Dans un environnement privilégié en bord de Loire, maison authentique de 138 m2 bénéficiant d'un grand potentiel.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois et donnant sur la cour extérieure entourée de murs, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC.

Le premier étage est doté de deux chambres, WC, une pièce de vie avec kitchenette et chambre avec douche disposant d'un accès indépendant possible par la cour.

Le second étage est composé de deux chambres supplémentaires et d'un grenier sur tomettes de 35 m2 permettant d'agrandir la superficie habitable.

Des travaux ont été effectués en 2009 notamment le changement de toutes les menuiseries et la réfection complète de l'installation électrique.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la commune vivante et agréable d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, venez découvrir cette authentique maison de bourg en pierres, pleine de charme et offrant un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie conviviale ainsi que d’une véranda apportant luminosité et espace supplémentaire au quotidien.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Le deuxième étage accueille un grenier aménageable de 60 m2 permettant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau.

Une cave complète également le bien, offrant un espace de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable et facile d’entretien, idéale pour les beaux jours.

Un grand garage de 60 m2 non attenant, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’atelier.

Située à proximité des commerces, gare, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans votre agence NESTENN !

Découvrez cette agréable maison familiale située à INGRANDES-LE-FRESNE-SUR-LOIRE, offrant 154m2 habitables sur un terrain de 2 704 m2.

Elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille.

Son emplacement privilégié, vous permettra de rejoindre facilement l'autoroute A11 ainsi que les commerces, la gare et les écoles.

Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence NESTENN Ancenis ! Maison en pierre de 71 m2, dans un hameau d'Ingrandes Le Fresne sur Loire. Ce logement comprend 4 pièces dont un salon de 25 m2 exposé ouest, une cuisine donnant sur séjour, une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouvent 2 chambres mansardées. La maison dispose également d'une dépendance de 24 m2 sur un terrain de 135 m2 comprenant une courette. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité sur la commune d'Ingrandes, venez visiter cette charmante petite maison pouvant proposer 2 chambres .

Elle serait la demeure idéale pour une première acquisition avec son prix abordable ou bien afin d'y envisager un investissement locatif.

Elle est composée en rez de chaussée d'une belle pièce de vie cosy avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, d'un

salon dans la continuité pouvant être transformé en chambre, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC.

Une dépendance donnant sur la cour intérieure propose 2 pièces distinctes soit une salle de douche avec WC et

une cuisine d'été/ lingerie.

BBQ dans la cour, lumières extérieures, et grand portail afin de sécuriser l'espace.

En complémént, un grand jardin non attenant de plus de 500 m² accessible en traversant la route avec grand garage pour votre véhicule et/ou atelier.

Le tout est fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

À Ingrandes-sur-Loire, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison familiale de 153 m² offrant 5 chambres, un vaste terrain arboré de 2 700 m² sans vis à vis et de belles possibilités d'évolution.

Un secteur recherché, dès les premiers instants, on ressent une atmosphère paisible. Ici, le temps semble ralentir.

Les jardins, les arbres, le chant des oiseaux et la proximité de la Loire créent un environnement où il fait bon vivre au quotidien.

RDC avec une VIE de plain pied si vous le souhaitez

vous accueillera par :

- une belle entrée avec placards qui distribue et donne accès à la cuisine séparée, aménagée et installée par un artisan du secteur,

- au séjour donnant sur une terrasse suspendue,

- aux 3 chambres dont une aménagée en bureau,

- ainsi qu'à une spacieuse salle de bain.

- une terrasse des pièces principales donnant sur une vue de la campagne

Aujourd'hui organisée en espaces distincts, la maison permet d'imaginer une transformation du rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie ouverte, en harmonie avec ses volumes et son vaste terrain.

A l'étage :

- 2 autres chambres

- ainsi qu'une salle de douche

- espace grenier isolé de 20 m2,

- un faux grenier d'environ 12m2 (attenant à la salle de douche, à voir pour y installer un dressing)

Le sous sol de 122 m2 distribue un garage 2 voitures,

- une cave à vin,

- une chaufferie, buanderie,

- un atelier

- une spacieuse cuisine d'été.

Renseignements complémentaires :

- les menuiseries PVC double vitrage sont récentes et performantes : 2021

- la toiture est isolée en totalité :

- les principaux travaux permettant d'améliorer la performance énergétique sont clairement identifiés : isolation des murs, vmc, (environ 35 000 €),

- chauffage fuel consommation réel avec factures : 2100 €/an factures à l'appui malgré la lettre G, pas incohérent vu le volume de la maison, chaudière Viessmann parfaitement entretenue

- surface total au sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison sur sous-sol complet. Située dans un environnement calme, elle offre une belle luminosité et un magnifique jardin arboré d’environ 1 500 m2.

La maison se compose d'une pièce de vie avec une cheminée, un salon, une cuisine aménagée, deux chambres et un bureau sur parquet, une salle d’eau, un WC indépendant.

Le sous-sol permet de garer un véhicule et d'avoir un espace atelier, une buanderie et cave. Vous bénéficierez également d’un grand garage supplémentaire de 45 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la vallée de la Loire.

Construite en 1972, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'une pièce de vie donnant sur un balcon permettant d'apprécier le paysage, de cinq chambres équipées de placard, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces de travail, une salle de bains et une salle d'eau, WC.

Le grenier déjà isolé offre la possibilité d'installer une salle de jeux ou une suite parentale.

La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, lingerie, espace de stockage.

Située dans un environnement calme, cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel d’aménagement selon vos envies.

A 2 km des commodités et de la gare - 10 minutes de l'autoroute A11.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>