Maison de plain-pied de 2018, 4 pièces à Saint-Sauveur-d'Aunis, idéalement située à proximité de la zone commerciale de Ferrières et des grands axes.

Elle se compose d'un entrée, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une buanderie et un WC indépendant.

Le coin nuit dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et un garage.

Les plus : Pompe à chaleur, tout-à-l'égout, maison récente, aucun travaux à prévoir et terrain constructible

Un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et potentiel.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: Maison plain pied 3 chambres - Garage - au cOEur de Saint-Sauveur-d’Aunis ! A 20 min de La Rochelle

Venez découvrir cette maison de 126 m² habitables, spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, un grand cellier pour plus de rangement et un […] Voir l’annonce immobilière >>

17540 – Saint-Sauveur-d'Aunis

Maison récente de plain-pied – 151 m² – T5 – 4 chambres – Garage – Jardin

Une maison contemporaine (2023), aux prestations haut de gamme, sans vis-à-vis

Construite en 2023 et bénéficiant des garanties décennales, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort moderne, dans un environnement calme.

Intérieur

Spacieuse pièce de vie de 55 m², avec salon / séjour lumineux et baies à galandage ouvrant sur la terrasse

Cuisine semi-ouverte de 16 m², aménagée et équipée, avec double porte à galandage permettant de moduler les espaces selon vos envies

4 chambres, dont une avec dressing

Une salle de bains

Une salle d'eau avec WC

Un cellier

Annexes & extérieurs

Garage de 38 m², isolé et chauffé, avec galetas sur toute la surface

Terrasse béton

Jardin clos de murs, avec portail et portillon électriques

Terrain sans vis-à-vis et piscinable

Prestations

Baies à galandage

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

Forage sur le terrain (possibilité d'alimenter WC et lave-linge)

Auvent extérieur

Maison récente avec prestations de qualité

DPE : A

Localisation

Commune avec commerces de proximité, située à seulement 5 minutes de Ferrières.

Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

Dominique Ducloyer –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Guillot vous propose: Maison contemporaine quatre chambres avec piscine chauffée – Cadre de vie idyllique à Saint-Sauveur-d’Aunis

À seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied de 150 m², construite en 2023, allie modernité, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse d’environ 68 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant une vue directe sur la piscine. L’agencement a été intelligemment pensé autour de cet espace extérieur central pour une parfaite harmonie entre vie intérieure et extérieure.

La maison se compose de deux ailes distinctes :

Une première avec trois chambres chaleureuses, toutes revêtues d’un parquet bois massif, une salle d’eau moderne avec WC

Une seconde abrite une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, et accès direct au jardin

Côté fonctionnel : une toilette dans l'entrée, une buanderie, un garage attenant, de nombreux rangements et finitions soignées.

Un extérieur dédié à la détente :

Le terrain de 410 m², sans vis à vis ,offre un véritable espace de vie à ciel ouvert avec une piscine chauffée de 6,5 x 3 m, une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une cuisine d’été avec barbecue.

Idéal pour recevoir en toute convivialité.

Environnement :

Commerces, écoles, services à proximité immédiate

Accès rapide à La Rochelle, aux plages et aux grands axes

Saint-Sauveur-d’Aunis est une commune dynamique et familiale offrant un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des pôles d’activités de La Rochelle et de la zone commerciale de Ferrières. Elle dispose de nombreux commerces de proximité, d’un pôle médical, d’établissements scolaires et de toutes les commodités recherchées au quotidien.

À seulement 15 minutes du centre commercial de Puilboreau et de l’entrée de La Rochelle, 5 minutes de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: Maison récente (2018) de plain-pied, Implantée sur une parcelle de plus de 900 m² entièrement située en zone U au calme, cette propriété offre un beau potentiel d’évolution.

Avec ses 89 m² habitables, elle se compose d'une entrée, séparée avec WC, d'un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte ouverte aménagée et équipée (plaque, four, lave-vaisselle), coté nuit : 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, Cellier, Garage de 15 m² partiellement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: PLAIN-PIED - NON MITOYENNE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PARCELLE DE 980 M² CONSTRUCTIBLE

À Saint-Sauveur-d’Aunis, à seulement 500 mètres des commerces et de l’école, découvrez cette agréable maison de plain-pied non mitoyenne, offrant un beau potentiel d’évolution.

Implantée sur un terrain de 980 m² constructible et divisible, cette propriété permet d’envisager une extension de la maison, la création d’un studio indépendant, d’un garage supplémentaire ou encore un projet locatif.

La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.

Un garage attenant complète l’ensemble et offre un espace pratique pour stationner ou stocker.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation, permettant de profiter d’une température agréable toute l’année.

La maison est fonctionnelle et immédiatement habitable, vous permettant de vous installer rapidement. Son exposition Est/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Un bien idéal pour une famille ou un projet évolutif, alliant tranquillité, potentiel et proximité immédiate des commodités.

Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Caroline

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: Maison plain-pied 151 m² – 3 chambres – Piscine – Saint-Sauveur-d’Aunis

Maison traditionnelle de plain-pied construite en 2003, développant 151 m² habitables sur une parcelle close de 677 m², sans vis-à-vis.

Agencement fonctionnel et lumineux, entrée, WC séparé avec lave-mains.

Belle pièce de vie de plus de 40 m² avec plafond cathédrale et charpente apparente, très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct au cellier et à la cave. Un bureau complète l’espace (idéal télétravail).

Côté nuit : 3 chambres spacieuses, Dressing, Salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche et double vasque

Extérieurs agréables

Terrain clos de 677 m², avec terrasse, piscine avec local technique. Garage carrelé de 21 m² + porche.

Confort & équipements

Pompe à chaleur + splits

Panneaux photovoltaïques (revente)

Climatisation

Cheminée avec insert

Aspiration centralisée

Fibre optique

VMC

Interphone

Tout-à-l’égout

Chauffage individuel électrique

Maison parfaitement entretenue, offrant un excellent état général.

Des travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés selon les envies de chacun.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Guillot vous propose: Maison plain-pied 130 m² – 3 chambres dont une suite parentale – 2 salles d’eau – grand garage – piscine

À Saint-Sauveur-d’Aunis, dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019, offrant 130 m² habitables parfaitement pensés pour la vie de famille.

L’entrée, avec placard et WC indépendant, s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne accès à un grand garage d’environ 25 m².

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne, d’un second WC séparé, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Le terrain, entièrement clos, accueille une piscine et un espace extérieur agréable dans un environnement calme.

Saint-Sauveur-d’Aunis est une commune vivante offrant commerces de proximité, école, supérette, pharmacie, pôle santé et services essentiels. Vous êtes également à quelques minutes de Ferrières et de sa zone commerciale, et à seulement 20 minutes de La Rochelle.

Pourquoi choisir cette maison ?

Parce qu’elle réunit tous les critères recherchés : plain-pied récent, 3 chambres dont une suite, 2 salles d’eau, grand séjour, garage spacieux, piscine et un cadre de vie agréable, entre mer et campagne.

Contactez-moi pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>