MAISON A RENOVER avec 2 logements possibles sur grand terrain.

La maison possède un logement en rez de jardin et un autre à l'étage avec accès indépendant.

La maison a de grands volumes et beaucoup de possibilités.

Elle nécessitera des travaux mais toutes les offres seront étudiées alors n'hésitez pas à la visiter et à faire une proposition !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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85420 - DAMVIX - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.0 M² - MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SÈVRE - TERRASSE - PONTON PRIVÉ - JARDIN DE 1065 M² - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette ravissante maison de 80 m², idéalement située à Damvix, au cœur de la Venise Verte. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Sèvre Niortaise, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

Implantée dans un environnement privilégié, la maison dispose d'un ponton privé, parfait pour les balades en barque, la pêche ou simplement profiter d'un cadre naturel unique.

Descriptif du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un séjour lumineux de 34 m², exposé plein Sud, agrémenté d'un insert bois offrant une atmosphère chaleureuse

Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle

Une salle d'eau avec WC

Un garage complétant ce niveau

À l'étage, un palier dessert :

Deux chambres confortables (environ 10 m² et 14 m²)

Une salle de bains

Extérieurs

Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité, avec une vue imprenable sur un environnement calme et verdoyant.

Le jardin arboré de 1 065 m² complète harmonieusement l'ensemble.

Informations complémentaires

Toiture refaite en 2002

Menuiseries double et simple vitrage

Chauffage : Poêle à bois avec système de récupération de chaleur à l'étage.

Assainissement individuel non conforme

Visite virtuelle disponible sur demande

Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou projet touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme et Sérénité au cœur du Marais Poitevin Damvix

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison de plain-pied de 68 m2, idéalement située dans le village paisible et recherché de Damvix. Nichée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 600 m2, cette propriété vendue meublée offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et nature.

✨ Les points forts qui font la différence :

Gros œuvre impeccable : La toiture est neuve, vous offrant une tranquillité d'esprit totale pour les décennies à venir.

Conformité totale : L'assainissement individuel est aux normes, aucun frais n'est à prévoir à l'acquisition.

Confort & Économies : Un poêle à bois chaleureux équipe la pièce de vie, complété […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Damvix, spacieuse maison sur deux niveaux avec trois entrées possibles, à rénover, sur un terrain d'environ 2600m².

Son joli jardin à l'arrière invite à la détente !

Son plus: elle dispose d'un terrain dont la moitié est en zone constructible...Je vous laisse imaginer toutes les possibilités ...

Je reste à votre écoute! Venez la découvrir!

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002102314).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à vendre sur la commune de Damvix, au cœur du Marais Poitevin.

D’une superficie d’environ 77 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique, sur un terrain de 110 m2, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon lumineux, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre vous attend, accompagnée d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.

Située à proximité immédiate d’une conche, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>