d'été. Le café sur la terrasse. Les enfants dans la piscine chauffée. Le calme d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Cette maison de plain-pied de 146 m² a été pensée pour profiter de la vie plutôt que pour gérer des contraintes. Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée pour les soirées d'hiver. 4 chambres avec placards pour que chacun trouve sa place. Une suite parentale pour préserver votre intimité. Un terrain clos de plus de 1 000 m² où les enfants, les amis et les animaux pourront profiter en toute liberté. Accès PMR Piscine chauffée 8 x 4. Double garage. Fibre. Cheminée. Secteur calme et recherché. Le plus difficile dans cette maison ? Réussir à convaincre vos invités de repartir. Une visite pourrait bien vous faire changer de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Panneau vous propose : SAINT-LAURENT-EN-GÂTINES – Maison de plain-pied avec ascenseur, 3 chambres et sous-sol complet Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Laurent-en-Gâtines, à seulement 5 minutes de Monnaie, découvrez cette maison lumineuse de 84 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 800 m². Entièrement organisée de plain-pied, elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Autre véritable atout de cette maison : elle dispose d'un ascenseur permettant d'accéder au sous-sol complet, offrant ainsi un confort d'utilisation appréciable au quotidien. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation des murs par laine de roche soufflée et des combles par laine de verre soufflée. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Son DPE classé D constitue également un point positif pour ce type de bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 800 m², idéal pour apprécier les beaux jours et profiter d'un agréable espace extérieur. Vous apprécierez également sa situation, dans un quartier paisible, tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154900 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes à pied des commodités, cette maison récente de constructeur, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour avec espace salle à manger, baigné d’une belle lumière traversante et ouvert sur une agréable véranda. Dans son prolongement, une cuisine équipée, aménagée avec des matériaux de qualité, vient compléter harmonieusement cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec dressing et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Côté annexes, le bien bénéficie d’un garage isolé avec un espace de rangement supplémentaire au-dessus, ainsi que d’une pièce attenante offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace de stockage, bureau ou pièce dédiée à vos loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, agrémenté d’un portail électrique et d’un store banne. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique et d'une cheminée, complété par une climatisation. Cette maison, entretenue et bien équipée, ne nécessite pas de travaux majeurs, idéale pour profiter sereinement de votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Situé à Avoine, cette ravissante Maison de 1983 en très bon état vous offre un cadre de vie agréable entièrement de plain pied et sur un grand jardin clos et arboré. L'entrée s'ouvre une cuisine équipée et un salon-salle à manger avec une cheminée à insert bois, dans son prolongement une grande Véranda ultra lumineuse. Un wc, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie / cellier. Le coin nuit dispose de 2 belles chambres et une chambre d'appoint avec une mezzanine pour y installer une chambre supplémentaire par exemple. Le système de chauffage, alliant pompe à chaleur de 2023, insert bois, assure un confort thermique modulable tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le garage offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire avec sa mezzanine. Double vitrage PVC, tout à l'égout, fibre optique, forage avec pompe, vide sanitaire. À proximité du CNPE, des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennyfer Paulino Pires vous propose : BEAUMONT-LOUESTAULT - MAISON - T7 145 m² - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - VIE DE PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison de Beaumont-Louestault vous accueille dans un cadre calme et verdoyant, avec une bonne exposition nord-sud qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Construite en 2000 et maintenue en très bon état, elle offre 145 m² habitables sur un terrain de 1 224 m², avec jardin et terrasse. Le plan de la maison s'organise de façon fluide et fonctionnelle : une entrée dessert l'ensemble des pièces de vie, parmi lesquelles une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée. Le logement dispose de 6 chambres confortables, adaptées pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau selon les besoins. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, complétées par 2 WC indépendants. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, offrant un espace de plein air bien exposé. Le terrain laisse toute latitude pour profiter d'un extérieur vaste. Trois emplacements de parking complètent ce bien, apportant un confort pratique appréciable. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, VMC, système d'alarme, chauffage électrique individuel par radiateurs et raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flore Saunier vous propose : 🏡 RARE - Emplacement privilégié face au parc du château🌳 - À 5 MIN À PIED DU CENTRE DE LUYNES ! ✨ + de 220 m² habitables Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre, avec des espaces pour vivre, recevoir et profiter pleinement des beaux jours. 🔥 Belle pièce de vie de 46 m² baignée de lumière avec une partie plafond cathédrale, cheminée ouverte et accès terrasses. Cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de bains, WC, nombreux rangements. 🛏️ 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et son accès direct au jardin, et une en sous-sol, mezzanine, cabinet de toilette avec vasque et WC. 🎬 Sous-sol complet avec buanderie, garage et espace de + de 40 m² pouvant être aménagée en salle de cinéma, sport, salle de jeux etc. 🌿 Terrain de 943 m² avec Piscine 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur. Liner changé en 2025 Les dernières photos sont des projections virtuelles. Cuve de 3000 litres enterré pour récupération des eaux de pluie équipé, d'une pompe pour arroser le jardin. 4 places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS – MAISON PLAIN-PIED – T4 – 81 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 438 m² Située à Joué-lès-Tours, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une distribution entièrement de plain-pied. D’une surface habitable de 81 m², elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Côté confort et économies d’énergie, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Son DPE classé A témoigne de ses excellentes performances énergétiques, permettant de profiter d’un confort optimal tout au long de l’année tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Elle dispose également de la fibre optique, d’une VMC, ainsi que d’un interphone et d’un digicode. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 438 m² entièrement clos, agrémenté d’une terrasse et d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une maison récente, bien entretenue et peu énergivore, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Dareine vous propose : * LA CROIX-EN-TOURAINE – 150 m² – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 506 m² * De l’espace, de la lumière et zéro gros travaux : posez vos valises ! * Découvrez cette maison familiale de 2009, parfaitement entretenue, développant * 150 m² habitables * dans un environnement agréable. Son véritable atout ? Une superbe * pièce de vie d’environ 50 m² * , lumineuse toute la journée grâce à ses expositions est, sud et ouest, ouverte sur une * cuisine aménagée et équipée de 15 m² * . Une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. La maison dispose de * 4 chambres * , dont une * suite parentale avec salle d’eau et WC * , ainsi qu’une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie attenante à la cuisine. À l’extérieur : * 1 506 m² de terrain entièrement clos * , portail coulissant et appentis. * Les + : plain-pied, beaux volumes, luminosité, poêle à bois, fibre, VMC, accès PMR et très bon état général. * Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. * Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Coup de cOEur sur cette Propriété de 198 m² lumineuse entièrement rénovée offrant des prestations de réalisation poussées, profitant d'un espace de vie imposant un style architectural alliant modernité et tradition, celui-ci se composant d'un salon cathédrale / séjour / salle à manger / véranda, d'une cuisine ouverte aménagée, cheminée, d'une première mezzanine avec escalier sur mesure artisanal, buanderie, salle de bain avec baignoire balnéo, WC, le salon est doté d'un second escalier d'ouvrage artisanal, menant sur l'espace nuit une suite avec Hammam / douche / WC / dressing et terrasse privative, la propriété de 741 m² est entièrement close et sans vis à vis, dispose d'une dépendance agréable d'un local technique Secteur prisé hors zone inondable et calme restant proche des commodités. Fibre, tout à l'égout, terrasse La vie de plain-pied est tout a fait envisageable facilement Proche centre d'intérêt touristique et économique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Dans quartier très recherché, à 6mn du centre de CHINON, Maison traditionnelle de 2011 qui comprend : grand salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée. Un cellier, un wc, une salle d'eau et 3 CHAMBRES. L'ensemble est de plain pied, avec une agréable véranda (comprise dans les 120 m² elle fait 20 m² ), véritable pièce à vivre baignée de lumière ! Cour fermée avec grand Carport pour 2 véhicules, portail électrique, système d'alarme. Grand jardin sans vis à vis entièrement clos avec potager. Fibre optique, assainissement individuel conforme, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Idéal famille, arrêt de bus en bas de la rue, commerces à 5mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Gros potentiel pour ce joli corps de ferme à restaurer avec

dépendances.

L'ensemble avec de nombreuses dépendances est constitué de :

Une maison d'habitation de plain-pied de 94 m2 habitables de 4 pièces principales dont:

Une entrée, un salle-à manger, cuisine, 2 chambres et un salon.

2 inserts bois équipent la maison, un dans le salon, l'autre dans la salle à manger.

Une pièce supplémentaire (non chauffée) en rez de jardin est accessible du salon par un escalier.

La salle à manger-cuisine dessert une terrasse de 20 m2 environ avec vue sur la cour.

Deux pièces annexes situées au même niveau donnent sur quatre greniers aménageables et accessibles.

La maison est au rez de chaussée et est accessible de la cour par un escalier.

Les dépendances en rez de jardin comprennent;

Un cellier de de 24 m2, un chais désaffecté, un hangar de 220 m2, une ancienne cave 30 m2, un débarras de 6 m2, une local de 27 m2, un atelier de 17 m2, une serre à bois de 10 m2, un garage de 18 m2, une grange de 64 m2, deux étables de 20 m2 et un poulailler.

Accompagnement possible pour rénovation du bien en bénéficiant des aides (CEE, Ma Prime Renov 2026, PATZ...)

Possibilité de créer un gite ou une activité agricole avec des animaux.

Des terrains agricoles d'environ 13 300 m2 sont attenants à cet ensemble remarquable, soit 14580 m2 en tout. ( plans sur demande).

Visite virtuelle consultable sur notre site, nous contacter s'il vous plaît.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Maison récente de plain-pied – LOUÉE : Idéale Investisseur – 60 m² habitables + combles aménageables. Située au calme, en fond d’impasse, cette maison de 2020 vous propose un cadre de vie serein, fonctionnel et moderne, sur une parcelle de 384 m². Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La partie nuit se compose d’un dégagement avec espace dressing, deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine complète l’ensemble, offrant un confort de rangement très appréciable au quotidien. Atout supplémentaire : les combles sont entièrement aménageables, permettant d’envisager une extension de l’espace habitable selon vos projets (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Le + investissement : La maison est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l’acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erika Duchesne vous propose : PÉPITE À ASSAY - MAISON - T4 100 m² - GARAGE - PARKING - PLAIN-PIED Découvrez à Assay cette maison traditionnelle de plain-pied qui allie confort, praticité et cadre de vie verdoyant sur un terrain de 1 996 m². Construite en 1986 et soigneusement rénovée, elle développe 100 m² habitables organisés de manière fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert directement les pièces de vie, offrant une circulation agréable au quotidien. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface de 12,95 m², est prête pour proposer des repas familiaux. Les 3 chambres (dont 1 actuellement aménagée en espace bureau ouvert sur le séjour), toutes de taille très convenables, sont bien agencées. Une grande salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Côté extérieur, le jardin arboré et la terrasse et les différentes pergolas offrent un espace de plein air appréciable. Le garage de 40 m² et la place de parking apportent un confort pratique supplémentaire. La maison est équipée d'un poêle à granulés récent, ainsi que de la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 65e par mois (ordures ménagères comprises). Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 175 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : LANGEAIS – Maison familiale de plain-pied de 2025 – 5 chambres – Piscine – Terrain de 1 748 m² UNE MAISON RÉCENTE, DE BEAUX VOLUMES ET UN EXTÉRIEUR IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE ! À Langeais, venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied construite en 2025, offrant environ 148 m² habitables, des espaces généreux et tout le confort d'une habitation récente. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable cOEur de la maison, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, chacun trouvera sa place grâce aux quatre chambres et à une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec WC, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette maison. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un beau terrain de 1 748 m² entièrement clôturé, d'une agréable terrasse et d'une piscine semi-enterrée de 8 × 4 m, parfaite pour savourer les beaux jours et partager des moments de convivialité. Un garage attenant ainsi qu'un portail motorisé complètent les prestations de cette propriété. Construite en 2025, cette maison bénéficie d'un chauffage au poêle à bois et offre des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Ici, plus qu'à poser vos valises ! Aucun travaux intérieur à prévoir. Seul le crépi extérieur reste à réaliser, vous laissant la liberté de choisir les finitions selon vos envies. Une maison récente, spacieuse et accueillante, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Londe vous propose : TAUXIGNY-SAINT-BAULD — MAISON T4 PLAIN-PIED (101 m²) — GARAGE & JARDIN Évitez les délais de construction et posez vos valises dans cette maison individuelle neuve de 2024, sous garantie décennale, située au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 482 m², elle offre 101 m² habitables parfaitement agencés, combinant performance énergétique et confort au quotidien. Les espaces de vie : Espace jour (49 m²) : Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Côté nuit : 3 chambres bien proportionnées (ou 2 chambres + bureau), dont une suite parentale avec dressing sur mesure. Fonctionnalité : Entrée accueillante, cellier / buanderie attenant, salle d'eau moderne et WC indépendant. Prestations & équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur (faible consommation, confort thermique homogène). VMC hygroréglable. Garage fermé (stationnement, atelier ou stockage). Cadre de vie & commodités à pied : Ancrée dans la commune dynamique de Tauxigny-Saint-Bauld, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour la vie de famille : -Écoles et services de proximité accessibles rapidement. -Commerces : Commerces du bourg (boulangerie, services de proximité) à quelques minutes. -Transports & axes : Lignes de car Rémi desservant Tours et Loches, et accès rapide à la D943 pour rejoindre l'agglomération tourangelle en une vingtaine de minutes. Une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir, dans un cadre paisible et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Jouan vous propose : MONTS — Maison familiale T7 (134 m²) — 5 chambres & tout à pied ! Posez vos valises dans cette magnifique maison familiale parfaitement entretenue, située dans un quartier calme de Monts où tout se fait à pied (écoles, collège, gare, commerces, santé). Vie de plain-pied & beaux volumes : RDC : Vaste séjour traversant et baigné de lumière ouvert sur cuisine équipée, suite parentale de plain-pied (avec salle d'eau privative) et cellier / buanderie. Étage : Grande mezzanine lumineuse desservant 4 chambres et une salle de bain familiale (douche, baignoire, WC). Extérieurs & Confort : Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse et garage attenant. Chauffage au sol (gaz naturel), alarme, VMC et fibre optique. Une opportunité rare alliant espace, confort moderne et emplacement idéal. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : TOURS - MAISON - 81 m² - LUMINEUX Cette maison de plain-pied, offre 81 m² habitables à réaménager et à décorer selon vos envies, vos goûts et vos besoins. Ce plain-pied facilite la circulation entre les pièces et garantit un confort de vie au quotidien, sans contrainte d'escalier. Vous trouverez, une entrée avec un cellier, une cuisine aménagée, un salon / séjour donnant sur la véranda de 11 m² et le jardin ! Le coin nuit bien séparé, est composé de 3 chambres (9,50 m² - 10,15 m² - 12,50 m²), une salle d'eau, Wc séparés. Une dépendance permettra, en plus du garage, une zone de stockage, mais nous pouvons envisager un petit studio indépendant. Un garage avec arrivée électrique complètent cette maison. La double orientation est-ouest assure un ensoleillement double exposition, depuis les premières heures du matin jusqu'en fin d'après-midi, apportant clarté et chaleur à l'ensemble des espaces de vie. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement : choix des matériaux, redistribution des volumes, modernisation ! Cette maison constitue ainsi un projet à potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Points +: - école et collège à 5mns à pieds => autonomie des enfants - supermarché à 10mns à pieds - fil bleu à 2mns à pieds - tram, mairie, et centre commerciale du beffroi à 15mns à pieds - pharmacie, infirmiers, coiffeuse à 5mns à pieds Une envie de visiter ? Appelez moi et on s'organise une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : MAISONNETTE – T3 – 68 m² – 2 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE DE STOCKAGE Vous aimez les biens qui ne ressemblent pas aux autres ? Cette maison pourrait bien vous surprendre. Nichée en retrait, au cOEur d’un environnement composé de maisons, elle se découvre après avoir descendu quelques marches, comme un petit cocon à l’abri des regards. Une configuration atypique qui lui donne une vraie personnalité. Située à Tours, à proximité des commerces et avec un accès rapide vers l’hypercentre, notamment par le Pont de Fil, cette maison de plain-pied d'environ 68 m² habitables sur une parcelle de 189 m². À l’intérieur, vous découvrirez un séjour bénéficiant d’une agréable exposition Ouest, une cuisine séparée, deux chambres aux volumes très différents : l’une d’environ 10 m² et la seconde, particulièrement généreuse, de plus de 23 m², permettant facilement d’imaginer un espace nuit avec dressing ou bureau. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, un petit jardin permet de profiter des beaux jours, tandis qu’un garage attenant offre un espace supplémentaire principalement destiné au stockage. Construite dans les années 1950, cette maison a conservé son caractère ancien et demande aujourd’hui à être repensée et remise au goût du jour. Des travaux et une nouvelle décoration permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un intérieur chaleureux et cosy. C’est justement pour vous aider à vous projeter que certaines photos de l’annonce sont accompagnées de propositions d’aménagement, tout en conservant les volumes et les caractéristiques existantes des pièces. Un bien qui pourra particulièrement séduire un jeune couple à la recherche d’un premier achat, mais également correspondre à un projet d’investissement locatif, selon le projet et la réglementation applicable. Une vidéo complète du bien est également disponible sur demande. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : * UNIQUE * Venez découvrir cette superbe maison familiale de plus de 220 m² au sol dans un hameau calme de Esvres, celui du 'Lochereau', érigée en 2010 sur un terrain de plus de 1100 m². Ce bien unique vous offre de plain pied : - une belle entrée cathédrale - une grande cuisine aménagée de 20 m² avec accès direct à la terrasse - une très belle pièce de réception de 40 m² - une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau attenante à terminer - une pièce supplémentaire baignée de lumière de plus de 25 m² pouvant servir de salon, de chambre supplémentaire ou de bureau - des toilettes séparés - un accès à une cave sous la maison. Au premier niveau, un très grand palier avec rangements dessert : - une superbe suite parentale avec charpente apparente et sa salle d'eau privative pour un total de plus de 29 m² - deux chambres de 16 et 25 m² au sol - une belle salle de bains avec baignoire - ainsi que des toilettes séparés. Très agréable terrain sans vis à vis avec belle terrasse, complété par un grand garage indépendant de 45 m² et d'un appentis. Excellent DPE grâce à un chauffage par PAC, huisseries PVC avec volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout. Une maison pensée pour la famille avec des volumes généreux et un style unique. Ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Landry vous propose : EXCLUSIVITÉ — Magnifique longère du XIXᵉ siècle à rénover, offrant une vie de plain-pied, pleine de charme et de caractère. Idéalement située dans l'hyper-centre de Vernou-sur-Brenne, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché, arrêt Fil Bleu). D’une superficie d’environ 131,87 m² (loi Carrez) et 138,19 m² au sol, elle bénéficie d'un grenier aménageable de 60 m² et prend place sur un beau terrain plat et piscinable de 1 180 m², entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Côté intérieur : Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 19 m² s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux de 28 m², agrémenté d'une cheminée avec insert. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine donne également accès à une seconde salle d'eau, des WC séparés, un espace de stockage et une chaufferie. Étage : un bureau et une chambre sous combles. Un grenier aménageable d'environ 60 m² offre un très beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Sous-sol : une cave d'environ 20 m². Côté extérieur : La propriété dispose d'une façade exposée plein sud avec une cour idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin plat, arboré d'arbres fruitiers, garantit une parfaite tranquillité. Vous disposerez également d'un espace de stationnement complété par un préau de 47 m², facilement transformable en garage. L'avis de l'agent : - Emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied. - Très beau potentiel d’aménagement grâce au grenier de 60 m². - Chauffage au gaz de ville (chaudière installée en 2017). Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux du cachet et de l'ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Maison de plain pied avec garage indépendant et grand jardin clos. Alliant confort et praticité, cette maison proche du bourg de Saint-Antoine-du-Rocher vous propose une vie de plain-pied sur 90 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 800 m². Construite en 1976, elle s'organise de façon fluide et fonctionnelle autour de 4 pièces principales. La pièce de vie d’environ 35 m² constitue le cOEur de la maison : lumineuse et bien proportionnée, elle offre un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée, complète cet espace. Le couloir dessert 2 chambres et 1 bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'équipements tels que fibre optique, VMC, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage individuel par radiateurs avec poêle à bois. Un garage complète utilement l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Bretin vous propose : Maison individuelle intégralement reconstruite en 2001, proposant une distribution fonctionnelle avec vie plain pied : L'entrée dessert une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une seconde chambre accessible depuis la pièce de vie donne sur la terrasse, le tout complété par une buanderie, une cave et un garage. Les combles aménageables offre un potentiel d'agrandissement, sachant qu' une troisième chambre y est déjà aménagée avec un bureau en enfilade. Le jardin de grande superficie se compose d'arbres d'ornement et arbres fruitiers. Un bien destiné aux amoureux de la nature et de la tranquillité, recherchant un environnement véritablement champêtre, à l'écart de l'agitation du bourg. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin […] Voir l’annonce immobilière >>