Iad France - Vincent Biaudet vous propose : Magnifique plain pied a ROMILLY SUR SEINE de 100 m² quartier pavillonnaire (très bien situé ).terrain de 587 m². Proche de toutes commodités et gare (1 h PARIS EST) Accès PMR. Grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sont dressing. Salle de bain, avec douche et baignoire luminothérapie. wc séparé. Garage avec buanderie séparé double vitrage, climatisation réversible, poêle a bois Terrain clos avec portail motorisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ophélie Jouglet vous propose : ROMILLY-SUR-SEINE - MAISON - T5 121,85 m² - TERRAIN Cette maison de ville offre un cadre de vie pratique, à seulement 1 minute à pied d'une école et à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon / séjour, une cuisine aménagée et séparée, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, 3 chambres qui permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Au 2ème étage, une pièce palière et une chambre. La maison bénéficie d'un sous-sol et d'un terrain de 613 m² entièrement clôturé. Des travaux sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien. Cette maison est bien positionnée Paris Est à 1h20, Troyes à 40 min et Nogent-sur-Seine à seulement 20 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Jouglet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yeliz Sungur vous propose : Charme de la pierre et beau potentiel à Romilly-sur-Seine : Maison familiale de 105 m² avec combles aménagés et extérieur Située dans un cadre de vie agréable à Romilly-sur-Seine, laissez-vous séduire par cette maison en pierre alliant le cachet de l'ancien à de beaux volumes fonctionnels. Développant 105 m² habitables, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir toute votre famille. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie convivial et lumineux composé d'un séjour et d'une salle à manger distincte. Une cuisine aménagée en demi cloison vient compléter harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et bien distribuées. Le véritable atout de cette maison réside dans ses combles déjà aménagés d'une surface de 27 m² au sol : équipés d'une fenêtre et du chauffage, ils offrent un espace supplémentaire prêt à vivre, idéal pour créer une magnifique suite parentale, une salle de jeux ou un grand bureau. Côté pratique, la maison dispose d'une cave en sous-sol avec WC, parfaite pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 100 m² pour vos moments de détente aux beaux jours. Prestations et informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz naturel Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique, câble TV et téléphone Taxe foncière avantageuse : 630 € Une maison pleine de charme et de potentiel qui n'attend plus que votre visite. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Jacquin vous propose : ROMILLY-SUR-SEINE – MAISON INDIVIDUELLE T4 DE 78 m² – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – JARDIN Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes de la gare et du centre-ville, cette maison individuelle construite en 1967 a bénéficié d'une rénovation soignée et offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 277 m², elle développe environ 78 m² habitables, idéals pour un premier achat, un couple ou une famille. Un bien où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose de : Une entrée accueillante, Un double séjour traversant, baigné de lumière, avec accès à un agréable balcon, Une cuisine spacieuse, à remettre au goût du jour selon vos envies, Deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendants. Le véritable atout de cette maison est son sous-sol total avec fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un garage, un atelier et de grands espaces de rangement, avec la possibilité d'y créer une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou tout autre espace selon vos besoins. Les atouts : ✅ Quartier résidentiel calme et agréable ✅ Maison lumineuse avec salon ouvrant sur un balcon ✅ Sous-sol total avec fenêtres, offrant un fort potentiel d'aménagement ✅ Garage ✅ Chaudière gaz de 2018 ✅ Double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison ✅ Toiture, façade et isolation entièrement refaites en 2024 ✅ Tout-à-l'égout ✅ Jardin agréable et facile d'entretien À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison saine, parfaitement entretenue et sans gros travaux à prévoir saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sulyvan Roblin vous propose : 🌿 ROMILLY-SUR-SEINE – UNE MAISON AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE AVEC ÉTANG PRIVATIF ! Un cadre naturel rare, un terrain de 4 600 m² et un beau projet à imaginer ! À Romilly-sur-Seine, découvrez une propriété qui séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’espaces préservés. Son véritable atout ? Un magnifique terrain arboré de 4 600 m², agrémenté d’un étang d’environ 1 600 m², peuplé de carpes et d’amours blancs. Un environnement verdoyant qui invite à la détente et aux moments privilégiés en plein air. Imaginez un café au bord de l’eau, des journées au calme dans votre jardin, un espace de loisirs pour toute la famille ou simplement le plaisir de profiter d’un cadre naturel généreux, tout en bénéficiant de la proximité de Romilly-sur-Seine et de ses commodités. 🏡 Une maison à repenser selon vos envies D’une surface d’environ 70 m², la maison comprend deux chambres et offre une base pour un projet de rénovation personnalisé. Le bien est actuellement dans son état d’origine et présente un potentiel de réaménagement et de modernisation à étudier selon vos projets. Son DPE classé F est à prendre en compte dans votre budget de travaux, mais cette propriété s’adresse avant tout à ceux qui savent voir au-delà de l’existant et se projeter dans un lieu de vie à leur image. 🌳 Un terrain qui fait toute la différence 4 600 m² de terrain arboré et verdoyant Un étang d’environ 1 600 m² avec poissons Un cadre idéal pour les amoureux de nature et les passionnés de pêche De beaux espaces pour imaginer un jardin paysager ou un lieu de détente La possibilité de conjuguer vie au vert et proximité des services de la ville Une opportunité pour les amateurs de nature et les porteurs de projets, à la recherche d’un bien atypique dont le principal atout réside dans son environnement exceptionnel. Vous rêvez d’un lieu où l’eau, les arbres et la verdure composent votre quotidien ? Cette propriété mérite toute votre attention. 📞 Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Porcellini vous propose : ROMILLY-SUR-SEINE - MAISON - T5 89 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Romilly-sur-Seine déploie 89 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 323 m². Construite en 1948 et en bon état général, elle nécessite quelques travaux de finitions qui permettront de lui redonner tout son cachet. L'entrée dessert un rez-de-chaussée bien agencé, où la cuisine séparée de 15,3 m² offre un espace fonctionnel et convivial, adapté pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de vie de la maison. Salle d eau avec wc buanderie. Un palier soigné assure la circulation entre les niveaux. À l'étage, 2 chambres confortables et bien dimensionnées accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau. Et au 2 étage 2 chambres supplémentaires non fini mais les matériaux sont présent les fenêtres sont neuve et installé par une société. Le jardin privatif, atout de ce bien, offre un espace extérieur agréable. La cave en sous-sol apporte un complément de rangement appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et à l'électricité par radiateurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout. La maison est bien positionnée : la gare SNCF est accessible à pied en 5 minutes, le centre-ville avec ses petits commerces, l'école et le collège se trouvent à 10 minutes à pied, et une zone commerciale est à proximité. Troyes est à 40 km et Paris à 125 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au potentiel certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Biaudet vous propose : ROMILLY-SUR-SEINE - MAISON - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison traditionnelle sur sous sol située à Romilly-sur-Seine vous accueille dans un cadre soigné et bien entretenu. Avec ses 6 pièces, le bien offre une distribution fonctionnelle et équilibrée. L'entrée introduit naturellement les espaces de vie du rez-de-chaussée : un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée, bien agencée avec ca véranda, une salle d 'eau et wc. L'ensemble forme un rez-de-chaussée cohérent, propice à la vie quotidienne. À l'étage, 3 chambres confortables et un bureau dédié composent les espaces nuit et travail. Aucun travaux à prévoir Le bien bénéficie d'une terrasse, espace extérieur adapté pour profiter des bonnes journées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Biaudet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Moreau vous propose : Maison 7 pièces de 235 m² sur un terrain clos de 583 m² Charmante Maison traditionnelle et familiale Découvrez cette splendide maison rénové en 2022, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages et son sous sol total, cette grande maison pleine de charme saura vous séduire par son confort et son authenticité. * Description * Au premier niveau : - 1 Zone palière - 1 salon / salle à manger - 1 Cuisine séparée - 2 Chambres - 1 Salle d'eau - 1 Buanderie - 1 WC indépendant - 1 Balcon - 1 Grande terrasse Au deuxième niveau : - 2 Chambres - 1 Zone palière - 1 Salle d'eau - 1 WC indépendant - 4 Pièces à aménager (chambre, bureau. ) Sous-sol répartie en 2 parties : - 1 Place parking avec sa borne de recharge et 1 chaufferie - 3 pièces à aménager en habitation et 1 WC indépendant * Confort * - Pompe à chaleur EAU / EAU - Clim réversible - Tout à l'égout - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Fibre optique Située dans un environnement calme et agréable à vivre, à proximité du centre ville et seulement à quelques mètres de l'école maternelle, primaire et collège Cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité. Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>