Ref 4856 : belle demeure et ses dépendances à vendre en Dordogne

Au cœur du Périgord Pourpre, dans un environnement vallonné particulièrement préservé, cette élégante propriété de caractère bénéficie d’une implantation discrète au sein d’une petite impasse rurale, garantissant calme, intimité et absence de nuisances.

Le cadre immédiat se compose de prairies, bosquets et paysages agricoles typiques de cette partie recherchée de la Dordogne, réputée pour la douceur de son art de vivre et la qualité de son patrimoine.

À quelques minutes seulement, un remarquable village médiéval animé toute l’année offre commerces de qualité, restaurants, marché dominical réputé, artisans d’art et atmosphère authentique particulièrement appréciée d’une clientèle française et internationale. Ce secteur séduit par son équilibre entre nature préservée, patrimoine historique et facilité d’accès.

La propriété profite d’une situation idéale pour découvrir les grands attraits du Périgord : bastides historiques, vignobles renommés, chemins de randonnée, activités équestres, golf, navigation et loisirs nautiques sur la Dordogne, sans oublier une gastronomie réputée internationalement.

Édifiée en pierre blonde du Périgord, cette remarquable propriété développe environ 360 m² habitables au sein d’un ensemble architectural en forme de U organisé autour d’une élégante cour intérieure fermée. L’ensemble, parfaitement inscrit dans son environnement rural, conjugue avec justesse authenticité patrimoniale et interventions contemporaines de grande qualité.

Les façades en pierre, les toitures mêlant tuiles plates du Périgord et tuiles canal, les imposantes charpentes en chêne ainsi que la présence d’un puits ancien confèrent immédiatement aux lieux une atmosphère rare et profondément intemporelle.

L’habitation principale se compose de deux espaces de vie distincts mais harmonieusement reliés, permettant différentes approches d’occupation : demeure familiale, maison de réception ou propriété de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Bergerac, cette maison de 76 m² sur un terrain de 199 m² offre un joli potentiel. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, séjour, salon, cuisine séparée, salle d'eau, chambre et WC. À l'étage deux bureaux viennent compléter le tout. L'extérieur offre un beau potentiel avec un jardin des deux côtés et une terrasse couverte pour profiter des douces soirées en famille ou entre amis. De plus, une cave de 24 m² offre un espace supplémentaire pour du rangement ou des aménagements selon vos besoins. Située dans un quartier calme, cette maison de caractère est parfaite pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Avec un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>