iad France - Virginie Guillot vous propose: Maison plain-pied 130 m² – 3 chambres dont une suite parentale – 2 salles d’eau – grand garage – piscine

À Saint-Sauveur-d’Aunis, dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019, offrant 130 m² habitables parfaitement pensés pour la vie de famille.

L’entrée, avec placard et WC indépendant, s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne accès à un grand garage d’environ 25 m².

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne, d’un second WC séparé, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Le terrain, entièrement clos, accueille une piscine et un espace extérieur agréable dans un environnement calme.

Saint-Sauveur-d’Aunis est une commune vivante offrant commerces de proximité, école, supérette, pharmacie, pôle santé et services essentiels. Vous êtes également à quelques minutes de Ferrières et de sa zone commerciale, et à seulement 20 minutes de La Rochelle.

Pourquoi choisir cette maison ?

Parce qu’elle réunit tous les critères recherchés : plain-pied récent, 3 chambres dont une suite, 2 salles d’eau, grand séjour, garage spacieux, piscine et un cadre de vie agréable, entre mer et campagne.

Contactez-moi pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Catherine BRUGUIER vous présente Maison récente 155 m² + garage 19 m² sur une parcelle clos et piscinable de 774 m² - Frais de notaire réduits

A seulement 20 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison 2026, construite selon les exigences RT2020, elle offre un niveau de performance exceptionnel. Grâce à son isolation renforcée, ses équipements dernière génération et sa conception bioclimatique, elle garantit un confort de vie remarquable tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.

Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir.

La partie nuit offre : 4 chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec douche. WC séparés.

Les volumes sont harmonieux, la luminosité omniprésente et les finitions soignées. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien être au quotidien.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 19 m². De volets roulants électrique, Pompe à chaleur.

Une maison récente, Matériaux modernes et prestations de qualité, normes PMR, à visiter rapidement !

Le prix set de 425000 euros , dont honoraires charges acquéreurs de 21250 euros.

Contactez Catherine BRUGUIER ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

DPE. A GES. A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989

SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Catherine BRUGUIER vous propose Maison récente 140 m² + garage 19 m² sur Terrain piscinable de 733m² - Frais de notaire réduits.

A seulement 20 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison récente aux prestations soignées, construite sur un terrain clos et piscinable de 733m² et répondant aux dernières normes RT2020, offrant un confort optimal et une excellente performance énergétique (classe A).

Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 65m² avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir.

La partie nuit offre : 1 bureau et 3 chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec douche. WC séparés.

L'ensemble de la maison est entièrement carrelé.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 19 m².

Une maison récente, sous garantie décennale, Frais de notaire réduit , à visiter rapidement !

Contactez Catherine BRUGUIER ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

Le prix est de 378000 euros dont honoraires charges acquéreurs 19800 euros

DPE.A GES.A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989

SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie PASQUIER vous propose : à Saint-Sauveur-d'Aunis 20 minutes de LA ROCHELLE- Maison de 138m² environ sur Terrain de 785m² environ.

Cette maison construite en 2015 comprend une belle pièce de vie lumineuse de 53 m2 environ, idéale pour recevoir , une cuisine aménagée confortable , 3 chambres avec placards dont 2 avec salle d'eau et une grande salle de bain avec wc pour la chambre parentale ainsi qu'un deuxième wc indépendant( chacun sa salle d'eau )

Située au calme hors lotissement , le garage permet de rentrer votre véhicule ( portail et porte de garage motorisé)

Equipée du tout à l'égout et d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur.

Très bon diagnostique énergétique .

Ecole et commerces de proximité sur la commune de Saint Sauveur d'Aunis.

A très vite pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie PASQUIER EI (ID 34897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 2018, 4 pièces à Saint-Sauveur-d'Aunis, idéalement située à proximité de la zone commerciale de Ferrières et des grands axes.

Elle se compose d'un entrée, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une buanderie et un WC indépendant.

Le coin nuit dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et un garage.

Les plus : Pompe à chaleur, tout-à-l'égout, maison récente, aucun travaux à prévoir et terrain constructible

Un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et potentiel.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

17540 – Saint-Sauveur-d'Aunis

Maison récente de plain-pied – 151 m² – T5 – 4 chambres – Garage – Jardin

Une maison contemporaine (2023), aux prestations haut de gamme, sans vis-à-vis

Construite en 2023 et bénéficiant des garanties décennales, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort moderne, dans un environnement calme.

Intérieur

Spacieuse pièce de vie de 55 m², avec salon / séjour lumineux et baies à galandage ouvrant sur la terrasse

Cuisine semi-ouverte de 16 m², aménagée et équipée, avec double porte à galandage permettant de moduler les espaces selon vos envies

4 chambres, dont une avec dressing

Une salle de bains

Une salle d'eau avec WC

Un cellier

Annexes & extérieurs

Garage de 38 m², isolé et chauffé, avec galetas sur toute la surface

Terrasse béton

Jardin clos de murs, avec portail et portillon électriques

Terrain sans vis-à-vis et piscinable

Prestations

Baies à galandage

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

Forage sur le terrain (possibilité d'alimenter WC et lave-linge)

Auvent extérieur

Maison récente avec prestations de qualité

DPE : A

Localisation

Commune avec commerces de proximité, située à seulement 5 minutes de Ferrières.

Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

Dominique Ducloyer –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Guillot vous propose: Maison contemporaine quatre chambres avec piscine chauffée – Cadre de vie idyllique à Saint-Sauveur-d’Aunis

À seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied de 150 m², construite en 2023, allie modernité, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse d’environ 68 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant une vue directe sur la piscine. L’agencement a été intelligemment pensé autour de cet espace extérieur central pour une parfaite harmonie entre vie intérieure et extérieure.

La maison se compose de deux ailes distinctes :

Une première avec trois chambres chaleureuses, toutes revêtues d’un parquet bois massif, une salle d’eau moderne avec WC

Une seconde abrite une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, et accès direct au jardin

Côté fonctionnel : une toilette dans l'entrée, une buanderie, un garage attenant, de nombreux rangements et finitions soignées.

Un extérieur dédié à la détente :

Le terrain de 410 m², sans vis à vis ,offre un véritable espace de vie à ciel ouvert avec une piscine chauffée de 6,5 x 3 m, une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une cuisine d’été avec barbecue.

Idéal pour recevoir en toute convivialité.

Environnement :

Commerces, écoles, services à proximité immédiate

Accès rapide à La Rochelle, aux plages et aux grands axes

Saint-Sauveur-d’Aunis est une commune dynamique et familiale offrant un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des pôles d’activités de La Rochelle et de la zone commerciale de Ferrières. Elle dispose de nombreux commerces de proximité, d’un pôle médical, d’établissements scolaires et de toutes les commodités recherchées au quotidien.

À seulement 15 minutes du centre commercial de Puilboreau et de l’entrée de La Rochelle, 5 minutes de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: Maison récente (2018) de plain-pied, Implantée sur une parcelle de plus de 900 m² entièrement située en zone U au calme, cette propriété offre un beau potentiel d’évolution.

Avec ses 89 m² habitables, elle se compose d'une entrée, séparée avec WC, d'un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte ouverte aménagée et équipée (plaque, four, lave-vaisselle), coté nuit : 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, Cellier, Garage de 15 m² partiellement […] Voir l’annonce immobilière >>