Iad France - Emilie Nigon vous propose : MARCHEPRIME – Maison familiale – 116 m² – 4 Chambres – Terrasse couverte – Garage – Panneaux photovoltaïques – Parcelle de 874 m² Et si votre prochaine maison était celle que vous pourriez façonner à votre image ? À Marcheprime, entre Bordeaux et le bassin d’Arcachon, découvrez une maison familiale de plain-pied construite en 2001. Ses espaces lumineux et son jardin offrent une belle base pour concrétiser votre projet, dans une commune où se conjuguent vie locale et environnement naturel. Au cOEur de la maison, le séjour de 42 m² offre un bel espace pour se retrouver en famille ou recevoir ses proches. La cuisine ouverte et entièrement équipée prolonge cette atmosphère conviviale. L’exposition Sud ouest apporte une agréable lumière tout au long de la journée, pour profiter pleinement de cet espace de vie. Côté nuit, les quatre chambres permettent d’accueillir toute la famille, tout en laissant la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d’eau complètent cet espace et facilitent l’organisation du quotidien. La buanderie et le cellier offrent des espaces dédiés à l’entretien et au rangement. Un garage complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 874 m², la maison laisse place à vos projets : un coin repas pour les beaux jours, une piscine, un espace de jeux, un potager… À vous de composer le jardin qui vous ressemble. Envie d’en découvrir le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rania Hamani vous propose : Nichée en lisière de forêt, sur une parcelle exceptionnelle de 2 400 m², Cette maison atypique de 150 m² offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant… tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville Construite en 2013, elle séduit par ses belles prestations et son confort moderne : Grand salon lumineux à l’intérieur, véritable cOEur de la maison, idéal pour les moments en famille 3 chambres, dont suite parentale Grand jardin arboré Abri de jardin + dépendance idéal pour une activité professionnelle Un patio extérieur convivial, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Piscine 8X4 (pompe à chaleur) Un quotidien facilité pour les familles : Arrêt de bus à 2 minutes à pied, desservant les écoles le centre-ville gare SNCF. Côté confort et économies d’énergie, tout y est : Climatisation réversible Poêle à bois Pompe à chaleur Panneaux solaires Classe énergétique B : un vrai plus aujourd’hui ! Une belle opportunité à découvrir sur place — les photos ne suffisent pas. Contactez MOI et venez la visiter… elle pourrait bien vous surprendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>