DAMVIX Centre: cette maison ancienne à rénover idéalement située se compose d'une pièce de vie avec cheminée et insert ainsi qu'un espace cuisine, un salon, 2 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Un grand grenier aménageable.

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Damvix : En campagne Plain-pied familial de 109 m2 sur 1 550 m2 de terrain

A 35 mns de Niort, 20 mns de Fontenay le Comte et 1 h de La Rochelle.

Rare sur le secteur ! Amoureux du Marais Poitevin, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et un superbe potentiel, le tout sur une magnifique parcelle arborée de 1 550 m2.

Ses points forts :Espace jour optimisé : Un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/cellier ultra-pratique. Salle d'eau refaite avec douche à l'italienne.

.Côté nuit complet : 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de télétravail, une salle d’eau et un WC indépendant.

Les plus : Un garage attenant et des ouvertures en PVC double vitrage pour votre confort thermique.Infos techniques : Assainissement individuel à prévoir (non conforme). Une opportunité idéale pour façonner cette maison à votre goût et profiter d'un environnement exceptionnel.

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85420 - DAMVIX - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.0 M² - MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SÈVRE - TERRASSE - PONTON PRIVÉ - JARDIN DE 1065 M² - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette ravissante maison de 80 m², idéalement située à Damvix, au cœur de la Venise Verte. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Sèvre Niortaise, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

Implantée dans un environnement privilégié, la maison dispose d'un ponton privé, parfait pour les balades en barque, la pêche ou simplement profiter d'un cadre naturel unique.

Descriptif du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un séjour lumineux de 34 m², exposé plein Sud, agrémenté d'un insert bois offrant une atmosphère chaleureuse

Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle

Une salle d'eau avec WC

Un garage complétant ce niveau

À l'étage, un palier dessert :

Deux chambres confortables (environ 10 m² et 14 m²)

Une salle de bains

Extérieurs

Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité, avec une vue imprenable sur un environnement calme et verdoyant.

Le jardin arboré de 1 065 m² complète harmonieusement l'ensemble.

Informations complémentaires

Toiture refaite en 2002

Menuiseries double et simple vitrage

Chauffage : Poêle à bois avec système de récupération de chaleur à l'étage.

Assainissement individuel non conforme

Visite virtuelle disponible sur demande

Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou projet touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme et Sérénité au cœur du Marais Poitevin Damvix

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison de plain-pied de 68 m2, idéalement située dans le village paisible et recherché de Damvix. Nichée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 600 m2, cette propriété vendue meublée offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et nature.

✨ Les points forts qui font la différence :

Gros œuvre impeccable : La toiture est neuve, vous offrant une tranquillité d'esprit totale pour les décennies à venir.

Conformité totale : L'assainissement individuel est aux normes, aucun frais n'est à prévoir à l'acquisition.

Confort & Économies : Un poêle à bois chaleureux équipe la pièce de vie, complété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel situé sur la commune de Damvix, sur une grande parcelle arborée et entièrement close de 5 000 m² environ. Maison indépendante à réhabiliter entièrement Cette première bâtisse à l'esprit rustique offre au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un salon ouvert sur un coin cuisine. L'étage se compose d'une grande mezzanine ouverte avec une salle de bain attenante. La maison dispose également de nombreuses annexes pratiques comprenant un atelier de bricolage, un petit préau couvert, une pièce de stockage et un grand garage indépendant de 50 m² au sol surmonté d'un grenier. Bâtisse principale divisée en deux logements modulables Le rez-de-chaussée propose un logement de plain-pied aux volumes généreux qui débute par une grande entrée d'accueil de 24 m². Il comprend une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle de bain avec baignoire et douche. La pièce maîtresse est un salon-séjour monumental de 58 m² sous un plafond boisé chaleureux, dont le parquet d'époque est abîmé et reste à restaurer. Deux arrière-cuisines fonctionnelles de 16 m² et 12 m² ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. Le premier étage dispose d'un accès séparé par l'extérieur mais peut tout à fait communiquer avec le rez-de-chaussée selon votre projet. Il s'ouvre sur un hall d'entrée donnant un accès direct à une agréable terrasse suspendue en hauteur. Ce logement offre un séjour de 17,93 m², un salon de 8,90 m² sur parquet flottant avec placard, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Un couloir distribue l'espace nuit composé de trois belles chambres de 11,22 m², 10,55 m² et 9,24 m², le tout complété par un grenier de 18 m² offrant une belle réserve d'agrandissement. À l’extérieur, un grand terrain complète cet ensemble immobilier avec de nombreuses dépendances. Cet ensemble immobilier au cOEur du Marais Poitevin représente […] Voir l’annonce immobilière >>

85420 DAMVIX – MAISON MEUBLÉE – 3 CHAMBRES – VUE SUR LE CANAL – TERRASSES – TERRAIN CLOS DE 1 602 M² – VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied de 69 m², vendue entièrement meublée, offrant une magnifique vue sur le canal.

Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier.

La maison comprend :

Une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois

Une cuisine aménagée et équipée

3 chambres

Une salle d'eau avec WC

Un WC indépendant

Toiture neuve

Assainissement individuel conforme

Huisseries en double vitrage

Volets roulants électriques en PVC sur façade Nord et volet battants bois sur façade Sud

Les extérieurs

Vous profiterez de deux terrasses pour suivre le soleil tout au long de la journée :

une terrasse de 30 m² exposée plein sud avec une vue dégagée sur le canal ;

une seconde terrasse côté jardin, idéale pour profiter de la fraîcheur en été.

Le terrain clos et paysager de 1 602 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et intimiste, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.

Un paradis pour les amoureux de la nature et de la pêche

Située au cœur du Parc naturel régional du Marais poitevin, cette maison séduira les passionnés de pêche, de barque, de kayak, de paddle, de vélo et de randonnée.

Les canaux sont accessibles à quelques pas de la maison, offrant un environnement exceptionnel pour profiter pleinement de la nature.

Situation idéale

Commerces et restaurants à proximité

À 20 minutes de Fontenay-le-Comte

À 30 minutes de Niort

À 45 minutes de La Rochelle et des plages de l'Atlantique

Les atouts

Maison vendue entièrement meublée

Aucun travaux à prévoir

Toiture neuve

Vue exceptionnelle sur le canal

Deux terrasses

Terrain clos et paysager de 1 602 m² sans vis-à-vis

Quartier résidentiel calme

Idéale en résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Damvix, spacieuse maison sur deux niveaux avec trois entrées possibles, à rénover, sur un terrain d'environ 2600m².

Son joli jardin à l'arrière invite à la détente !

Son plus: elle dispose d'un terrain dont la moitié est en zone constructible...Je vous laisse imaginer toutes les possibilités ...

Je reste à votre écoute! Venez la découvrir!

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

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Maison de charme à vendre sur la commune de Damvix, au cœur du Marais Poitevin.

D’une superficie d’environ 77 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique, sur un terrain de 110 m2, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon lumineux, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre vous attend, accompagnée d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.

Située à proximité immédiate d’une conche, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Située à Damvix, au cOEur du Marais Poitevin, cette maison individuelle d'environ 69 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec un accès à la rivière. À proximité de Niort, Fontenay-le-Comte et La Rochelle, ce bien bénéficie d'un environnement naturel préservé au sein de la Venise Verte. La maison de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée par une simple cloison ainsi que trois chambres. Une salle d'eau et un wc complètent l'espace intérieur. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos en partie et arboré de 1 180 m² avec un accès direct à l'eau. Une terrasse en bois permet de profiter pleinement de l'environnement calme. Un grand garage, incluant un espace chaufferie et buanderie, complète les prestations. La maison bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Ce bien est adapté pour un projet de résidence secondaire ou un pied-à-terre dans un secteur recherché pour son authenticité. Opportunité rare sur le secteur ! N’attendez pas, contactez moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>