Michaël Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose, dans le très recherché quartier Haïtza, une propriété singulière à l’esprit cabane, délicatement posée au cœur de la forêt, à seulement quelques minutes à pied des plages.

Conçue par un architecte de renom, cette maison développe environ 360 m² et s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, offrant une atmosphère à la fois intimiste et résolument haut de gamme.

Les espaces de réception, ouverts sur l’extérieur, profitent pleinement du cadre boisé et invitent à une vie tournée vers la nature, entre intérieur et extérieur. La distribution a été pensée avec précision, distinguant un espace nuit principal pour les propriétaires et des volumes dédiés à la réception des invités, permettant de préserver confort et indépendance.

La propriété propose également des prestations complètes avec une salle de sport, ainsi qu’un espace bien-être autour d’une piscine équipée d’un système de nage à contre-courant.

À l’extérieur, le terrain paysager, préservé et sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Au cœur de l’un des secteurs les plus prestigieux et confidentiels du Pyla-sur-Mer, entre le Moulleau et le Cercle de Voile, cette propriété familiale bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée.

Située en deuxième ligne, à seulement quelques pas du littoral, elle profite d’un environnement privilégié où le calme, la discrétion et la proximité immédiate de la plage composent un cadre de vie rare sur le Bassin d’Arcachon.

À environ 200 mètres seulement du sable et de l’océan, cette villa offre l’opportunité exceptionnelle de vivre au rythme du Pyla tout en profitant d’une parfaite tranquillité.

Les plages, les commerces du Moulleau, les restaurants emblématiques, les pistes cyclables ainsi que les activités nautiques sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant une qualité de vie remarquable tout au long de l’année.

Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 186 m², cette propriété développe actuellement environ 202 m² habitables. Entourée d’une végétation typique du littoral, elle bénéficie d’un jardin généreux offrant de nombreux espaces de détente et de convivialité.

Les essences locales, les pins et les différents aménagements paysagers participent à créer une atmosphère particulièrement agréable, à l’abri des regards.

Dès l’arrivée, la propriété séduit par son potentiel et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Les volumes existants, la qualité de son implantation et la rareté de son emplacement en font un bien d’exception destiné aussi bien à une résidence principale qu’à une grande maison de vacances familiale.

La villa se compose actuellement de plusieurs espaces de vie permettant d’accueillir confortablement famille et amis.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable séjour bénéficiant d’une belle luminosité ainsi qu’une chambre disposant de sa salle d’eau privative. Cet espace indépendant constitue un véritable cocon, idéal pour recevoir des invités ou aménager une suite confortable. Une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison neuve à La Teste de Buch, en hyper centre en plein coeur de ville. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison au design moderne et épuré saura vous charmer par la qualité de sa construction et la sélection minutieuse de ses matériaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance de cette villa. La très grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, vous offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos amis ou votre famille. La cuisine haut de gamme est équipée avec des matériaux nobles et de qualité, pour des moments de cuisine agréables et faciles.

La maison dispose de 4 chambres, toutes en suites, dont une avec dressing en rdc. Les chambres sont spacieuses, confortables et parfaitement agencées pour garantir à chacun son propre espace intime. Les salles de bains et les salles d'eau sont modernes et élégantes, avec des équipements haut de gamme pour votre confort.

Enfin, la maison dispose d'un garage et d'une agréable piscine chauffée avec sa terrasse. Vous pourrez profiter des beaux jours et vous détendre entre le salon et la terrasse grâce à une immense baie à galandage. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

A proximité immédiate de la maison, tous les commerces et le marché sont accessibles à pied en moins […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon présente, au cœur du quartier Haïtza, une villa Gaume construite en 2009, implantée sur une parcelle de 680 m², à quelques minutes à pied des plages du Pyla. Dans un environnement résidentiel calme, la propriété développe environ 135 m² habitables etbénéficie d’un emplacement recherché, entre les plages, la Corniche et les commerces de proximité.

La maison s’articule autour d’une pièce de réception d’environ 40 m², réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon avec cheminée, prolongés par une terrasse principale d’environ 20 m². En rez-de-jardin, deux autres terrasses permettent de profiter des différentes expositions au fil de la journée et d’aménager plusieurs espaces de détente, selon les usages et les moments.

La distribution intérieure offre cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont plusieurs disposent d’un accès extérieur indépendant. Cette organisation apporte une réelle souplesse d’usage, permettant d’accueillir famille et invités dans de bonnes conditions d’autonomie, tout en préservant l’intimité des espaces de vie. Trois salles d’eau et deux sanitaires complètent l’ensemble, dans un état d’entretien soigné.

Villa familiale par excellence, elle se distingue par la fluidité de son plan, la pluralité de ses espaces extérieurs et sa capacité à recevoir sans contrainte. Sa configuration, associée à la proximité immédiate des plages du Pyla et de la Corniche, lui confère également un fort potentiel de rendement dans le cadre d’un investissement locatif saisonnier.

La parcelle dispose déjà des attentes techniques et des raccordements nécessaires à l’installation d’une piscine dans sa partie sud. Un stationnement pour deux véhicules ainsi qu’un cabanon de rangement viennent compléter les prestations.

Le quartier Haïtza, historiquement composé de maisons familiales et de villas balnéaires, séduit par son atmosphère résidentielle, son accès rapide aux plages […] Voir l’annonce immobilière >>

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente cette vaste maison familiale qui va vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations rares. Idéalement située en hyper-centre de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités.

Développant de très beaux espaces comme une pièce de vie de plus de 100 m2, la propriété offre 6 chambres dont 4 suites, plusieurs salles d’eau ainsi qu’une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir en toute sérénité.

Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie : jardin d’agrément soigneusement aménagé, piscine, terrasses couvertes propices aux repas et moments de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Michael Zingraf Real Estate vous propose au Pyla, cette villa d'environ 250m2 avec une vue sur la mer. Au sein d'un quartier recherché sur le Bassin d'Arcachon, cette maison contemporaine lunmineuse offre 5 chambres et bénéficie d'une vue imprenable et exceptionnelle notamment sur la pointe du Cap Ferret. Sa position dominante et sa situation au coeur d'un quartier boisé, calme et agréable en font un lieu unique et incomparable. L'architecture et l'agencement de ce bien immobilier mettent ainsi en valeur différents espaces ouvrant sur la terrasse principale vous permettant ainsi de jouir de plusieurs points de vue. La maison développe de confortables pièces et son agencement vous permet de bénéficier de plusieurs espaces de nuit opposés, d'un vaste salon ouvrant sur la terrasse, d'une lumineuse cuisine américaine, de 5 chambres, et de 4 points d'eau... Cette maison de plus de 250m2 possède, au niveau inférieur, un coin nuit et une grande salle d'eau ce qui vous permettra de recevoir en conservant l'intimité de chacun. Un grand double garage saura aussi accueillir, véhicules, stockage et matériel de jardin...

Côté extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Pyla-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette villa proposée par Michael Zingraf Real Estate bénéficie d’un cadre privilégié, à l’abri des regards.

Développant environ 142 m² habitables sur deux niveaux, la maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse et une piscine exposée plein Sud. Elle dispose également d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.

En rez-de-jardin, deux chambres complémentaires, dont une avec douche, ainsi qu’un wc indépendant viennent parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette agréable maison construite en 2004, idéalement située aux portes du Pyla.

Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison exposée plein sud bénéficie d’un environnement privilégié en lisière de forêt, sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité.

Elle se compose de quatre chambres ainsi que d’un bureau pouvant faire office de cinquième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également son vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Un garage, une piscine et des panneaux solaires viennent compléter les […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied idéalement située à l’entrée du centre-ville de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidementArcachon, Bordeaux ainsi que les plages océanes.

Implantée dans un environnement pratique et résidentiel, cette propriété séduit par sa conception particulièrement fonctionnelle et son organisation pensée pour un confort de vie quotidien.

La maison développe des espaces de vie bien étudiés, offrant une circulation fluide et une atmosphère conviviale. De plain-pied, elle répond parfaitement aux attentes d’une résidence principale comme secondaire, avec une attention portée à la simplicité d’usage et à la qualité de vie.

Les extérieurs, faciles d’entretien et très agréables à vivre, accueillent une piscine parfaitement intégrée à l’ensemble, permettant de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente cette magnifique propriété située à moins d'une heure de Pyla-sur-Mer.

A proximité des plus belles plage de la côte Landaise ( l’Especier , Mimizan plage , Contis ) toutes accessibles en vélo, cette belle propriété déployant plus de 570 m2 habitables est un havre de sérénité donnant sur la forêt classée réserve naturelle.

Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un séjour cathédrale baigné de lumière, structuré autour d’une cheminée qui ancre le lieu dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les volumes impressionnent sans jamais perdre en harmonie. La cuisine, vaste et résolument contemporaine, s’organise autour d’un îlot central et se distingue par des matériaux nobles — marbre omniprésent, équipements électroménagers haut de gamme — au service d’un usage aussi esthétique que fonctionnel. Dans son prolongement, un vaste cellier permet d’envisager l’installation d’un chef pour de grandes réceptions, offrant une logistique parfaitement adaptée aux réceptions les plus exigeantes.

La maison principale propose six chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau, offrant confort et indépendance à chacun. L’ensemble a été conçu avec une exigence constante, où chaque détail trouve sa juste place.

À l’extérieur, les aménagements prolongent naturellement les espaces de vie : piscine chauffée de 15 m par 8, zones de détente, respiration permanente entre ombre et lumière. Un environnement préservé, en prise directe avec la nature environnante, véritable écrin de tranquillité.

Une maison annexe vient compléter l’ensemble, avec trois chambres, permettant d’accueillir famille et invités en toute indépendance ou d’envisager […] Voir l’annonce immobilière >>

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous présente, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du Pyla-sur-Mer, à quelques pas de la plage de la Corniche et des plus belles adresses du Bassin d’Arcachon, cette élégante villa d’environ 110 m² offrant un cadre de vie privilégié entre forêt de pins et panorama sur le Bassin.

Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère lumineuse et son architecture contemporaine aux lignes épurées. Les espaces de réception, ouverts et parfaitement agencés, prolongent naturellement la vie intérieure vers les terrasses et les espaces extérieurs, conçus pour recevoir dans un environnement paisible et préservé.

La piscine chauffée s’intègre harmonieusement au jardin, créant un véritable lieu de détente à l’abri des regards. Chaque espace a été pensé pour optimiser confort, convivialité et capacités d’accueil, faisant de cette propriété une résidence idéale pour les séjours en famille comme pour les réceptions estivales.

La distribution intérieure privilégie le confort et l’intimité avec trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative. Une première chambre est aménagée en rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, deux autres suites bénéficient d'une très belle vue sur le Bassin d’Arcachon, dévoilant un panorama privilégié sur les eaux du Bassin et les pins emblématiques du Pyla.

Climatisation, prestations soignées, optimisation des volumes et qualité des finitions participent au caractère exclusif […] Voir l’annonce immobilière >>

LUGOS - GRANDE VILLA D’EXCEPTION AU STYLE 70’s SUR PARC DE 5000 M2

Véritable coup de cœur Sotheby’s, cette propriété rare située à Lugos à 40 km du Pyla, offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa d’architecte emblématique, à l’esprit résolument années 70, véritable ode à l’architecture contemporaine et à l’art de vivre en pleine nature.

Nichée dans un environnement préservé, à l’abri des regards, cette demeure séduit immédiatement par son caractère affirmé, son atmosphère unique et son implantation remarquable au cœur d’un écrin végétal d’une grande beauté.

Implantée sur un magnifique parc arboré d’environ 5000 m², cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, intime et apaisant, où le calme et la sérénité règnent en maîtres.

Le terrain, richement planté de pins et d’essences locales, offre de vastes espaces de respiration et de contemplation.

Le jardin paysager, soigneusement entretenu, a été pensé comme un véritable prolongement de la maison, invitant à profiter pleinement de chaque moment en extérieur.

Une élégante piscine, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, vient compléter cet ensemble harmonieux et propose un espace de détente privilégié, sans aucun vis-à-vis.

Depuis les différentes terrasses, les vues s’ouvrent sur la forêt environnante, offrant un panorama verdoyant et changeant au fil des saisons, propice à l’évasion et au ressourcement.

Construite en 1972, la villa bénéficie d’une situation exceptionnelle en lisière de forêt et se découvre au bout d’une longue allée privée, renforçant immédiatement le sentiment d’exclusivité et de confidentialité.

Cette architecture caractéristique des années 70 se distingue par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa capacité à dialoguer avec son environnement.

L’ensemble a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et les perspectives, grâce notamment à de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur, créant ainsi une continuité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Michael Zingraf vous invite à découvrir cette magnifique maison située à Pyla sur Mer, au cœur du Domaine de la Forêt, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Avec ses 210 m² entièrement rénovés avec des matériaux de grande qualité, cette propriété est un véritable bijou.

Vous serez séduit par ses quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. Le salon, baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'extérieur ne manquera pas de vous impressionner avec sa piscine en travertin et son jacuzzi, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, sans aucun voisin à l'horizon.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente, au cœur du Moulleau à Pyla-sur-Mer, une villa élégante et parfaitement située.

Dans un environnement calme, à seulement deux minutes à pied des commerces et de la plage, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

La maison se distingue par sa belle distribution :

Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée,

Deux chambres et deux salles d’eau au niveau principal,

Une suite parentale à l’étage,

Une seconde suite en rez-de-jardin.

Les extérieurs proposent une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa d'exception située en première ligne au Pyla-sur-Mer avec vue panoramique du Bassin d’Arcachon et accès privé à la plage. Dossier confidentiel, informations et photos sur demande

- On aime :

• La villa aux volumes remarquables,

• La vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin.

Contact : M. Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige […] Voir l’annonce immobilière >>

PYLA SUR MER - BELLE VILLA AVEC VUE DÉGAGÉE À 450 M DE LA PLAGE

Située au cœur d’un environnement recherché du Pyla, cette élégante villa contemporaine profite d’un emplacement privilégié, au calme, à seulement 450 mètres de la plage et à proximité des lieux de vie.

Développant environ 162 m² habitables, elle offre des espaces lumineux et une architecture raffinée parfaitement intégrée à son environnement.

La maison bénéficie d’une position dominante avec une agréable exposition ouest et une vue dégagée. Elle s’ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur un superbe séjour cathédrale offrant un aperçu sur le Bassin, prolongé par une terrasse d’environ 38 m², ainsi qu’une cuisine ouverte conviviale.

L’étage est entièrement dédié à une suite parentale composée d’une chambre avec aperçu Bassin, d’une salle de bains, d’une terrasse privative et d’un bureau.

En rez-de-jardin, trois chambres et une salle de bains accueillent famille et invités en toute indépendance.

Le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, offre la possibilité d’implanter une piscine. Un double garage, une buanderie et un espace de stockage viennent compléter ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché dans un écrin de verdure de 1 700 m², à deux pas de la plage, ce joyau architectural signé Gaume, entièrement repensé, conjugue élégance contemporaine et ambiance familiale haut de gamme.

Déployée sur environ 350 m², cette villa lumineuse offre de superbes volumes et une ouverture généreuse sur l’extérieur, pour une vie dedans-dehors en parfaite harmonie avec la nature.

Au rez-de-chaussée : entrée raffinée, vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte équipée, cellier, trois chambres et deux salles de bain.

À l’étage : une mezzanine conviviale, deux suites parentales élégantes avec aperçu sur le Bassin, salles d’eau et dressing.

À l’extérieur, le prestige se prolonge : jardin paysager, piscine avec pool house (kitchenette et salle de bain), brasero pour les soirées d’été, boulodrome, grandes terrasses, et garage.

- On aime :

• La proximité immédiate de la plage à seulement trois minutes à pied,

• Les volumes,

• L'ambiance familiale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison basco-landaise rénovée, nichée dans le quartier prisé d'Haitza au Pyla. Avec ses 130 m², cette propriété allie le charme traditionnel à un confort moderne.

À l'étage, un espace parental privatif vous attend, offrant intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée est un véritable havre de paix, comprenant une salle à manger chaleureuse, un salon lumineux, une cuisine ouverte idéale pour les réceptions, ainsi qu'un salon d'été/bureau qui invite à la détente.

Cette maison dispose également d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres au rez-de-chaussée ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure tout en conservant son caractère authentique, typique […] Voir l’annonce immobilière >>

La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de l’essentiel du Bassin : Arcachon, la Dune du Pilat, ainsi que le Port de La Teste et ses cabanes ostréicoles.

Derrière ses lignes familiales, cette maison d’environ 150 m², implantée sur un terrain généreux d’environ 1100m², offre une base saine et équilibrée, avec une belle opportunité de mise au goût du jour pour la façonner à votre image, sans rénovation lourde. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte tout en restant bien distincte avec un cellier, et d’un séjour avec cheminée. Vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale (dressing et salle d’eau privative), ainsi que d’une grande salle de bain avec douche.

La lumière s’invite naturellement dans la véranda exposée Sud, pensée comme un prolongement de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Maison avec piscine et chambre au rez-de-chaussée – La Teste-de-Buch Cette maison rassemble ceux que vous aimez. Les enfants, ou les petits-enfants, y trouvent leur place, et vous gardez la vôtre. Le séjour de près de 48 m² accueille les grandes tablées comme les soirées tranquilles. La cuisine indépendante vous permet de cuisiner au calme. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre, de la salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés. Vous pouvez ainsi vivre de plain-pied au quotidien. L'étage accueille les chambres des enfants, ou celles des invités quand la famille vient pour les vacances. Sous les combles, un espace de jeux occupe les plus jeunes. Dehors, le jardin clos demande peu d'entretien. La piscine, à taille humaine, s'entretient facilement, et la grande terrasse couverte accueille les déjeuners d'été. Un petit atelier range les vélos et les outils, et trois voitures trouvent leur place. Tout se fait à pied : les écoles se trouvent à trois minutes, le collège à moins de dix, et les commerces et le bus restent tout proches. Le DPE classé C garde les dépenses d'énergie sous contrôle. Appelez-moi pour organiser votre visite. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison élégante avec piscine chauffée et dépendance – La Teste-de-Buch Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et du marché, et à seulement quelques minutes d’Arcachon, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie agréable, alliant simplicité et qualité de vie. Soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un bel espace de vie avec séjour équipé d’un insert, d’une cuisine ouverte prolongée par une salle à manger conviviale, ainsi que d’une suite parentale offrant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres bien agencées, une salle de bains et de nombreux rangements, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin crée une atmosphère intimiste autour de la maison. La terrasse exposée sud prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que la piscine chauffée s’intègre parfaitement à l’ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours comme de la mi-saison. L’un des atouts notables de cette propriété outre sa qualité de prestations, réside dans sa dépendance de plus de 40 m² offrant un potentiel rare : création d’un loft indépendant, chambres supplémentaires, atelier, espace professionnel ou encore logement d’accueil. Les possibilités sont nombreuses selon vos projets. Une propriété de qualité, alliant confort immédiat, charme et potentiel d’évolution, dans un secteur particulièrement apprécié du Bassin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous invite à découvrir une somptueuse villa rénovée, située à Pyla-sur-Mer, au cœur du prestigieux Bassin d’Arcachon.

Édifiée dans l’esprit Gaume et entièrement modernisée, cette demeure se niche au sein d’un parc arboré et soigneusement aménagé de plus de 1 700 m². Elle séduit par ses volumes généreux et son élégance, notamment grâce à sa vaste pièce de réception de plus de 90 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa dispose de 5 chambres confortables et de 4 salles de bains, garantissant intimité et bien-être à chacun.

Un pool house indépendant, équipé d’une kitchenette et d’une salle de bains, complète parfaitement la propriété et constitue un espace d’accueil idéal pour vos invités. L’ensemble est intégralement climatisé, permettant de profiter d’un confort optimal tout au long de l’année.

À l’extérieur, le jardin paysager forme un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine chauffée, un brasero pour prolonger vos soirées d’été et un terrain de pétanque pour des instants de détente en plein […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA DE CHARME À DEUX PAS DU COEUR DU MOULLEAU

Élégante villa de plain-pied, située à quelques pas du Moulleau, ayant fait l’objet d’une rénovation complète aux lignes actuelles et raffinées. Implantée dans un environnement recherché, elle offre un cadre de vie privilégié, entre plage, commerces et art de vivre balnéaire.

Profitant d’une orientation sud-ouest, la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes harmonieux. D'une surface actuelle de 78 m2 elle se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’un espace de vie ouvert incluant une cuisine équipée et une salle à manger, ainsi qu’un superbe séjour cathédrale. Deux chambres et une salle d’eau avec buanderie complètent l’ensemble.

Le jardin paysager, parfaitement aménagé et sans vis-à-vis, accueille une agréable terrasse en bois et une piscine, créant un véritable cocon.

Un projet d’extension avec annexe de 25 m² est déjà autorisé pouvant accueillir une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau (dossier complet disponible sur demande).

- On aime :

• Le superbe emplacement,

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa au cœur d’un environnement arboré et paisible.

Édifiée en 2020, cette villa de cinq pièces aux prestations haut de gamme offre environ 185 m² habitables.

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 5,85 mètres, une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’une buanderie et wc indépendant.

L’espace nuit offre quatre chambres, dont trois sont dotées de leurs salles de bains ou salles d’eau privatives.

L’extérieur est une invitation à la détente, avec une terrasse offrant […] Voir l’annonce immobilière >>