iad France - Fabien Gouge vous propose: **Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Potentiel - Cestas**

Située dans la charmante ville de Cestas, cette maison de 85m² sur une parcelle de 265m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite en 1988, cette maison à rénover nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son plein potentiel.

**Description des Pièces**:

- 2 Chambres

- 1 Salle de bain

- 2 Toilettes

- Salon/Séjour

- Cuisine

- Terrasse

**Avantages**:

- Situation idéale à proximité de la Mairie de Cestas (750m) et de l'autoroute A63 (2,5km)

- Expositions multiples (nord, sud, est, ouest)

- Potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts

- Garage et Parking pour vos véhicules

- Proximité des commodités locales et des transports en commun

Cette maison offre la possibilité de créer un espace de vie confortable et personnalisé, idéal pour une famille souhaitant mettre sa touche personnelle dans un cadre verdoyant et calme de Cestas.

**N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour investir dans votre projet de rénovation et créer la maison de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Delage vous propose: Nouveauté dans quartier résidentiel à Gazinet vue foret !

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort moderne.

Lumineuse et bien agencée, la maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Composée de 3 chambres et d'une belle pièce de vie traversante , un dressing et une magnifique véranda .... vous pourrez laisser libre cours à votre imagination ou vos besoin en aménagement la partie de 24 M2 restant à rénover selon vos besoins , bureau/chambre/salle de sport ....

Doté d'un garage, vous trouverez également un espace de stationnement pour vos véhicules en toute sécurité.

Idéalement située à Cestas, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette propriété allie harmonieusement charme traditionnel et modernité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire au calme dans un quartier familial!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>