iad France - Jérôme Pion vous propose: A proximité immédiate de Tours, Propriété rare et exclusive.

Nichée dans un très beau parc, cette demeure historique des 16e et 17e siècles est agrémentée d'une charmante pièce d'eau et d'un ruisseau.

La résidence principale, comprend deux salles de réception élégantes, six chambres spacieuses, ainsi qu'un appartement indépendant et des dépendances incluant un grand garage, un atelier et une buanderie.

L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec une piscine entièrement rénovée située dans un cadre idyllique. Le parc, clos et magnifiquement arboré, offre une partie boisée, créant une atmosphère de sérénité et d'intimité.

Une maison d'amis avec entrée séparée, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier.

Arrêt de bus fil bleu du réseau de Tours à proximité, Accès rapide à la rocade, autoroutes et gare TGV, commerces etc.

Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite et succomber au charme unique de ce lieu d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Cette maison de caractère datant de 1890, idéalement située à proximité du centre-ville de L’Île-Bouchard, offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, pour une surface habitable d’environ 253 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie salon/séjour de plus de 42 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie donnant accès à une première cave voûtée de plus de 13 m².

Le premier étage propose une chambre avec balcon et possibilité d’aménager une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce pouvant faire office de bureau. Celle-ci mène à une spacieuse mezzanine de 43 m², avec une seconde chambre de même superficie en dessous.

Au deuxième et dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain de 6 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 698 m² comprenant une seconde cave de 45 m², une terrasse, deux appentis (dont un équipé d’un chargeur pour véhicule électrique), un abri de jardin ainsi qu’une maisonnette de 40 m² sur deux niveaux.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’un système de chauffage électrique complété par des panneaux solaires. Elle bénéficie également de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout.

Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de vie au cOEur d’un environnement paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose: Maison Familiale avec Piscine – Montlouis-sur-Loire

Située en impasse, cette maison traditionnelle sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et calme et une configuration idéale pour une famille.

Construite en 1975, elle a déjà bénéficié de plusieurs améliorations intérieures, tout en laissant la possibilité de poursuivre certaines finitions et de lui apporter votre touche personnelle. Un vrai plus pour ceux qui souhaitent façonner leur futur cocon.

De plain-pied vous trouverez, un salon - salle à manger lumineux, avec accès à la véranda, une cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres, une salle d’eau et deux WC.

Au sous-sol, un espace aménagé propose un bureau / atelier de couture ouvrant sur une chambre supplémentaire avec salle de bain et WC.

Une lingerie, une buanderie, un garage avec débarras et une cave complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin arboré, la terrasse, le patio et la piscine offrent un superbe potentiel pour profiter des beaux jours. Quelques aménagements restent à prévoir pour redonner à l’ensemble tout son éclat.

Intéressé(e) par une maison spacieuse à finaliser selon vos envies ? Appelez-moi pour organiser une visite et vérifier si elle coche réellement vos critères.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Legaré vous propose: Propriété de caractère avec installations équestres et potentiel événementiel

À moins de 30 minutes de Tours et à 2h de Paris, cette propriété rare bénéficie d’un environnement naturel préservé, au calme et sans nuisance.

Implanté sur plus de 4 hectares entièrement clôturés, le domaine est parfaitement adapté aux chevaux avec prairies, 3 box, une sellerie et un hangar d’environ 250 m².

La maison principale, une longère tourangelle de plus de 350 m², offre de beaux volumes avec 6 chambres dont une de plain-pied. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec cheminée, et un grenier d’environ 175 m² reste aménageable.

Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou envisager un projet d’accueil.

Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, dont une très grande grange entièrement réhabilitée, prête à accueillir des événements (réceptions familiales, activité professionnelle, etc.).

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné avec piscine chauffée.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : maison de famille, résidence secondaire, investissement locatif, domaine équestre ou projet événementiel.

Une propriété rare alliant charme, espace et potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Panneau vous propose: À vendre – Longère avec dépendances, piscine, carrière équestre et 5 hectares – Hameau de Nouzilly.

Située dans un environnement naturel privilégié, sur un paisible hameau de Nouzilly, cette belle longère allie charme de l’ancien et cadre de vie bucolique, à seulement quelques minutes des commodités et de la ville.

La maison principale se compose :

•Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.

•À l’étage : un palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants.

Les extérieurs offrent de nombreuses prestations :

•Une grange de 131 m²

•Une dépendance de 25 m²

•Une piscine pour les moments de détente

•Deux caves

•Des box à chevaux

•Une carrière équestre aménagée avec sol stabilisé en sable de Fontainebleau, idéale pour l’entraînement, le dressage ou le saut d’obstacles

•Environ 5 hectares de terrain attenant, parfaits pour accueillir chevaux ou projets agricoles et de loisirs

Le bien dispose d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : classe C), garantissant un bon confort thermique.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, la maison présentant aujourd’hui le charme d’une authentique maison de campagne, dans un cadre rural tout en restant proche de la ville.

Un bien rare, spacieux, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de vie au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clémence Hardwick vous propose: CHARME & VOLUMES EXCEPTIONNELS À SORIGNY

Laissez-vous séduire par cette élégante maison familiale de 177 m² environ, nichée dans un environnement privilégié, dans la campagne à 5 mins du centre de Sorigny. Édifiée en 2002, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, espaces généreux et sérénité absolue.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 39 m2, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un bureau indépendant permet de concilier parfaitement vie professionnelle et personnelle, complété par une buanderie pratique et un WC. Ce niveau propose également 2 chambres et une salle d'eau. Ce bien vous offre donc une vie de plain pied de plus de 128 m2.

L’étage se compose d'une suite parentale (avec salle d'eau et WC), d'une chambre et d'un bureau.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le terrain exceptionnel de 5 522 m² ouvre la porte à tous vos projets – jardin paysager, espace détente, piscine… laissez libre cours à vos envies.

Implantée dans un secteur calme, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre, à seulement quelques minutes des commodités.

Un bien rare, alliant espace, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Londe vous propose: Maison de caractère aux performances énergétiques exceptionnelles

Un bien rare à La Chapelle-aux-Naux (37130) pour une vente longue (libre en septembre 2027)

Située dans un quartier calme à la campagne, cette maison contemporaine construite en 2013 est l'une des dernières opportunités de construction sur la commune.

Sa conception moderne lui permet d'afficher une superbe note énergétique, ce qui en fait certainement l'un des seuls biens aussi performants du village.

Emplacement privilégié :

Le bien profite d'un environnement paisible tout en restant extrêmement accessible, situé à seulement 2 minutes en voiture du bourg de Langeais.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie lumineuse de 36,31 m² avec carrelage et double vitrage.

Une cuisine de type américain, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four).

Une chambre de 13,07 m².

Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.

Un cellier/buanderie.

Un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier.

À l'étage :

Deux grandes chambres de 17,71 m² et 16,47 m² avec revêtement parquet.

Une salle d'eau supplémentaire avec douche et simple vasque.

Un palier de 7,12 m² et un second WC indépendant.

Extérieurs et prestations :

Terrain joliment arboré et clos de 1 112 m².

Piscine chauffée par pompe à chaleur avec son abri de jardin dédié.

Garage de 26,8 m².

Chauffage au sol (pompe à chaleur), poêle à bois et raccordement à la fibre optique.

Modalités de vente :Vente longue, le bien sera disponible pour septembre 2027.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: ' Belle opportunité !!'

Maison plain-pied 146 m² – 4 chambres – piscine chauffée

Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un secteur calme et recherché à proximité de Tours, cette maison traditionnelle de plain-pied d’environ 146 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement privilégié.

Construite en 1996 et en bon état général, elle ne nécessite aucuns travaux, un vrai atout pour un projet serein.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, idéale pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée indépendante, pratique au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres toutes avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains supplémentaire et des WC séparés.

Un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos, d’une piscine chauffée 9x4 avec un solarium, une terrasse et d’un double garage de 30 m²!

Maison équipée de la fibre, chauffage individuel gaz et électricité, raccordée au tout-à-l’égout.

Les + de la maison:

- Secteur calme et résidentiel

- Maison plain-pied

- Piscine chauffée

- Double Garage

- Cheminée

- Aucun travaux

Une envie de visiter? Contactez-moi!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Berton vous propose: A CHINON ! Coup de coeur assuré pur cette Ravissante Maison entourée d'un superbe jardin arboré et entretenu sans vis à vis, au calme, à quelques pas du centre ville, RARE!

Elle comprend :

En rdc, une cuisine aménagée et équipée avec Ilot mange debout, une salle à manger, une buanderie avec wc, un salon avec cheminée du XIXe et son insert Gaudin, une chambre parentale avec dressing et point d'eau ( douche et lavabo ).

A l'étage, espace jeux en mezzanine , une pièce dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc, 2 chambres et une 3e chambre sur palier.

Un gîte de 47m² ( compris dans les 227 m² ) ( ou maison d'amis ) qui comprend une entrée, un salon/séjour avec cuisine aménagée et ultra équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Il est accessible avec une entrée indépendante, mais également directement depuis la maison pour en faire la 5e chambre!

Chauffage par pompe à chaleur air/eau récent avec contrat d'entretien.

Piscine couverte.

Zéro travaux à prévoir, magnifique jardin joliment soigné et fleuri, deux terrasses, carport 2 voitures, Grand garage de 150m² avec point d'eau, wc, cuisine d'été. Terrain de pétanque. 2 caves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Michael Leblanc vous propose: *** Maison familiale 5 chambres + bureau – 10 min d’Amboise ***

Située à Cangey, dans un environnement calme sans vis à vis, cette maison de 129 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille avec école, bus scolaire et épicerie à pied.

Son niveau principal vous offre un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte, 2 chambres avec parquet, 1 bureau, 1 salle d’eau et 1 WC.

L’étage dessert 2 chambres.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une chambre de 25m2, 1 buanderie et 1 garage avec WC.

Ses atouts : *** Climatisation - Portail et porte de garage électrique- tout à l'égout récent - Double vitrage ***

Le plus : *** Terrain clos avec piscine hors sol et chalet dans un cadre champêtre ***

Une maison fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au quotidien.

Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Exclusivité, à 15 minutes au nord de Tours. Sur une parcelle d'environ 1598m2, villa contemporaine de 215m2 réalisé par l’architecte Gilles Bertrand, avec piscine et garage de 140m2. De plain-pied, entrée, cuisine américaine ouverte sur un double séjour de +62m2, une buanderie, une suite avec salle d’eau et dressing, une chambre, deux bureaux.

A l’étage, deux chambres, une salle de bains commune. Dans le jardin, piscine chauffée de 9mx4m, traitée au sel avec volet immergé, pool house avec pergola bioclimatique.

En annexe, deux garages avec une capacité pour 7 véhicules, parking couvert 2 véhicules. Prestations haut de gamme: climatisation réversible, plancher chauffant, volets […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric George vous propose: Maison atypique de 140 m² – Une parenthèse secrète en plein cOEur de Joué-lès-Tours

À quelques pas du tramway et de l’Heure Tranquille, cette maison des années 1930 joue les caméléons : hyper-centrale à l’extérieur, havre de paix à l’intérieur. Franchissez le portail, et découvrez un univers à part : piscine chauffée, palmiers et terrasses ensoleillées – une ambiance de villégiature en pleine ville.

L’entrée par la véranda baignée de lumière mène à un rez-de-chaussée indépendant (chambre, bureau, salle d’eau), idéal pour une intimité préservée.

À l’étage, la maison se déploie en un espace de vie ouvert et lumineux, où salon, cuisine et salle à manger s’ouvrent sur une grande terrasse de 100 m².

Climatisée, sur un terrain de 541 m², cette propriété allie charme d’antan et confort moderne. Un coup de cOEur assuré pour ceux qui cherchent un bien unique, où il fait bon vivre dès le premier pas.

A ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julie Bertin vous propose: PEPITE ATYPIQUE = Maison Semi-troglodyte avec piscine !

Oubliez les standards de l'immobilier classique. Découvrez une alliance parfaite entre le charme de la roche et le confort moderne. Cette maison offre une inertie thermique naturelle et une ambiance chaleureuse que vous ne trouverez nulle part ailleurs.

L'intérieur I 102m² habitables :

- Vaste pièce de vie: un salon lumineux pour des soirées cocooning et une belle salle à manger avec son poêle à bois.

- Cuisine équipée: fonctionnelle, elle dispose d'une cave attenante ( parfaite pour les amateurs de vin )

- Salle d'eau signature: directement creusée dans la roche, pour une expérience sensorielle quotidienne.

- Espace nuit: une chambre à l'étage avec de nombreux rangements.

Un extérieur taillé pour la détente I 1800m² :

- Piscine avec sa terrasse: un luxe pour profiter des étés en Touraine.

- Salon d'été de 18m² : un espace de réception attenant à la piscine.

- Une partie boisée au dessus de la maison, parfait pour y mettre des moutons.

- Abri à bois et grande cave pour du stockage ou un atelier créatif.

Ce bien est fait pour vous !

- Primo-accédants: offrez vous un premier achat avec du caractère.

- Résidence secondaire: un havre de paix parfait pour déconnecter.

- Investissement AirBnb: fort potentiel de rentabilité grâce au côté 'insolite' très recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour visiter..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lilia Rossi vous propose: Située à CANGEY, à seulement 15 minutes d’AMBOISE, découvrez cette agréable MAISON FAMILIALE LUMINEUSE, avec jardin et PISCINE creusée.

Elle offre une vie de PLAIN-PIED avec : entrée, cuisine dinatoire avec cheminée, séjour lumineux avec poêle à pellets, 3 chambres, salle d’eau, WC séparé et garage.

À l’étage : mezzanine, 2 chambres, 2 greniers et une pièce avec arrivées d’eau permettant la création d’une seconde salle de bain. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec terrasse, piscine creusée et clôturée (4x8 m) et spa. Maison se situe à proximité à pied de l’épicerie, boulangerie, école primaire et bus scolaire. Une zone commerciale avec supermarché, commerces et cabinet médical se situe également à quelques minutes en voiture. Cette maison conviendra parfaitement à un couple souhaitant profiter de sa retraite ou à une famille recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexandre Crespin vous propose: Au cOEur d'un cadre bucolique, à seulement 5 minutes des commodités que proposent le bourg et 10 minutes de Loches, venez découvrir cette ravissante maison de 80 m² nichée sur sa parcelle de plus de 2400 m².

L'entrée donne sur le séjour lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Le rez de chaussée est également composé d'un WC.

A l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Côté dépendances, ce bien dispose d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un local de 30 m².

Côté extérieur, mettez vous sur la terrasse suspendue et laisser vous envahir par la vue sur la parcelle entièrement clôturée et agrémentée de sa piscine semi enterrée.

Point positif de ce bien: Idéal petite famille ou premier achat. Cadre idéal. Superbe parcelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Séverine Fevrier vous propose: Envie d’espace et de nature ?

Découvrez cette maison familiale offrant jusqu’à 5 espaces nuit, implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², idéale pour une vie au vert avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Située sur la commune de Saunay, cette maison individuelle construite au début des années 1970 développe environ 106 m² habitables sur son niveau principal.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’un dressing pouvant être réaménagé en quatrième chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Le niveau bas, non enterré, propose une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs espaces annexes : buanderie, chaufferie, garage et pièces de rangement, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 4 000 m², idéal pour les amoureux de jardinage, de potager ou simplement pour profiter d’un bel espace extérieur. La propriété dispose également de dépendances légères, d’un portail automatique, d’espaces de stationnement et d’une piscine hors-sol laissée par les vendeurs.

Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel installé en 2025.

Un bien offrant de beaux volumes, un grand terrain et un réel potentiel, idéal pour une famille recherchant espace et accessibilité.

À découvrir sans tarder – une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brian Galland vous propose: Longère rénovée – 140 m² – 5 chambres – Piscine – Dépendances – Terrain au calme

Située sur la commune de Savonnières, à quelques minutes de Tours, venez découvrir cette magnifique longère rénovée datant de 1831, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel.

La maison développe environ 140 m² habitables et se compose de 8 pièces :

•un salon chaleureux

•une salle à manger avec un four à pain traditionnel intégré

•une cuisine équipée

•5 chambres

•1 salle de bain

•1 salle d’eau

•2 WC

La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, avec terrasse, piscine et sauna, idéal pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose également de plusieurs dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement (atelier, stockage, projet complémentaire comme une extension…).

Un garage complète l’ensemble.

Un bien plein de charme dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature.

Après vérification récente par un couvreur et un charpentier, la toiture a été jugée en bon état général.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégoire Vrain vous propose: SAINT-CYR-SUR-LOIRE – Maison familiale 213 m² | 7 chambres | Terrain 1 345 m² plein sud | Proche Tours

Située dans un secteur très recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate de Tours, cette spacieuse maison familiale de 213 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Implantée sur un terrain de 1 345 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en restant proche des commodités.

Une maison pensée pour la famille :

7 chambres : parfait pour grande famille, télétravail ou chambres d’amis

2 salles de bains

2 WC

Espaces de vie confortables et fonctionnels

Confort et prestations :

Maison très bien entretenue, avec un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur récente (janvier 2026).

Un extérieur aux multiples possibilités

Grand jardin ensoleillé et au calme

Terrain piscinable

Idéal pour profiter des beaux jours ou réaliser vos projets (terrasse, piscine, extension…)

Emplacement privilégié :

. Saint-Cyr-sur-Loire

. À quelques minutes de Tours

. Proche écoles, commerces et transports

Les + du bien :

. 213 m² habitables

. 7 chambres

. Terrain de 1 345 m²

. Exposition plein sud

. Pompe à chaleur récente

. Secteur très demandé

Un bien rare sur le marché

Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie aux portes de Tours.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'ouest de Tours, à seulement une heure de Paris par TGV, ce moulin du XVIIIe siècle s'inscrit avec élégance dans un environnement naturel rare, à proximité immédiate de la vallée des Châteaux de la Loire.

Lovée au sein d'un parc d'environ deux hectares, bordée par un affluent de la Loire, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant préservé, dont une partie classée Natura 2000. Le doux murmure de l'eau accompagne les lieux et confère à l'ensemble une atmosphère paisible, presque hors du temps.

Autour du moulin, de nombreux espaces ont été soigneusement aménagés : terrasse ouverte sur la nature, piscine avec pool house, potager, pelouses, terrain de pétanque ; autant d'espaces pensés pour profiter pleinement des extérieurs, entre convivialité et contemplation.

Développant environ 469m2 habitables répartis sur quatre niveaux, le moulin révèle une architecture typiquement tourangelle, marquée par une façade imposante côté jardin et deux ailes en retour, créant une cour intérieure intimiste pouvant accueillir quatre à cinq véhicules ainsi qu'un garage couvert. Cette configuration préserve efficacement la tranquillité et l'intimité de la propriété. Les volumes intérieurs, généreux et lumineux, accueillent de vastes espaces de réception et sept chambres, avec un potentiel d'aménagement permettant d'en créer jusqu'à dix.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un double séjour traversant intégrant une grande cuisine et une salle à manger, prolongés par une véranda utilisée comme jardin d'hiver. Un salon d'hiver avec cheminée ancienne, en double hauteur, dialogue avec une mezzanine accueillant salon et salle de jeux. Un bureau mène à une aile indépendante, idéale pour un gîte, comprenant séjour, cuisine ouverte et deux chambres avec salles d'eau.

Le premier étage est dédié à une suite parentale avec salle de bains et vaste dressing, en lien direct avec la mezzanine. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, une sa salle de douche et de nombreux rangements. Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété située au cœur de Tours à seulement deux minutes à pied de la place de Strasbourg et de ses commodités. Cette maison offre une surface habitable généreuse et allie avec élégance charme de l'ancien et prestations contemporaines. Répartie sur deux étages, elle promet un quotidien agréable et fonctionnel avec de magnifiques volumes de vie. Aucun travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon doté d'un sol chauffant et rafraîchissant baigné de lumière grâce à une exposition traversante est-ouest. La cuisine spacieuse est entièrement neuve et équipée d'un électroménager haut de gamme. Vous trouverez un espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparées.

Au premier et dernier étage, quatre chambres confortables vous attendent dont une avec terrasse privative. Une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.

Le sous-sol entièrement chauffé abrite une buanderie, un espace lingerie, un local technique ainsi qu'une cave à vins climatisée. C'est une véritable extension de la maison pour plus de praticité. Chauffage par géothermie verticale.

À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse en bois et un jardin intimiste de 540 m². Une piscine chauffée avec nage à contre-courant invite à la détente dans un cadre soigné et sans vis-à-vis.

Côté stationnement, un double garage motorisé complète le bien ainsi qu'un second garage indépendant situé juste en face.

Cette propriété rare sur le secteur, séduira les amateurs de fonctionnalité, volumes et confort moderne dans un environnement résidentiel prisé.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B - 84, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 010 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Threard vous propose: En Exclusivité :

Longère d'Exception à Manthelan : Le Charme de l'Ancien, le Calme et la Sérénité.

Située au calme, dans un hameau proche du bourg de Manthelan, cette magnifique longère est un véritable coup de cOEur. Bien plus qu'une simple maison, c'est une bâtisse chargée d'histoire qui a bénéficié d'une rénovation complète il y plusieurs années, réalisée dans les règles de l'art en respectant les matériaux d'époque, préservant ainsi toute son authenticité et son caractère noble.

Un intérieur alliant confort et noblesse des matériaux.

• Pièces de vie : Un salon-séjour spacieux et chaleureux, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire indépendante avec son cellier attenant.

• Espace Nuit & Bien-être : Trois chambres confortables, deux salles d’eau et un petit coin détente dédié à la lecture ou au repos.

• Espaces Techniques : Une chaufferie-buanderie optimisée. La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul pouvant être converti par une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu’une cheminée pouvant accueillir un insert fermé.

Un grenier aménageable sur toute la longueur de la bâtisse vous permettra d'envisager des aménagements supplémentaires.

Un joli jardin arboré avec goût, une mare et une piscine.

Édifiée sur un terrain de 1 611 m²,la propriété offre un cadre extérieur enchanteur :

• Une piscine pour vos moments de détente estivale.

• Une petite mare, véritable écrin de biodiversité.

• Un petit stockage pratique pour le bois de chauffage et l'outillage de jardin.

Pourquoi choisir ce bien ?

• Charme préservé : Pierres, poutres et âme de la bâtisse sont au rendez-vous.

Informations complémentaires : Le terrain à fait l’objet d’une division parcellaire avec un géomètre. Prévoir des travaux de clôture et portail. Une enveloppe travaux sera nécessaire.

Ce bien rare sur le marché n'attend que vous.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4735 : Maison de caractère à vendre avec parc, petit bois et prairie à 30 km de Tours.

Située dans un village paisible, à quelques pas de l'église et de la mairie, cette maison de caractère profite d'un vaste parc, agrémenté d'un petit bois et d'une prairie. L'emplacement offre un excellent accès au centre du village, avec une variété de restaurants, commerces et autres services à proximité, ainsi qu'une connexion rapide à Tours et Angers via l'autoroute.

Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle dispose de nombreux atouts pour accueillir confortablement famille et invités.

Cet ancien café/restaurant/hôtel est aujourd'hui une grande maison familiale offrant un cadre de vie privé (malgré son emplacement central dans le village) avec beaucoup d'espace à l'intérieur comme à l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée voûté de 20 m² donne accès aux différentes pièces.

Le salon principal de 54 m², avec son carrelage en diagonale, offre une double exposition avec vue sur la cour et les jardins. Les propriétaires actuels ont installé une cheminée « Polyflame » efficace, permettant un chauffage économique tout en conservant l'ambiance d'un « feu ouvert ».

La cuisine, fonctionnelle et de 11 m² peut être agrandie en s’ouvrant sur la salle à manger attenante de 19 m², transformant ainsi cet espace en véritable cœur de la maison. Les deux pièces offrent une vue sur la cour et les jardins, et la salle à manger dispose d'une cheminée en pierre d'origine.

Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre de 27 m² avec une double exposition et vue sur l'église. Elle pourrait être aménagée en salle de télévision ou autre selon les besoins.

De l'autre côté du hall d'entrée, vous trouverez une chambre supplémentaire de 12 m², une salle de bains familiale avec douche et double vasque, une buanderie et des toilettes.

L'étage comprend :

- une suite parentale avec vue sur la cour et le jardin, qui se compose d’une chambre de 23 m² avec cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Nichée au coeur d'un hameau paisible sur la commune de Veigné, cette authentique longère séduit par son charme et ses volumes généreux. Elle développe environ 271 m2 habitables et s'inscrit sur une parcelle arborée de plus de 2 800 m2, à l'abri de tout regard.

Le caractère de l'ancien, sublimé par une décoration soignée et une organisation fonctionnelle des espaces, confère à cette propriété une atmosphère unique. La vie s'y déploie majoritairement de plain-pied, avec une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs/

Une vaste entrée dessert le premier espace nuit du rez-de-chaussée avec sa grande chambre adossée à une salle de douche, un sauna et un dressing privatif.

Une cuisine chaleureuse et équipée fait face à une salle à manger prolongée par une terrasse extérieure.

Une arrière-cuisine, avec buanderie, très fonctionnelle complète cet espace.

Un élégant salon, baigné de lumière, prend place dans une extension mêlant pierre et écriture plus contemporaine. Sa charpente apparente, ses volumes généreux et ses larges baies vitrées ouvrant sur la piscine et le jardin paysagé en font une pièce de vie remarquable. Un coin bureau, une mezzanine et une cheminée viennent parfaire l'ensemble, apportant caractère et confort.

Un second espace nuit au rez-de-chaussée avec son accès indépendant sur l'extérieur propose une chambre avec sa salle de douche privative.

A l'étage, un palier confortable dessert une chambre avec salle de douche, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains. Le charme opère également à ce niveau, grâce aux poutres apparentes, à un balcon intimiste dans l'une des chambres et à un bel escalier en pierre menant à une autre.

Ce niveau est climatisé.

Une grange de 70m2 au sol environ laisse libre cours à différents projets.

Deux caves et un débarras complètent le tout sur une agréable parcelle sans vis-à-vis avec la campagne comme voisin.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** Les propriétaires viennent d’accepter une proposition d’achat ***

Exclusivité – Maison familiale à Chanceaux-sur-Choisille

Maison construite en 1995, située au calme, au bout d’un chemin arboré et à l’abri des regards.

Au rez-de-chaussée :

• Belle pièce de vie lumineuse avec trois baies vitrées ouvertes sur le jardin

• Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour

• Cellier attenant

• Vie de plain-pied avec suite parentale et salle d’eau

• Pièce supplémentaire idéale pour bureau, dressing

À l’étage (sur dalle béton) :

• Seconde suite parentale avec dressing et salle de bain

• Une chambre avec salle d’eau et dressing

• Une chambre avec accès à un grenier aménageable

• WC séparés

Extérieurs :

• Jardin clos et arboré

• Piscine enterrée sécurisée par dôme

• Terrasse

• Garage avec pool house, abri à bois et cabanon

Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement adaptée à la vie de famille.

Contactez-moi par téléphone pour plus d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>