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499 000 €
(2 170 €/m²)
Maison 6 chambres
Chalonnes-sur-Loire
Idéalement située au coeur de Chalonnes-sur-Loire, cette maison de caractère développe environ 230m2 et conjugue avec justesse charme de l'ancien et confort de vie au quotidien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des quais de la Loire, offre un cadre de vie à la fois pratique et inspirant, rythmé par la douceur du fleuve.
Dès l'entrée, les volumes et la circulation fluide des espaces donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une pièce équipée d'une douche et d'un lavabo pouvant aisément faire office de chambre de plain-pied, une cuisine aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, véritable coeur de la maison propice aux moments de convivialité. Ces espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse intimiste, prolongeant la maison vers l'extérieur.
L'étage s'organise autour d'un palier distribuant trois belles chambres, dont une suite disposant d'un espace dressing et d'une salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Le second niveau complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une vaste pièce de 35 m2, aujourd'hui pensée comme chambre mais pouvant accueillir un espace de sport, un atelier ou une salle de loisirs selon les envies.
A l'abri des regards, un agréable espace jardin vient compléter l'ensemble, offrant un lieu de détente. Une petite dépendance, typique des maisons anciennes de Chalonnes-sur-Loire, apporte un charme supplémentaire et ouvre la voie à de multiples usages.
A quelques pas seulement des quais et de l'accès direct à la Loire, cette demeure singulière séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son ancrage au coeur d'un environnement ligérien recherché.
Située au coeur de Chalonnes-sur-Loire, à seulement 20 minutes à l'ouest d'Angers, à 5 minutes de la gare et à 10 minutes de l'autoroute A87, cette demeure unique célèbre […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 57 71
499 900 €
(2 673 €/m²)
Maison 6 chambres
Chalonnes-sur-Loire
A la recherche d'une maison spacieuse dans un environnement privilégié ? Découvrez cette agréable maison des années 90, parfaitement entretenue, offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle propose un vaste salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que 6 chambres, dont une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
Implantée sur une parcelle de 3 706 m2 arborée et sans vis à vis offrant de nombreuses possibilités : extension, construction d'une seconde habitation, projet familial ou investissement.
Vous apprécierez également son excellent état d'entretien, qui vous permettra de vous installer sans prévoir de travaux importants.
Située à Chalonnes-sur-Loire, commune dynamique des bords de Loire, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des services et de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Réf : C860
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
6 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 74 13 23
499 900 €
(2 631 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Chalonnes-sur-Loire
NOUVEAUTE A VENDRE EN EXCLUSIVITE A CHALONNES-SUR LOIRE !
Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. L'espace de vie d'environ 60 m2, traversant et élégant, réunit un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée et un séjour ouvert sur l'extérieur. Le parquet, les lignes épurées et les larges baies vitrées créent une atmosphère haut de gamme, où chaque détail compte.
La pièce se prolonge naturellement vers une terrasse bien exposée et un jardin clos, entouré de murs en pierre et arboré : un cadre rare, pensé pour la qualité de vie.
La maison offre six chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle d'eau, dressing et balcon. Un agencement idéal pour répondre aux attentes actuelles de confort, de fonctionnalité et d'intimité.
La rénovation complète réalisée en 2018 apporte un niveau de performance remarquable :
- Chauffage au sol pour un confort thermique optimal,
- VMC double flux garantissant une qualité d'air supérieure,
- Isolation par l'extérieur offrant une efficacité énergétique exemplaire.
Ce trio technique améliore le confort, réduit les consommations et renforce la valeur du bien.
Atout supplémentaire : un studio indépendant, exploité en location touristique, permettant un revenu complémentaire ou un espace autonome selon vos besoins.
Pourquoi attendre ?
Cette propriété, alliant charme, volumes, prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
13
×
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02 52 88 32 62
431 900 €
(1 440 €/m²)
Maison 6 chambres
Chalonnes-sur-Loire
Une maison spacieuse située à Chalonnes-sur-Loire!
A deux pas de l'Intermarché, idéale pour un artisan ou une profession libérale grâce à son bureau déjà en place et son espace professionnel totalement indépendant des pièces de vie.
Atouts essentiels: Environ 300 m2 utiles.
Bureau et accès séparé pour l'activité pro.
Dépendances pratiques pour stockage ou atelier.
Joli parc arboré, calme et agréable.
Un bien rare qui combine visibilité, fonctionnalité et qualité de vie.
Réf : 37212
DPE : D (184) GES : C (19)
*Honoraires à charges acquéreurs (5.34 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
9
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02 52 88 32 62
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