Vente maison 4 chambres à La Teste-de-Buch : achetez votre maison 4 chambres à La Teste-de-Buch
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Vente maison à La Teste-de-Buch Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.16 maisons en vente à La Teste-de-Buch
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premium
795 000 €
(5 300 €/m²)
Maison 4 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : LA TESTE-DE-BUCH – MAISON T7 DE 150 m² – CONSTRUCTION 2020 - 5 CHAMBRES POSSIBLES – 2 PARKINGS À La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du port, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant 150 m² habitables sur une parcelle de 400 m². À l’extérieur, le jardin entièrement clos et préservé des regards, offre un agréable espace de vie supplémentaire. Côté ouest, une terrasse prolonge la pièce de vie et bénéficie d’une pergola en aluminium, idéale pour profiter des beaux jours à l’abri du soleil. Un grand abri de jardin permet également de disposer d’un espace de rangement pratique et deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 65 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial et lumineux constitue le véritable cOEur de la maison et s’ouvre naturellement sur l’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une quatrième chambre peut également être utilisée comme cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing. Une grande pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou cinquième chambre. Une troisième salle d’eau avec WC complète cet étage. L’ensemble est desservi par un bel escalier qui apporte une véritable identité à la maison. Côté confort et équipements, la maison dispose notamment d’une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, d’une VMC, de la fibre optique, du câble TV et d’un système d’alarme. Maison récente, aucuns travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 90 32 22
980 000 €
(6 759 €/m²)
Maison 4 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Nouveauté, dans le secteur recherché de L’Aiguillon, découvrez cette maison de 145 m² habitables, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d’un séjour-cuisine traversant, de quatre chambres, d’un bureau, de deux salles de bains et d'une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain, complété par un grand garage et un appentis, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. La maison dispose également d’un potentiel d’évolution intéressant, permettant d’adapter les espaces à vos besoins et à votre projet. Un bien rare par sa localisation et ses possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 85 52 49
449 000 €
(3 711 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Florence Degermann vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Terrasses et Balcon à La Teste-de-Buch * Cette superbe maison située à La Teste-de-Buch comblera tous vos désirs d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1986 et en excellente condition, cette propriété offre 121 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 661 m², idéale pour une famille en quête de quiétude. * Description des pièces : * - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - Séjour lumineux de 42 m² offrant un espace de vie convivial - Cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille - Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de commodité - Balcon intime de 5 m² pour profiter des rayons du soleil - Belle véranda de 18 m² pour y vivre toute l'année - 2 Terrasses de 30 m² et de 62 m² pour des moments de détente en plein air * Les Avantages : * - Situation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en commun - Exposition Nord, Sud, Est pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Système de climatisation pour un confort thermique optimal - Stationnements faciles avec 4 places de parking disponibles - Environnement calme et verdoyant pour une qualité de vie exceptionnelle Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre le bonheur en famille. Planifiez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien d'exception à La Teste-de-Buch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
18
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06 89 58 58 23
499 000 €
(4 124 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Cazaux
Iad France - Laurent Bachelet vous propose : CAZAUX – Maison de plain-pied - 4 chambres, garage, piscine, terrain 1 080 m². Au cOEur d’un quartier calme et recherché de Cazaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse, de plain-pied, offre environ 121 m² habitables. Elle s’ouvre sur un vaste séjour traversant d’environ 56 m², comprenant salon, salle à manger, poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison comprend une suite parentale chaleureuse avec grand placard, salle d’eau et WC. L’espace nuit offre trois chambres supplémentaires, chacune avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un garage attenant carrelé d’environ 20,75 m² avec point d’eau complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec arbres fruitiers, d’un abri de jardin et d’une superbe piscine au sel couverte pour en profiter une grande partie de l’année. Prestations : double vitrage, volets électriques. Cette maison bénéficie de commodités à proximité, telles que commerces, pharmacie et écoles. Vous profiterez d’une piste cyclable et du Lac de Cazaux à quelques minutes. Idéale pour toute la famille, aussi bien en résidence principale que secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 474600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 24400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 72 39 00
695 000 €
(4 290 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Axelle Ithurralde vous propose : EXCLUSIVITE ! Belle maison familiale, lumineuse et spacieuse située aux Portes de l'Océan, quartier recherché de la Teste de Buch. La maison offre une surface habitable de 162 m², un garage double de 65 m² en sous sol, ainsi que 2 abris. Pour commencer vous serez accueillis par une belle entrée avec placards desservant l'agréable et spacieuse pièce de vie qui, avec son plafond cathédrale et sa triple exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse couverte orientée Ouest ainsi qu'à la buanderie. Toujours en rez de chaussée, une véranda, 2 grandes chambres avec placards, un WC indépendant et une grande salle d'eau. À l'étage, 2 autres chambres avec placards et une deuxième salle d'eau avec WC puis un espace mezzanine avec balcon, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre. Les prestations de la maison sont de qualité avec notamment un système de chauffage par le sol et cheminée à insert assurant un confort thermique optimal. Le portail électrique donne accès à un espace parking ainsi qu'au garage double en sous sol ce qui vous permettra de stationner vos véhicules en toute tranquillité en plus de proposer une belle surface de rangement supplémentaire ainsi qu'une partie atelier. Un carport et un abris, pour bateau, camping car par exemple complètent ce bien. Enfin vous pourrez profiter des beaux jours grâce à son beau jardin paysagé, clos et sans vis à vis qui l'entoure. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la piste cyclable et non loin de la Dune du Pilat, cette maison est idéalement située pour une vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et charme à La Teste-de-Buch. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
18
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06 79 02 46 75
498 000 €
(4 150 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazaux
Iad France - Laurent Bachelet vous propose : CAZAUX – MAISON DE PLAIN-PIED – 120 m² env. AU SOL – TERRAIN 1 563 m² – PISCINE CHAUFFÉE ET COUVERTE - HANGAR - GARAGE Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m² au sol offrant 93 m² environ habitables, complétés par 27 m² environ de garage aménagé et communiquant avec la maison (déclaration préalable en cours). Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec placard, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. Garage aménagé avec cellier et salle de sport avec baie vitrée et chauffage, pouvant servir de quatrième chambre ou s’adapter à toute autre envie selon vos besoins. Magnifique terrain arboré et clôturé de 1 563 m², à l’abri des regards, avec piscine chauffée et couverte de 5 x 10 m, refaite à neuf, une terrasse couverte, un hangar d’environ 50 m², avec belle hauteur sous plafond, et un garage indépendant d’environ 15 m². À pied : Commerces et services : boulangerie, coiffeur, pharmacie, tabac / PMU, marché, médecins… Écoles à pied. Lac de Cazaux à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 478000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
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06 85 72 39 00
395 000 €
(3 292 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Zohra Bitammra vous propose : LA TESTE-DE-BUCH - MAISON - 120 m² - LUMINEUX. Ici, on prend le petit-déjeuner au soleil, les enfants profitent du jardin et les soirées d’été se prolongent dehors. Et quand l’automne arrive, le Bassin se découvre autrement : plus calme, plus sauvage, tout aussi séduisant. Cette maison de 120 m² offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, quatre chambres et un cellier. De quoi accueillir une famille, travailler à la maison ou recevoir sans manquer d’espace. À l’extérieur, les 914 m² de terrain offrent de belles possibilités : jardin, espace jeux, potager, future piscine, dépendance… Construite en 2001, la maison bénéficie d’une exposition plein Sud, et d’un puits foré. Une maison simple à vivre, avec l’espace et la lumière que l’on vient chercher sur le Bassin. Contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique avec plaisir l’inter-cabinet pour le plus grand bonheur de nos clients Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
25/10/26
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06 64 18 35 84
558 000 €
(4 689 €/m²)
Maison 4 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Viviane Bastiao vous propose : LA TESTE-DE-BUCH - MAISON - T5 119 m² - GARAGE - PISCINE Idéalement située à La Teste-de-Buch, cette agréable maison construite en 2005 vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement paisible, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. D'une superficie habitable de 119 m², elle s'ouvre sur une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse et conviviale composée d'un séjour, d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace. Le véritable atout de cette maison réside dans sa répartition des espaces nuit. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale, recevoir des proches ou faciliter le quotidien. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bains, offrant à chacun son espace tout en préservant l'intimité de la famille. Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 364 m² soigneusement entretenu, agrémenté d'une agréable terrasse et d'une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un garage complète les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Très bien entretenue, elle est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
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07 60 13 66 50
1 470 000 €
(6 967 €/m²)
Maison 4 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Julie Glommeau vous propose : Julie Glommeau, iad france, vous présente cette superbe maison en R + 1 de 211 m² sur une terrain d'environ 1000 m². Situé à seulement 2kms du marché municipale de la Teste et à 4kms des plages du Pyla. Vous serez séduit par son cadre calme et verdoyant à l'abri des regards. Elle se compose au Rdc, d'une pièce à vivre très agréable, lumineuse, de 78 m² avec cuisine semi-ouverte. Pour vous réchauffer lors de vos soirées d'hiver, vous trouverez un poêle à granules et un chauffage au sol. Pour la partie nuit du rdc, 2 suites parentales et une chambre complète le rdc. L'étage construit il y a moins de 10 ans est composé, d'un bureau et d'une suite parentale (douche et baignoire) avec terrasse, à ce niveau vous pourrez bénéficier d'une climatisation réversible. Pour profiter des extérieurs, une piscine chauffée au sel, terrasse et un pool house de style balinais. Un garage voiture, un garage moto et un carport complète la maison. Comment passer à côté de cette magnifique maison sans venir la visiter ? Ne tardez plus et appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1470000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
4 chb
3 sdb
25/10/26
25/10
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06 24 24 43 06
416 000 €
(4 473 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Cazaux
Iad France - Laurent Bachelet vous propose : COUP DE COEUR - CAZAUX, Maison récente - 4 chambres - Terrasse - beau jardin clôturé. Idéalement située, charmante maison contemporaine aux normes RT 2012 d’environ 93 m², complétée par une mezzanine de 4,85 m², le tout sur une jolie parcelle clôturée de 441 m². Elle comprend : un séjour lumineux avec placard et poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant avec cumulus thermodynamique, un dégagement, ainsi que quatre chambres avec placards dont une avec mezzanine. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur : joli jardin entretenu avec arrosage automatique, terrasse d’environ 30 m² équipée de deux pergolas, piscine hors-sol avec filtration, cabanon et espaces de stationnement. Les + : portail électrique, volets roulants centralisés, visiophone,. Une maison récente, sous garanties, fonctionnelle et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 85 72 39 00
695 000 €
(5 388 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cazaux
Iad France - Nathalie Chevallier vous propose : CAZAUX – LA TESTE-DE-BUCH | MAISON T4 DE 129 m² | TERRAIN 1 244 m² | GARAGE Dans un quartier calme et recherché de Cazaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lac, découvrez cette belle maison construite avec des matériaux de qualité en 2017, en excellent état et prête à vous accueillir. Implantée sur un magnifique terrain de 1 244 m², elle offre 129 m² habitables parfaitement agencés, avec de beaux volumes. Dès l’entrée vous accédez à une pièce de vie traversante et très lumineuse de 37 m² environ, la cuisine équipée et aménagée complète cet espace. Vous pourrez profiter de trois chambres et un bureau dont une chambre principale avec salle d'eau et dressing attenant. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant viennent parfaire le confort de l’ensemble. À l’extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : espace de jeux, jardin paysager, terrasse ou encore future piscine. Un garage de 38 m² environ complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement. Les atouts : Maison récente construite en 2017 et encore sous garantie décennale DPE A et maison su vide sanitaire Excellent état Quartier calme et agréable Proximité des commerces, des écoles et du lac Terrain de 1 244 m², piscinable Salon lumineux de 37 m² 3 chambres dont une suite parentale et 1 espace bureau 2 salles d’eau Plancher chauffant avec pompe à chaleur Garage Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
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06 51 29 75 04
407 000 €
(3 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Marion Rebiere vous propose : Ligne de bus 5 et ligne 8 à pied - Entre les cabanes et le décathlon, vous trouverez cette maison à rafraîchir d'une surface de 131 m². Elle se compose d'une entrée, un séjour avec une salle à manger spacieuse, une cuisine (possibilité d'ouvrir), une salle d'eau, un wc, une grande arrière cuisine servant de buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec placards, un wc assez grand pour devenir une salle d'eau supplémentaire. Un grand garage pour rentrer un véhicule et stocker, une terrasse couverte. Un Terrain piscinable. Le chauffage est au gaz, double vitrage en PVC. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 407000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
23/10/26
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07 60 17 53 04
512 000 €
(3 580 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazaux
Iad France - Frederic Rouvin vous propose : CAZAUX – LA TESTE-DE-BUCH | MAISON T5 DE 143 m² | DOUBLE GARAGE | DÉPENDANCE De beaux volumes, de la lumière et un vrai potentiel ! Située à Cazaux, cette maison familiale construite en 1997 et en très bon état offre 143 m² habitables sur un terrain de 963 m². Vous profiterez d'un spacieux salon avec cheminée, un beau séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres en rdc avec salle de bains (douche et baignoire) et à l' étage un bureau, une 3 éme chambre avec sa salle d'eau. Le plus : une dépendance indépendante avec chambre et salle d'eau avec WC, vaste atelier, parking moto et vélos ainsi qu' un car port pour 2 voitures et un bateau ! Jardin aménagé par un paysagiste, puits foré avec arrosage automatique. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
3 sdb
23/10/26
23/10
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06 60 80 42 59
430 000 €
(3 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Laurent Bachelet vous propose : LA TESTE-DE-BUCH – MAISON GAUME RÉNOVÉE T4 AVEC DÉPENDANCE INDÉPENDANTE T2 – TERRAIN PAYSAGER DE 508 m² Un bien rare aux multiples possibilités, avec deux espaces indépendants sur un même terrain ! Sur un beau terrain paysager de 508 m², découvrez cette maison Gaume rénovée d’environ 80 m², accompagnée d’une dépendance indépendante d'environ 39,70 m², offrant de belles perspectives pour profiter pleinement du bassin d’Arcachon. La maison principale propose un séjour traversant lumineux avec cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC et des rangements. Construite en 2017, la dépendance indépendante de 39,70 m² est actuellement à usage de local professionnel. Le changement de destination en habitation a été autorisé par la mairie. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle d’attente, une pièce d’eau avec WC et une climatisation réversible. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un jardin ensoleillé et de stationnements goudronnés. Résidence principale ou secondaire sur le bassin d’Arcachon, projet familial, activité professionnelle ou investissement locatif : cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux espaces indépendants et à son emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la forêt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 413000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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06 85 72 39 00
549 000 €
(4 357 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Vous cherchez un pied-à-terre sur le Bassin où toute la famille peut se retrouver ? Cette maison vous attend, et elle ne vous demandera pas de passer vos vacances à l’entretenir. Le séjour de près de 48 m² réunit tout le monde autour de la table, les soirs d’été comme les week-ends d’hiver. La cuisine indépendante vous laisse préparer le repas pendant que les autres profitent. Au rez-de-chaussée, vous trouvez votre chambre, la salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés. Vous gardez ainsi votre coin à vous, même quand la maison est pleine. À l’étage, les chambres attendent les enfants, les petits-enfants ou les amis de passage. Sous les combles, les plus jeunes s’approprient un espace de jeux rien qu’à eux. Dehors, le jardin clos se contente de peu de soins : vous arrivez, vous profitez. La piscine, à taille humaine, s’entretient sans effort, et la grande terrasse couverte accueille les déjeuners qui s’éternisent. Un petit atelier abrite les vélos, et trois voitures se garent sans difficulté quand tout le monde débarque. Ici, le vélo devient votre meilleur allié. Vous rejoignez le port de La Teste en 10 minutes pour une douzaine d’huîtres face aux cabanes, et vous posez votre serviette sur la plage de La Hume en 10 minutes également. Les plages d’Arcachon vous attendent à 20 minutes en pédalant tranquillement. Sur place, vous faites vos courses à pied, et le bus passe tout près. Le DPE classé C limite les dépenses d’énergie, y compris quand la maison reste fermée une partie de l’année. Et le jour où vous voudrez vous y installer pour de bon, les écoles et le collège se trouvent à quelques minutes. Appelez-moi pour organiser votre visite. Chers amis confrères : soucieuse d’offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l’inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
26
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07 70 77 33 00
728 000 €
(4 986 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cazaux
Iad France - Nathalie Chevallier vous propose : Imaginez… amarrer votre bateau, votre paddle à votre propre ponton, glisser sur le canal des Landes et rejoindre le lac de Cazaux en quelques minutes. C'est exactement ce que cette propriété vous offre. Dans un cadre naturel et préservé, cette maison de 146 m² vous invite à vivre une expérience rare : celle d'une vie au bord de l'eau, avec 22 mètres de façade canal en accès privatif. Ce qui rend cette propriété unique : Ponton privé pour amarrer votre embarcation avec accès direct au lac de Cazaux Terrain arboré de 1 092 m² dans un cadre paisible et verdoyant Pièce de vie lumineuse de 60 m² s'ouvrant sur une grande terrasse couverte et ombragée Les atouts de la maison Cuisine ouverte entièrement équipée, fluide et conviviale 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing Salle de bains + salle d'eau + WC séparé Cellier et grand garage de 33 m² Terrain piscinable Pourquoi choisir cette maison ? ✅ Cadre idyllique : Nature, eau, tranquillité. ✅ Emplacement rare : Proche du lac et du canal. ✅ Potentiel exceptionnel : Idéale pour une résidence principale ou pour faire de la location saisonnière. Je reste à votre disposition pour une future visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
12
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