iad France - Maëlys Benoist vous propose: Saint-Sauveur-d'Aunis – Maison 145 m² – Plafond cathédrale – Jusqu'à 4 chambres

Venez découvrir cette maison au cachet indéniable, exploitable immédiatement et à fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée : un salon avec plafond cathédrale, une cuisine équipée, une chambre de 22 m², une salle de bain avec WC.

À l'étage : 60 m² à aménager — 3 chambres possibles et une salle d'eau supplémentaire. Valorisation immédiate après travaux.

Extérieur : terrain de 217 m², cour intérieure de 12 m², possibilité de créer une cour privative à l'avant de 25 m², 2 places de stationnement.

Double vitrage et chauffage électrique.

Vous recherchez une maison avec du cachet ? N'attendez pas pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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