Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose de découvrir cette charmante villa de plain-pied située au Pyla-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre du Moulleau, dans un environnement recherché où se mêlent pins maritimes et villas balnéaires de caractère.Inspirée des maisons de vacances historiques du Bassin, cette propriété datant des années 1940 a su conserver tout son cachet d’origine, tout en bénéficiant d’une rénovation et d’une extension contemporaines parfaitement intégrées. Son architecture évoque les villas traditionnelles du Pyla avec leurs chevrons apparents, bardages bois et volets sombres, tandis qu’une extension discrète ouvre la maison sur les espaces extérieurs.L’intérieur s’organise autour d’une pièce de vie traversante et lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se répondent dans une atmosphère chaleureuse. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin, renforçant le lien avec l’extérieur. La cuisine, habillée de matériaux naturels et de finitions contemporaines, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.La maison propose deux chambres confortables, propices au repos, dont l’une dispose de sa salle d’eau privative tandis que la seconde bénéficie d’une salle de bains indépendante au style actuel. Une buanderie équipée, la climatisation ainsi que la connexion fibre viennent compléter les prestations et assurent un confort de vie optimal.À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une agréable terrasse en bois prolongée par un jardin paysager intimiste. Cet espace invite à profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin : repas en plein […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate vous présente une villa de charme située sur les hauteurs du Moulleau, au Pyla-sur-Mer. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², elle développe environ 168 m² habitables et incarne l’art de vivre recherché du Bassin.La maison s’ouvre sur un vaste séjour où la lumière naturelle se déploie généreusement, prolongeant l’espace vers une terrasse accueillante et un jardin arboré, propice à l’installation d’une piscine. La cuisine attenante participe à une atmosphère conviviale et familiale.Côté nuit, quatre chambres dont une avec dressing assurent confort et intimité à chacun, tandis que le sous-sol aménagé complète harmonieusement l’ensemble avec de multiples possibilités d’usage.L’agencement équilibré, les volumes généreux et la situation privilégiée font de cette villa bien plus qu’une résidence : une […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa de 5 pièces alliant charme et modernité, au coeur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du littoral et proche des commerces de La Teste de Buch. Livrée en 2023, cette villa à l’architecture typiqueferret-capienne offre des prestations haut de gamme sur deux niveaux, pour une superficie habitable d’environ 144m2. Elle se compose d’une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards et salle d’eau privative, un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale disposant d’une salle de bains complète (douche et baignoire), d’un dressing et d’un accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison récemment rénovée, idéalement située dans le domaine de la forêt à Pyla-sur-Mer. Avec ses 6 chambres et 4 salles d'eau , cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les amoureux de la nature.Profitez également d'un dortoir confortable, parfait pour accueillir vos enfants et petits enfants. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de rangement conséquent.À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'environnement calme et paisible de ce domaine vous garantit […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente,à La Teste-de-Buch, une maison de plain-pied de 123 m² construite au début des années quatre-vingt-dix, dans un quartier calme et établi.Implantée sur un terrain d’environ 750 m², cette maison développe des volumes équilibrés et lumineux. L’entrée conduit à un séjour traversant qui s’ouvre largement sur le jardin et prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine, complétée par un cellier et un garage attenant, forme un ensemble fonctionnel et cohérent, pensé pour une vie quotidienne simple et fluide.La partie nuit réunit trois chambres, un bureau orienté vers le jardin, une salle de bain, une cabine de douche et un toilette indépendant. La structure, saine et lisible, offre une base idéale pour un projet de rénovation contemporaine, permettant d’envisager une redistribution des espaces selon un mode de vie actuel.Le jardin compose un cadre sobre et agréable, propice à de futurs aménagements : terrasse, piscine ou espace paysager, en continuité directe avec les pièces […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Maison Familiale avec Piscine – La Teste-de-Buch

Belle maison de plain-pied de 150 m² située dans un quartier calme et verdoyant à La Teste-de-Buch

4 chambres spacieuses 2 salles de bain un séjour lumineux une cuisine équipée et 2 WC.

Terrasse ensoleillée piscine (7.5x3.6) double parking sécurisé exposition Est Ouest chauffage gaz et bois ( cheminée) ventilation mécanique

Construite en 1996 cette maison offre confort et praticité au quotidien avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir

Proche des écoles des commodités et de la nature une belle opportunité à saisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Etievant vous propose: bien d’exception où eau douce et eau salée se rencontrent.

Ici, l’intérieur et l’extérieur ne font qu’un.

Érigée au cOEur du port de la Teste de Buch, cette maison authentique de 140 m² conçue pour s’ouvrir et se prolonger vers un extérieur naturel et apaisant.

Le séjour lumineux traversant, s’étire vers une terrasse sous pergola et une piscine paysagée aux lignes naturelles, entourée de galets et d’essences végétales.

Au fond du jardin, un accès par écluse permet d’amarrer son bateau et de rejoindre directement le Bassin d’Arcachon — privilège rare et exclusif, symbole d’un art de vivre unique.

À l’étage, quatre chambres toutes prolongées par un balcon, deux salles d’eau et un dressing indépendant offrent confort et intimité

Pensée pour concilier modernité et respect de l’environnement, elle bénéficie de 12 panneaux photovoltaïques et d’un poêle à granulés, garantissant confort et autonomie énergétique.

Un cadre privilégié pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre douceur de vivre et connexion directe au Bassin d’Arcachon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

PYLA SUR MER – SUBLIME VILLA NEUVE DE 7 CHAMBRES AVEC VUE SUR LE BASSIN

À quelques pas de la plage, cette villa Gaume neuve vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue panoramique sur le Bassin et ses prestations de grande qualité. Édifiée sur trois niveaux en position dominante, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une luminosité naturelle exceptionnelle.

Parfaitement pensée pour accueillir famille et amis, elle se compose de sept chambres, six salles d’eau, ainsi qu’une grande salle de jeux/cinéma, offrant un cadre de vie aussi confortable qu’élégant. Son style contemporain allié à l’authenticité de l’architecture Gaume en fait un bien rare sur le marché.

Climatisée dans son intégralité, la maison offre un confort moderne été comme hiver. Un projet de piscine et de garage sont en cours de validation, renforçant encore le potentiel de ce bien d’exception, tant en résidence principale que secondaire ou en investissement locatif.

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec vue Bassin, une chambre et une salle d’eau.

À l'étage : une suite parentale lumineuse avec un balcon, un dressing, une double salle d’eau et une vue imprenable sur le Bassin, deux autres chambres avec un balcon et une salle d’eau partagée.

Au rez-de-jardin : trois chambres avec vue Bassin, deux salles d’eau, et une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, salle de cinéma ou espace détente.

Extérieurs : un jardin paysager, sans vis-à-vis, avec un espace boulodrome et la possibilité éventuelle d’aménager une piscine et un garage (demandes en cours).

- Les atouts de cette villa : un emplacement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

LA TESTE DE BUCH - SUBLIME VILLA BOIS - SUPERBE PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE

Au cœur d’un environnement naturel privilégié, cette superbe villa à ossature bois allie avec élégance authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. Réalisée en pin des Landes par les Compagnons du Devoir, elle se déploie sur un terrain arboré de chênes cinquantenaires, en lisière de forêt domaniale avec accès direct.

La pièce de vie, spectaculaire et baignée de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse en IPE de plus de 200 m². L’espace nuit comprend une suite et deux chambres avec salles d’eau privatives. Une dépendance complète l’ensemble : garage, salle de sport, cuisine d’été et possibilité de quatrième chambre.

Piscine en pierre naturelle, boulodrome, matériaux nobles, volumes généreux... cette propriété incarne l’art de vivre du Bassin. À deux pas des pistes cyclables, du Cercle de Voile, de la Dune du Pilat et du Moulleau, c’est un bien rare, pensé dans les moindres détails pour votre bien-être.

- On aime : le charme de la construction bois, l’alliance parfaite entre nature […] Voir l’annonce immobilière >>

PYLA SUR MER – SUPERBE VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE BASSIN

Belle villa avec vue Bassin rénovée avec soin, en position dominante et orientée à l’ouest, pour savourer chaque coucher de soleil. À 400 mètres de la plage, c’est un véritable havre de paix. Inondée de lumière grâce à ses nombreuses surfaces vitrées, elle invite à la détente.

Elle se compose de :

Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec vue sur le Bassin, une cuisine ouverte, une buanderie, deux suites avec salles d’eau et dressings, dont l’une avec une terrasse privée et vue panoramique.

Rez-de-jardin : trois chambres douillettes, et une salle d’eau.

À l’extérieur : jardin arboré, plusieurs terrasses avec vue sur la piscine.

- On aime : sa vue sur le Bassin, sa proximité avec la plage et son calme...

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SOMPTUEUSE VILLA PROCHE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES

Située dans le quartier prisé de Haïtza, cette splendide maison de plain-pied offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 1044 m². Rénovée intégralement en 2020, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à moins de 500 mètres du littoral et des commodités locales.

Ce bien d’exception, alliant confort et raffinement, se compose comme suit :

Au rez-de-jardin : une chambre lumineuse avec accès à une terrasse intime, une salle d’eau, un espace dressing et une buanderie.

Au rez-de-chaussée : un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur, une cuisine américaine haut de gamme, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé accueille une grande piscine, trois terrasses dont une couverte, parfaites pour les moments de détente. Un garage ainsi qu’une aire de stationnement complètent ce bien rare.

- On aime : l’élégance et le style intérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

PYLA SUR MER - VILLA AU CALME TOTAL AVEC DROIT À CONSTRUIRE IMPORTANT

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Pyla-sur-Mer, cette élégante villa de plain-pied d’environ 113 m² s’étend sur une parcelle plane et paysagée de près de 950 m², offrant un cadre de vie paisible et confidentiel. Une rare opportunité d’investissement, conjuguant charme existant et potentiel de valorisation.

Grâce à son implantation en zone UPB du Plan Local d’Urbanisme, la propriété bénéficie d’une emprise au sol de 20 %, permettant un projet d’agrandissement d’envergure sur deux niveaux, jusqu’à 180 m² chacun. La réalisation d’une piscine y est également envisageable (sous réserve de validation par les services compétents de la commune de La Teste-de-Buch).

La villa actuelle propose une distribution fonctionnelle et lumineuse, comprenant : une entrée, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante avec cellier, quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d’eau.

À l’extérieur, une terrasse couverte prolonge agréablement l’espace de vie, au cœur d’un jardin verdoyant et soigné, véritable écrin de calme et d’intimité.

Une adresse de choix, à quelques minutes seulement des plages emblématiques du Bassin et des commodités, pour une transformation sur mesure selon vos exigences les plus haut de gamme.

- On aime : le quartier ultra-résidentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Glommeau vous propose: Julie Glommeau, iad france, vous présente cette superbe maison en R+1 de 211m2 sur une terrain d'environ 1000m2.

Situé à seulement 2kms du marché municipale de la Teste et à 4kms des plages du Pyla.

Vous serez séduit par son cadre calme et verdoyant à l'abri des regards.

Elle se compose au Rdc, d'une pièce à vivre très agréable, lumineuse, de 78m2 avec cuisine semi-ouverte.

Pour vous réchauffer lors de vos soirées d'hiver, vous trouverez un poêle à granules et un chauffage au sol.

Pour la partie nuit du rdc, 2 suites parentales et une chambre complète le rdc.

L'étage construit il y a moins de 10 ans est composé, d'un bureau et d'une suite parentale (douche et baignoire) avec terrasse, à ce niveau vous pourrez bénéficier d'une climatisation réversible.

Pour profiter des extérieurs, une piscine chauffée au sel, terrasse et un pool house de style balinais.

Un garage voiture, un garage moto et un carport complète la maison.

Comment passer à côté de cette magnifique maison sans venir la visiter?

Ne tardez plus et appeler pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1470000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Fruchard vous propose: Dans un secteur prisé du Pyla-sur-Mer, non loin du cercle de voile, cette maison de 110 m² sur un terrain de 1245 m² offre un cadre de vie rare avec un aperçu Bassin possible depuis un étage.

Deux visions s'offrent à vous:

- D'un côté, un projet déjà validé par un permis purgé, permettant de transformer cette propriété en une maison d'exception de 240 m² avec tous les espaces rêvés pour une vie de prestige.

- De l'autre, un projet de rénovation avec un visuel inspirant pour moderniser la maison à votre goût.

Chaque photo vous invite à découvrir ces deux futurs projets.

Venez visiter et laissez vous séduire par ce lieu rare au cOEur du Pyla sur mer.

Des devis de rénovation ou d'agrandissement peuvent être envoyés sur demande.

Certaines photos illustrent un projet d'aménagement et sont non contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Minbielle vous propose : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate du marché et des commerces, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et vie de quartier.

La pièce de vie, lumineuse et tournée vers le jardin, crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, permettant différentes configurations selon les besoins.

À l’extérieur, le jardin s’organise autour d’une piscine et d’une terrasse accueillante, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage fermé ainsi que des stationnements complètent l’ensemble.

Soigneusement entretenue, cette maison permet une installation sereine, dans un secteur central recherché de La Teste-de-Buch.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et programmer une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Minbielle EI (ID 66104), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

PYLA SUR MER - MAGNIFIQUE VILLA EN LISIÈRE DE FORÊT

Villa « clés en main » à l’esthétique soignée, parfaitement implantée au Pyla sur Mer, au bord de la forêt dans un environnement très calme. Récemment rénovée, cette maison très lumineuse séduit par ses belles prestations et sa vue imprenable sur la nature.

Disposition :

Au rez-de-chaussée : une superbe entrée, un magnifique salon avec insert et baie vitrée à galandage face à la forêt, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, une élégante suite avec sa salle d’eau, deux belles chambres supplémentaires et une salle d’eau.

Un garage attenant.

À l’étage : une belle suite avec chambre, dressing sur mesure et salle d’eau haut de gamme.

Extérieur : un superbe jardin paysager, une terrasse spacieuse et une grande piscine idéalement exposée.

- On aime : le cadre boisé, la sérénité des lieux, l’architecture élégante, la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

PYLA SUR MER, CERCLE DE VOILE - VILLA D’ARCHITECTE À 50 MÈTRES DE LA PLAGE ET DES COMMERCES

Idéalement située entre le Cercle de Voile et le Moulleau, à seulement 50 mètres de la plage et des commerces, cette villa lumineuse, exposée plein sud, offre un cadre de vie rare et recherché.

Sur deux niveaux, elle propose un vaste séjour avec insert, une cuisine haut de gamme, un bureau, un cellier, un garage, ainsi que quatre belles chambres dont une magnifique suite parentale avec agréable terrasse privative, deux salles de bain, un dressing, un bureau et un grenier.

À l’extérieur : un beau jardin paysager sans vis-à-vis, une luxueuse piscine 10x5, une superbe terrasse couverte et stationnements.

- On aime : l’emplacement ultra-privilégié, la luminosité, l’élégance architecturale, la qualité des prestations

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iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LA TESTE-DE-BUCH – ENSEMBLE IMMOBILIER EN ZONE INDUSTRIELLE ET COMMERCIALE sur un terrain paysager et clôturé de 1040 m², comprenant :

- Bâtiment principal (env. 130 m²) : vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, terrasse avec piscine couverte et cuisine d’été.

- Bâtiment indépendant (env. 38 m²) : séjour avec cuisine, 1 chambre, salle d’eau avec WC, balcon.

- Dépendances : garages, dont un double, piscine.

Vendu comme locaux professionnels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA D’ARCHITECTE AVEC SUPERBE VUE BASSIN IDÉALEMENT SITUÉE AU PYLA PROCHE DU CERCLE DE VOILE

Exceptionnelle villa d’architecte de 300m2, offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et la canopée environnante, idéalement située à seulement six cents mètres du Cercle de Voile, au Pyla-sur-Mer. Cette propriété bénéficie également d’une vaste terrasse de cent soixante dix mètres carrés et d'une piscine chauffée, orientée face au Bassin.

Conçue pour offrir des espaces lumineux et généreux, la villa comprend sept chambres et dispose d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, d'un carport et de nombreuses places de stationnement extérieures.

La villa se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée-salon d’hiver avec une vue panoramique sur le Bassin et un accès direct à la terrasse, un séjour-salle à manger également orienté face au Bassin, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse arrière, une arrière-cuisine, trois chambres et deux salles d’eau.

À l’étage : une somptueuse suite parentale avec chambre offrant une vue imprenable sur le Bassin et une terrasse privée, une mezzanine, un bureau, un dressing et une salle de bain luxueuse.

Au rez-de-jardin : une cuisine, trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse, deux salles d’eau, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’un grand garage pour trois voitures.

À l’extérieur, un jardin paysager magnifiquement aménagé entoure la villa. La terrasse en bois exotique de 170 m², orientée plein sud, offre un cadre idyllique pour profiter de la piscine chauffée (8x4 m), tandis que le carport et les multiples places de stationnement complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

La Teste-de-Buch limite Arcachon

Jolie maison individuelle contemporaine prête à vivre de 102 m2 en parfait état d'entretien, avec 3 grandes chambres.

Cette maison de plein pied comprend un double salon de 52m2 avec une grande cuisine ouverte équipée, une grand cellier attenant, 3 belles chambres toutes avec dressing, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et 2 places de stationnement, sur un terrain de 373m2.

Belle terrasse protégée, possibilité d'implanter une piscine.

Un petit chalet de 8m2 complète cet ensemble.

Aucun travaux à prévoir, en parfait état d'entretien.

DPE D - Poêle à bois + pompe à chaleur (climatisation réversible).

Volets et portail électriques.

Dans le centre de la Teste, à 10 min des commerces et 15 minutes à pied de la gare.

Photos complémentaires sur demande

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Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous présente, à quelques pas du bassin, proche du cercle de voile, une propriété à réinventer.À quelques mètres seulement de la plage, au cœur d’un environnement préservé du Pyla-sur-Mer, cette propriété se découvre avec discrétion, au détour d’un chemin bordé de pins.Édifiée en 1926, la villa incarne l’esprit originel du Bassin : une architecture authentique, des volumes traversants baignés de lumière, une cheminée centrale autour de laquelle la maison s’organise, une terrasse ouverte sur un jardin profond et arboré.Implantée sur une remarquable parcelle plane d’environ 1 900 m², elle bénéficie d’une configuration devenue aujourd’hui exceptionnelle à cette distance du littoral.Plus de 200 m² habitables se déploient sur plusieurs niveaux, offrant la possibilité d’une réinterprétation architecturale ambitieuse :grands espaces de réception ouverts sur le jardin, suites élégantes, espaces indépendants pour famille et invités…Une maison à sublimer, dans le respect de son âme.Le terrain, vaste et parfaitement exploitable, autorise l’implantation d’une piscine et d’un aménagement paysager d’envergure, tout en conservant de larges respirations végétales.Plus rare encore, la double unité foncière permet d’envisager […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison conçue par la réputée entreprise Gaume, située à Pyla sur Mer, au cœur du quartier prisé d’Haitza. Édifiée en 2024, cette propriété de 220 m² habitables allie modernité et élégance.Avec ses 6 chambresspacieuses et 5 salles de bains, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Les belles finitions apportent une touche de raffinement à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Profitez d’un été inoubliable grâce à la piscine chauffée qui invite à la détente. De plus, la plage est accessible à pied, vous permettant de savourer pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous présente cette propriété située sur les hauteurs prisées du Pyla-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, offrant une agréable vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon.Entièrement rénovée avec desmatériaux de qualité, cette maison développe une surface habitable d’environ 176 m² et propose un cadre de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur. L’organisation des espaces a été pensée pour valoriser les perspectives vers le jardin, la piscine et le paysage environnant.La pièce de vie principale se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses et orienté vers la piscine. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent le lien avec les espaces extérieurs.La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée et bénéficie d’un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à la réception.La maison propose quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau avec toilettes, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Plusieurs chambres profitent d’une orientation vers la piscine ou vers la vue sur le Bassin.Un ascenseur dessert l’étage dédié à l’espace nuit et apporte un réel confort d’usage au quotidien.Implantée sur un terrain clos et paysager […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: COUP DE COEUR - CAZAUX, Maison récente - 4 chambres - Terrasse - beau jardin clôturé.

Idéalement située, charmante maison contemporaine aux normes RT 2012 d’environ 93 m², complétée par une mezzanine de 4,85 m², le tout sur une jolie parcelle clôturée de 441 m².

Elle comprend : un séjour lumineux avec placard et poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant avec cumulus thermodynamique, un dégagement, ainsi que quatre chambres avec placards dont une avec mezzanine. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.

À l’extérieur : joli jardin entretenu avec arrosage automatique, terrasse d’environ 30 m² équipée de deux pergolas, piscine hors-sol avec filtration, cabanon et espaces de stationnement.

Les + : portail électrique, volets roulants centralisés, visiophone,...

Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>