Maison de plain-pied de 2018, 4 pièces à Saint-Sauveur-d'Aunis, idéalement située à proximité de la zone commerciale de Ferrières et des grands axes.

Elle se compose d'un entrée, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une buanderie et un WC indépendant.

Le coin nuit dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et un garage.

Les plus : Pompe à chaleur, tout-à-l'égout, maison récente, aucun travaux à prévoir et terrain constructible

Un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et potentiel.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: ** OPPORTUNITÉ **- SAINT SAUVEUR D'AUNIS - MAISON FAMILIALE 200m² AVEC SUITE PARENTALE XL ET TROIS CHAMBRES -GRAND TERRAIN 1990m² - GARAGE AVEC GALETAS 40m²- TERRASSE BOIS.

Située sur la commune dynamique de Saint-Sauveur-d'Aunis, à seulement 2min de Ferrières, 20 minutes de La Rochelle et 35 minutes de Niort, cette belle maison familiale de 2005 d’environ 200 m² saura séduire les familles en quête d’espace et de confort.

Implantée sur un superbe terrain de près de 2000 m², entièrement arboré et agrémenté d’une grande terrasse en bois exposée plein SUD, elle offre un cadre de vie généreux, propice aux loisirs et à la détente en extérieur avec sa piscine hors-sol et ses coins ombragés.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes impressionnants de la pièce de vie, sublimée par sa charpente apparente et son poêle à granulés récent, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Un cellier attenant facilite le quotidien, menant directement au garage spacieux de 40 m² avec galetas, espace buanderie et porte sectionnelle motorisée.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 38 m² vous offre un véritable cocon de bien-être, avec son espace nuit, son dressing aménagé, sa salle d'eau privative équipée d'une douche ET d'une baignoire balnéo, ainsi que son WC. Un confort haut de gamme et une indépendance idéale pour les parents. Un WC indépendant supplémentaire complète ce niveau.

L’étage propose un large palier desservant un bureau, un espace de lecture, trois belles chambres, une salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé.

Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur air/air (splits dans la pièce de vie et gainable réparti à l’étage et dans les chambres), complétée par le poêle à granulés. Huisseries PVC double vitrage, baie à galandage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: Maison plain pied 3 chambres - Garage - au cOEur de Saint-Sauveur-d’Aunis ! A 20 min de La Rochelle

Venez découvrir cette maison de 126 m² habitables, spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, un grand cellier pour plus de rangement et un […] Voir l’annonce immobilière >>

17540 – Saint-Sauveur-d'Aunis

Maison récente de plain-pied – 151 m² – T5 – 4 chambres – Garage – Jardin

Une maison contemporaine (2023), aux prestations haut de gamme, sans vis-à-vis

Construite en 2023 et bénéficiant des garanties décennales, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort moderne, dans un environnement calme.

Intérieur

Spacieuse pièce de vie de 55 m², avec salon / séjour lumineux et baies à galandage ouvrant sur la terrasse

Cuisine semi-ouverte de 16 m², aménagée et équipée, avec double porte à galandage permettant de moduler les espaces selon vos envies

4 chambres, dont une avec dressing

Une salle de bains

Une salle d'eau avec WC

Un cellier

Annexes & extérieurs

Garage de 38 m², isolé et chauffé, avec galetas sur toute la surface

Terrasse béton

Jardin clos de murs, avec portail et portillon électriques

Terrain sans vis-à-vis et piscinable

Prestations

Baies à galandage

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

Forage sur le terrain (possibilité d'alimenter WC et lave-linge)

Auvent extérieur

Maison récente avec prestations de qualité

DPE : A

Localisation

Commune avec commerces de proximité, située à seulement 5 minutes de Ferrières.

Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

Dominique Ducloyer –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Guillot vous propose: Maison contemporaine quatre chambres avec piscine chauffée – Cadre de vie idyllique à Saint-Sauveur-d’Aunis

À seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied de 150 m², construite en 2023, allie modernité, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse d’environ 68 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant une vue directe sur la piscine. L’agencement a été intelligemment pensé autour de cet espace extérieur central pour une parfaite harmonie entre vie intérieure et extérieure.

La maison se compose de deux ailes distinctes :

Une première avec trois chambres chaleureuses, toutes revêtues d’un parquet bois massif, une salle d’eau moderne avec WC

Une seconde abrite une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, et accès direct au jardin

Côté fonctionnel : une toilette dans l'entrée, une buanderie, un garage attenant, de nombreux rangements et finitions soignées.

Un extérieur dédié à la détente :

Le terrain de 410 m², sans vis à vis ,offre un véritable espace de vie à ciel ouvert avec une piscine chauffée de 6,5 x 3 m, une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une cuisine d’été avec barbecue.

Idéal pour recevoir en toute convivialité.

Environnement :

Commerces, écoles, services à proximité immédiate

Accès rapide à La Rochelle, aux plages et aux grands axes

Saint-Sauveur-d’Aunis est une commune dynamique et familiale offrant un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des pôles d’activités de La Rochelle et de la zone commerciale de Ferrières. Elle dispose de nombreux commerces de proximité, d’un pôle médical, d’établissements scolaires et de toutes les commodités recherchées au quotidien.

À seulement 15 minutes du centre commercial de Puilboreau et de l’entrée de La Rochelle, 5 minutes de […] Voir l’annonce immobilière >>

Catherine BRUGUIER - SAINT SAUVEUR D'AUNIS 17540 - *** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ***

Maison en pierre 225 m2, pleine de charme, située en plein centre du village, commerces, pôles médicaux et école à pied.

Aucun travaux à prévoir, de très beaux volumes et 7 chambres !

Idéale pour grande famille, chambres d'hôtes ou 2 logements.

Jardin clos, belle exposition, grande terrasse avec dépendance, sans aucun vis-à-vis.

Un bien rare, prêt à vivre.

Prix : 394 990 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 380 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

Classe énergie C Classe climat A

DESCRIPTIF: Cachée derrière de hauts murs en pierres et un grand portail : un véritable havre de paix vous attend. Cette maison est un subtil mélange de la pierre, du bois, des tomettes, une maison de village pleine de charme composée dans une aile d'une spacieuse pièce de vie, environ 70 m2, avec cheminée, ouverte sur le jardin par une grande baie, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres en RDC, une salle d'eau, d'une buanderie, d'espaces de rangement et de détente. Dans l'autre aile avec accès indépendant, une autre cuisine, un salon pouvant faire office de chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain et à l'étage 2 chambres.

Articulée en 2 ailes communicantes par les pièces de vie, chacun peut s'octroyer son espace mais aussi pratiquer une activité de chambres d'hôtes, gîtes ou profession libérale.

SECTEUR: Située à 15 minutes des portes de La Rochelle, dans ce village très dynamique offrant toutes les commodités à pied, avec écoles, commerces, services et pôles médicaux, 5 mins de la zone commerciale de Ferrières, 10 mins de la Gare TGV de Surgères.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: PLAIN-PIED - NON MITOYENNE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PARCELLE DE 980 M² CONSTRUCTIBLE

À Saint-Sauveur-d’Aunis, à seulement 500 mètres des commerces et de l’école, découvrez cette agréable maison de plain-pied non mitoyenne, offrant un beau potentiel d’évolution.

Implantée sur un terrain de 980 m² constructible et divisible, cette propriété permet d’envisager une extension de la maison, la création d’un studio indépendant, d’un garage supplémentaire ou encore un projet locatif.

La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.

Un garage attenant complète l’ensemble et offre un espace pratique pour stationner ou stocker.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation, permettant de profiter d’une température agréable toute l’année.

La maison est fonctionnelle et immédiatement habitable, vous permettant de vous installer rapidement. Son exposition Est/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Un bien idéal pour une famille ou un projet évolutif, alliant tranquillité, potentiel et proximité immédiate des commodités.

Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Caroline

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: GRANDE PIECE DE VIE - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS - GARAGE.

Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux à la recherche de tranquillité et de qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété.

La cuisine aménagée, le salon lumineux et la salle à manger accueillante créent des espaces conviviaux pour toute la famille.

Cotés nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, d'une salle de bain spacieuse, d'un wc indépendant et d'un cellier.

Profitez des avantages du jardin bien entretenu avec terrasse et pergola pour des moments de détente en plein air et organisez des barbecues en famille ou entre amis.

Un garage et possibilité de stationner vos véhicules sur la parcelle.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle offrant un excellent cadre de vie privilégié à Saint-Sauveur-d'Aunis.

Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

Caroline.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30mn de Niort et à 15mn de la Rochelle, dans la charmante commune de Nuaillé-d'Aunis, cette belle maison familiale conjugue charme, espace et fonctionnalité.

Sa façade jaune, inspirée des teintes du Sud, lui confère une atmosphère accueillante et ensoleillée dès votre arrivée.

A l'intérieur, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses tons harmonieux.

La pièce de vie, spacieuse et bien pensée, dispose d'une cuisine ouverte (pouvant être séparée selon l'envie) entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un salon lumineux et chaleureux avec insert et chauffage au sol, parfait pour les soirées d'hiver.

La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche.

Un espace bien conçu et en parfait état pour accueillir famille et amis dans une ambiance à la fois cocooning et reposante.

Côté pratique, tout a été prévu pour le confort quotidien : un cellier-buanderie, un garage avec arrière-cuisine, et un car-port qui permet de rentrer à l'abri les jours de pluie.

Dehors, un bel espace aménagé et aménageable vous attend - jardin, terrasse, coin détente ou potager, à vous d'imaginer votre extérieur idéal.

Et pour couronner le tout, cette maison a été conçue avec une vraie conscience énergétique : un DPE classé C, des panneaux solaires qui produisent l'eau chaude, et une isolation soignée garantissant des consommations maîtrisées et un confort thermique optimal toute l'année.

Plus de renseignements et visite sur demande 7/7j

Vidéo disponible : @mlle.meteo (instagram, facebook)

Et si vous alliez vivre à Nuaillé d'Aunis ? à 15 mn de la Rochelle, la commune de Nuaillé mélange douceur de vivre et dynamisme.

Située à seulement 15 km de la Rochelle, les Nuaillais profitent de toutes les commodités (école, restaurant, gendarmerie..) ainsi que d'un positionnement stratégique entre Rochefort, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: Maison plain-pied 151 m² – 3 chambres – Piscine – Saint-Sauveur-d’Aunis

Maison traditionnelle de plain-pied construite en 2003, développant 151 m² habitables sur une parcelle close de 677 m², sans vis-à-vis.

Agencement fonctionnel et lumineux, entrée, WC séparé avec lave-mains.

Belle pièce de vie de plus de 40 m² avec plafond cathédrale et charpente apparente, très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct au cellier et à la cave. Un bureau complète l’espace (idéal télétravail).

Côté nuit : 3 chambres spacieuses, Dressing, Salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche et double vasque

Extérieurs agréables

Terrain clos de 677 m², avec terrasse, piscine avec local technique. Garage carrelé de 21 m² + porche.

Confort & équipements

Pompe à chaleur + splits

Panneaux photovoltaïques (revente)

Climatisation

Cheminée avec insert

Aspiration centralisée

Fibre optique

VMC

Interphone

Tout-à-l’égout

Chauffage individuel électrique

Maison parfaitement entretenue, offrant un excellent état général.

Des travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés selon les envies de chacun.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Guillot vous propose: Maison plain-pied 130 m² – 3 chambres dont une suite parentale – 2 salles d’eau – grand garage – piscine

À Saint-Sauveur-d’Aunis, dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019, offrant 130 m² habitables parfaitement pensés pour la vie de famille.

L’entrée, avec placard et WC indépendant, s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne accès à un grand garage d’environ 25 m².

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne, d’un second WC séparé, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Le terrain, entièrement clos, accueille une piscine et un espace extérieur agréable dans un environnement calme.

Saint-Sauveur-d’Aunis est une commune vivante offrant commerces de proximité, école, supérette, pharmacie, pôle santé et services essentiels. Vous êtes également à quelques minutes de Ferrières et de sa zone commerciale, et à seulement 20 minutes de La Rochelle.

Pourquoi choisir cette maison ?

Parce qu’elle réunit tous les critères recherchés : plain-pied récent, 3 chambres dont une suite, 2 salles d’eau, grand séjour, garage spacieux, piscine et un cadre de vie agréable, entre mer et campagne.

Contactez-moi pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie PASQUIER vous propose : à Saint-Sauveur-d'Aunis 20 minutes de LA ROCHELLE- Maison de 138m² environ sur Terrain de 785m² environ.

Cette maison construite en 2015 comprend une belle pièce de vie lumineuse de 53 m2 environ, idéale pour recevoir , une cuisine aménagée confortable , 3 chambres avec placards dont 2 avec salle d'eau et une grande salle de bain avec wc pour la chambre parentale ainsi qu'un deuxième wc indépendant( chacun sa salle d'eau )

Située au calme hors lotissement , le garage permet de rentrer votre véhicule ( portail et porte de garage motorisé)

Equipée du tout à l'égout et d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur.

Très bon diagnostique énergétique .

Ecole et commerces de proximité sur la commune de Saint Sauveur d'Aunis.

A très vite pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie PASQUIER EI (ID 34897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>