iad France - Anne-Sophie Michel vous propose: Charmante maison de ville de 90m² avec Jardin et Garage.

Idéalement située dans une impasse d' un quartier calme et résidentiel proche des centres commerciaux, des écoles, et piscine. Construite en 1972, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Les espaces de vie se composent d'un double salon/ séjour lumineux de 39, 53 m², d'une cuisine et d'un WC, à l'étage deux chambres, un bureau pour travailler en toute sérénité et une salle d'eau.

En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 241 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Une place de parking et un garage vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules.

Ne tardez pas à visiter ce bien à La Chapelle- Saint- Luc !

Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette charmante maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sylvain Guillaume vous propose: MAISON D'EXCEPTION A SAINT-GERMAIN - RÉNOVÉE AVEC GOÛT - ESPACE ET LUMIÈRE

Venez découvrir cette magnifique maison de 245m² sur un terrain de 1300m² située à Saint-Germain. Construite en 1973 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée et une entrée élégante. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie pratique, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Au premier étage, une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc séparé et un palier spacieux permettent d'aménager un espace bureau ou de détente selon vos besoins. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre mode de vie.

Le sous-sol est aménagé avec une cuisine, une salle d'eau avec wc, une grande pièce pouvant servir de salon et une partie garage pour stationner vos véhicules et tous les outils de bricolage.

Côté extérieur, le jardin ainsi que la piscine creusée, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter des belles soirées d'été sur la terrasse aménagée.

Les équipements modernes tels que l'interphone assurent votre sécurité au quotidien. Le système de chauffage, avec cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons.

Idéalement située, cette maison d'exception offre calme et sérénité tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Germain. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Justine Hasenfus vous propose: À la recherche d’un cocon où poser vos valises sans compromis entre confort, tranquillité et potentiel ? Ce pavillon de plain-pied situé à Villemereuil (10800) pourrait bien être votre coup de cOEur…

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et parfaitement agencée, avec sa cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec sa propre douche, pour plus d’intimité et de confort au quotidien.

Un vrai atout vient compléter ce bien : un espace indépendant pouvant accueillir une activité professionnelle libérale, un bureau, ou encore être transformé pour agrandir l’espace de vie selon vos envies. Une opportunité rare pour concilier vie perso et pro ou laisser libre cours à vos projets !

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, propice à la détente, aux repas d’été et même à l’installation d’une piscine pour créer votre petit coin de paradis.

Côté pratique, le chauffage électrique assure un confort maîtrisé avec une consommation d’environ 150€/mois.

Une maison fonctionnel, évolutif et plein de potentiel, dans un environnement calme à quelques minutes des commodités.

Une visite s’impose… et pourrait bien changer vos projets

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Herbert vous propose: INVESTISSEMENT COUP DE CŒUR – RENTABILITÉ & ZENITUDE AU RENDEZ-VOUS !

Et si vous investissiez dans bien plus qu’une maison…

Un véritable lieu de vie, d’accueil et de ressourcement

Situé à Brévonnes dans l’Aube, région Champagne Ardenne, proche port Dienville et son Lac, entre les rives du Lac Amance et les Lacs de la Forêt d’Orient.

Sur plus de 1 000 m² de terrain entièrement clôturé avec piscine chauffée et un accès privé sur la rivière , découvrez cette propriété de 210 m² habitable pensée pour allier confort, rentabilité et sérénité.

Parfait pour investisseurs ou projet de reconversion :

•Activité de gîtes / chambres d’hôtes

•Location courte durée type Airbnb

•Lieu de retraites bien-être (yoga, coaching, séminaires)

•Résidence principale avec revenus locatif

La maison principale : volumes, chaleur et convivialité

•4 grandes chambres dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain privative. Et une chambre en Rez de chaussée

•2 salles de douche à l'étage, 2 wc

•Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée

•Poêle à bois pour une ambiance cocooning

•Grande terrasse carrelée donnant sur sur la piscine chauffée par pompe à chaleur de 7x4 m avec couverture sécurisée

Un appartement type T2 attenant et indépendant entièrement équipé

- Autonomie totale, terrasse privative , parking à l’avant avec portail électrique, cuisine ouverte sur salon lumineux, une chambre mezzanine , une salle de douche , un wc séparé

- Idéal pour location immédiate ou accueil clients

Un extérieur pensé comme un véritable havre de paix

•Piscine 7x4m chauffée par pompe à chaleur , couverture verrouillée = sécurité enfant

•Espaces détente aménagés

•Cuisine d’été

. Local technique

•Potager

•6 places de stationnement

•Chalet extérieur atypique tout équipé pour 2 personnes , terrasse privative et un second chalet avec douche et wc

- Potentiel locatif immédiat et évolutif […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4787 : propriété à plusieurs vocations à vendre proche de Chaource

Ce bel ensemble agricole, équestre et événementiel, bordé par une rivière, se situe dans le pays d’Armance, une région verdoyante de collines, prairies, herbages et forêts située autour de Chaource Dans l’Aube. Ici, vous n’aurez pour compagnie que le bruit des oiseaux et aucun voisin proche pour vous importuner. Troyes, le centre économique et culturel de l’Aube est à 40 ‘ en voiture. Chaource, un petit village, avec tous les commerces, est à 10 ‘. Les amateurs de champagne pourront satisfaire leurs papilles au Riceys, un village de vignerons, authentique et superbement restauré, situé à une demi-heure. Le village des Riceys est connu pour ses cuvées rares de champagne rosé.

1/ Partie privée :

La maison principale est une ancienne maison fortifiée du XIIème siècle avec des murs d’un mètre d’épaisseur et de nombreuses poutraisons. Elle daterait de 1120 et représente 220 m² habitable sur deux niveaux avec un grenier et un espace pour le billard.

Elle s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine, un séjour–salle à manger d’environ et un vaste salon d’environ 75 m². Ce niveau est complété par des locaux techniques comprenant chaufferie et local piscine.

La partie nuit se compose de quatre chambres aux surfaces confortables (environ 12 à 20 m²), complétées par une salle de bain, une salle d’eau indépendante ainsi que des espaces de rangement.

Derrière la maison vous pourrez profiter d’une belle piscine de 12 x 6 m a la belle saison.

2/ Partie public :

A gauche de la maison, on trouve la partie hébergement du public. D’une surface de plus de 1300 m², cette partie comprend une salle de réception de 210 m² pour les mariages, adossée à une cuisine professionnelle de 70 m². L’hébergement représente 108 couchages répartis en 20 chambres. Attenant à la maison, on trouve un bâtiment en pierre avec un espace de stockage- atelier-rangement. Un hangar agricole d’une surface de 1000 m², un manège […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE MC 4742 - Lac de la Forêt d'Orient, Demeure d'exception. Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette somptueuse Maison de maître de + de 220 m² séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et ses éléments d'origine préservés. Elle propose de belles pièces de réception, une vaste cuisine entièrement équipée, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable et une cave couvrant l'ensemble de la bâtisse. Une maisonnette indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou pour recevoir, un garage ainsi qu'un carport 3 véhicules viennent parfaire cet ensemble rare. Edifiée sur un fort joli terrain clos et arboré de 3500 m² avec piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yeliz Sungur vous propose: À VENDRE – Maison Moderne de Plain-Pied

Avant-lès-Marcilly – 10 min de Nogent-sur-Seine

DPE : C

Maison contemporaine de 2007, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 1023 m² dans un environnement calme et recherché.

Caractéristiques principales

Séjour lumineux 38 m² avec cuisine ouverte équipée

3 chambres spacieuses

Salle de bain moderne

Extérieurs soignés : terrasse, jardin paysagé, piscine chauffé, garage motorisé

Équipements économiques : pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, exposition plein Sud

Panneaux solaires

Taxe foncière < 900 €/an (piscine incluse)

Points forts

Maison sans travaux

Confort moderne et faibles charges

Cadre paisible, idéal pour une vie de plain-pied

Performance énergétique DPE C

Avant-lès-Marcilly – secteur calme, à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine.

Gare de Nogent-sur-Seine à 10 minutes

Ligne directe Paris – Gare de l’Est : 55 minutes

Une opportunité rare

Maison moderne, économique et clé en main.

Un bien complet, idéal pour une famille ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic VERNANCHET vous propose: Maison Familiale à Saint-Mesmin - 5 Chambres - Piscine - Double Garage - Terrain Arboré

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Saint-Mesmin, offrant 210 m2 de plain pied et un sous sol isolé et aménagé de 200m2 sur un terrain de 1250 m². Construite en 2006, cette résidence d'exception profite d'une situation privilégiée au calme total .

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 80 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine , une cuisine aménagée et équipée et un espace bar convivial , une suite parentale avec salle d’eau et wc, 4 chambres avec placards , permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace personnel. Une salle de bain indépendante avec sa baignoire balnéothérapie et un WC viennent compléter ce niveau.

Vous apprécierez les beaux volumes, la luminosité naturelle, ainsi que la qualité des matériaux utilisés dans toute la maison. La disposition des pièces offre un agencement réfléchi et fonctionnel, idéal pour le confort au quotidien.

Le sous-sol a été aménagé pour recevoir toute la famille et les amis avec sa salle principale, un espace bar, vous y trouverez également une chambre et sa salle d’eau, une buanderie et 2 wc. Idéal également pour une profession libérale avec son accès indépendant.

À l'extérieur, une agréable terrasse en partie couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine avec son dôme récent vous offre la possibilité de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, veuillez noter que le liner est à changer . Le terrain est totalement clos et sans vis à vis.

La maison bénéficie d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité avec ses portes motorisées .

La qualité de l’isolation et du mode de chauffage ( pompe à chaleur) en font un bien économique énergiquement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de la Bourgogne : VANLAY- A seulement 37 minutes de Troyes et 39 minutes de Chablis, ce domaine rare déploie 1500 m2 habitables sur 5,5 hectares.

Il se compose d'une maison de maître du XIIe siècle de 220 m2, d'un bâtiment de dortoirs et salles d'eau, d'une grande salle de réception de 210 m2, accompagnée d'une cuisine professionnelle d'environ 80 m2 "marche en avant", d'une salle de séminaire, d'un bâtiment d'habitation avec chambre nuptiale et plusieurs dortoirs, pour un total de 108 couchages hors maison de maître.

La propriété comprend également une grange à aménager, offrant un potentiel supplémentaire, un manège, des écuries, 2 carrières et une piscine, pour profiter pleinement du cadre naturel.

Bordée par une rivière de première catégorie, elle conjugue nature, sérénité et polyvalence.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour de multiples projets : résidence privée de prestige, domaine événementiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Josselin vous propose: Chers acquéreurs, je vous présente une maison de 71m² sur un terrain de 593m².

Au rez-de-chaussée :

- Salon

- Cuisine

- Salle de bain

- WC séparés

- Buanderie

A l'étage :

- Chambre 1 : 12,4 m²

- Chambre 2 : 12,7 m²

Vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 500m² avec cabane à outils, sans vis-à-vis, à aménager selon vos goûts (potager, piscine, espace détente pour la famille)

L'atout indiscutable : LE CALME.

Travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou primo accédant pouvant prétendre aux aides actuelles (isolation extérieure, huisseries, chauffage). Plus value assurée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bradfer vous propose: ***NOUVEAUTÉ***

- SECTEUR RENWEZ MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS SOL COMPLET ET 1380M2 DE TERRAIN -

Sur la commune de Renwez, dans un quartier calme et résidentiel, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 167 m2.

Construite sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie traversante avec salon/séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un WC et un grenier.

Le sous-sol comprend un grand garage 2 VL, un atelier et une buanderie.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin avec ses deux terrasses et sa petite piscine.

La maison est parfaitement entretenue. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.

À visiter rapidement ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allan Gilmer vous propose: La Maison de Maître qui a tout pour plaire

Vous cherchez des volumes hors normes, du cachet, et pourquoi pas un revenu locatif supplémentaire ? Cette pépite de 180 m² habitables (plus 20 m² de combles à terminer d’aménager!) édifiée sur plus de 2000 m² de terrain va vous faire craquer.

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

• Le potentiel Airbnb / Locatif : Le rez-de-chaussée dispose d'une aile avec entrée privatisable comprenant chambre, cuisine d'été et salle d'eau et ses WC, 20 M2 à terminer d’aménager à sa convenance .

Parfait pour de la location courte durée ou pour loger un ado en toute indépendance !

• Des volumes familiaux : Un vaste espace de vie ouvert, une véranda lumineuse de 26 m² et pas moins de 5 vraies chambres réparties sur les étages, dont une suite parentale et une immense chambre mansardée de 30 m².

• Un extérieur sans compromis : 2045 m² de terrain plat. Une cour XXL pour vos véhicules (et ceux de vos invités), un jardin exposé idéalement, une terrasse, et même la dalle déjà coulée pour accueillir votre future piscine.

• Les dépendances : 2 garages, un atelier, un carport et une cave. La place ne manquera jamais.

• Le confort technique : Rénovation énergétique ultra-récente avec Pompe à Chaleur et ballon thermodynamique (2024), Double vitrage PVC et volets roulants manuels.

Taxe foncière imbattable de 900 €.

Faites défiler les photos et consultez les plans en 3D ci-dessous pour comprendre l'ampleur de cette maison !

Il s'agit d'une nouveauté sur le marché. Les biens avec ce potentiel à Givet partent vite.

Contactez-moi pour planifier la première visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: CHARMANTE MAISON DE CARACTERE de 240 m2 avec grand garage et picine couverte au cOEur des vignobles de Champagne entre Mesnil-Saint-Père et Bar-sur-Seine

Nichée dans ce joli village paisible de Marolles-lès-Bailly , cette magnifique maison de campagne en pierre, pleine de charme a tout pour vous séduire, elle offre un mélange subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Sa surface généreuse de 240m² répartie sur 2 niveaux vous offre 5 chambres ,des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille et vos convives.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 43m² donnant accès à une grande véranda , une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée , un bureau, une salle de bain et douche et un WC.

2 Chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau , la chaufferie et l'accès à un grand garage .

À l'étage, une pièce palière offre un espace de vie , vous y trouverez également 3 belles chambres avec dressings , une salle de bain et douche et un WC séparé.

Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un confort inégalé.

L'extérieur de la propriété ne vous laissera pas indifférent. Le vaste jardin de 997m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air.

Profitez également de la piscine couverte pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Un immense garage de plus de 132 m2 avec son atelier viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire : fibre optique, visiophone , chauffage individuel avec insert cheminée et bouilleur, pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique solaire récent! + panneaux photovoltaïques afin de profiter d'un environnement connecté et éco-responsable !!!

Idéalement située à Marolles-lès-Bailly, cette maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref. 4276 : Maison bourgeoise et ses dépendances, à vendre

La propriété se situe dans un agréable village à 6 km de Troyes dans l’Aube. Paris est à 170 km et accessible en train en 1h30. Construite à la fin du XIXème siècle, la maison a été entièrement repensée et rénovée il y a vingt ans avec de très beaux matériaux. Pierres de Bourgogne au sol, plafonds en staff. Rampe d’escalier en fer forgé. Le garage, bien plus récent, a été construit pour accueillir une dizaine de voitures, un bureau et une maison d’amis. La maison est composée au rez-de-chaussée est composé d’une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle véranda de 30 m².

Un bureau et un coin vestiaire avec toilettes et lave-mains.

Au premier étage, vaste palier qui dessert une chambre avec salle d’eau et une suite avec salle de bains et dressing.

Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec leur salle d’eau.

Sous-sol, entièrement rénové aussi, d’environ 100 m² avec une hauteur sous plafond d’1,96 mètres.

Dépendances:

Le bâtiment qui abrite le garage et la maison d’amis a été entièrement construit il y a vingt ans.

La maison d’amis de 60 m² se situe dans l’une des deux tours. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d’un salon avec cuisine équipée ouverte, toilettes et lave-mains. Une terrasse donnant sur le jardin, sans vis-à-vis avec la maison principale. A l’étage, une salle de bains et deux chambres. Chauffage au sol électrique .

Le garage a une surface au sol de 197 m². On y range au moins dix voitures. On peut bien sûr imaginer tout autre usage, commercial, artisanal… A l’étage, il y a une pièce de 21 m² avec belle hauteur sous plafond et une grande mezzanine sous pente. Des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Une autre petite maison pourrait-être aménagée. Elle sert aujourd’hui à l’entreposage du bois et des outils.

Le jardin, d’une superficie de 1ha30a50ca, est très bien entretenu. Entièrement clos de haies et de grillages, il est harmonieusement composé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au calme de la campagne, à seulement 20 minutes de Troyes et 1h30 de Paris, charmante maison de famille de 221 m2 sur une parcelle close et arborée de 2.810 m2.

La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un large salon séjour de plus de 40 m2 avec sa cheminée ouverte, d'une véranda/jardin d'hiver et d'une cuisine équipée et aménagée. Deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau neuve avec wc ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une de plus de 47 m2, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un large espace grenier.

La parcelle de 2.810 m2 entièrement close - et sans vis à vis - vous permettra de profiter des nombreux arbres ainsi que de la piscine chauffée de 5 x 10 m.

La maison dispose également d'une cave voutée, d'une remise et d'un garage/atelier de 88 m2.

La maison est équipée de menuiseries double vitrages PVC installées en février 2024 , le chauffage se fait grâce à une chaudière à pellets autonome et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.

N'attendez plus, venez découvrir votre future maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Karine Vernanchet vous propose: **Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Auxon**

Au cOEur de la commune d'Auxon, proche des commerces cette spacieuse maison de 167.5m² sur 2 deux niveaux est une véritable opportunité pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité .

La vaste entrée répartit un salon de 30 m2 et une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 21 m2 ,une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. A l’étage 3 chambres, une salle d’eau et un wc offrent un espace privé et confortable pour toute la famille. La maison dispose également d’une partie grenier pour faire du rangement.

Un garage avec porte motorisée et un abri de jardin complètent cette propriété

Ouvrants PVC double vitrage, chauffage par radiateurs à inertie pilotable à distance pour mieux gérer votre consommation électrique

Assainissement collectif

En extérieur, un jardin de 1400 m2 avec un verger et une piscine vous promettent de doux moments de détente et de loisirs en famille.

Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté. Une visite s'impose pour découvrir son véritable charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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